level 10
我算了一下成都二环内的房子68平基本1500一个月 目前市场平均价格62万 如果全部满租 一个月都不空要35年才能回本 感觉就是垃圾资产 如果10-15年能回本还可以考虑
2026年03月20日 04点03分
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就算是10-15年也是垃圾。如果是不动产基金10-15年回本还差不多，因为资金总量可大可小，流动性也好。固定资产物，缺乏流动性，没有可比性，考虑自住还差不多。
2026年03月20日 06点03分
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你会不会花62万买一个ST股，堵他复牌重组？
2026年03月20日 06点03分
漂亮国一些不动产基金reits可以达到6%回报率，而且流动性极强，每月都派息，你自己出租都不可能做到每月都有收入，还有中介费，装修，租客矛盾，折旧，维保等
2026年03月21日 01点03分
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你把房子看成消费品消耗品就好了。你看新能源一年就能跌一半 房子相比太保值了，
2026年03月20日 20点03分
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