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新河、柏乡的房价2000左右，为什么宁晋的房价3000多。宁晋人真的很有钱吗？
2011年09月23日 10点09分
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宁晋的房奴绝对比外县的多，也比外县承受的压力大。但宁晋人的收入也不一定比外县人高多少。所以说宁晋人的生活质量不如外县的高。
宁晋的高房价已经远远超出老百姓的购买力了。联合起来地址高房价。再涨价不买。
2011年09月23日 10点09分
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宁晋的高房价已经远远超出老百姓的购买力了。联合起来地址高房价。再涨价不买。
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宁晋没有一个像样的、大型的、环境好的、地理位置好的小区，都是些口口块块的一栋、2栋、3-5栋的楼间距小的微型小区，住着就感觉压抑。好不容易建个大型的水榭花都吧，还建在了工业区。弄个一盒绿洲吧，也建在最最西南角，滞洪区.
2011年09月23日 13点09分
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只要我们继续保持观望，顶上2年，胜利会属于我们宁晋人民的。
金秋九月，楼市凉飕飕，开发商心慌慌，房价拐点“狼真来了” ？房价下跌，很多人盼了很久，很多人怕了很久。可该来的，总是要来。如果说8月70个大中城市房价首次环比下跌意味着大势确立，9月正式开跌则是大概率事件。
“死扛的开发商可能拼一把”、“不少在售楼盘价格已经松动”、“买房零首付”、“一万可抵十万诚意金”、“全民团购8.8折”....。.唯恐“金九银十”沦为“铜九铁十”，各地在猛推供应量的同时，一场大幅度的降价正在酝酿中。
2011年09月23日 13点09分
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金秋九月，楼市凉飕飕，开发商心慌慌，房价拐点“狼真来了” ？房价下跌，很多人盼了很久，很多人怕了很久。可该来的，总是要来。如果说8月70个大中城市房价首次环比下跌意味着大势确立，9月正式开跌则是大概率事件。
“死扛的开发商可能拼一把”、“不少在售楼盘价格已经松动”、“买房零首付”、“一万可抵十万诚意金”、“全民团购8.8折”....。.唯恐“金九银十”沦为“铜九铁十”，各地在猛推供应量的同时，一场大幅度的降价正在酝酿中。
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正值楼市调控最严之年的最后一个楼市旺季，本报记者兵分多路，深入第一线探寻拐点下的楼市变局，并从今日起陆续推出相关报道。
房价真的挺不住了。
史上最严调控之年的最后一个楼市旺季，“金九银十”已近中局，供给正在井喷，需求或持续观望，或被取消了购房资格。在一个“去投资”而“纯自用”的变局时代，楼市降价已经不可避免。
供应激增VS成交惨淡
楼市到了最微妙时期
9月份第二、三周，沈阳、哈尔滨、北京、广州等多个地区的秋季房展会陆续开幕，长春等诸多城市也纷纷为“十一”黄金周前后开幕的房展会宣传造势。而我们看到的却是清一色的供给激增和成交惨淡。
9月16日开幕的哈尔滨房展会共有110家单位参展，涉及开发企业85家，参展开发企业楼盘项目6万余套，面积680余万平方米。其中，新近开盘销售项目20个，为历届展会参展新项目最多的一次。
在9月15日沈阳房展会上，展出的房源全部为商品住宅项目，41家房地产开发企业推出了51个高中档楼盘，可售商品房13283套。
更大的供给量出现在长春。中国房产信息集团统计显示，仅9月10日、11日两天，长春商品房新增可售房源就有2436套，超过27万平方米。而长春8月份全部商品住宅的新增供应量也不过17.5万平方米，新增供应套数1668套。成交套数4145套，成交面积38.14万平方米。也就是说，仅10日、11日两天的新增供给，就相当于上月长春60%的销售总量。
如此供大于求的失衡局面仍在继续扩大。在中国房产信息集团长春分公司分析师看来，如果供给持续这样扩大下去，降价是不可避免的。
“楼市已经到了最微妙的时期，大幅的房价变化可能就会在近期出现。”该分析师表示。
存量过大VS资金紧张
开发商酝酿大幅降价
据记者调查，与二、三线城市相比，一线城市的供给更为严峻，逼近历史新高库存正成为开发商“不能承受之重”。
