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青岛动物园大熊猫“缘小”和“贝贝”将离开青岛 2025年05月06日 09:28 乐喧说事 5月6日，青岛市市级公园管理服务中心发布致市民朋友的一封信。衷心感谢您长期以来对青岛动物园大熊猫“缘小”和“贝贝”的关心与爱护。因大熊猫借展协议到期且需对大熊猫馆进行设施改造，“缘小”和“贝贝”将于5月9日离开青岛，返回成都大熊猫繁育研究基地。待场馆设施改造完成后，动物园将再次向成都大熊猫繁育研究基地借展大熊猫。我们深知市民朋友们对“缘小”和“贝贝”的深厚感情，定于5月7日、8日在青岛动物园大熊猫馆开展“缘小”和“贝贝”欢送活动，欢迎市民朋友前来参加，参观过程请注意保持安静，并遵守现场有关要求。感谢您一直以来对青岛动物园的关心和支持！让我们携手期待，在焕然一新的熊猫馆，与“国宝”再续前缘！

青岛市明确住房“以旧换新”详细实施步骤 2025-05-06 10:15 大众报业·半岛网阅读半岛网5月6日讯为贯彻落实《青岛市人民政府关于印发<青岛市大力提振消费实施方案>的通知》要求，青岛市住房城乡建设局近日发布了关于住房“以旧换新”工作的具体实施步骤。该细则明确了“以旧换新”的申报、收购洽谈、新房认购、旧房过户、新房网签及结果公示等关键步骤，为市民参与住房“以旧换新”提供了详细的操作流程，同时，公布了参与青岛市住房“以旧换新”实施主体名单。一、“以旧换新”申报换房人登录青岛市住房和城乡建设局官网（http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=https%3A%2F%2Fsjw.qingdao.gov.cn&urlrefer=6c3c7aec08afadfe29743a6e71e404aa） “住房以旧换新”专区注册登记，提交旧房房屋产权和联系方式等相关信息。市、区（市）明确的参与住房“以旧换新”实施主体（名单详见附件）注册后登录查看旧房房屋信息。二、收购洽谈实施主体根据换房人上传的旧房产权等信息，选取拟收购房屋，核实旧房产权、抵押和查封等信息，与换房人联系洽谈有关收购事宜。经房地产机构评估、协商后达成一致的，双方签订旧房认购协议，确认旧房收购价格、房款支付方式及期限、过户手续和购买新建商品住房时限等有关事宜。三、新房认购换房人在旧房认购协议约定期限内，选定符合“以旧换新”实施范围规定的新建商品住房，并就《商品房买卖合同》相关条款内容与房地产开发企业进行协商。经双方协商一致后，由房地产开发企业出具《商品房买卖合同》正式合同的草签文本。四、旧房过户换房人在房地产开发企业出具《商品房买卖合同》草签文本的下一个工作日内，将合同草签文本提交给旧房收购实施主体。实施主体在收到合同草签文本5个工作日内，会同换房人办理《二手房买卖合同》网签备案，旧房过户等手续，并按约定支付旧房购房款。五、新房网签旧房办理手续后，实施主体3个工作日内将收购的旧房《不动产权证书》复印件及换房人新购住房《商品房买卖合同》草签文本等材料提报至新购住房所在的区（市）住建部门。区（市）住建部门在1个工作日内通知房地产开发企业完成新购房屋网签备案手续，并标注“已参加住房以旧换新活动”。如无不可抗力因素，原则上换房人与房地产开发企业不得撤销新购房屋网签备案。六、结果公示各区（市）住建部门按规定将实施主体收购的本辖区旧房、换房人新购住房明细等材料报送至市住房城乡建设局，市住房城乡建设局汇总后，统一在官网公示5个工作日。公示无异议后，按照规定程序申报一次性收购补助资金，并拨付给实施主体。本通知自公布之日起实施。2025年4月15日之后，换房人已办理新建房屋网签手续的，可按照规定参加“以旧换新”活动。

青岛中学北侧6.26万㎡地块拟出让，难道高新区又一高端改善盘？！青岛再上新地！青岛中学北侧6.26万㎡地块拟出让半岛都市报2025-05-06 11:39 近日，青岛市2025年市辖区第三批次拟出让住宅用地清单公布，拟出让一宗地块，地块位于火炬路南、华中路东、祥茂河以西、青岛中学北侧，土地面积为6.26万㎡，容积率1.6，建面10.02万㎡，拟出让时间段为2025年4月30日~2025年7月30日。具体来看，地块位于火炬路南、华中路东、祥茂河以西、青岛中学北侧，占地面积约6.26万㎡，容积率1.6，建筑面积约10.02万㎡。此前地块调整控规，由商住混合用地调整为住宅用地，用地面积6.26公顷，容积率不高于1.6，建筑密度不高于20%，建筑限高不超过54米。据卓易数据分析，该地块位于高新区的核心，片区内人气旺，同时配套相对完善，包含商业金茂览秀城、学校青岛中学，以及完成竣工验收即将启用的东方伊甸园项目。周边有中欧国际城、中欧国际城滨江悦、中欧青特滨湖国际、阜丰悦澜湾、高实金茂文典府等，目前整个片区的去化周期为14个月，且近一年的销售大于需求，片区内在售房源很多为人才公寓转为商品房。该地块为纯商品房地块，且是低密地块，或与很多存量房源会存在产品上的不同。（半岛全媒体记者于红靓）

青岛高新区新增一位副主任鲁网2025-05-06 20:58 据青岛高新区官网信息显示，李明宽已任青岛高新区工委委员、管委副主任、投资促进部部长。公开简历显示，李明宽，男，汉族，1977年8月生，籍贯山东聊城，1999年6月加入中国共产党，2001年7月参加工作，大学学历，法学硕士。历任青岛四方区委政法委主任科员、执法督查科科长；青岛高新区人事与劳动保障局主任科员、组织人事部主任科员；青岛高新区经济发展局副局长（正处级）；青岛高新区经济发展促进局副局长、产业载体建设办公室主任；青岛高新区招商部部长、投资促进部部长；青岛高新区工委委员、管委副主任、投资促进部部长。来源：青岛主城

零跑C11车机没法更新百度地图车机版最新版零跑c11，车机芯片8295P硬件应该没问题，我自己安装的大屏版然后更新到车机版但是车机版停在20.8.0，点击更新就显示最新版。零跑车机太封闭，不能直接安装最新版本，只能通过APP自己升级

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那几款手表是无感车钥匙听说oppo和一加的部分手表可以无感解锁车辆，大家知不知道是哪几个型号

高新区祥茂河水环境改善提升及连通工程拟建 4月9日，高新区祥茂河水环境改善提升及连通工程招标计划。项目主要包含两部分： 1.祥茂河三、四支流。清淤工程：对排河的宝源路、华东路雨水暗渠进行底泥清淤，底泥厚度平均70公分，长度总计2.8公里。水体生态修复：在三四支流与宝源路、华东路交口处设置生态浮岛，削减污染物含量，提高水体透明度，实现水质持续达标。 2.祥茂河二支流：新建DN1200球墨铸铁管涵将祥茂河二支流过和源路穿路涵洞和对应的洪江河右岸引水涵闸进行连通，长约143米，洪江河向祥茂河补水，增加水动力，改善水体环境，提升水质。项目建设单位为青岛高新技术产业开发区管理委员会建设部，估算投资10,500,000元。

