直接就这一楼了。
先介绍一下自己的情况，北京人士，去年6月本科毕业，刚过实习期，目前税后月薪4000+。
家里目前住在广安门附近，周围现在房价大约30000+，我家10年前买的房（有父母单位补贴，要不也买不起），当时也就4000左右吧。然后家在菜市口还有一套平房，20多平，如果拆迁的话补偿应该在每平20W左右，基本的情况就是这样。
下面是我个人的一点想法，我不是预言家，目光也没那么长远，我不知道房价是会上涨还是下跌，但是我知道，以我目前的薪金水平，我干一辈子也买不起现在我家附近的一个房子，据我所知，绝大多数我的同学们收入水平大概也就和我相仿，有很多人还不如我，对于没有什么机会成为高收入人群的朋友来说，月入1W左右差不多也就是极限了（自认为没有当老板什么的天赋），就算月入1W，不吃不喝至少也要30年才能买套房子。
如上所述，目前的房价根本就不是一个普通工薪家庭能承担的，前几年来北京买房的，有很大一部分是来自温州，山西或者广东之类的老板们，他们买房的目的在于炒作而非居住，房价居高不下，很大程度上是一场资本与平民的博弈，无论怎样，平民都是弱势的一方。作为刚性需求的住房来说，卖不出去无所谓，你买不起你就生活不了，当然也不可能卖不出去。
所以，抱怨是没有用的，选择只有努力挣钱或者离开。

额，炒房团没那么大本事能支撑北京在高房价下运行两年之久，有别的原因的。

炒房团只是跟着开发商后面喝汤的，开发商早在好几年以前就已经掌握了大片城市土地，房价提高说明他们在撒网，如果哪天房价暴跌说明他们收网成功了

有什么原因呢？有的人一辈子也挣不了一套房子钱，有的人不把一套房子当钱，事实就是这样。

4000在北京会过的比较困难吧
杭州这边房价已经都是百万以上了 稍微好点的就2，3百万 大学生毕业怎么买的起

其实我的意思很简单，有钱的话想买就买，没钱的话别硬买，也没必要等着等房价落下来，人的一辈子不应该只为了一套房子，有意义的事很多，大城市也不是非留不可。

有钱就买，没钱就不买，没钱硬上，那肯定不行，有钱想买就买，也不需要整天考虑房价会不会跌，反正也想不明白，就是这么个情况。随遇而安，独善其身

我笑了 ， 房价能降么？？？？ 房价是根本不可能降的 ，，房价一降就房子就卖不出去了。。。你当房子是方便面？？？？ 开发商哪个不是贷款炒房的？？？？ 顶多赔了银行拿去。。。 你钱能跟银行耗？？？？？ 再说开发商也不可能赔。。现在不比从前。。现在每个开发商都是有实力的。。普通人根本玩不起房地产。。。

7L此言深得我心