我现在正在买房子，对青州几个已开盘的楼盘转了转，楼盘分别为：王府花园，南燕都，阳光花园，宝鼎家园 ，同济花园，南洋花园，对这些楼盘的一些看法： 房子性价比：宝鼎家园，〉南洋花园，〉王府花园，〉阳光花园，〉南燕都，〉同济花园， 售楼人员态度：王府花园，〉宝鼎家园，〉南洋花园，〉同济花园，〉南燕都，〉阳光花园， 房子增值潜力：同济花园，〉南洋花园，〉阳光花园，〉宝鼎家园，〉南燕都，〉王府花园， 以上排名为个人意见，仅供参考！特别指出的是，那燕都的那个售楼小姐态度极差，我不知他们怎么雇的那个 员工！而阳光花园的开发商有问题！在他们售楼出竟然被砸过？是不是惹着黑社会的了？他们的老板现在是浙 江人，大家买房子的时候注意，别让南蛮子给骗了~！~~

你觉得那里的位置好吗？

想购物方便的，环境肯定差，想环境好的地方，购物肯定不方便！！这是真理，列宁说的！！！

如果你要买房子居住,可以从以下几个方面考虑:地段环境,房屋价格,功能布置,物业管理等等,南洋花园其实是很不错的,大家低估了她的价值,应该说是不错的,有时间详细叙述.

6楼的朋友肯定没有在南阳花园附近住，我在天虹花园住，跟南洋花园一路之隔，隔几天热电厂巨大的噪音一般人受不了，而且热电厂的污染是众人皆知的！！！还有我们小区紧挨着那条臭水河（好像官方名字叫南洋河）夏天的时候我们都不敢在外面呆的时间太长了，蚊子太多，而且那条臭水河的臭味，真是一般人是受不了！也许有人会说，等这条河治理好了就行了，我是04年入住的天虹花园，买房子的时候他们就说是治理，现在三年了，看看那条臭水河吧，不知道什么时候能治理好了呢！！！！

南洋化园的房子打折俺也不要了!!!!

现在晨鸿信息上做广告，说是1558起吗？去看过他们的户型，还可以，楼层都不太高，要是在最西边买套房子的话，伸出窗户就能钓鱼了！要是下面的河里有鱼的话！

应该不错，我在那里买的，也是经过多方询问才定的。主要是价格低点，位置以后来看应该不错，南洋河马上要政治了，将来是旅游休闲区。另外青州路马上要修了，是贯通南北的主干道，交通不错。现在已经交工，配套明年就可以具备，两气全，车库比较全。3年之后一定是少找的好住处。 阳光地势太底 华裕有点闹 宝顶不错就是路窄点 云门山太远，除非有车，摩托都爬不上去。 西边的不熟，自己看看吧不过现在的南洋已经不多了。还有三十来户没有卖。抓紧吧。

ding

南阳和啥时候能给治理好？楼上的说话可要负责！！

http://www.sina.com.cn 2007年01月23日03:00 东方网 （来源：第一财经日报） 　　　资料图：杜世成曾经多次在公开场合表示，青岛房价不能降，高房价能提升青岛形象。中新社发 洪少葵 摄 　　房价曾经一路“高走”的青岛开始转变思路，明确提出住房价格不能完全由市场机制调节，政府将采取措施控制房价。 　　21日，青岛市政府召开住房建设工作会议。青岛市市长夏耕提出，住房这一商品具有特殊性，不能完全由市场机制调节，政府必须有所作为。 　　“经营城市”思路之变 　　青岛一度曾是房价涨幅最高的城市。2004年第四季度，青岛房地产价格同比上涨了19.8%，涨幅在调查的全国35个大中城市中名列第一位。其后，青岛市房价仍然保持较高涨幅，市内四区商品房销售均价由2004年的每平方米4384元，上涨到去年上半年的每平方米均价6288.2元。 　　原青岛市委书记杜世成一直推崇“经营城市”的理念，在他任青岛市市长(2002年6月后任青岛市委书记)之前一年的1999年，青岛住宅商品房均价还仅为每平方米2067元。 　　此后有青岛市民认为杜世成任职期间房价猛涨，已经远远超出了市民的承受范围。 　　而杜世成曾经多次在公开场合表示，青岛房价不能降，高房价能提升青岛形象。 　　去年12月下旬，杜世成因严重违纪被撤职并立案检查。 　　“青岛明确提出住房价格不能完全由市场调节，表明‘经营城市’的思路发生根本变化。”青岛的一位经济学者告诉《第一财经日报》。 　　据国家发改委近日发布的数据显示，去年12月，青岛市新建商品住房价格同比增长5.6%，在全国70个大中城市中位居第28位。 　　定位：改善民生 　　夏耕提出，今后青岛一段时间内住房建设必须以改善民生、共享发展作为基本出发点和立足点，更加注重住房供应的社会保障功能，更加注重住房政策的公共效应。 　　此次青岛拟定的房地产调控目标是，今年新建住房销售价格增幅低于去年，普通商品住房销售价格低于去年，经济适用住房价格保持稳定。具体措施是通过增加中低价位、中小套型住房的供应来控制住房销售价格。 　　在整个“十一五”期间，青岛将开工建设各类住房总建筑面积6182万平方米。其中单套建筑面积在90平方米以下的商品住房总建筑面积须占新建商品住房总建筑面积的70%以上。 　　今年，青岛市财政将投入5亿元，开工建设租赁住房不少于3000套，专项供应人均住房建筑面积10平方米以下、年均可支配收入线以下、不属廉租住房保障范围且无力购买经济适用住房的居民家庭。“十一五”期间，青岛市基本解决所有这2.77万户居民的住房问题。 　　按照青岛市的建设计划，今年将新开工普通(限价)商品住房建筑面积41万平方米，续建45万平方米，解决6700户居民的住房问题。 　　所谓普通(限价)商品住房，是在审批建设以前，比照周围商品房价格，在给开发商留下不超过8%的利润空间的前提下，核定出该普通商品房项目价格。项目建成后不管市场价格如何，开发商都必须低于限价销售。 　　（来源：第一财经日报 李攻

1999年到2006年，整整差七年，那时候青岛刚刚开始“经营城市”，青州在2006年也开始了“经营城市”1999年青岛的商品房均价在2000元左右，青州在2006年的商品房均价在1800元左右，难道青州要开始步青岛的后尘！！

北京将抑制房价过快增长 增加经适房土地供应http://news.sina.com.cn/c/2007-01-27/025812151470.shtml

XING

看看这个帖子，十年前和现在的房价对比一下

这几个小区王府花园到现在没证，没有可比性了！