预计投资超2900多万！青岛建设“南北大通道”（东大洋码头）预计投资超2900多万！青岛建设“南北大通道” 凤凰网青岛2025年04月17日 18:05:15 来自北京0人参与0评论作为重要的沿海开放城市和海洋经济中心，青岛的每一次交通格局变革都牵动着城市发展的脉搏。当胶州湾南北两岸的跨海通道建设步入快车道，一条激活湾区经济的海上旅游新动脉也在加速成型中。 4月10日，红岛东大洋码头趸船布设项目发布招标计划。从东大洋码头的进一步投入建设，青岛正以基础设施升级和文旅融合发展为双驱动，开启拥湾发展的新篇章。4月3日，《问政山东》节目报道了胶州湾海上旅游如何连通发展的问题。问政结束后，4月9日，青岛文化和旅游局牵头，联合青岛市海洋发展局、交通局、海事局等五部门，共同来到了胶州湾北岸城阳区红岛的东大洋码头，针对东大洋码头建设通航的问题进行分析论证。次日，红岛东大洋码头趸船布设项目发布招标计划。项目选址胶州湾北岸东大洋突堤码头东北侧海域，核心工程包括新建钢质趸船浮码头1座，配置2个35米观光船泊位，配套照明及消防设施。趸船长45米、宽9米，通过35米钢引桥与岸线垂直连接，采用锚链系留设计，停泊水域底高程达-2.5米，疏浚量达16.3万方。此次项目建设单位为青岛全域旅游码头发展有限公司，估算投资29350000元。据单位透露，该项目已进入施工阶段，预计将在旅游旺季前投入使用。据了解，青岛全域旅游码头发展有限公司是青岛旅游集团为适应新时代海上旅游发展趋势，促进青岛海上旅游品质提升，践行青岛地区海上旅游整合发展需要而设立的全资子公司。公司成立于2022年，以二中湾、小麦岛、极地西、仰口等青岛沿海旅游码头整合建设为第一经营目标，开展项目投资开发工作，并以码头不同功能定位进行业态延展，建设智慧码头，着力打造成为青岛地区乃至山东省内最大旅游码头运营管理商。此次青岛全域旅游码头公司对东大洋码头的实施建设，将解决胶州湾北岸没有旅游船舶直达停靠的问题，更将使南北岸通航重塑交通格局，进一步激活青岛的海上文旅基因，让“淡季不淡”成为可能。航线重启后，其将打造出海上“一程多站”式的海陆直线的旅游体验，将青岛最美湾区的景点以旅游产品相连，呈现最美的近海旅游形式。与此同时，还将着力推进红岛东大洋航线与青岛科技馆，青岛方特梦幻王国相连，使得青岛轮渡，邮轮母港与东大洋串联成一道亮丽风景线。在此基础上，南北岸的通航与城市更新战略也将形成共振。随着邮轮母港地下空间等重点项目的加速建设，加上胶州湾科创新区和欢乐滨海城等片区的建设，将形成以生态、生活、生产为核心的活力湾区。当东大洋码头在岸边“崛起”，青岛正在“编织”一张立体的交通网络。它将使得南北岸距离以分钟计量，更让“山海城湾“的旅游资源流动起来。从“临海发展”到“拥湾发展”，从“交通节点”到“旅游枢纽”，青岛正以基础设施的互联互通，重新定义海滨城市的发展范式。

青岛高新区露营指南！逃离喧嚣，在艺术与自然间安营扎寨！青岛高新区7天前关注「青岛高新露营季」正式开启！是时候暂别高楼，与春光撞个满怀了！这5处露营宝地，承包你的春日浪漫收好这份露营指南，选一处心仪的营地，打包清风与欢笑，把生活的BGM切换到鸟鸣与花香的频率。祥茂河公园亲子家庭的遛娃天花板碧水蓝天，美景如画。被评为“亚洲都市景观奖”的祥茂河湿地公园可谓青岛踏青的首选地。河畔藏着会“开花”的骑行步道，帐篷与纸鸢在春风里共舞，这里是离城市最近的“森呼吸”基地！除风景优美外，祥茂河公园还设有儿童主题乐园、滨水平台、木栈道等游乐休闲设施，非常适合家庭亲子游、露营及日常休闲。澜湾艺术公园当草地邂逅艺术装置鲜花盛开，绿树葱茏，此时的澜湾艺术公园，一派生机盎然的景象。这里有风格多元的雕塑艺术作品，有孩子们喜爱的沙池，还有白墙黑瓦的艺术小镇和赏心悦目的艺术作品展览。多元丰富、不同风格的艺术品错落有致，与蓝天、微风、绿草、建筑等构成曼妙无比的艺术空间，在这里还可以感受春风拂面的温柔，体验风筝漫天的悠然。为守护澜湾艺术公园内的生态绿地，请市民游客不要在草地上搭建帐篷。葫芦巷主题公园现实版「向往的生活」青岛高新区智力岛周边，葫芦巷水系蜿蜒环绕，河道两边高低错落，宽阔的水面上波光粼粼、水系沿岸生机盎然。公园内设有草坪区、栈道、观景台及小树林，提供露营、搭帐篷的场地。此时正是玉兰、连翘、樱花等花卉盛开时节，不必远行觅春，青岛高新区早已在葫芦巷主题公园备好春天的标准答案。听海广场隐于青岛高新区的近海秘境听海广场坐落于青岛中学和青岛实验学校之间，在广场上远远看去，两座学校好像魔法城堡一般，景色可谓独一无二。学校旁边就是青岛高新区绝美海岸线，车辆稀少、风景宜人。下沉式的听海广场更是平坦开阔，是放风筝的绝佳场地！闲暇时光，在这里的空地安营扎寨，沿着海边走走停停，看潮起潮落，迎着微风漫步、遛娃最合适不过了。这里是学校公共区域，记得带走，避免使用地钉哦！垃圾海月湖城市CBD旁的「小洱海」海月湖公园位于青岛高新区华中路与海月路交叉区域，毗邻青岛中学，湖岸狭长如月牙，故得名海月湖。公园内的观景廊空地宽敞，适合散步、放风筝等休闲活动。海月湖公园内还设有消防主题公园，在踏青、露营的过程中还能与孩子在主题公园中亲子互动，给孩子普及消防知识。温馨提醒为共同守护青岛高新区生态之美与露营安全，请市民朋友们在澜湾艺术公园、祥茂河公园等绿地露营时，切勿使用炭火、篝火、酒精炉等明火设备进行烧烤，不随意丢弃火种，防止火灾隐患；践行“无痕露营，只留回忆”理念，爱惜园区公共设施，不随意丢弃，悉心保护环境卫生；积极配合交警指引规范停车，切勿在绿地出入口、消防通道或主干道随意停靠，避免引发交通拥堵。此外，青岛高新区还藏有多处河畔林间露营宝地，不必扎堆，等待您的探索发现！垃圾这个春天让我们在祥茂河畔支起天幕于海月湖边静候晚霞用脚步丈量青岛高新区的诗意别忘了来评论区晒出你的露营美照！

青岛高新区的春天，来了！冰川守望者2025-03-19 09:49福建近期，岛城的天气逐渐回暖，青岛高新区又到了春暖花开时节。上周末，小编在高新区探访发现，出门踏青的市民逐渐增多，尤其是高新区几个景点、打卡地都有不少人。上周末的青岛高新区祥茂河畔湿地公园（领秀珊瑚湾附近）就就在明年！高新区网红打卡地或再升级！还有青岛之眼.... 上周末，青岛高新区最知名的祥茂河湿地公园，又有了往年春秋季节热闹的景象，祥源路世茂、珊瑚湾段两侧的停车位一位难求，这还没有到清明节，可以说高新区的常驻人口越来越多了。（世茂红墅湾附近）上周末的祥茂河湿地公园，祥源路两侧停满车辆（领秀珊瑚湾附近）祥茂河湿地公园是青岛北岸比较大的旅游目的地了，在这里可以遛娃、散步、搭帐篷、钓鱼、野炊等，周末带着孩子春游，祥茂河湿地公园绝对是一个不错的好地方。在祥茂河公园东岸游玩，如果想扎帐篷、放风筝等，可以来领秀珊瑚湾附近，骑行、儿童游乐园等来世茂红墅湾附近，中欧段的公园也适合骑行、散步等。正因为有独特的生态资源等优势，好多市民才决定从市区搬到高新区居住、生活。在高新区东侧的墨水河入海口，这几年也逐渐形成一处打卡点“观鸥地”。上周末，也有不少市民来到这里喂海鸥。海鸥有个特性就是有人持续投喂，这些海鸥就会留在这里。每年来墨水河入海口喂海鸥的人增多，海鸥数量也越来越多了，这些海鸥大部分为红嘴海鸥，一般面包、花卷馒头等食品都吃。虽然仅是防潮坝，但这也是一处景点了。这处新晋打卡点需进一步打造提升，比如防潮坝与路面之间修几处台阶，方便冬季喂海鸥的市民上下。还缺少一处临时厕所，现在绿化带都不能看.....

招聘会上不仅有好工作，还能“即申即享”租赁型人才住房齐鲁壹点2025-03-21 10:26 齐鲁晚报·齐鲁壹点赵波通讯员刘文研 3月19日，青岛高新区以一场人气爆棚的春季专场招聘会拉开年度招才引智大幕，20余家重点企业携300余个优质岗位亮相。招聘会不仅为青年人才与企业搭建精准对接平台，更同步推出“安居无忧”计划，租赁型人才住房“即申即享”。3月19日，“青有独钟赢在高新”的春季专场招聘会在青软集团实训基地举办，科捷智能、普瑞森医药等20余家重点企业携300余个优质岗位亮相，涵盖人工智能、大数据、智能制造等前沿领域。来自全省多所高校的400余名学子穿梭于各企业展位，现场投递简历超200份。“两家企业分别来自教培和国企领域，与我的专业高度契合。”正在参加实训的臧梦旗手握两份面试通知，言语间透着兴奋。企业方同样收获颇丰，科捷智能招聘负责人李女士说：“面对面交流能精准把握人才特质，特别是软件专业复合型人才和具备英语优势的应聘者备受青睐。”本次招聘系青岛高新区2025年招才引智名校行首站。年内将组织重点企业赴青岛大学、山东大学等高校开展组团招聘，并依托“人才招聘服务平台”实现智能匹配、云端共享，构建“线下+云端”立体引才网络。为解决青年人才后顾之忧，青岛高新区创新推出“安居无忧”计划。租赁型人才住房审批流程由7个工作日压缩至“即申即享”，首批配套齐全的百套精装房源已实现“零负担入住”。珊瑚湾等人才社区更创新打造共享办公、健身社交空间，构建“下楼创业、出门交友”的活力生态。政策支持方面，青年人才可享最高15万元住房补贴及10万元“购房券”，创业群体可获得“人才贷”“高新贷”全周期金融扶持。针对高层次人才，专属“服务绿卡”提供医疗、子女教育等23项专员服务，形成“真金白银+贴心服务”政策矩阵。青岛高新区党群工作部副部长万宁表示，园区正着力构建“引才-育才-留才”生态闭环，通过就业服务提质、居住环境升级、政策支持加码等组合拳，让青年人才既能在事业上大展宏图，又能感受城市温度。数据显示，该区近三年青年人才流入量年均增长37%，人才集聚效应日益凸显。