来自北京房地产交易管理网的数据显示，中秋小长假后，北京期房住宅库存为74023套、现房住宅库存为38134套，合计库存总量为112157套。相比端午节小长假后的101985套，住宅库存上涨了超过万套。按照9月上旬商品房住宅签约1459套计算，目前11.2万套库存消耗需要超过25个月。
尽管供给量不断放大，需求却毫不领情，持续观望。在北京、广州等房展会上，多数上演“问询多于下单”的虚热场面。
更不容忽视的是，挡在投资客面前的限购令像一把利刃有效切断了房价上涨的动力。
纵观这一轮秋季房展会，来自北京、广州等多数城市的购房者反映，其实房价绝对值下降并不多。不过，从趋势上看，降价正变得普遍，且幅度在扩大，花样也更多。除了全款购房九七折、贷款购房九八折等相对“传统”的优惠促销方式外，一些原本价格坚挺的楼盘还出现了“买房零首付”、“一万可抵十万诚意金”、“全民团购8.8折”等五花八门的促销活动。广州市更由房地产协会牵头组织了“让利1平方米”的现场优惠，并得到十余家开发商响应。
而根据记者调查，目前的降价其实只是大幅降价的前夜。更多房企在10月至明年上半年，将着手作出大幅降价的准备。“我们现在手里有近400万平方米的商品房库存，肯定要以跑量为主，市场价卖7000元/平方米，我们以5000元起价。”哈尔滨一家大型地方房企负责人告诉记者。
专家预计，从各种数据上看，目前市场供需矛盾扭转，限购对需求抑制效果明显，开发商为了快速回笼资金，未来一定有更大的促销冲动。
花样年集团总裁潘军预计，今年底或明年初房地产企业会迎来第一轮倒闭潮，并购也将越来越多。
2011年09月23日 13点09分
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房价真的挺不住了。
史上最严调控之年的最后一个楼市旺季，“金九银十”已近中局，供给正在井喷，需求或持续观望，或被取消了购房资格。在一个“去投资”而“纯自用”的变局时代，楼市降价已经不可避免。
供应激增VS成交惨淡
楼市到了最微妙时期
9月份第二、三周，沈阳、哈尔滨、北京、广州等多个地区的秋季房展会陆续开幕，长春等诸多城市也纷纷为“十一”黄金周前后开幕的房展会宣传造势。而我们看到的却是清一色的供给激增和成交惨淡。
9月16日开幕的哈尔滨房展会共有110家单位参展，涉及开发企业85家，参展开发企业楼盘项目6万余套，面积680余万平方米。其中，新近开盘销售项目20个，为历届展会参展新项目最多的一次。
在9月15日沈阳房展会上，展出的房源全部为商品住宅项目，41家房地产开发企业推出了51个高中档楼盘，可售商品房13283套。
更大的供给量出现在长春。中国房产信息集团统计显示，仅9月10日、11日两天，长春商品房新增可售房源就有2436套，超过27万平方米。而长春8月份全部商品住宅的新增供应量也不过17.5万平方米，新增供应套数1668套。成交套数4145套，成交面积38.14万平方米。也就是说，仅10日、11日两天的新增供给，就相当于上月长春60%的销售总量。
如此供大于求的失衡局面仍在继续扩大。在中国房产信息集团长春分公司分析师看来，如果供给持续这样扩大下去，降价是不可避免的。
“楼市已经到了最微妙的时期，大幅的房价变化可能就会在近期出现。”该分析师表示。
存量过大VS资金紧张
开发商酝酿大幅降价
据记者调查，与二、三线城市相比，一线城市的供给更为严峻，逼近历史新高库存正成为开发商“不能承受之重”。
来自北京房地产交易管理网的数据显示，中秋小长假后，北京期房住宅库存为74023套、现房住宅库存为38134套，合计库存总量为112157套。相比端午节小长假后的101985套，住宅库存上涨了超过万套。按照9月上旬商品房住宅签约1459套计算，目前11.2万套库存消耗需要超过25个月。
尽管供给量不断放大，需求却毫不领情，持续观望。在北京、广州等房展会上，多数上演“问询多于下单”的虚热场面。
更不容忽视的是，挡在投资客面前的限购令像一把利刃有效切断了房价上涨的动力。
纵观这一轮秋季房展会，来自北京、广州等多数城市的购房者反映，其实房价绝对值下降并不多。不过，从趋势上看，降价正变得普遍，且幅度在扩大，花样也更多。除了全款购房九七折、贷款购房九八折等相对“传统”的优惠促销方式外，一些原本价格坚挺的楼盘还出现了“买房零首付”、“一万可抵十万诚意金”、“全民团购8.8折”等五花八门的促销活动。广州市更由房地产协会牵头组织了“让利1平方米”的现场优惠，并得到十余家开发商响应。
而根据记者调查，目前的降价其实只是大幅降价的前夜。更多房企在10月至明年上半年，将着手作出大幅降价的准备。“我们现在手里有近400万平方米的商品房库存，肯定要以跑量为主，市场价卖7000元/平方米，我们以5000元起价。”哈尔滨一家大型地方房企负责人告诉记者。
专家预计，从各种数据上看，目前市场供需矛盾扭转，限购对需求抑制效果明显，开发商为了快速回笼资金，未来一定有更大的促销冲动。
