有朋友有意买房，稍微关注了一下房价，发现近几个月的房价，涨的速度太快了，两个月前问里一处房子，50多平，要18万，现在再问，27万。。吓了我一跳。和朋友一起吃饭讨论这个问题，有说本溪要与世界接轨当然得贵啊，ZF要业绩，政绩，开发商要暴利，有钱的再炒作。当然得贵。还有的说是最后的疯狂。
   要我说，要是要接轨，也不用远，和沈阳接轨吧，每平1万，多好。谁也买不起。泡沫应该消消了。要不老百姓还怎么活啊。现在物价飞涨，工资不涨。
   大家说说，本溪合理的房价多少？

本溪早就有1万的房子了,你还不知道?前一阵子贴吧里嚷嚷的那个什么来着,100平卖100万的那个不就是?

咋就那么想不开 非得买房子 把钱撰手里现在都比买房子合算 安全
这房价是必然要降的 就这几年
看看日本 香港 东南亚 这不都是例子吗
无论你信与不信 经济定理这是这么默默的发挥着作用
不能软着陆 对不起 那就只能硬磕
那时候房价就不是一点一点往下降的问题了   那时候才是真的跳楼价
呵呵
不远了 美元一收紧... ...
多说也就2-3年


能降到哪去?日本 香港 东南亚好像跟中国不一样啊,中国是大国,你说的那个三个都是小芝麻国家.就连中国跟美国都不能比,中国有国营企业,美国有吗?你说,拿英国比吧,英国还是小,关键是中国人口太多啦.其实中国跟印度比是最差不多的,但是中国人的思维又跟印度灰种人不同.唉..

房价想下降比较费劲。
去年的十项政策之类的，都是雷声大，雨点小、
限购令也是针对穷人的。
没有任何一个大国的经济是靠房地产支撑的，唯独中国、
经济支柱，怎么打压？

呃
这个跟国大国小没关系主要与政策有关
无论是你说的英国 日本 香港还是东南亚 人均GDP都不知道是我们的多少倍了 市场经济比我们成熟 管理有段比我们先进 救市措施多么及时有力 可是一样栽了跟头 因为人们总是有你这种侥幸心理 就是 “这种是不会发上在我身上，我和他们不一样”
美利坚够大吗？知道08年得金融危机吗？
还有就是你说的国企 我可以这么跟你说 最坑人的就是这些国企 没他们可能还会晚崩盘几年
有了他们 呵呵... ...


所以啊 出来政策就是为了 软着陆 但是显然这些政策力度不够 如果年内不加大政策力度
2012年压力会更大
当美元收紧 热钱自然流走
现在多少金融大鳄在香港玩对冲等着泡沫破裂啊... ...

你说得对,靠房地产支撑的经济,都是不正常经济.一个国家只有靠制造业支持起来的经济才是有实力的国家!

政策无用的本身就在于，现在是一党当权。
说这个有点多了，中国就没有钱办不到的事，不是老百姓的天下。没有为老百姓谋福利的人。
呵呵 再一个 发展趋势就这样，想快速发展 就要依靠房地产，即使怨声连天也没有办法。
想真正的人人都能住起房，还真要等。。。

恩
经济是不能只看经济的 这样你什么都看不到
这都是一系列复杂的政治交换和制衡... ...
不是不想管 不是不知道 心有余力不足啊
肯于为人民牺牲个人利益的是极个别行为... ...

恩。我们的朱总理、就是例子、
呵呵 现在的国家领导人，都是上海帮上来的。
一代传一代。不然为何那边那么发达？而且越来越发达？
富二代伤不起，官二代更伤不起、
钱权当道，穷人们活命就不错了，还想买房？
呵呵，我笑了。反正我是买不起、。

你知道美利坚08年的金融危机,是怎么救市的吗?国会都不是直接把钱打入房地产市场救市的,而是通过打给银行,解决银行的各种坏帐,来反映到救助房地产市场低迷状态的.你知道这样救市等效果被反映出来得有多慢吗?5年～10年,甚至以上.所以美利坚针对08年的金融危机的救市措施跟本不是为了救市去救市,具体就不说了...........

貌似我们是在说是否发生泡沫破裂与救市无关... ...
你这直接就给人家干救市了... ...
那就是你承认我的观点了？
哦 对了 美利坚的 金融危机 好像也是房贷引起的 呵呵

各地有各地的市场价格
鲅鱼圈均价都逼近5000了

领导人就不说了，我不怎么懂。
至于房产成本的问题。
每平方米1500以内，我说的是多层。高层框架结构的可能会高一点。
但也不会高的那么离谱。、（我只的是人工、建材、加上拿地、以及上礼、全算在内）
房价高，还是老百姓自己炒出来的、
内需所致、

楼主说的问题是真的存在，不过好像不至于那么夸张吧，涨那么多？

哎，在你说的各种税之前的那些，都在成本里面了。
剩下的各种税，都不高。。。买房子的时候 付的最多的额外费用是维修基金、
剩下的都是很少很少很少的。比如像你说的印花税，才几十块钱。。。
好了，不说了这个问题。
不管怎么说，房价确实高。这是无可非议的。

降是一定的，问题是有些人和当年的日本人一样，认为泡沫不是泡沫，而是一些其他的东西在支撑，所以他们还在支撑