不知道别人怎么样，反正这次更新完了，我的车机版完美了这次更新之后，我的音道控制对了，导航时可以压低声音了。最重要的是我的车机车道级导航一点不卡了，在高速和快速路上都是真车道级。

有没有发现？最近红岛的动作有点大！原创 CXBC-2020 创想北城 2025年03月10日 15:30 山东留言功能已开启，文末可留言讨论时间回到十年之前，在青岛的地理几何中心、胶州湾北岸，红岛经济区宣告成立，红岛经济区一经面世便光彩照人。2013年1月23日，半岛都市报头版头条“红岛将承接市级政务中心”的新闻报道，更是将红岛推向了新的高度。青岛市民健身中心、健康中心、青岛中学、大剧院、音乐厅、科技馆、海洋馆、文化艺术中心、图书馆、博物馆、红岛高铁站、康大学、青岛第一高楼-智力岛双子塔等众多市级重大公共服务项目宏伟蓝图让人心潮澎湃。红岛、河套全域拆迁，让人们看到了一个新红岛即将崛起在胶州湾北岸。当时主政者多次视察、指导红岛经济区，更是让人们对红岛的未来产生无限憧憬。那几年的红岛，风头无两，胶州湾畔青、红、黄三足鼎立呼之欲出。站在红岛，俯瞰胶州湾，指点青红黄指日可待。时间来到2019年，变化就是来的那么块，红岛、河套回归城阳，炒作七年的红岛经济区概念不复存在。红岛曾经规划的市级行政中心、新八大关、会议中心、艺术中心等等，还是空中楼阁，传闻规划的行政中心地块依然是村庄及庄稼地。曾经的那个北迁梦，也像气泡一样，飘着飘着就破了。五年又过去了，红岛沉寂了五年，似乎没有什么大项目落地。让人记起的可能只有青岛科技馆一期启用、方特二期熊出没乐园和红岛中心项目了。除此之外，值得欣慰的就是回迁房有序推进，最后一个回迁社区观涛社区也开工建设了。随着社区回迁的有序推进，红岛也腾出来大量土地空间，红岛有了新的发展空间。进入2025年红岛的信息开始多起来了。1月份，市自然资源和规划局吕恒良局长在民生在线表示，依据国务院批复的青岛总规，红岛南片区留白用地为城市重大项目、重大设施建设预留空间，以满足未来城市发展的不确定性。 3月份，红岛在编控规曝光，红岛在编控规方案相较原控规，新增工业产业用地1622亩，可链接高新的优势产业板块，进行协同发展。南部控规有4757亩的战略留白用地。总投资30.8亿元、占地230亩的青岛国际滑雪搏击运动中心项目签约红岛，填补了青岛在高端冰雪项目和拳击电竞方面的空白，建成后将成为国内最大冷区室内滑雪场，年游客量可达30万人次。另外还有晓阳*滨海亲子度假民俗、东大洋社区“双龄共养”医养、青岛农业大学艺术学院校地合作等项目。另外青岛旅游集团拟利用红岛东大洋现有凸堤码头建设旅游码头，打通红岛至老城区海上交通航线，丰富胶州湾内旅游业态。这些文旅项目再加上方特梦幻王国、青岛科技馆、韩家民俗馆、红岛休闲渔村、青云宫、黄澜赶海园以及在建的熊出没乐园，红岛打造“国际文旅体验岛”有了有力支撑。我们将范围扩大到原红岛经济区版图。近几年青岛高新区各种配套逐渐完善，教育成为市教育认可的新高地，四通八达的交通路网有序完善，金茂览秀城、首创奥特莱斯引领北岸城区商业新业态。健身中心成为明星演唱会首选之地，落地十年的东方伊甸园项目预计今年暑期开业，健身中心的体育小镇还要打造水世界，还有令人期待的摩天轮项目等。河套因为有红岛高铁站，最近几年也有起色。青岛明月山海间不夜城开业至今客流量超1800万人次，投资10.8亿的二期将于6月份开工建设，河套还要招引中天冰雪世界。在建的青岛地铁红岛线网运营控制中心项目，为青岛地铁集团总部大楼和青岛全线路运营综合控制中心，预计2026年6月竣工。计划总投资130亿元的鹏辉能源储能电池项目，今年一季度将完成生产线设备调试并联机试产。计划总投资10亿元的阜丰集团总部项目，计划3月份开工建设。红岛站普速外迁项目也即将开工，项目完工后“冷清”的红岛站也将会“热闹”起来。种种迹象来看，文旅等大项目开始选址以红岛、高新区、河套为代表的北岸城区了。只要北岸城区发展起来，青岛国际化湾区大都市的目标就能实现！

终于确定！青岛东方伊甸园暑期开业，开始招聘.... 凤凰网青岛 2025年01月17日 14:50:20 近日，小编从“青岛东方伊甸园”项目了解到，景区暑期即将开业，开始招聘，包含市场营销部、工程运维部、财务管理部、招商运营部等在内的40多个好岗位。这意味着高新及岛城居民等待了许久的“金茂青岛东方伊甸园”终于要和大家见面啦，这次或不在食言，时间就定在今年暑期。据了解，金茂青岛东方伊甸园是亚洲首个以“Eden”为生态IP，以“水”为主题集休闲度假、娱乐体验、科普教育、沉浸演艺、社会公益为一体的综合性文旅项目，打造世界级“与水共生”新世界水主题乐园。项目位于青岛高新区东片区火炬路以南，背靠金茂中欧国际城，面向胶州湾，整体占地1200亩，东方伊甸园项目核心区占地400亩，规划总建筑面积4.7万平方米，将在2025年暑期开门迎客。园区共分为3大主题区域，由4大主题场馆、1大戏水乐园、1大无动力乐园、1场夜·湖秀及20余项互动体验项目组成，集合了水孕育、水欢乐、水文明、水回馈等主题生态，规划了近20处互动体验项目，将通过高科技、多媒体、沉浸式等技术相结合的方式，展示水实验、水循环、水生态、水保护、水生生物、气候模拟等内容，让游客全方位立体式感受并了解水的知识、形态及变化等；同时游客每天还可以欣赏到近百场全天候特色演艺，充分融合了中西方元素，带来不同寻常的视觉冲击、多形式零距离互动等特点的观演体验。金茂青岛东方伊甸园是中国金茂依托区域内海、河、湿地等自然资源，打造出生态、智慧、多元、国际、文化的城市运营级项目，未来将联合览秀城购物中心、青岛金茂万丽酒店及青岛金茂源宿酒店等形成多业态、多产业融合的生态旅游聚合体，吸引来自山东、全国乃至世界各地的游客，进一步助力青岛成为世界著名旅游城市，重塑文旅“新高地”。今年暑期，来自全国各地的游客将来到青岛高新区吃、喝、玩、乐，区域影响力将全面提升。以下为金茂青岛东方伊甸园景区首批招聘岗位：

