富商赠豪宅只是个传说
网上有传林心如在上海获富豪赠500W的豪宅，她以1400万元转手售出。林心如听到这则传闻嗤之以鼻：”怎么可能，哪来的富豪？那房子是我辛苦拍戏，风吹日晒赚的。“但关于这栋豪宅而起的传说并不只有一件。6年前林心如买下此房时，因为与苏有朋做邻居，绯闻一度甚嚣尘上。
其实，这栋豪宅是林心如拍摄电视剧《半生缘》期间贷款买下的，2009年才还清尾款，虽然这栋房子价值不菲，但因为欧式的装修和黄金地段。林心如并不舍得卖掉，而是报价每月6000美元挂租。做起了准包租婆。对于房子已被转手的说法，林心如说：”我只想租出去，舍不得卖，因为地段太好了，不过消息传出去后，想买的人比想租的人多，中介天天带人去看房子。
“我买房子并没有带太大的投资性质，很多时候是觉得有需要了，或者觉得这套房子还不错，自己很喜欢，所以才会去买，求精不求量。“林心如称，自己买房子更看重房子本身的地段和舒适度。 ”
房子才是看得见的投资
据悉，因在美人心计的出色表演，林心如的电视剧片酬已升至17万元一集。保守计算，即使一年只排一部（30集），林心如仅在电视剧上的收入一年就达500万元，此外，林心如拍一则广告的价格为200万元，一场商业演出的收入为20万元，而至今年2月，林心如已公开确认接拍的广告的就有24个，再加上作为制片人的收入，林心如年收入至少在5千万元以上。 ”
“我以前拍一集电视剧才7000元，扣三成后再扣税，还要自己付置装费，生日当天，我还被那副导骂到要哭，又不敢哭，躲到厕所里眼泪狂流，那又怎么样呢？还不是这样过来了。。。。”顶着压力慢慢往上走，如今的林心如称得上是马力十足的”吸金器”。
“我17岁那年拍了第一个广告，挣了5000元台币，但交给公司扣成和缴税后，剩下的钱请同学吃饭就花完了，根本没存下来，真正开始存钱是在2001年之后，当时做的第一件事就是给家人买房子。”
林心如把所有的收入都交给了父母，让他们给自己理财。林父在当时理财机构的建议下，购买了一些理财产品。如一些基金定投和重大疾病保险等。由于林父是个比较保守的人，因此他选择的理财产品也是收益不高但稳定的。 林心如在这一点上倒是和父亲很像，”我几乎从来不买股票的，对我来说房子才是看得见的东西，有钱的话我宁愿多买几套房子投资。“
“心如”告白
Q:演了皇妃又演剩女，更想尝试的角色是什么？
A:主要是看剧本，剧本好的话我不会排斥任何角色，目前还是想演”打女“的。觉得那种感觉很酷。
Q:现实生活中哪一类男人会吸引你，在感情中你最看重什么？你的择偶标准是什么？
A:首先一米八，其实必须帅，长得帅，人品好，有爱心，有责任感，孝顺的男人会比较吸引我。我最看重的还是两个人性格合不合拍，能不能聊到一块去，看缘分吧。
Q:你给大家的感觉是外柔内刚，爱情和事业你会把哪个摆在第一位？
A:因为目前没有感情生活，所以还是会把重心放在事业上。但永远不会放弃对爱情的追求。对我来说，恋爱是一件很值得期待的事情，但很多东西不是你想就会有，要等缘分出现。
Q:成立了自己的工作室，当初是怎么想到跨出这一步的？
A:做演员真的很被动，我更想真真正正去演一部好戏，而不是在某部作品中充当一个明星，大家好像把成立工作室这个事情想得很大。其实对我来说，这件事没什么不同。只是换个人来经营我自己，选择余地更大一些，以前在经纪公司的时候，虽然有人帮我，但我还是要做事，只不过现在我要多操心一些。没觉得有什么不同。



林心如“明星效应”+专业团队=投资保障
2011年，由林心如担任制片兼主演的电视剧《倾世皇妃》创造了不俗的收视佳绩，因表现卓著，她因此拿下多项同年度制片人大奖。在自己赢得盆满钵满之时，也吸引了众多影视公司纷纷抛出橄榄枝寻求合作，为自己的事业开拓出更广阔的空间。
虽然大腕明星自立门户成立工作室早已有之，但在电视剧领域，制片人明星制，并取得商业运作成功的案例并不多见。无独有偶，2012年伊始，由陈思成担任制片人的《北京爱情故事》凭借时尚而又接地气的话题再度火暴荧屏，人气居高不下。两部明星转做制片人的电视剧都凯歌高奏，引得越来越多的明星开始摩拳擦掌跃跃欲试。于是乎林心如的《画皮之真爱无悔》、杨幂的《中国女孩》、刘恺威的《盛夏晚晴天》、吴奇隆的《完美丈夫》、关悦的《囧人的幸福生活》、叶璇的《第九个寡妇》以及任泉的《儿女的战争》等电视剧都纷纷印上了“明星工作室”的标签。明星转做制片人，一时间成为影视圈的一股风潮，渐有愈演愈烈之势。
