【评论】2028年房价将上涨，类似于封建王朝复辟
中国房价吧
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level 4
chumielu 楼主
虽然大趋势是随着出生人口下跌，城镇化进入尾声导致房子供大于求房价下跌，但是过程是反复的，不是持续下跌的，而是大趋势下跌，部分房价年份反弹的。
高盛报告预测中国房价将持续下跌至2027年，
意思是2028年将迎来房价上涨📈，这是个房价高点，
类似于在2000年～2020年房价上涨牛市中，2008年和2014年出现的房价低点，房价下跌相比最高点至少20%。
2025年09月05日 16点09分 1
level 8
秋风落叶知天寒
那等2028年再说，涨了就买，投资就是买涨不买跌，要是跌了又省钱了。
2025年09月05日 19点09分 5
chumielu
只能短期涨，长期跌，只是卖房好时机，不是买房好时机。
2025年09月05日 23点09分
level 14
雷公九
中国房价
+3
2025年09月05日 23点09分 6
level 7
青葱岁月不流逝
逻辑错误：失去的人口会继续流失，永远也不会回来，不婚群体会越来越多。大放水和高刺激下的经济缺少了足够循环会通缩滞涨，富人逃离穷人绝育。薪材越来越少，炉灰越积越多。灰烬余火才是世界的底色。
2025年09月05日 23点09分 8
chumielu
可以从过去的例子反推，2008年和2014年人口上涨城市化进行，为什么这两年房价会下跌？既然过去房价上涨过程是曲折反复的，那么房价下跌过程也是曲折反复的。
2025年09月05日 23点09分
level 1
mid胡八一
还拿08年比，怕不是过了十几年结果连08年的上涨逻辑都看不懂，没一点长进
2025年09月06日 00点09分 9
chumielu
2008年房价下跌20-30%，到2009年才上涨，过去房价上涨周期房价不是一直上涨，是波动式上涨，反推现在房价下跌周期房价不是一直下跌，是波动式下跌。
2025年09月06日 00点09分
level 10
euvfv
高盛过于乐观了
2025年09月06日 02点09分 12
level 5
123流星划过123
胡咧咧
2025年09月06日 03点09分 13
level 6
graphene石墨烯
这种房评上涨的时间节点，我从2024看到2025，2026，现在又变成2028了[哈哈]
2025年09月06日 04点09分 15
level 1
冰河ˇ愁
来、预测一下大A
2025年09月06日 04点09分 16
level 1
凉企蒸蒸日上⚡
上涨的根本逻辑都没有搞懂，还上涨个屁
2025年09月06日 04点09分 17
chumielu
2008年和2014年房价下跌20-30%，过去房价上涨周期房价不是一直上涨，是波动式上涨。可以反推现在房价下跌周期房价不是一直下跌，是波动式下跌。
2025年09月06日 04点09分
level 8
小米粒..
公布出来的城镇化都67%，西方那么多年城镇化也就到了70%左右就一直保持，上不去了，还在想什么普涨，未来了除了核心地段住宅和稀缺稳定收益商业地产才能继续炒，其他的新房能保持不跌就算是需求旺盛了。
2025年09月06日 04点09分 18
chumielu
2008年和2014年房价下跌20-30%，过去房价上涨周期房价不是一直上涨，是波动式上涨。可以反推现在房价下跌周期房价不是一直下跌，是波动式下跌。
2025年09月06日 04点09分
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