历时十年，青岛这个“世界级”项目终于要开业！ 2025-02-05 10:29:47　来源: 凤凰网青岛山东当蔚蓝的海洋遇见神秘莫测的热带雨林，会碰撞出怎样的火花？如今这一美好想象，即将在青岛变为现实。近日，“青岛东方伊甸园”项目传来新消息，这座备受瞩目的世界级水主题乐园将在今年开业。从2015年青岛伊甸园项目正式签约至如今即将开业，该项目已走过十个年头。缘起与波折要细数青岛东方伊甸园的起源，不得不提到全球首个伊甸园项目。21年前，在英国西南部康沃尔郡的一处废弃粘土矿区，一座世界上最大的温室植物园——伊甸园项目落成，并迅速成为吸引全球游客的热门景点，每年都会吸引来自世界各地约120万名参观者，为当地经济创收17亿英镑和数千个就业岗位。 2015年，这一低碳理念跨越重洋，来到了青岛。9月20日，中国金茂联合青岛高新区及青岛城投集团，在英国驻华大使官邸与英国伊甸园正式签约，携手打造世界第二个、亚洲首个伊甸园项目——“东方·伊甸园”这一消息迅速引起了国内外广泛关注，时任英国首相特蕾莎·梅来华访问时，青岛东方伊甸园项目还参与了重点项目签约，并初步定于2020年开业。然而，青岛东方伊甸园的建设之路并非一帆风顺，揽获超高的国内国际关注度后，该项目仿佛石沉大海。从签约到拿地，就耗费了4年之久。期间，项目经历了多次波折，包括建设进度的延迟、投资规模的调整以及竣工时间的变更等，引发了外界的诸多猜测。青岛伊甸园项目管理人员曾言：“做一个国际化项目，尤其是生态环保主题的旅游目的地，开发难度大，设计与建设周期长。”青岛伊甸园进展缓慢，原因可能有多个方面：一方面，地产企业在文旅产业的运营经验和专业人才方面存在不足；另一方面，企业对风险把控较为谨慎，主要精力集中在房地产业务，对文旅项目的开发投入热情不足。同时，也或因为英国伊甸园团队在海外拓展方面经验不足，双方的合作磨合亦需时日。尽管如此，项目建设仍在不断推进中。2020年3月，奥雅设计成功中标该项目的设计工作，同年5月21日，青岛东方伊甸园项目正式奠基，标志着经历了起伏跌宕的发展历程后，东方伊甸园项目终于迈出了实质性的步伐。同年10月10日，封顶仪式在青岛高新区举行，四馆建筑结构全面封顶，标志着整个项目工程建设工作进入新阶段。图片来源：青岛高新经过一系列投资举措和股权转让，青岛东方伊甸园的建设步伐变得更加有序。自2024年起，中国金茂已先后两次对项目进行增资，其持股比例提升至超过80%，而高投集团的持股则相应减少至20%以下。十年磨一剑东方伊甸园终启航一座城市的发展，无论多宏伟的规划，都是要用时间来交换，让所有的一切慢慢落地。2024年12月17日，青岛高新区工委副书记、管委常务副主任卢阳做客网谈节目时，有网友咨询伊甸园修建完成及对外开放时间。对此，卢阳作出回应：经向建设单位落实，目前核心区4个主场馆土建、钢结构施工及入口场馆外立面施工已完成。室外景观场区回填、地基处理及小市政施工完成，景观大区大乔木种植完成。按照目前的建设进度计划，该项目拟于2025年下半年进行试营业，正式开业时间以官方公布时间为准 “十年磨一剑”的青岛东方伊甸园项目，终于将揭开神秘面纱。青岛东方伊甸园坐落于青岛高新区火炬路以南，背倚金茂中欧国际城，面朝碧波荡漾的胶州湾，自然风光得天独厚。三面环水、河海相映的青岛东方伊甸园项目项目以“水”为主题，致力于打造世界级“与水共生”的新世界水主题乐园园区规划了五大主题区域，涵盖四大主题场馆、一大戏水乐园、一场花车巡游、一场夜·湖秀及五大互动游乐设施设备，集合了水孕育、水欢乐、水文明、水回馈等主题生态。近20处互动体验项目通过高科技、多媒体、沉浸式等技术，展示水实验、水循环、水生态、水保护、水生生物及气候模拟等内容，让游客在游玩中全方位、立体式感受并了解水的知识、形态及变化。此外，游客每天还能欣赏到近百场全天候特色演艺，充分融合中西方元素，带来视觉与互动的双重震撼。在城阳的全域旅游发展战略中，伊甸园将联合览秀城购物中心、青岛金茂万丽酒店及青岛金茂源宿酒店等形成多业态、多产业融合的生态旅游聚合体，吸引来自山东、全国乃至世界各地的游客。自启动建设以来，围绕“环保、教育、植物、可持续”等，青岛东方伊甸园已采取推出植物医院、开展可持续发展战略研讨会、与学校联合挂牌自然生态教育实践基地等行动。随着人们生活水平和环保意识的不断提升，生态旅游作为一种增进环保、崇尚绿色、倡导人与自然和谐共生的旅游方式，市场需求未来有望不断扩增。打造青岛文旅新地标当淄博的“烟火”、哈尔滨的“冰雪”让城市成为顶流，文旅产业已经成为一个城市文化与活力的重要引擎。在国内一众旅游城市中，青岛在自然禀赋、游客好感度方面具有先天优势。然而，随着旅游市场竞争日益多元化和激烈化，青岛也面临着如何进一步创新文旅项目、提升城市吸引力的挑战近年来，青岛积极引入并打造了一系列高品质的文旅项目。例如：青岛不断丰富海上旅游航线，加快海岛开发建设，完善滨海配套设施。特别是去年青岛奥帆海洋文化旅游区成功创建国家5A级景区，不仅为青岛文旅产业带来了新的增长点，更让海上旅游成为青岛文旅的新名片，吸引众多游客前来体验。当然，青岛东方伊甸园项目的招引也是打造城市IP的关键一子，它寄托着青岛人对于世界级高端文旅IP的憧憬和想象。值得一提的是，在此前公布的邮轮游艇帆船码头专项规划中，专门为东方伊甸园预留了一处游艇帆船码头。开业之后，东方伊甸园项目有望更好地联动二期扩容的方特梦幻王国和新落地的“青岛之眼”摩天轮项目等，串联起全市重要文旅资源，吸引更多周边城市旅游人群，打造成青岛全市重要的文旅产业集聚中心。此外，航站楼影娱项目、青岛明月山海间、城阳城市书房、“青岛之眼”摩天轮项目等也正在起势。正如北京环球影城、上海迪士尼、深圳欢乐谷、广州长隆一般，这些耳熟能详的文旅项目已经成为各自城市的代表性符号，只要一提起这些城市的名字，便能自动划上等号。

下月全面开工！高新区连通市区、黄岛方向要建8条匝道高新区连通市区、黄岛方向要建8条匝道来源：乐居买房2024-08-15 09:22:45 好消息，青岛高新区再添快速通道往返市区和黄岛方向，前阳互通立交规划8条匝道，目前有2条匝道正在紧张建设中，剩余一批匝道有望下月全面开工。前阳互通立交8条匝道走向最近，@祥茂河畔检索获悉，青兰高速公路与华中路交叉位置处新建的枢纽互通立交，共8条匝道，总投资约5.5亿元，由市级全额投资建设。项目于2024年1月开工，目前西南匝道桥梁主体（除跨华中路钢箱梁外）已基本完成，已全面展开东南匝道路基、桥涵工程施工。另外，同步推进剩余6条匝道前期手续办理工作，计划9月份进场施工。项目建成后，将实现青兰高速与华中南路的高效顺畅衔接，对完善北岸城区与东岸城区联络通道、改善交通出行条件、促进区域经济社会发展等具有重要意义。这8条匝道可以说是将青兰高速和华中路实现全面衔接，包含高新区往返市区（环湾路）方向、往返黄岛（胶东国际机场）方向以及红岛往返市区、黄岛方向。不仅要建设8条匝道，华中路在青兰高速两侧还要各建设一对收费站。设置了两对收费站，那么高新区往返市区途经的青兰高速女姑口特大桥，单次会收费几元呢？今年5月14日，据青岛市交通运输局最新消息：华中路与青兰高速交叉处设置前阳互通立交，根据建设计划，全力争取2025年建成全互通，届时华中路与青兰高速各个方向均可往返。青兰高速华中路前阳立交（仅为示意图）正在建设的前阳互通立交2条匝道（图源奋斗的老冯），红岛往返黄岛方向青岛高新区目前有至少4条道路可以快速连接环湾大道，分别为青兰高速（高新区收费站）、胶州湾跨海大桥红岛连接线、环湾路火炬路及环湾路河东路，还有双元路正阳西路、双元路春阳路等。青岛高新区连通环湾路的多种方式等到这8条匝道建成之后，高新区往返市区和黄岛将再添新的快速路，提升城市承载力，外畅内联大交通格局正加速形成。

