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龙蟠虎踞
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主场负于泰达,巴索戈在71分钟被杜长杰换下后直奔更衣室,可以 主场负于泰达,巴索戈在71分钟被杜长杰换下后直奔更衣室,可以看出来他的情绪受到了影响。赛后,媒体和球迷均在讨论巴索戈本赛季状态不佳的问题。 没错,从比赛来看,巴索戈的状态是不如以往,5场比赛只有1粒进球,传接球经常失误,而且以往的长途奔袭也不见了。鉴于此,很多人都在讨论,既然这样,干嘛不换别的球员首发,让巴索戈坐在替补席上。这样的想法无疑太过于简单了,换下巴索戈,队中谁能代替? 巴索戈如果不上,场上就只有伊沃和奥汉德扎两名外援,锋线上球队实力将进一步下降。虽然巴索戈场上表现有所下滑,但是队中尚无人能够代替他的作用。有他在,任何球队都不能放松警惕,没了巴索戈,奥汉德扎很可能会孤立无援。 此外,非洲杯将在6月21日举行,6月份巴索戈最多能够为建业打2场比赛就要回国家队报到。建业只能以双外援出战,届时球队的处境会更加艰难。因此,在非洲杯举行之前,一定要用好巴索戈。 1995年出生的巴索戈才刚24岁,和其他年轻人一样,出现情绪波动属于正常。因此,球队首先要安抚好巴索戈的情绪,场上的使用要明确,尽可能的发挥出他的最大实力。只有巴索戈的状态回来,建业才能打出更加流畅的防守反击。 总而言之,15天5赛,对建业全体球员和教练组都是一个严峻的考验。不过,联赛才进行了6轮(建业少赛一轮),留给球队调整的时间还有很多。困难的情况建业也遇到过,重要的是,作为球员首先要稳定住自己的情绪,球队内部一定要团结,不要受外界任何因素影响。加油,建业!!!
恒大、碧桂园就是害人精,开封房地产自去年下半年以来,好不容易 恒大、碧桂园就是害人精,开封房地产自去年下半年以来,好不容易出现的大好局面被恒大、碧桂园的恶意炒作给搅黄了。 这太神奇了,郑州碧桂园开盘清盘、恒大荥阳山水城开盘清盘等报道引发了荥阳、中牟的限购、限售,这还没几日,开封也因恒大、碧桂园开盘清盘报道而上了枷锁。 说到底,这还是因为近期开封碧桂园和恒大未来城项目的炒作引起的,无论是前一段时间开盘的开封碧桂园,还是近日开盘的开封未来城(原来的东汇名城),都上演了千人抢房、开盘清盘的壮观场景,加上他们合作的媒体一通渲染,把开封房价炒上了天,不明就里的购房者云集开封加入到投资炒房的阵营,本地的大多数开发商也稀里糊涂的开始了捂盘惜售,一时间,市场上竟然破天荒出现了“断货”的现象。 事实上,开封这么多年不容易,大多数本地开发商都被上一轮楼市危机折磨的不死不活,市场好转是从去年10月份之后,今年3月才开始发力,房价开始短期内大涨,特别是4月份,一个月左右的时间,房价上涨30%左右,加上前期上涨的幅度,部分楼盘房价自去年年初已经上涨50%左右,很多去年上半年4千多的房子现在都涨到了7千左右,很多洋房项目从去年6千多上涨到现在的接近1万元/平,汴西湖附近的海马公馆洋房已经从去年的8千左右涨到了现在的1.5万/平左右,而今年入市的绿城桃李春风对外释放的价格是不低于1.5万/平,有可能破2万元/平,这些价格在去年是想都不敢想的事情。 开封的房价暴涨和碧桂园、恒大分不开,如果没有他们的炒作,开封楼市现在依然是不温不火。 记得恒大、碧桂园去开封前,绿地、海马、永威、建业、枫华都玩不开,他们的项目大都出现了滞销降价的窘境,开封似乎已成为埋葬大牌开发商的坟墓,任凭他们如何的折腾到开封都会掉坑里。 而今,碧桂园、恒大打破了这一魔咒。 这除了与这一轮国家级去库存大战略有关,更重要的是恒大、碧桂园惨绝人寰的营销炒作。 几百套房,找几千个托儿去压阵,加上铺天盖地的媒体火爆渲染,成就了他们“开盘清盘”的神话,这似乎是恒大、碧桂园的一贯作风,任何一个城市任何一个楼盘都是如此打法,而且是屡试不爽,这一次,精明的开封人也没能逃脱他们的魔掌(谁知道呢,听开封人说,坑的都是郑州人,开封人没几个去买的)。 开封的碧桂园接手的是以前的常春藤大院,以前是纯别墅,9千左右卖不动,开发商资金链紧张最后被碧桂园收购,而恒大未来城在开封的十六大街附近,是原来的爪洼东汇名城项目,因开发失败被迫转给恒大。 