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房价假象:大城市房价都在降,为啥我家小县城却在涨?2020- 房价假象:大城市房价都在降,为啥我家小县城却在涨? 2020-10-22 17:42网易新闻 疫情缓解之后,很多青年选择留在家乡,致使房产需求量增加。 大量的四线城市,半年的时间房价上涨30%。 这不是偶然或者是单独的情况,从3月到9月这半年的时间里面,全国有112个4线城市的房价上涨。以云南的洱源为例,在3月时,这一个小县城的房价平均为4500元每平方米,而现在该县城最新成交价格为6000元每平方米,同样的冰川县城,在3月份的时候房价为4800元每平方米,而现在10月份的成交价格已经上升到了6500元每平方米。不少返乡的青年人都吐槽在大城市买不起房,没想到回小县城还买不起房。 广西这个小县城平时名不见经传,在12年的时候,房价甚至低到过3000元每平方米,半年的时间,广州的房价也上涨到了5000元每平方米。或许是因为在家乡出了大半年的时间,大部分人适应了这样的生活,不想再离开,但是一直和父母居住又显得有点不方便,那么大多数人都选择再买一套房产,而正好小县城小城市的房价也不高,在可接受的范围之内,这一切就变得顺理成章了起来。仅仅是半年的时间,在这半年中,一线城市的房价保持着一个均衡发展的态势,但是三四线城市的房价却突飞猛进,引起了开发商们的注意。 低线城市的开发计划再次回到了开发商的脑海中。 这几乎是一在圈里面大家都知道的话题,在四五线城市开发地产,几乎就是赔本的买卖,有一个非常经典的案例。在12年的时候,融创想在勐腊县开发一个旅游地产,当时的就是全全县城最好就是要打造全县城最好的地产项目,但结果非常的尴尬,没有人来买,融创从那之后也不再考虑低线城市地产开发计划。而现在不一样了,消费人群回到了低线城市,那么势必也会把开发商带过来。毕毕竟有一个道理是不会变的,消费者在哪儿开发商就会去哪。 那么对于我们普通消费者来说,这一次低线城市房价上涨是不是一个房产投资的好机会?恐怕情况不会那么的乐观,第一线城市,因为人口容纳度有限,房产上升的预期也是有限的,想要入圈最好再观望一段时间。
翼城县的房地产泡沫还能坚持多久? 翼城县的房地产泡沫还能坚持多久?三年?五年?还是一年两年? 近两年翼城县的房价很不正常,短短两年时间,房价直接翻了一倍! 两年前翼城县大产权的房子基本是30万起步,而现在,特别是从疫情开始的这段时间,各地都在降价促销,而翼城县房价逆势而上!不降反增!让人不得不怀疑翼城县有着专业炒房团的存在! 从大环境来讲,翼城县只是一个小小的城镇,既不是交通枢纽,也不是什么繁华都市,不说高铁站,连个火车站都没有了! 从长远来讲,没有像样的龙头企业,本地人都是外出打工,据说酒钢又要重开?但是翼城县有什么资源?有铁矿吗?还是交通运输特别发达?只有个煤矿,供不供的上酒钢的使用暂且不说,现在都在讲环保。连老百姓的锅炉都不让烧了,会烧炭炼钢?所以还是那句话即使酒钢重开了也开不长远。 外出读书的学生毕业后大部分都是去太原等等大城市定居买房,有钱人也是去省城买房,而真正在翼城本地买房的都是些什么人呢?一是给孩子结婚用的,二就是孩子上学的。那么这些人能占几成? 翼城县大产权房价两年内从30万涨到70万,小产权也从十几万直逼40万!那么,j是谁在炒房? 咱也不管是谁,大家心里都清楚,我今天撂下这句话——翼城县房地产泡沫五年内必破!
如何成为瑞银信分享版代理? 【图片】【图片】为什么有些人人生像开了挂?这篇文章来自于一条私信。发私信的是一位大三的姑娘,她说自己很自卑,因为她对床的室友实在太优秀了。不仅家境好,随手买的包约等于人家一个月的生活费;成绩好,国家奖学金年年拿到手软;还身材好,发全身照从来不用P,已然腰细腿长。不仅如此,她还有个感情稳定的男朋友,一个温柔稳重的学霸。姑娘说,每次看到她,都觉得自己非常失败。为什么同样的年纪,我就一无所有呢?我跟她讲了个故事。我学新闻,大二的时候采访过一个做自媒体的姑娘。她即将毕业,仅年长我两岁,但人生履历已经十分厚实:开原创工作室、经营自己的团队、接受很多媒体的采访、出很多次差。她大二的时候,就已经租得起很贵的上海市区两室一厅公寓,挣得到每月五位数的零花钱,现在她大四,别人还在愁一个月五千的薪资,她已经月入十万,正在攒一辆跑车的钱。她活成了被自己包养的状态。更重要的是,她不仅有财,还有头脑,四年来成绩一直名列前茅,最后保送了名牌大学研究生。她还长得美。昨天我查到了自己的考研排名,专业第一,这意味着我可以去自己心仪的学校了。深夜,一位学妹过来说,学姐,你真是我心中人生开挂的代表啊。然后她讲,她如何羡慕我一边考研,一边写字挣很多钱,好像很轻松,就把很多人的梦想都实现了。但我心里是在讲,很轻松吗?明明是双倍的累。我所有头昏眼花赶稿的日子、冒冷冒雨泡图书馆的日子,绝大多数人都看不到。别人像是看见我建好了一座精致的城堡,围在城堡外对我赞不绝口,但只有我自己知道,我是怎么一砖一瓦堆高它的。我有被砖石砸脚,胳臂布满误伤的淤青,在灰头土脸的日子赶工,疲惫地负重,这些你都不知道。你只知道城堡我建好了,建得很气派。于是你跟别人说:“你看那个城堡的主人,她多幸运。”不,一点也不幸运,和“开挂”一点关系也没有。我实在是吃过太多太多苦了,才敢觉得这些奖赏我都配,这光荣我都担得起。坐享其成,是这世界上最不实际的奢望。别人在图书馆奋笔疾书时,你在被窝里酣畅地沉迷懒觉。别人在健身房汗如雨下时,你在空调间儿里怡然翻阅着社交软件。别人在为了深造报班考证时,你在商场花着省吃俭用来的钱,流连忘返。最后别人拿了奖学金,有了好身材,收到了dream school的offer,你就开始惊叹:天哪,你人生真是开挂了。你只顾着把付出交给鸡汤,把前程交给锦鲤,自己呢,本职不做好,爱好不发展,未来不考虑,瘫在沙发上盼望理想人生从天而降,你好顺势抱个满怀。认识一个圈里的姑娘,写的文章篇篇爆红,稿费颇高。很多人酸溜溜地说她运气真好,每次写的话题都正好大家爱看。但在一片唏嘘声中,我心里知道,哪里有什么“正好”,她是因为给杂志社默不作声地写了十年的稿子,才厚积薄发出今天的成绩。
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