青岛高新区文旅发展规划，官方解答！飘逸还甜美的宠物y2025-03-12 12:33福建这两年，青岛北岸城区文旅发展驶入快车道，最有代表是青岛市民健身中心成功举办多场明星演唱会；明月山海间不夜城客流连突破千万，青岛高新区的文旅发展规划如何？夏季的青岛高新区中片区葫芦巷水系近日，就有市民反映，高新区中部片区有什么文化旅游景点的规划吗？针对这一问题，据青岛市文化和旅游局表示，城阳区于2023年发布《青岛市城阳区全域旅游发展规划（2021—2030）》，依托胶州湾海洋公园等资源，构建全岸线景区。目前，高新区中部片区文旅规划仍处于逐步落地阶段、计划通过“科技文化生态”的融合，打造差异化体验。邻居今天上午拍位于中片区的智力岛葫芦巷水系雪景通过官方的回复我们看到，青岛高新区中片区的文旅规划前景可能还不够清晰，从《青岛市城阳区全域旅游发展规划（2021—2030）》中看高新区中片区，也没有具体体现出未来的发展方向以及项目落地。中片区位于高新区的中心位置，中片区的文旅资源相对来说还是比较丰富的，有祥茂河湿地公园西岸（澜湾艺术公园、水幕电影）、葫芦巷水系、海月湖等，尤其是澜湾艺术公园，每到踏青时节，这里会人来人往，是休闲、娱乐、遛娃的好去处。建好后没开过几次的水幕电影去年底，青岛高新区管委曾对外透露： 2025年祥茂河公园计划引入多功能于一体的综合性无动力乐园；探索建立集体育赛事、休闲度假、培训演出为一体的水上休闲运动中心；合作开发水上房船项目以探索新的水上休闲娱乐模式；在渔盐广场游客服务中心增设婚姻登记巡回点，后期结合草地婚礼、水幕电影及订婚仪式等。希望通过高品质的打造，将祥茂河公园打造成独特的网红打卡点。祥茂河西岸的青岛澜湾艺术公园春天即将来临，马上又到了一年中最舒服的季节了，期待祥茂河湿地公园的新变化，吸引更多游乐来打卡。昨天（3月3日），@祥茂河畔小编分享了总投资30.8亿元、占地230亩的“青岛国际滑雪搏击运动中心”文旅项目将落地红岛片区的消息，引发了北岸城区级岛城市民的关注。据了解，今年城阳区文化和旅游局将全力推进青岛国际滑雪搏击中心项目正式立项。初步意向图世界第二、亚洲首座伊甸园“金茂青岛东方伊甸园”景区今年暑期将开门纳客；青岛高新区墨水河入海口处的观鸥圣地，越来越多的人来到这里打卡、喂海鸥，海鸥的数量也逐年增多，形成了一副绚丽多彩的“人鸥共舞”美好画卷。相关阅读：国内最大！总投资超30亿，青岛北岸再落地文旅大项目新年第一站，快来青岛高新区跟海鸥来一场早春灵动之约！官方最新回应：青岛东方伊甸园即将完工，门票..... 期待！

青岛文明的摇篮：金口镇的历史与文化🌟 青岛的历史源头可以追溯到即墨，而即墨的历史则始于金口镇。这个位于即墨市东北部的古镇，坐落在黄海之滨，丁字湾畔，是青岛文明的发源地。金口镇的北阡遗址表明，早在6500年前，这里就已经有了相当高的文明水平。2009年，金口镇被评为山东省历史文化名镇。🌿 金口镇的历史可以追溯到原始社会早期，经历了夏、商、周等多个历史阶段，逐渐发展成为今天独具特色的历史文化名镇。这里不仅环境优美，还拥有多项荣誉，包括省级历史文化名镇、山东省旅游强镇和省级乡风文明行动示范镇等。🏞️ 金口镇以其古港为辐射点，近三百年来涌现了许多历史名人，如“清廷大员”初彭龄、“理学名家”韩揆文、“齐鲁巨商”李秉和、“武林宗师”韩庆堂、世界海洋工程学家侯国本和逻辑学家金守臣等。这里还培养了许多进士、举人和秀才等人才。🏛️ 金口镇拥有丰富的文化遗产，包括北阡遗址、南阡遗址、马坪遗址和演堤遗址等文化遗址，以及金口古港、金口天后宫和李秉和庄园等旅游景点。此外，还有凤凰古村、南里古村、侯家滩古村、西枣行古村和西河头古村等传统村落，以及孙家沟青岛市委遗址、团埠庄青岛总工会遗址、卧牛山战役纪念地和英灵山革命烈士陵园等红色遗迹。🏯 北阡遗址：位于胶东半岛南岸西部，是省级文物保护单位。这里现存的陶片、红烧土块及牡蛎壳屑等表明，古人曾大量食用海贝，形成了丰富的废弃贝壳遗存。🚢 金口古港：又名“金家口”或“金家海口”，是明清时期胶东的主要港口之一。金口港的兴起得益于其地理位置，即墨东北隅濒临黄海，黄海在此内伸形成一个显眼的丁字形港湾，称为“丁字湾”。丁字湾两岸夹峙，曲折深邃，有天然防波堤或便于修建防波堤，形成天然的“避风港”。🏛️ 青岛市委会议旧址：位于金口镇孙家沟村，是青岛市重点革命文物保护单位。《即墨县志》、《即墨县地名志》和《即墨县党史大事记》均有记载。2024-11-2309:24

打头阵当先锋│金口镇：奋力开创滨海古镇新局面打头阵当先锋│金口镇：奋力开创滨海古镇新局面 2025-02-20 17:06 发布于：山东省 2025年，金口镇将聚焦经济发展、乡村振兴、民生保障、社会治理等重点工作任务，创新突破、聚力攻坚，全力以赴推动经济社会高质量发展再上新台阶。抓好重点项目，推动经济提质向新。主动谋划园区建设，实施店集工业园基础设施提升和金口特色农业配套设施建设，以高品质园区承接优质项目、汇聚资源要素。精准靶向招商引资，依托金口智能制造等三大核心产业园区，瞄准高端装备、新材料等产业方向，深入开展以商招商、上门招商，力促恩浦瑞新材料等10个在谈项目落地。全程保障项目建设，紧盯建设关键节点主动介入，推行现场办公、现场推进，力促已签约项目“拿地即开工”，确保重点项目尽快建成投产。强化民生保障，促进产业融合发展。以山东省农业综合性改革试点区域创建为抓手，强化民生保障力度，全面推进乡村振兴取得新进展。推动提升乡村产业，实施田瑞三产融合示范园区、“共富金口”示范等4个产业项目，创新乡村富民产业发展机制。着力完善乡村建设，开展覆盖10个行政村的农村基础设施提升，为5个自然村实施道路硬化、亮化等工程；开展莲阴河综合治理及店集河金口驻地段、万亩方片区沟渠治理，建设1.8万亩的高标准农田。加快文旅产业融合，实施“三个一”文旅发展模式，继续办好王家瓦子埠“书画节”等本土特色文化节庆活动，打造独具滨海古镇特色的旅游目的地。持续健全社会保障体系，扎实做好分层分类社会救助，精准落实稳岗促就业等一揽子政策和接续措施。推动公共服务优质共享，全力保障即墨二院新院区顺利推进，加快构建普惠共享的康养服务体系；推动南阡幼儿园尽早投入使用，持续创建教育强镇。共建共享共富，激活治理内生动力。常态推进作风能力建设。健全机关干部教育培训体系，举办专题培训班、研讨班，驰而不息纠治“四风”，塑造干部过硬作风。着力深化党建共建。深化“1+N”村社企共同体模式，打造“共富车间”和“金口优选农产品”展示厅。与中韩街道等共建单位开展合作，发展订单农业，推动镇内名特优产品进社区、进超市、进企业，实现两地共享共富。蓄力提升党建品牌。深化“共富三金”“红当家”等党建品牌建设，在强村共富、党建引领社会治理领域打造“金口样板”。来源 | 即墨区金口镇政府