可以说,目前开封能够拿得出手的项目,都属于外地的大牌开发商,本地的开发商几乎在上一轮地产危机中全部阵亡,包括以前牛逼哄哄的大宏和开元。 谈起开封的库存,可谓是天量! 开封西区几万亩的土地,几乎被上一届政府卖的一干二净,而且卖给的全部都是河南本土的中小开发商,每个项目都动辄上千亩,每个项目建筑面积都在百万平米以上,这样的项目仅仅西区就有一二十个,如东方今典、亚新橄榄城、枫华西湖湾、郑开森林半岛、悦都(烂尾)、永威梅隆公馆、绿地城、建业菊香里、郑开碧桂园、东汇名城(现在的恒大未来城)等,如果加上开封北区复兴大道附近的大盘,开封的库存量在千万平米以上,按照开封目前每年消化400万平米计算,仅现有土地就可以开发销售5年左右。 但,随着恒大、碧桂园的热炒,开封的房地产市场突然间“供不应求”了,这也难怪,一方面和前几年地产危机、大多数项目烂尾或停工导致的有效供应减少有关,另一方面和当前开发商高房价预期下的捂盘惜售有关,两者合力导致了开封目前市场的严重供不应求、房价暴涨。 上一轮开封房价暴涨是在2011年,很多楼盘都从原来的3000多元一下子涨到了5000多元,有几个高端项目甚至突破了6000元大关,如郑开森林半岛和悦都,最高炒到了6800元/平米。 但随后5年左右的地产调控危机,把上一轮的房价涨幅给吞噬的干干净净,很多那时候高价拿地的开发商都遭遇了危机,以至于绑架当地金融担保把开封老百姓给害了个遍,到现在,很多人还没能从噩梦中醒过来。 现在,开封的库存量还有很大,大多数开发商并没有预料到今年的楼市火爆,很多项目后期开发一时间还很难供应上来,再者,除了恒大、碧桂园开盘清盘,还有很多项目都没有清盘,房子卖的依然艰难,特别是市区的项目和北区的项目,价格还很低,单价5000元左右的房子比比皆是,即使是牛逼哄哄的恒大碧桂园也仅仅是卖了一期,后面还有2期、3期、4期、5期,每个大盘项目都还有几十万几百万平米的体量亟待上市销售。 但,不好意思,
再写俱乐部 今天终于在贴吧看到了俱乐部的相应的动作和新闻,虽然只是寥寥数语,但也是表明了一种态度,让广大球迷得到了一丝安慰。但细细读来,其中又充满了无奈和心酸,在这关键时刻,难道俱乐部能够做的就仅仅是这些吗? 我们看到了一个中小俱乐部在中超环境中艰难度日,投资人由于自身资本不够强大造成的小成本运营球队的困难,今天上午看到有吧友说,投资人在这个时候应该重赏,区区100万和重庆的800万相比太少,这个其实也反应了建业目前的现状和无奈,建业俱乐部20多年的坚守一直就不是以雄厚财力在中超立足。多年来都是小打小闹。我们也要理解投资人的难处,做为建业的老胡其实已经不容易了。很多时候其实一直是靠情怀在坚守。所以,在这个时候投资人能够做的也可能只有这些了,给些赢球奖的激励,虽然不多,但更多的是精神层面的东西,另外就是约见管理层谈心,交换意见,其实想想挺累的,一个老板还要想着怎么去和管理层做技战术,做球员管理的沟通。做为广大球迷我们理解投资人的难处,也希望这种沟通和小的激励能够起到功效。让大家为情怀,为职业去拼搏,去努力。 其实我最不理解的是俱乐部的管理方面,为什么看不到做为管理层的动作,难道这个时候就是等老板给钱,等老板打气,管理层做了什么。新闻中能看到的就是和球员沟通,和球员交流,和教练组交流,除了这些,管理层难道不应该去想想其他的办法吗 有钱人办有钱人的事,没钱人办没钱人的事,这个时候我觉得球队管理层应该想想在这个关键时刻怎么和广大球迷多沟通,多交流,让广大球迷理解,让广大球迷和球队万众一心,越是在困难时刻越是支持球队。我想如果管理层做了,广大球迷肯定抱怨少了很多,支持多了很多,不要动不动要政府支持,要什么支持,最基础的球迷,也最容易通过你们努力获得的支持你们做了吗。和球迷沟通了吗?寻取大家的理解了吗?估计没有,也不敢有,现在他们害怕的是面对球迷,诚然,在这个时候如果面对球迷去沟通,有些性子急的会说些不中听的话,会说些过激的语言,管理层不要因为害怕这个就不敢面对。越是这时站出来,接受大家的批评,形成一致的意见,场内场外齐努力,我相信俱乐部才是尽了全力。20多年了,建业俱乐部也需要更加专业,更加职业。只有这样,才不会年年保级,年年让人看球心累
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