花样年集团总裁潘军预计，今年底或明年初房地产企业会迎来第一轮倒闭潮，并购也将越来越多。
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广州
买房的不急卖房的急
广州楼市仍胶着
“还要等，现在不是出手的时候。”在日前举行的广州房博会上，钟先生突然打消了现在买房的念头。
钟先生是广州本地人，年初就计划于国庆前后出手置业。9月16日至18日，为期三天的广州房博会在广交会展馆C区举行。记者在展区内看到，各大地产商使出浑身解数，种种打折优惠令人目不暇接。
“88折特大优惠”、“不限购、不限贷”、“买别墅 送奔驰”、“团购”……不到一个小时，钟先生手上提的袋子里已装满了宣传资料，但越逛他就越肯定：“还没到买的时候。”
打折，并不是房博会的独有景观。
记者日前走访了一个位于广州市番禺区的在售楼盘，售楼顾问急忙介绍，“优惠活动当然有，有一套122平方米的房子，原价177万元，现在一口价优惠21万元。”
据此计算，该楼盘的打折幅度为88折。另外，“还有费用‘五免’活动。”即免去合同鉴证费、合同印花税、他项权证费、律师费和抵押预告登记费。
观望，也并非钟先生一家之见。
据记者了解，相对于买房者，地产商显得更着急一些。“房价永远不会降，如果明年降了，我赔你。”某地产商在房博会语出惊人。看房者听了却更笃定，对记者说：“听见了吧，地产商开始急了，他们急了我更要再等等看。”
2011年09月23日 13点09分
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买房的不急卖房的急
广州楼市仍胶着
“还要等，现在不是出手的时候。”在日前举行的广州房博会上，钟先生突然打消了现在买房的念头。
钟先生是广州本地人，年初就计划于国庆前后出手置业。9月16日至18日，为期三天的广州房博会在广交会展馆C区举行。记者在展区内看到，各大地产商使出浑身解数，种种打折优惠令人目不暇接。
“88折特大优惠”、“不限购、不限贷”、“买别墅 送奔驰”、“团购”……不到一个小时，钟先生手上提的袋子里已装满了宣传资料，但越逛他就越肯定：“还没到买的时候。”
打折，并不是房博会的独有景观。
记者日前走访了一个位于广州市番禺区的在售楼盘，售楼顾问急忙介绍，“优惠活动当然有，有一套122平方米的房子，原价177万元，现在一口价优惠21万元。”
据此计算，该楼盘的打折幅度为88折。另外，“还有费用‘五免’活动。”即免去合同鉴证费、合同印花税、他项权证费、律师费和抵押预告登记费。
观望，也并非钟先生一家之见。
据记者了解，相对于买房者，地产商显得更着急一些。“房价永远不会降，如果明年降了，我赔你。”某地产商在房博会语出惊人。看房者听了却更笃定，对记者说：“听见了吧，地产商开始急了，他们急了我更要再等等看。”
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视频：南京开发商因资金链断裂卷款出逃 楼盘停工
http://video.sina.com.cn/p/finance/20110923/095561496291.html
房价绝对得降。开发商资金短缺，银行贷款很难
2011年09月24日 00点09分
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http://video.sina.com.cn/p/finance/20110923/095561496291.html
房价绝对得降。开发商资金短缺，银行贷款很难
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北京新房退房超千套 开发商降价促销引业主不满
http://bj.house.sina.com.cn 2011年09月23日08:39 北京晨报
晨报讯(记者 王萍)对于房地产开发商来说，今年可谓是“漏屋偏逢连夜雨”，不但房子不好卖，就连卖出去的房子，也遭遇着退房的问题。据统计，今年北京新房退房量为1530套。
2011年09月24日 01点09分
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http://bj.house.sina.com.cn 2011年09月23日08:39 北京晨报
晨报讯(记者 王萍)对于房地产开发商来说，今年可谓是“漏屋偏逢连夜雨”，不但房子不好卖，就连卖出去的房子，也遭遇着退房的问题。据统计，今年北京新房退房量为1530套。
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