青岛版的平遥古城即墨金口镇云中漫步dxg 2019-03-12 09:09 被称为青岛版“平遥古城”的即墨金口古镇，随着山东半岛蓝色经济重要项目丁字湾的改造，这里按照“修旧如旧”的原则，恢复了金口昔日的繁华景象，终于打造出传承千年历史文脉的文旅小镇，既保护了古建筑,还原古村落面貌,还通过打造美丽乡村,让村民的口袋鼓起来,让古村落摇身一变为浑然天成的“世外桃源”。如今的金口古镇，一改破落，再现古韵，古香古色，焕发青春。2019年二月二前一天，我们挚友群文友12人随金口镇人画家金明晓老师在他工作室举办完书画笔会后，大家意犹未尽，马不停蹄前往参观了凤凰古村落和金口村天后宫。收获颇丰，流连忘返。青岛市金口镇以北有一山酷似展翅而飞的凤凰，因此得名凤凰山，山下村落亦因此而得名凤凰村。据凤凰村《房氏族谱》记载，明、清时期这里曾出过七品以上官员28人、太学生46人。在“学而优则仕”的封建社会，一个沿海偏远的小村落，居然走出了如此之多的人才，不能不说是个奇迹。至今，这里依然保存着55余处明清代建筑，一个个古老的大木门、一条条幽深的青石小巷、一跺跺雕刻着精美图案的照壁墙、连同在月色中流淌着的一个个动人的传说、故事，仿佛一幅经典怀旧的老照片，吸引着无数游人纷至沓来。距离古金口四公里之外的凤凰古村，保存相对完整。艳阳高照，我们走在充满历史沧桑感的金口古村落，仿佛在穿越历史的隧道，岁月匆匆，沧海桑田，地是人非，天翻地覆。凤凰古村落，是因为这里进行过石器时代的考古发掘而被人熟知。村子始建于明朝永乐年间，现在的村庄里，青瓦老房随处可见，深宅大户保存完好。根据统计，凤凰村目前依然保存着50余处清代建筑，古老的大门、幽深的青石小巷、雕刻精美的照壁墙将人带回历史的长河之中。在两条不起眼的小巷里，我们亲身感受着古代“秀才村”的原貌：黑瓦木门、倚窗刺绣、石墙房檐……走在凤凰村的古巷里，分明感受到古代的气息扑面而来，眼前的古建筑，让人只身穿越回了那个时代。就在这片古老的民居里，竟然还隐藏着一处清朝二品武将的深深大院呢。凤凰古村落原址上，不远处就是乾隆年间始建的天后宫。我们下车观赏，这座面积不算太大的即墨金口天后宫，此时显得冷冷清清。但可以想象，在这古老的建筑里，庙会和节庆的日子里却是人山人海，热闹非凡，香火旺盛，香客不断，香烟袅袅升腾，集市人头攒动......金口天后宫位于即墨市东北端金口镇金口村，属于山东境内规模最大的一座天后宫。迄今已有240多年的历史。金口天后宫在布局上分为“行宫”和“寝宫”两大主体建筑，行宫在前，寝宫在后，其间配以诸多附属建筑，将两座高大的宫殿融为一体，两宫的模式一样，都是青砖绿瓦，雕梁画栋，四角飞檐，前后出厦，宫内宽约12米，长约30米，高约10米。两宫加上后面的议事厅，共占地18.4亩。明代，即墨开了三个海港口岸，即青岛口、女姑口、金口，三座口岸均建有天后宫。金口开埠始于明朝天启年间(1621年～1627年)。由于当时科技不发达，人们为出海打鱼的渔民安全以及个人的生财之道，往往求助于神灵保佑。清顺治三年(1646年)在金口港海岸建造了一座佛爷殿，以期保佑航海安全及生意兴隆。从现存的佛爷殿规模看，只不过是三间比较简陋的瓦房而已，可见当时金口港还比较贫穷。经过100多年的发展，至清乾隆(1736年～1795年)年间，金口港已臻初盛，并出现了通四海、达三江的繁华景象。文献资料证明，清朝中期金口港已变成一个商旅云集、生意兴隆的沿海重镇，可停泊50吨～150吨的沙船100余艘，盛时有360家土产杂货店、360家磨房，素有“金胶州、银潍县、铁打金口”和“日进斗金”之称。随着经济领域的开放和发展，南、北文化得到广泛交流。在这种情况下，南北巨商大贾和善男信女们捐资建造了金口天后宫及金口马神庙、关帝庙、龙王庙、胡三太爷庙等建筑。金口天后宫始建于1768年。金口天后宫规模之大，建筑之精美在山东沿海的几十个天后宫中属第一。据现存的清嘉庆元年(1796年)所立的金口天后宫《庙田碑记》载：“即邑金家口为商船停泊之区，于乾隆三十三年(1768年)南北客商捐资建造天后圣母行宫，乃募我师广聚住持庙事。复念养赡无资，又买地六十二亩有零，分列四乡……”寥寥数语，将金口天后宫的建造年代、资金来源及庙田数目说得一清二楚。正月十六庙会，是给天后圣母“拜年”，亦叫“唱灯节”。此日金口天后宫庙门大开，戏楼开锣唱戏，和尚登坛念经。沉浸在新春佳节欢乐之中的四方百姓、各路香客身穿节日盛装，源源不断地涌向这里，天后宫里人满为患，拥挤不堪。人们大都进香磕拜，祈祷一年平安，整个天后宫香烟缭绕，数日不散。三月廿三庙会，是天后圣母的生日，庙会旨在为天后圣母“庆寿”。阳春三月，春潮正时，各种海鲜正值上市，金口街上锣鼓响、鞭炮鸣，天后宫前人如潮、车似龙，特别是那些渔、商船主们纷至沓来，进宫许愿、还愿。这里“还愿”有个规矩，如果谁的船只在海上遇难被圣母“搭救”过，还愿时除进香、请戏班唱戏外，还必须照自己的船样做一只微型小船，刻上船号，挂在宫殿两侧，以此颂扬天后圣母的功德和表示对她的虔诚及谢意。整个大殿出现了“千帆竞秀”的景观。九月九庙会，是纪念天后圣母“升天成神”日。此日又是重阳节，秋高气爽，百谷进仓，赶会的人自然很多。天后宫的庙会还有一个规矩，因为天后圣母是位处女，所以逢会时不准唱“粉戏”，不许男女成对在一起看戏，不准“邪耍”入会，不准在会场设赌局，以避免对天后圣母的“亵渎”。除以上三次庙会外，还有四月初八的火神会、六月十三的龙王庙会、六月廿三的马神庙会、七月廿二的财神会。这些庙会都给天后宫增添了不少色彩，同时也给金口港的商业和航海业带来了生机。总之，金口天后宫随着金口港的兴衰而变化，现仅存行宫及火神阁、财神阁、议事厅残体，其余建筑物均已面目皆非。1993年开始修复。如今，金口天后宫已成为即墨的一大旅游景观，很值得一看。作者：李岩系青岛市当代文学创作研究会副会长

即墨金口：农村环境卫生整治让“美丽乡村”靓起来半岛都市报2024-06-17 19:04半岛全媒体记者李春燕通讯员孙丹麦收期间，为改善村卫生环境，切实提升村容村貌，增强村民的环保和卫生意识，营造更加整洁、优美、舒适、和谐的村庄环境，即墨区金口镇进一步加强农村人居环境卫生整治，广泛发动党员群众全员上阵、因村施策、重点突破。 6月13日上午，金口镇园林环卫服务中心相关负责人及工作人员、环卫公司负责人一同抽查麦收期间村庄环境卫生，对村庄内四大堆、道路两侧、河塘沟渠、乱贴乱画小广告等进行了重点查看。“在麦收期间，更要加强人居环境整治工作，持续发力、久久为功，在巩固前期人居环境综合整治工作成效的基础上，对道路两侧晾晒粮食问题，综合施策、精准发力。”园林环卫服务中心相关负责人表示。接下来，金口镇将不定期举行卫生大整治活动，以增强村民的环保意识，为建设更加生态宜居美丽的新农村而不懈努力。

青岛市即墨区金口镇：赏秋色看“枫”景青岛市即墨区金口镇：赏秋色看“枫”景青岛新闻网2024-10-22 14:19山东眼下，在青岛市即墨区金口镇的青山胜景红枫基地，大片枫叶逐渐褪去翠绿色的外衣，披上或金或红的新装，迎来了一年中最绚丽的时刻。从高空俯瞰，红枫基地宛如一幅绚烂的画卷，令人沉醉。 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fvd3.bdstatic.com%2Fmda-qjm8y7premakrker%2F360p%2Fh264%2F1729577945213615612%2Fmda-qjm8y7premakrker.mp4&urlrefer=ebf832764238617fc62a0ff96318d132

海鸥来啦！快来青岛高新区“鸥”遇一下! 来源：党群工作部发布时间：2024-12-15 初冬时节一批特殊的“老朋友”——来自遥远西伯利亚的海鸥如约而至！蓝天、碧海、暖阳、飞翔的海鸥，共同构成浪漫唯美的青岛高新区冬日限定景观。快跟小编一起，来赴一场与海鸥的约会吧！趁着周末的大好时光，来一场与西伯利亚精灵们的约会吧！最佳“鸥遇”点推荐摄影爱好者王钟灵摄记者在现场看到，成群结队的海鸥在水面上低空盘旋、翩翩飞舞，清脆嘹亮的鸣叫声不时响彻天空。海鸥古灵精怪的模样吸引不少市民游客拿出手机，捕捉它们矫健的身姿。作为一名摄影爱好者，王钟灵也扛起自己的“长枪短炮”，将镜头对准这些空中“精灵”：“以前也有候鸟前来过冬，但是数量较少，最近几年高新区的候鸟种类越来越多，我们这些摄影爱好者也拍得不亦乐乎。”近年来，随着胶州湾北岸的生态环境持续向好，丰富的食物资源吸引众多海鸥飞抵青岛高新区周边水域，红瓦绿树的城市背景与海鸥洁白矫健的羽翼和身姿，在水面上绘制了一幅浪漫灵动的风景画。（青岛日报/观海新闻记者周伟通讯员丛兰）

