原湖大科创港湘潭片区规划图中的“校友产业园”（约975亩），已归湘大所有。

大概率校友产业园这部分不保了，白云路以北的科研孵化园能保住就不错了。但是，湖大科创港（湘潭片区），应该还是湖大的

湘大在这里只建一栋楼。。

本来可以当成融城的纽带加大宣传，现在被斩断了

产业园这事儿吧，其实就不是很靠谱，包括最初规划图里面还有700亩左右的住宅配套设施用地，就在金奥花园西侧那一片。现在展示出来的规划图只是表象，真正的核心问题一是这大片土地归谁？我曾经接触过一些学校的项目，表面看是学校的，但是实际上出资方、土地权属都不是学校，学校作为一个地方政府招商引智的载体是使用方。有这么几个情况：1、湖大没有购买教学区和孵化区，这边地还在九华经开区手里，那大概率就是九华经开区向湘潭发改申请资金，以湖大需求为依托，进行开发建设，建设后交费湖大使用，九华经开区的回报就在于孵化区的后期运营收入、知识产权转化等收入，这边地大概率还是比较稳的；2、产业园不可能是湖大的产权，肯定是九华经开区招一个投资商，共同开发这片土地，以投定产，湘大就可以类比成一个投资商，从九华经开区这边整体收了一块200亩的土地作为它自己的研究大楼使用；3、住宅配套那块地就更与湖大没啥关系了，湖大最多能跟经开区或者开发商那边签一个教职员工购房意向协议，但学校也不可能兜底买房。所以湘潭校区这边，归根到底还是地产开发的逻辑在里面，跟长沙片区土地产权归学校所有是有根本区别的。其实这个逻辑说得通，因为学校根本没那么多钱来买地。这是我的推断哈，可能与事实不符，完全是根据自己的经验才的

早就说了，优先在新校区的四个角建楼，先把范围确定好，里面的地方在慢慢谋划。。迟则生变，现在果然就出变化了。。。。。真是恨铁不成钢。。。

湖大办事你就糟心吧

北边的755亩科研孵化园能守住就谢天谢地了，实际上大概率也守不住，搞到最后又是小得一批的校园，然后再美其名曰小而精

说的湘大买的起一样

湘潭1000多亩的校园能拿下，加起来2800亩新校区，可用面积能达到2000亩就很不错了