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据最新消息,长沙百脑汇即将面临开业以来最大的调整,原有四层楼的电脑卖场将缩减为一层,二、三、四层另作他用,一层与隔壁百意百货打通,尽管如此一来,百脑汇的营业面积大幅减少,但今后逛长沙百脑汇将再无上上下下之苦
2006年06月13日 16点06分
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于2004年7月31日正式开业的长沙百脑汇是百脑汇在全国为数不多的自有物业之一,当初进长沙时与长沙钢铁厂合作,由后者出地皮,前者出资盖楼,之后的物业两家共分。在百脑汇隔壁的百意百货同样由百脑汇所属的蓝天群光集团投资,于2005年1月15日正式开业,遗憾的是,仅仅一年之后,于2006年3月宣告停业。据长沙当地零售业资深人士分析,主要原因在于该商场定位中高,而又并非处在长沙的零售业商圈,因此无法发展下去。
2006年06月13日 16点06分
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这是紧闭的百意百货大门,自2006年3月停业以来,该处物业始终空置,而一墙之隔的百脑汇也有较高的空置率
2006年06月13日 16点06分
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长沙百脑汇一楼的品牌专区,只剩下神舟电脑的废弃灯箱孤单地肃立。
2006年06月13日 16点06分
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这是长沙百脑汇二楼数码区空席位,处于中心地带却久已无人经营,装修布置也早就清空。
2006年06月13日 16点06分
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长沙百脑汇四楼空置席位,这里原来是电脑的配套产品及软件等销售区域。根据长沙百脑汇商铺实际情况进行的统计表明,一楼空置率27%,二楼空置率36%,三楼空置率9%,四楼空置率53%。整体平均空置率达到30%!而根据空置情况分析,在一、二楼主导形象和利润走向的品牌与数码区域,空置率相当高,与整体空置率近似,而三楼的DIY与配件区空置率相对较低,除了DIY发展成熟的原因,也凸显出在发展方向上的力度问题。四楼空置超过一半,造成极大浪费。在这样的情形下,长沙百脑汇缩小营运面积,增加入驻率也是不得已之举,希望在缩减成一层后能够通过各个功能区的互动多向提升。不过,由于百意百货是租用物业,与自有物业不同,其中应有需要协调之处,而对于此前有关原百脑汇二、三、四层将出租给家乐福、沃尔玛等超市经营的说法,百脑汇方面有关人士表示“这些都未经确认,也不是官方说话。”无论怎样,在变化的市场顺势而为,是兵家之惯例,长沙百脑汇即将进行的这次调整,又或者说是一次涅磐,能否唤醒熟睡的新生?还有待时日。
2006年06月13日 16点06分
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听都没听过的电脑城,装修毫无特色,难怪没人知道!!!
2006年06月15日 12点06分
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