最高10万补贴！青岛发布人才新政策！中共青岛市委组织部青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市人力资源和社会保障局青岛市大数据发展管理局中国人民银行青岛市分行国家金融监督管理总局青岛监管局关于青年人才购房券实施政策的通知2024-11-08 各区（市）住房城乡建设、住房保障、财政、人力资源社会保障部门，各有关单位：为贯彻落实我市促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的有关要求，进一步做好青年人才购房券（以下简称“购房券”）申请审核、使用兑付等工作，现将有关事宜通知如下：一、申领范围（一）2018年6月6日及以后，在我市行政区域内首次就业创业的国内普通高校统招全日制研究生、经教育部留学服务中心国（境）外学历学位认证的留学回国研究生。首次就业时间，以申请人获得最高学历后首次在青就业缴纳社会保险时间为准；首次创业时间，以申请人获得最高学历后首次在青创办创业实体登记注册时间为准。申请人同时有就业和创业记录的，以申请人获得最高学历后在青首次就业或创业的最早时间为准。（二）2022年5月5日《中共青岛市委青岛市人民政府关于实施新时代“人才强青”计划的意见》（青发〔2022〕8号）印发之日及以后，来青就业创业的外籍及港澳台研究生。二、申领条件申请领取购房券须同时具备以下条件：（一）博士研究生年龄40周岁（不含）以下，硕士研究生年龄35周岁（不含）以下，以申报时实际年龄为准。（二）申请人须为研究生毕业并获得相应的硕士或博士学位,具有本市户籍（外籍及港澳台研究生不受户籍限制）。（三）在我市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业的，须与就业单位签订劳动（聘用）合同；在青创业的，须登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、事务所或个体经商，并担任法定代表人或个体工商户负责人。申请人须由我市用人单位或创业实体按规定缴纳城镇职工社会保险，包括以灵活就业身份缴纳城镇职工社会保险的无雇工个体工商户负责人。（四）申请人及其配偶在全市范围内无住房（无不动产权属证书或房屋买卖合同网签备案），且未购买过产权型人才住房、经济适用住房、限价商品住房、配售型保障性住房等政策性住房。享受过本市引进优秀高层次人才购房安家补贴、博士后聚青资助（博士后安家补贴）、青年人才在青创新创业一次性安家费、在青就业研究生补贴、高校毕业生住房补贴的申请人，仍可申请和使用购房券。三、发放标准对符合条件的博士、硕士研究生分别按照每人10万元、5万元标准发放购房券。四、申请审核（一）个人申报申请人自2024年11月11日起可登录“青岛市青年人才购房券信息管理系统”录入相关信息申领购房券，并对提报信息的真实性进行承诺。（二）审核发放申请人提交申请后，相关信息通过“青岛市人才数智赋能系统”进行自动比对，实现“即申即核”。申请人对审核结果有异议或信息系统无法自动比对的，由用人单位或创业实体注册登记地所在区（市）住房城乡建设部门会同相关部门进行人工审核；区（市）人工审核仍存疑的，报市住房城乡建设局汇总后，转相关部门进行会审。对系统无法调取数据的审核要素，依据申请人的诚信承诺开展人工审核。经审核通过并公示3日无异议的，由系统自动生成电子购房券实时推送给申请人，申请人可随时登录系统查询，需要纸质购房券的可到市住房保障中心领取。五、使用兑付（一）购房人（未婚的为申请人本人，已婚的为申请人夫妻双方或其中一方，下同）在全市范围内购买新建商品住房，可使用购房券抵扣购房款（首付款）。首付款个人实缴部分不得低于现行国家商业性个人住房贷款最低首付标准。（二）购房人使用购房券时，由房地产开发企业在网签的商品房买卖合同附件中增加“青年人才购房券补充条款”，并登录 “青岛市青年人才购房券信息管理系统”发起申请，经对购房人住房、婚姻状况进行比对，复核通过后购房券备案生效、自动核销。系统比对复核当日办结，申请人对审核结果有异议或信息系统无法自动比对的，5个工作日内进行人工比对。购房后需撤销商品房买卖合同的，房地产开发企业须先和购房人签订退房协议，再向住房城乡建设部门提交撤销购房券核销备案申请，购房券作废后方可按程序撤销商品房买卖合同网签备案。因房地产开发企业原因或不可抗力因素导致撤销商品房买卖合同、购房券作废的，申请人可按程序重新申领购房券，年龄信息以首次申报时间为准。（三）购房券实行实名制管理，仅限本人或配偶使用，只能使用一次，不得转让和拆分。申请人及配偶同时具备购房券申领条件的，可分别申领并叠加使用。房地产开发企业不得以任何理由拒绝人才使用购房券购房。（四）购房人购买新建商品住房完成网签备案、交齐购房款后，房地产开发企业可通过“青岛市青年人才购房券信息管理系统”申请兑付购房券资金。市住房城乡建设局定期审批兑付，涉及预售的新建商品住房项目资金，直接划入对应的商品房预售资金监管账户。（五）购房人使用购房券购买新建商品住房的，须于2024年11月11日至2025年11月10日期间完成新建商品房网签合同备案，逾期购房券自动作废。六、资金拨付（一）购房券资金由市财政、用人单位或创业实体注册登记地所在区（市）财政负担，所需资金由市、区（市）财政统筹安排。其中，申领时在中央、省驻青机关、事业单位及市直机关、事业单位就业的，由市财政负担；在中央、省驻青企业单位、市直企业单位就业的，由市财政和区（市）财政各负担50%；其余由用人单位或创业实体注册登记地所在区（市）财政负担。（二）购房券资金由市级统一安排预算，市住房城乡建设局按程序拨付给需兑付购房券的房地产开发企业，对按规定应由区（市）承担的部分，市级先行拨付，区（市）通过年底体制结算上解市财政。七、职责分工（一）市住房城乡建设局负责统筹实施购房券相关工作，指导各区（市）开展申请审核、使用兑付等具体工作。（二）市大数据局、市住房城乡建设局负责做好“青岛市人才数智赋能系统”与“青岛市青年人才购房券信息管理系统”数据共享工作，支持购房券申领资格“即申即核”。（三）市财政局负责购房券所需财政资金保障工作。（四）市公安局、市民政局、市人力资源社会保障局、市自然资源和规划局、市市场监督管理局、市医疗保障局、市行政审批局等部门按职责分别做好申请人户籍、婚姻、就业及社保、不动产登记、创业等信息核验工作。（五）各区（市）政府负责区（市）财政资金保障等相关工作，各区（市）住房保障部门负责组织开展辖区内注册登记的用人单位或创业实体申请人资格审核、购房券使用、兑付信息审核等具体工作。（六）中国人民银行青岛市分行、国家金融监督管理总局青岛监管局负责指导各商业银行为青年人才购房提供相关金融服务。八、监督管理（一）建立实施容错免责及资金追回机制。因系统漏洞等非主观原因造成的错误，对经办人员予以容错免责，造成资金错发多发的，由市住房保障中心牵头追回；因经办人员主观原因造成的错误，不得纳入容错免责情形，情节严重的依法依规问责追责。（二）对弄虚作假骗取购房券，以及申报信息不实造成购房券错发且拒不返还错发资金的，按照市级人才政策申请人失信惩戒制度，5年内不得享受市级人才政策待遇，并依法依规纳入信用记录；构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。本通知自2024年11月11日起施行，有效期至2025年11月10日，由各相关部门按职责分别负责解释。中共青岛市委组织部青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市人力资源和社会保障局青岛市大数据发展管理局中国人民银行青岛市分行国家金融监督管理总局青岛监管局 2024年11月8日

