level 8
鄂城人
楼主
开春了，万物生机竞自然。总遇到朋友问商务方面的事，本人并非商界大佬，许多也是知之皮毛，尚难斗胆给人家海吹、神参。
但是每次路过滨湖桥那块（从我家出门向北转悠必经），好朋友的一个要死不活的店子煞是闹心，每每拉住寒喧几句，都在抱怨这个。
原先，他的店子在南浦路与明堂路的交叉路口附近，从早到晚热闹非常，但就是门面费用太高，租金在07年就达到每月两千元了（一个卷闸门宽度的标间）。
后来听说文星大道以南的店子在转让的特别多，转让费和租金都便宜不少。于是下了狠心迁走，向南移了约五百米，到了现在这个位置，地方也比以前宽敞了（扩到两个卷闸门宽度），月租却只要一千五（当然现在又翻倍涨了）。
同样是在南浦路上，以前在文星大道之北，现在是在之南，人气热闹程度降低了七八成以上，可以说全天大部分时间是门可罗雀，不禁令他无限神伤。
原来鄂城的人逛老街区，习惯上都往文星大道以北（江边方向）跑，少有人往相反的滨湖桥方向逛，商业气氛也就差多了。差得不是一倍两倍，应有好几倍。
当初我曾劝说过他，地段好但贵点也是应该，就算贵一倍吧，人气却高得远不止这点，你辛苦点奋力经营会把多缴的租金赚回来的。不要看表面成本贵了那点点，要先看这块地方的人气！谁知他还是被短见蒙蔽了，傻傻地转到死寂地方走下坡路去了。
现在他还想转回热闹地带，但又要花上好多万的转让费。从江边到文星大道这之间的闹市区，只要面向大街的门面转让费都在上十万左右，不下狠心是吃不到旺铺门面的。
刚才在他店里小坐了一会儿，说让我帮到鄂州第一网和58同城发了转让老店、求租新店的启事，感慨之余发下这篇文章，希那些在经商的父老兄弟姐妹们——吸取我上面说的这一教训！
记住：经商之“天时、地利、人和”，地利是首先要看重的！而且有地利相助才保障人和，无地利相助则必浪费天时。
2011年02月25日 14点02分
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但是每次路过滨湖桥那块（从我家出门向北转悠必经），好朋友的一个要死不活的店子煞是闹心，每每拉住寒喧几句，都在抱怨这个。
原先，他的店子在南浦路与明堂路的交叉路口附近，从早到晚热闹非常，但就是门面费用太高，租金在07年就达到每月两千元了（一个卷闸门宽度的标间）。
后来听说文星大道以南的店子在转让的特别多，转让费和租金都便宜不少。于是下了狠心迁走，向南移了约五百米，到了现在这个位置，地方也比以前宽敞了（扩到两个卷闸门宽度），月租却只要一千五（当然现在又翻倍涨了）。
同样是在南浦路上，以前在文星大道之北，现在是在之南，人气热闹程度降低了七八成以上，可以说全天大部分时间是门可罗雀，不禁令他无限神伤。
原来鄂城的人逛老街区，习惯上都往文星大道以北（江边方向）跑，少有人往相反的滨湖桥方向逛，商业气氛也就差多了。差得不是一倍两倍，应有好几倍。
当初我曾劝说过他，地段好但贵点也是应该，就算贵一倍吧，人气却高得远不止这点，你辛苦点奋力经营会把多缴的租金赚回来的。不要看表面成本贵了那点点，要先看这块地方的人气！谁知他还是被短见蒙蔽了，傻傻地转到死寂地方走下坡路去了。
现在他还想转回热闹地带，但又要花上好多万的转让费。从江边到文星大道这之间的闹市区，只要面向大街的门面转让费都在上十万左右，不下狠心是吃不到旺铺门面的。
刚才在他店里小坐了一会儿，说让我帮到鄂州第一网和58同城发了转让老店、求租新店的启事，感慨之余发下这篇文章，希那些在经商的父老兄弟姐妹们——吸取我上面说的这一教训！
记住：经商之“天时、地利、人和”，地利是首先要看重的！而且有地利相助才保障人和，无地利相助则必浪费天时。
