血肉之墙F2 南城估价师
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求助,求助,求助 想换一套大点的房,就找了某链,去看了一套比较理想的,看房时房主和某链说有两个租赁车位,房子装修家具家电比较完整但有一两处水渍的痕迹,房主说是小狗尿的,也没深究。在某链跟房主谈,她不降价,就没谈成。没想到刚回家,就接到了谁爱谁家的电话,说房主还想再谈谈,就又去谁爱谁家跟对方谈,这次中介和房主说可以过户一个车位,另一个先用房主的名,停我们的车,以后想办法再转过来。我们提出装修家具家电我们想继续用,房主也应了。水渍的地方还是说小狗尿的。有了这几个条件,那就签约吧,定了交房时间和付款过户时间。还给了对方几十万的定金。 到交房的时候,我们到场一看,家具只剩了一张床和一个沙发,家电全都没了,再看搬走柜子的墙面,明显有水渍痕迹。我们就当场提出怎么不遵守承诺呢?对方反而说她没答应过(合同上面没写要保留装修家具家电,但是写的是现状交房,而后付的清单上,家具家电等列表又打了叉子,怪我当初没注意)。又问车库的事,对方说没有两个,只有一个,在追问又说物业刚收走了一个(后来中介问过物业,房主还是两个车位)。这种出尔反尔的态度,惹急了我,不收房了。 一放就是两个月了,马上到了合同约定的过户日期了,对方和中介催促继续履行合同(合同约定了交房后两个月办理过户手续并付款),扬言否则就起诉。如果判定违约,我会被追究违约责任,按日万分之五算的话,一天就是大几千块钱。 我觉得房主存在欺诈行为,不守诚信,口头承诺不遵守。我想要回定金解除合同。但也担心起诉后法院判我违约,承担违约责任。 不知道吧里有没有高人指点一下,这种情况我该怎么办?如果对方起诉到法院,法院会怎么判? 谢谢大家。
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