实际上，制片人是一项事无巨细且异常辛苦的工作，从找投资、选剧本到最终销售的每一个环节都要亲身参与。而明星制片人往往还多出了一项出演一号角色的任务。如此繁重的工作，明星们不会顾此失彼吗？“做明星制片人是有要求的，资历足，眼光长远，具有代表作，市场认知度高的艺人才有望成为成功的明星制片人。此外，明星自己要把演员跟制片人的不同心态调适好，不能因为是制片人就提出无理要求，自身要做好典范。这方面林心如做得不错，她不会将两边的身份混淆。
作为林心如工作室的副总经理，已成功运作几部电视剧的制作人谭君平对“明星制片人”模式发表了自己的看法：“不谓言的说林心如《倾世皇妃》的成功让许多艺人了解到了其实只要把握得当，选题材得当，自己当制片人是可行的。但这案例不包含想投机取巧的部分人。毕竟艺人当制作人需要有成熟的心态，工作中角色变化要及时，不能滥用职责而坏了自己的名声。随着越来越多艺人参与到制片人工作中，对整个市场跟环境夜会产生一定的影响，比如明星效应扩大，一部分片子在开头就已有一个具有卖赋能力的艺人作为保证，投资者的保障随之提高，必定会形成一股新的制作风潮与新体系。”
“明星”模式吸引持续关注
影视圈：明星开工作室当制片的为数不少，但未必都能运行很好，林心如工作室一直做的风生水起，为什么？相比他人心如最大的优势是什么？
谭君平：我觉得就是知足不贪心，心如的处事风格属于低回的，她不张扬，懂得进退，对自己的要求很高，我们工作室的人员在工作对外以及要求上都相对比较贴近心如的风格，在此之下，大家都尽力完成分内任务，不管谁发生问题都一起来解决，大家庭的相处模式是工作室的本线。
影视圈：与普通制片人相比，明星制片模式的利弊是什么？
谭君平：简单的说，利就是让投资方有安全感，知道自己所投下的钱会有基本保障，不会打水漂。弊端就是无法保障所有明星制片人都能带来负责人的作品，导致业余投资者胡乱投资，造成艺人价格居高不下，大家都不会成为赢家。
影视圈：明星做制片人对一部戏的成功到底有多大帮助？
谭君平：应该说本身以具有相当卖赋能力的明星做制片人对一部戏的卖片打了好基础。当然这部戏的成功与否还取决于此明星制片人所组建的团队状况，从剧本、导演、演员，到宣传每个环节是否都认真完成了自身工作，而并非只是打着明星旗号而不注重质量的短利行为，胡乱挥霍自己的价值。
影视圈：此模式是否更容易吸引到投资？市场会更认明星制片人的噱头？真的好卖吗？
谭君平：就投资而言，这对业余非本行的投资者比较有吸引力，因为他们对这行业的流程不清楚，只认识明星，再加上层层包装下会认为有明星就等于赚钱，造就了有明星就能拿到大笔行外资金。而真正行内人士就不会因为单纯明星效应而出资做戏。他们更注重整体水准，专业团队，好的本子才能真正为投资人规避风险创造明星效应。毕竟明星效应非个人行为能完成的。


就市场而言，严格来说是能增加电视剧的持续关注度，进而吸引电视台看片，好卖与否也必须看你所选的题材、演员、质量而定。
电视剧依然是工作重心
影视圈： 明星制片利用自己的人脉出面邀请演员加盟，是否降低相应成本？此举是否可以简介遏制增长过快的演员片酬？
谭君平：倾世皇妃的案例是特别的，因为心如第一次做制片人，很多台前太后的朋友都很帮忙，所谓降低成本并不现实，心如自己片酬部分给的是友情价。而制作成本是摆在台面上动不了的预算，其他演员部分也都正常的谈价钱。至于霍建华，是心如感觉角色契合，因而锁定，并因此邀请他出演，最后感谢霍建华的特别出演，但我们也是给的片酬。
对演员片酬的抑制，个人觉得并不会。因为电视台买片首先看演员，高片酬演员是电视台认可并指名造就的。这行业有太多业余投资者胡乱投资，造成戏多人少。为了抢演员导致演员疯狂涨价，因此才会出现你开20万块，我给30万的不正常现象。要抑制片酬上涨，除非所有人都能认清这种泡沫现象，而且要自律，让心态归于正常，并非个人能力或事件能改变现状的。
影视圈：据了解倾世皇妃的回报收益超过100%，收益这么好，是否也吸引了不少公司主动来投资，是否会借此机会壮大工作室？工作室的运营是投资、制作、发行一条龙模式吗？
谭君平：倾世皇妃收益不错。工作室参与投资制作的《姐姐立正向前走》这部戏，目前还在后期制作阶段。
现在确实有些公司抛出橄榄枝想要项目合作或者邀请进入他们公司，但是工作室还是以制作为优先，有好的项目可以相互合作，就像姐姐立正向前走是跟希世纪影视合作的，而画皮之真爱不悔是跟欢瑞世纪一起合作的项目，我们工作室后面会继续以这样的模式跟更多的专业影视公司进行项目合作，累积更多的经验做出一些有口碑的连续剧。
