据权威部门消息，东营房子下半年奥运后滞后北京上海等一线城市2个月降价，东城新房约降至2200-3000元不等，基本回归理性。大城市降价会引起抢购，而东营降价则会引起甩卖，屯房人太多了，潜在购买人群太少，届时将出现供大于求的现状，人们选择余地将会增大。
到时将出现的情况是：
1、绝大多数人在北京、上海、济南降价后会持币观望1-2个月后，抛房保本。炒房者会出现微亏，但不致出现次贷危机。
2、潜在购买人群会继续持币观望至价格初步稳定后开始购房。
3、已有一套住房者会选择更换更新、更大的房子居住。
4、年底，东营房价将比各县区略高200-300元，进入稳定期。
5、政府调控效果显现，居民住房需求得到满足。畸形发展形势得到平衡。


不靠谱

房价涨跌要根据实际情况，关键是看供求是否平衡。个人感觉，东营有些地方的会保持原价，有些地方还是会涨。
第一：东营不属于一张城市，价格虽有些高，但没有到高到需要回调的程度。
第二：虽然很多人有两套房子，但多数人收入相对固定，如果卖价低于买价，都不会卖房子，所以供求关系没有发生太大变化。
第三：收入增长，消费购买力增强，再加上通涨，房价维持原价不再上涨，就算是降价了。


降价是大趋势

权威部门和专家 哪个更可靠

不可能的事情，大家的工资涨了，物价相对的都要上涨。房价只会上升不会降的

咱买不起房爱咋地咋地

希望东营地区的房价都下降才好呢

我们赖以身存的土地资源有限。为什么还要大力开发房地产，利益驱动！为什么国家出台的政策那样苍白无力，无房者买不起房，有房者到处买房，为什么国家不出台政策一家就一套楼房，新人需用房，拿结婚证就可购房，这样，房价一定会下来！

涨工资跟房价有啥关系啊。你原先没涨的时候，房价不是涨的蹭蹭的。房价跟国家调控有关系，大环境就是如此，房产商资金链断了，房市要崩盘，明白吗

一看这种贴，我就知道会有人上来说，房价不会降的，一定不会降，然后扯上你涨工资的事。。。但是，那天路过宏海售房底下，看见挂了一个横幅，上面写，每平方3860，比原来小高层便宜了1000.。。。然后，那天在胜大收到一个传单，说是车站南边要盖什么别墅，150-180平方的房子，2800一平方。。。是不是还有人上来要说，房价不会降，然后继续炒房心理，等着找机会把你自己那烫手的山芋扔出去

期待中

　　央行货币政策委员会委员夏斌(微博)稍早表示，房地产调控会是明年宏观调控的关键，因为这涉及投资、经济增速和系统性风险。但他强调，“不整要出事，整狠了也要出事”，要“防止房价短时期内自由落体式下降”。

　央行公开承认房价拐点初现
　　银行和房企能承受房价下跌20%到30%，但担忧引发恐慌性抛售及连锁反应银行与开发商能承受房价跌三成

孤岛房价要降也降不了太低吧 生产成本太高了 地不好弄啊

东营的房子降价是时间问题了，再不降居民就会像投诉电信和联通的方式向中央投诉，东营市的领导会吃不消的，宏观控制随大方向趋势发展，他们是执行的父母官。

不靠谱

16楼 这么说 孤岛的房子 1万8才好

16楼 咱孤岛的房子 应该是 全国第一 超过京广深沪 哈哈