明年是买房的好时机吗，还是缓两年会更低呢。
ac米兰吧
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82年的拉斐尔 楼主
定位河北燕郊，北京地铁22号线开建了，但是有人说现在的价格已经包含地铁红利了，房价在22号线官宣路过燕郊的时候就已经涨上去了。听说晚买两年会价格便宜好几个。
2025年12月28日 08点12分 1
level 13
82年的拉斐尔 楼主
有的人说现在的房价已经是底价了
2025年12月28日 08点12分 2
炼虚求合体
基本上开年买就是最低，国家已经在出台政策扶持房地产了，而且人民币增值预期很高，差不多就是房地产的底了。
2025年12月28日 13点12分
ITO_JYUNYA
@炼虚求合体 W科要凉凉了，注资方深圳地铁已经不给他注资了。H大几乎凉透了。要救应该先救这两个。
2025年12月28日 13点12分
炼虚求合体
@ITO_JYUNYA 恒大还有救的可能吗？能把剩下没交的房子给修好就谢天谢地了。
2026年01月01日 15点01分
level 1
是青吟呀
买了就套牢你几十年的人生，不是必须就没必要。（全款的话当我没说）
2025年12月28日 08点12分 3
ITO_JYUNYA
@82年的拉斐尔 以后不让私营机构公布房价走势了，只有郭嘉下面的机构公布，您细品吧。我同事的朋友20年买的海淀区万柳的学区房，50多平930w拿下的。今年同样户型，报价420w。
2025年12月28日 14点12分
ITO_JYUNYA
: 灯市口，25中附近的六层楼房，前年12w一平。今年6w一平
2025年12月28日 13点12分
82年的拉斐尔
@ITO_JYUNYA 23年12万吗，话说房价是哪一年跌的最多呀。
2025年12月28日 14点12分
瓱
@ITO_JYUNYA 这一般人怕是要吐血
2025年12月28日 20点12分
level 14
贴吧用户_QtDJe6R
环境好的别墅可以买，一般还是保值的。
普通住宅嘛，最近很多人房贷还不上，房子被银行收走还倒欠银行钱…..
2025年12月28日 08点12分 4
level 1
贴吧用户_7PNMM8a
其实当你考虑什么好时机的时候就该放弃想法了 谁也不可能预测啥的
2025年12月28日 09点12分 5
炼虚求合体
@82年的拉斐尔 区县早就是虚市了，没什么成交的。
2025年12月28日 13点12分
82年的拉斐尔
@炼虚求合体 对的，很多人也这么说，一年没有几套成交，很多挂着一年都没人问，所以干脆不降价，如果等到真用钱的时候需要卖房挂上去，别说一个月内，哪怕三个月内能真正卖出去的价格才是当地真实房价。
2025年12月28日 14点12分
炼虚求合体
@82年的拉斐尔 难啊，经济太难了
2026年01月01日 15点01分
level 14
zyx6279
建议2027年再考虑
2025年12月28日 09点12分 6
82年的拉斐尔
也是这样想的，买肯定要买，刚需结婚用，但是不确定26还是27。所以咨询下大家哪年合适
2025年12月28日 14点12分
level 13
贴吧用户_04abPb1
26年年底左右等机会入手
2025年12月28日 09点12分 7
level 10
那就抱紧我吧🤖
刚需可以买 不是刚需没必要
2025年12月28日 09点12分 8
level 15
小润🐯
非刚需不买房，更别想着投资房产，如果是刚需买了就不用计较这个，有个温暖的窝一家几口其乐融融的孩子能上户口念书就行了
2025年12月28日 09点12分 9
桥壹威登🍼
@😈AC米兰😈 一般来说敢贷款的都是有能力还的，当然也有胆子大的 但属于少数
2025年12月28日 16点12分
小润🐯
@😈AC米兰😈 你这话说的就是在抬杠了，很多三四十的都是过去这些年买了房，孩子都要上户口念书，像我就是几年前买的，房子对我们来说就是刚需，我乐的是家里有地方住的开，乐的是这几年降息了三次压力减轻了不少，按照你这个说法我要天天愁吗？还是卖掉一家几口人去天桥底下住？
2025年12月28日 16点12分
😈AC米兰😈
20年贷款还能其乐融融，是乐的时候多还是愁的时候多呢？
2025年12月28日 16点12分
😈AC米兰😈
@桥壹威登🍼 以前是这样，但是现在的大环境，加上ai和机器人，有多少人敢说20年后还在干现在的工作呢？
2025年12月28日 16点12分
level 15
米兰🍭
房子只会一年比一年低 除了上广深
2025年12月28日 09点12分 10
啊梓喵赛高
[滑稽]这三才是跌最狠的，小县城反而跌不动，旧房没人买，新房就那些除非你不买。
2025年12月29日 04点12分
level 15
billycogan
高盛预测 2027 年见底
2025年12月28日 09点12分 11
abb集成
@倪大野windy 既然你不信，27年如果还跌，我两互赌1万可以不可以？
2025年12月28日 11点12分
苏州雨墨
见底还要磨3年
2025年12月28日 10点12分
苏州雨墨
见底还要磨3年
2025年12月28日 10点12分
abb集成
27不会见底
2025年12月28日 11点12分
level 14
剑水洛尘
如果自用可以买吧。如果炒还是多考虑考虑。
2025年12月28日 10点12分 12
level 12
🎓X先生
自用买呗 房子不会一直跌下去的 放心好了
2025年12月28日 10点12分 13
level 14
zMzZ911
房子投资算了吧，自己住没问题，燕郊不都跌穿了吗
2025年12月28日 10点12分 14
level 14
转会大神☎☎
刚需就买，一家人其乐融融呆一个屋子，如果投资就算了
2025年12月28日 10点12分 15
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