工作室目前只参与投资、制作，发行环节因为需要经验，还没有完全涉及，工作室的所有项目都会是跟心如商量后而由心如决定的。
影视圈：最近做了一部电视电影《遗忘》，情况如何？心如有没有继续当电影制片人的打算？
谭君平：《遗忘》是以台湾金钟奖为出发点而衍生出来的单元剧，是为心如量身定做的，我们都希望从这部电视电影中能让观众对心如有不一样的肯定，心如在这部戏中表现相当精彩，突破以往的表演模式，看初剪我们都很满意，这部戏6月份有望在土豆网播出。
电影方面如有好的机会心如当然愿意尝试，但是目前还是把主要精力放在电视剧上，把它先做好，不想跳跃过快，一步一步前行。
影视圈：在电影方面，不少明星都采取以片酬做投资的模式加盟，在林心如参演的电影中有这样的情况吗？你推崇这样的方式吗？为什么？
谭君平：说实话，电影又是一个更专业的领域，多半碰到好的本子，心如都会以学习观摩的心态接片子并向导演学习。接洽工作时，我不太赞成以片酬转投资的模式，这样容易混淆工作的心态，还是分开来比较好。

影视圈：此模式是否更容易吸引到投资？市场会更认明星制片人的噱头？真的好卖吗？
谭君平：
就投资而言，这对业余非本行的投资者比较有吸引力，因为他们对这行业的流程不清楚，只认识明星，再加上层层包装下会认为有明星就等于赚钱，造就了有明星就能拿到大笔行外资金。而真正行内人士就不会因为单纯明星效应而出资做戏。他们更注重整体水准，专业团队，好的本子才能真正为投资人规避风险创造明星效应。毕竟明星效应非个人行为能完成的。
就市场而言，严格来说是能增加电视剧的持续关注度，进而吸引电视台看片，好卖与否也必须看你所选的题材、演员、质量而定。
电视剧依然是工作重心
影视圈： 明星制片利用自己的人脉出面邀请演员加盟，是否降低相应成本？此举是否可以简介遏制增长过快的演员片酬？
谭君平：
倾世皇妃的案例是特别的，因为心如第一次做制片人，很多台前太后的朋友都很帮忙，所谓降低成本并不现实，心如自己片酬部分给的是友情价。而制作成本是摆在台面上动不了的预算，其他演员部分也都正常的谈价钱。至于霍建华，是心如感觉角色契合，因而锁定，并因此邀请他出演，最后感谢霍建华的特别出演，但我们也是给的片酬。
对演员片酬的抑制，个人觉得并不会。因为电视台买片首先看演员，高片酬演员是电视台认可并指名造就的。这行业有太多业余投资者胡乱投资，造成戏多人少。为了抢演员导致演员疯狂涨价，因此才会出现你开20万块，我给30万的不正常现象。要抑制片酬上涨，除非所有人都能认清这种泡沫现象，而且要自律，让心态归于正常，并非个人能力或事件能改变现状的。
影视圈：据了解倾世皇妃的回报收益超过100%，收益这么好，是否也吸引了不少公司主动来投资，是否会借此机会壮大工作室？工作室的运营是投资、制作、发行一条龙模式吗？
谭君平：
倾世皇妃收益不错。工作室参与投资制作的《姐姐立正向前走》这部戏，目前也还在后期制作阶段。
现在确实有些公司抛出橄榄枝想要项目合作或者邀请进入他们公司，但是工作室还是以制作为优先，有好的项目可以相互合作，就像姐姐立正向前走是跟希世纪影视合作的，而画皮之真爱不悔是跟欢瑞世纪一起合作的项目，我们工作室后面会继续以这样的模式跟更多的专业影视公司进行项目合作，累积更多的经验做出一些有口碑的连续剧。
工作室目前只参与投资、制作，发行环节因为需要经验，还没有完全涉及，工作室的所有项目都会是跟心如商量后而由心如决定的。
影视圈：最近做了一部电视电影《遗忘》，情况如何？心如有没有继续当电影制片人的打算？
谭君平：
《遗忘》是以台湾金钟奖为出发点而衍生出来的单元剧，是为心如量身定做的，我们都希望从这部电视电影中能让观众对心如有不一样的肯定，心如在这部戏中表现相当精彩，突破以往的表演模式，看初剪我们都很满意，这部戏6月份有望在土豆网播出。
电影方面如有好的机会心如当然愿意尝试，但是目前还是把主要精力放在电视剧上，把它先做好，不想跳跃过快，一步一步前行。
影视圈：在电影方面，不少明星都采取以片酬做投资的模式加盟，在林心如参演的电影中有这样的情况吗？你推崇这样的方式吗？为什么？
谭君平：说实话，电影又是一个更专业的领域，多半碰到好的本子，心如都会以学习观摩的心态接片子并向导演学习。接洽工作时，我不太赞成以片酬转投资的模式，这样容易混淆工作的心态，还是分开来比较好。


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