今年截至11月19日，全国16 个重点城市住宅土地供应量减少14%，成交面积减少24%；北京的住宅土地虽然供应增加了14%，但成交仍下跌14%。
　　【财新网】（记者 张焕平）宏观调控已令土地市场明显降温，住宅用地的供应和成交情况呈现明显下降的趋势。
　　 据国泰君安证券发布的土地研究报告显示，今年截至11月19日，全国16 个重点城市住宅土地供应量减少14%，成交面积减少24%， 其中8个城市住宅土地供应下滑，11个城市住宅土地成交下降，大连、厦门的住宅土地供应及成交情况均下降7成左右。
重点城市住宅土地供应与成交情况
　　 一线二线城市出现分化，5个一线城市的住宅土地供应和成交整体上涨，而11个二线城市的住宅土地供应和成交整体下跌。
　　 一线城市中，住宅土地成交跌幅最大的是北京，虽然供应增加了14%，但成交仍下跌14%。增幅最大的是广州，其住宅土地供应由于基数较小，增幅达279%，带动住宅土地成交上涨199%。
　　二线城市中，住宅土地成交跌幅最大的是大连和厦门，跌幅均超过70%。苏州土地供应和土地成交逆市大幅上涨，增幅分别达到66%和49%。

沈阳和大连选择了不同的道路……

去年是土地价格高点，大连近千亿，好象全国第三左右吧～
今年无论是量还是价格都不如去年，算是小年吧～

看图片，沈阳卖地面积已经稳居全国第一，经济增长过度依赖房地产。大连则开始减少对房地产的依赖。

去年大连是填海拉动的，这是不可持续的。

关键沈阳房价在那呢，而且地皮便宜。可以说沈阳的房地产刚刚开始吧。大连GDP不也主要靠石油化工么。

沈阳房价便宜，这就是优势。成交量全国城市第一位。

沈阳的商品房成交量也全国领先，沈阳不仅房价便宜，落户门槛更是极低，只要买房子就给全家落户，无论房款多少无论是否全款。这样吸引了大量农转非，即使贫穷的农民去沈阳买房落户也不是什么难事，因此在全国房地产整体低迷的情况下，沈阳的刚性需求仍然很旺盛。

这只能证明大连政府比较聪明。去年价高卖地卖到全国第三，今年地产不好就不卖了。

好事,千万别拿地了,让我们喘口气

沈阳流拍了那么多的地，居然还是增加了

沈阳就是沈阳，大连就是大连