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资产评估原理刘玉平 资产评估的核心是什么. 为市场价值和市场价值以外的价值(非市场价值)。资产评估中的市场价值是指资产在评估基准 日公开市场上最佳使用或最有可能使用条件下,资产可能实现的交换价值的估计值。市场价值 以外的价值(也称为非市场价值、其他价值)，是指凡不符合市场价值定义 条件的其他资产评估 价值形式的集合。”王诚军[7]提出“市场价值是资产对市场的价值(Value to the Market) , 而不是资产对特定市场主体的价值(Value to Particular User or Group) ,它反映了市场对资 产效用的认知,即反映了作为一个整体的市场对被评估资产F价值的认同,而不是某个市场参与 者或某些市场参与者对资产价值的认同。 在中国资产t评估协会《资产评估准则一基本准则》 (2002年征求意见稿)中,第- -次提到资 产评估价值类型分为市场价值和非市场价值。在2004年财政部批准发布的《资产评估准则一 基本准则》[8]中规定“注册资产评估师执行资产评估业务,应当根据评估目的等相关条件选择 适当的价值类型,并对价值类型予以明确定义。”中国资产评估协会于2004年发布的《企业价 值评估指导意见(试行)》[9]规定 “注册资产评估师执行企业价值评估业务,应当根据评估目的 等相关条件选择适当的价值类型。”中国资产评估协会于2004年发布的《金融不良资产评估指 导意见(试行)》[10]中规定“注册资产评估师执行金融不良资产评估业务应当根据评估目的和 评估对象等具体情况明确价值类型,并对具体价值类型进行定义。金融不良资产评估业务中的 价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。市场价值以外的价值包括但不限于清算价值、 投资价值、残余价值等。“从中国资产评估协会和各位专家的研究结果可以看出资产评估价值 类型概念和理论非常重要,资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值(非市场价 值。 14进口设备到岸价格不包括()。[暨南大学2019研] A.离岸价格 B.保险费 C.关税 D.国外运费 [答案] C [解析]进口设备到岸价格(CIF ) =离岸价格(FOB) +途中保险费+海外运费。 15已知某资产=在2016年6月的交易价格为400万元，该种资产已不再生产,但该类资产 的价格变化情况如下: 2016年7 ~ 12月的环比价格指数分别为103%、98%、102%、 104% 和105% , 其他可比因素相同的情况下，评估对象于2016年12月的评估价值最接近于 )。[暨南大学2018研] A.436.6万元 B .392.4万元 C .449.7万元 D .407.8万元 [答案]查看答案 [解析]由于题目给的是环比价格指数因此资产评估值=交易价格x价格变动指数= 400x103%x989x 102%x 104%x105%= 449.7 (万元)。 以上内容整理自东坤学习网,网校收集了10万份资料,建议考试收藏。 这个自学网站非常适合学生使用，是一 家为全国各种考试等级,职称资格考试等专业课学习提 供的学习辅导资料,设计工程类,管理类,医学类,经济类等等学科,聚合了全国412所院校 的12751个考试科目电子书供你学习!
高级财务会计刘永泽第六版 知识框架[本章概要] 本章概述了财务会计的基本理论,重要程度两颗星。 本章需理解记忆的考点包括:财务会计及其特点、会计的基本假设、会计确认与计量、 财 务报告要素。 本章的重点包括:会计的基本假设类型、会计确认与计量。 [考点难点归纳] 考点一:财务会计及其特点★★
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