突然想到一个问题，关于房子产权证的，有清楚的朋友么？ - 西单女孩吧

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浪漫的扼杀楼主

房子签订合同交付完首付并住入，住入一段时间后房产公司以国家政策变更建房成本提高的理由要求业主补交费用，否则不给房产证。这种行为应该是不合法的吧？
不搭理他、不去拿房产证以后会不会产生太大的麻烦？这种官司能扯起皮来么？

2012年05月08日 07点05分 1

level 11

天使di梦想

房产证不拿那不是亏大了!

2012年05月08日 07点05分 2

level 7

温柔DE刀刀

以已经签订的合同为准，去他妈的房产公司的废话，最好房产公司把你告上法院，房产公司没那个胆子。

2012年05月08日 07点05分 3

level 14

郭绰马蛋

中国心最黑的人都集中到了两个行业：房地产和食品

2012年05月08日 07点05分 4

level 9

浪漫的扼杀楼主

小区里基本都没拿，照样住着。 [瀑布汗~]

我是想着房产证不拿的话以后会不会因为其他事情搞出太多麻烦来。

2012年05月08日 07点05分 5

level 9

浪漫的扼杀楼主

他是肯定不敢告的，首付拿着业主的按揭也收着，他也没那必要去告，就是在卡房产证希望多捞点。

2012年05月08日 07点05分 6

level 10

西窗单影

2012年05月08日 08点05分 8

level 9

浪漫的扼杀楼主

怕麻烦……

2012年05月08日 08点05分 9

level 13

LBLBLBLB08

要多少钱？

2012年05月08日 08点05分 10

level 11

护眼天使欣儿♤

我觉得对搞建筑的LB来说他或许可以帮你出点招

2012年05月08日 08点05分 11

level 13

海上升明月啦

开发商肯定是什么费用没交，所以才找各种理由不办房产证，你要不催他们，他们也不会急着帮你办的，本来你也不用拿房产证抵押做商业性贷款或者卖出房产是可以暂时不用急着办，可是有一种情况，就是开发商资金断裂，跑路了，那就麻烦了。。。而且房产局一般不接受个人办理房产证，尤其是开发的楼盘。

2012年05月08日 08点05分 12

level 13

海上升明月啦

是所以的人没拿，还是有人拿了，有人没拿?购房合同是怎么约定的？因为是格式合同，一般上面都有房产证承诺办理时间。开发商违约了吗？你们小区成立业委会了吗？这个可以走集体诉讼程序的

2012年05月08日 08点05分 13

level 8

蒜薹999

扼杀你房子是小户型还是大户型的？
如果小户型的没有太多的麻烦，只是如果你想出租的话麻烦事情会比较多如果住的话会很少（但也不排除你很悲催的需要房产证的时候。比如贷款做生意，还有信用抵押等等吧）
如果大户型的你房产证土地使用所有权证是缺一不可的。所以哥建议你咨询律师吧。
我似懂非懂咯
只是听我们这些老大爷们唠叨知道的嘿嘿- -真假还是咨询律师吧

2012年05月08日 08点05分 14

level 9

浪漫的扼杀楼主

不清楚，明天问一下。
“
是所以的人没拿，还是有人拿了，有人没拿?购房合同是怎么约定的？因为是格式合同，一般上面都有房产证承诺办理时间。开发商违约了吗？你们小区成立业委会了吗？这个可以走集体诉讼程序的”
明儿我看一下合同条款哈哈。
谢谢楼上的各位朋友。

2012年05月08日 08点05分 15

level 9

浪漫的扼杀楼主

大户型的，家里自住的房子，到现在有四年多了吧。谢谢石头哈 [Love]