青岛“城市副中心”新动静！10号线匹配白沙河片区规划正研究方案小鹿姐姐情感说 2024-11-12 16:28 每一座城市都有一片潜力区域，不仅擎动城市发展方向，更在日新月异的价值腾飞中孕育着未来。而作为青岛副中心的白沙河片区又有新动静！@白沙河畔从“青岛地铁”官方微信获悉，11月7日青岛地铁集团副总经理芦睿泉、工程管理部副部长孙宏哲、运营有限公司副总经理魏松做客“行风在线”栏目，与广大市民就地铁规划、建设、运营等情况进行交流。对于白沙湾片区邻居们比较关注的地铁10号线的规划、走向问题，官方再次进行了最新解答。有热心网友咨询反映青岛地铁10号线还有规划吗？同时也有市民在节目中询问：“地铁10号线如何走向？建议考虑早日争取10号线入四期规划建设！”。芦睿泉落实后答复称：“10号线原来规划，是一条北岸城区东西向的一条地铁线路，惜福镇、夏庄，沿着银河路穿过流亭机场，一直向西到红岛火车站，起终点和功能定位，都在做一些研究，城阳区附近要建设北部中心（也就是白沙河城市副中心），也是结合了中心的规划做匹配。下一步等规划方案稳定以后，会通过相关渠道向广大市民公示和征求意见。目前，地铁10号线还没有建设计划”。其实，青岛地铁集团副总经理芦睿泉提到的城阳这个“中心”，就是城阳区确定的“白沙河城市副中心”，作为青岛市市级副中心。这样看，青岛地铁10号线将辐射白沙河城市副中心（流亭机场）区域。在相关规划中，对白沙河片区提出的要求是：重点发展创新服务、国际消费、文化等市级服务功能，是带动大北岸地区发展、面向胶东经济圈的综合服务中心。通过定位可以看出，白沙河片区重点发展的领域应该是现代服务业。白沙河城市副中心机场音乐节简而言之，10号线就是要来服务青岛城市新副中心建设。按照新方案显示，地铁10号线西端截短，不连接红岛火车站了，而是从青岛高新区北部片区（地铁9号线二期“华贯路站”附近）作为起始点，往南沿着高新区宝源路、火炬路（跨越白沙河特大桥）之后到达“白沙河城市副中心”位置，之后再通过城阳区银河路附近到达夏庄、惜福镇附近。城阳区公布的地铁10号线走向从青岛市城阳区城市更新专项规划（2023-2035年）【公示稿】中透露的城市发展走廊示意图中重点提到：“以轨道1、7号线为依托的城市综合功能主轴，以轨道10、18号线为依托的科创功能集聚轴，以轨道9、16号线为依托的岙东路城市功能轴”。显然，10号线要起到串联所在区域科创资源的作用，这也与白沙河片区重点发展的三大市级服务功能之一的创新服务相契合。2023年底网传“城阳区+高新区”地铁规划（10号线走向）《城阳区国土空间分区规划（2021-2035年）》轨道交通规划图在流亭机场停用后，一大批企业已从此迁出，由此造成的产业空心化问题，已经困扰了城阳很长一段时间的发展。白沙河片区眼下正在打造青岛低空经济产业园。考虑到低空经济牵涉的产业链上下游企业众多，如果能从交通等配套领域做好保障，也将有助于企业的集聚。青岛地铁三期规划包括7条线路，其中途径城阳的主要有9号线一期和15号线一期，另外7号线二期和8号线支线仅有少量站点位于城阳。9 号线一期主要沿正阳路敷设，是贯通城阳区东西向的主要线路，计划于2027年建成通车。15号线一期串联李沧北部片区、丹山片区、青春足球场片区、城阳中心城区与青岛轨道交通产业示范区，计划于2028年建成通车。根据规划，未来的城阳区还将建设9号线二期、10号线、15号线二期、16号线、18号线及18号线支线共6条线路，其中经过白沙湾片区的地铁10号线大致走向如下：10号线主要走白沙河北岸，与9号线有3处换乘站点，也是一条东西向线路。目前来看，城阳区将地铁10号线的走向进行了大改，改成从高新区北片区与青岛地铁9号线二期华东路站接轨始发，往南顺着宝源路穿越联东U谷、领秀珊瑚湾、新城云樾晓院、世茂璀璨公园、银海学校、世茂52+、金茂悦北五区、人工湖河岸公园、金茂览秀城之后往东拐跨越墨水河沿着白沙河路到达卓越蔚蓝群岛、港东社区、赵村社区（白沙河城市副中心）、流亭机场、银河路沿线、王沙路北侧、正阳东路止于城阳区惜福镇。现在关于青岛地铁10号线的信息很多，包括官方国渠道公布的权威信息，也包括一些网传信息，在没有获批和正式动工之前，一切都是未知数。话说回来，10号线究竟是否能纳入青岛轨道交通建设四期规划尚未有定论，且青岛何时上报四期规划，国家又能在什么时间给出批复，都还是悬而未决的事情。最终走向以官方发布为准。除了10号线外，芦睿泉针对2、5、8、6、7、8、9、12、15等线路涉及最新工程进展进行介绍： 2号线一期调整工程（即西延段）将于年内通车。线路全长3.84千米，共设四川路(轮渡)站、小港站、国际邮轮港站3座车站，向东通过泰山路站与2号线连通，目前已开始试运行工作；2号线二期主要服务李沧东片区，土建工程累计完成过半； 5号线是串联青岛中心区轨道交通网络的“C”形线路,主要服务邮轮母港及老四方、浮山后等人口密集区，土建工程累计完成44%，是整个三期里面建设难度最大的一条，原来批复的工期是2028年通车，原计划想至少提前一年通车运行； 6号线二期、7号线二期、8号线支线是西海岸原胶南城区、即墨、胶州三个重要区域的骨干线路，服务内部交通出行，实现与主中心的快速联系。6号线二期主要服务西海岸原胶南城区，衔接青岛西站，土建工程累计完成29%。7号线二期主要服务即墨中心区、李沧西部区域，实现即墨与城阳、东岸主城区的快速联系，土建工程累计完成约52%。8号线支线主要服务胶州中心区，通过网络互连实现胶州和东岸、北岸城区的快速联系，土建工程累计完成65%； 8号线南段争取2027年通车，8号线南段从青岛北站往南到五四广场，长度共有13km，设有7个车站。目前沧口机场区域协调取得突破。从长远发展角度，需要在此设立站点，工程建设正在逐步推进，争取在2026年至2027年前后建成8号线南段； 9号线一期、15号线一期是北岸城区骨干线路，搭建北岸网络框架，加强城阳与东岸主城区的联系。9号线一期主要服务城阳核心区，打通北岸东西向通道，土建工程累计完成41%。15号线一期主要服务黑龙江路沿线大型居住区、轨道交通产业示范区，实现东岸和北岸的快速联系，土建工程累计完成40%。2022年开工，通车时间力争2027年。对于白沙河城市副中心及地铁10号线、18号线等你有哪些期待

青岛“城市副中心”新动静！10号线匹配白沙河片区规划正研究方案青岛地铁10号线最新走向流出，白沙湾片区配套再升级广告来源：青岛新闻网房产作者：王亚男信息有效期：10天2021-08-03 11:01 评论：4 规划青岛地铁10号线最新走向曝光，途经高新区片区及白沙湾片区。随着青岛城市“北上”进程加快，城阳区白沙湾版块在探索与创新中不断“蝶变”发展，近日，又迎来一项全新利好消息。最新进展 10号线“U”字型走向流出 7月28日，青岛市自然资源和规划局召开青岛胶州湾科创新区启动区城市更新推进会，透露了备受高新区及白沙湾片区居民关注的关于规划青岛地铁10号线的消息！从最新曝光的10号线走向来看，与之前的规划有很大出入，有可能在卓越蔚蓝群岛4期、怡海路桥洞子以北、星河湾区域往东北走向敷设。之前官方也已经明确，青岛地铁10号线途经高新区，在中欧国际城区域设置站点。据目前透露的走向来看，10号线从中欧国际城片区进入高新区中片区、中央智力岛附近，然后北上上马街道至棘洪滩街道204国道段的中车四方厂附近，形成U字型走向。此前，还有一个官方文件透露出规划中的青岛地铁10号线途经白沙湾片区怡海路。今年4月，青兰高速公路双埠至河套段改扩建及连接线工程（新机场高速公路二期工程）海域使用论证报告书（送审稿）公示，在公示中透露了10号线的信息。关于地铁设置站点信息，目前都还只是推测，还是应以地铁官方发布为准。但关于白沙湾未来的发展空间与潜力，都是毋庸置疑的。利好升级白沙湾交通路网再完善白沙湾片区地处胶州湾的湾底，是青岛市第三代生态科技新城的核心地带。作为大青岛环湾发展的一个重要节点，白沙湾板块处在三区交界的位置，跨海大桥、环湾大道、双埠立交桥等交通配套的完善，消弥了片区与主城区的时空阻隔；未来的胶州新机场、上合示范区与白沙湾片区的联系，也因为城轨及地铁配套利好大大缩短。随着地铁1号线北段、8号线北段双线同步开通，城阳正式踏入双地铁时代，此次规划地铁10号线途经白沙湾，不仅会改善区域交通大环境，也将为白沙湾居民出行创造更便利的条件。乘坐地铁即可快速到达高新区、“未来之城”等区域，并可通过便捷的地铁换乘，畅达青岛各个区域。

市民健康中心终于要来了青岛城投集团市民健康中心一期完成竣工验收大众网2024-11-06 11:50 大众网记者李文静青岛报道近日，由青岛城投集团作为政府出资方代表参与建设的青岛市市民健康中心建设工程（一期项目）顺利通过了竣工验收备案，标志着该项目正式步入运营阶段。该项目为省重点医疗卫生项目，也是城投集团和青岛市卫健委目前为止唯一立项建成投用的PPP模式项目，项目顺利竣工为青岛市医疗卫生发展树立了新的里程碑。（图为项目实景航拍）项目位于高新区西片区，占地面积164亩，总建筑面积14万平方米，设置床位1042张，主要建设心理精神专科门诊、住院、能源配套等，担负市民健康中心一、二期、康复大学附属医院、眼科医院高新区分院等高新区医疗片区600亩地的蒸汽、氧气、电力、污水处理的能源供应。项目于2014年立项，2015年动工，2018年暂缓实施后又于2021年重新启动建设。项目位于高新区西片区，占地面积164亩，总建筑面积14万平方米，设置床位1042张，主要建设心理精神专科门诊、住院、能源配套等，担负市民健康中心一、二期、康复大学附属医院、眼科医院高新区分院等高新区医疗片区600亩地的蒸汽、氧气、电力、污水处理的能源供应。项目自2024年9月25日起先后完成了质量、消防、规划、档案等全部分项验收工作，整理工程档案报审资料100余卷，青岛城投集团牵头对接了建设、规划、审批、设计、勘察、审图、消防、档案等多个政府部门，积极组织协调项目工程验收、专家现场踏勘、行政审批、竣工备案等重要程序，最终经过全体建设者的共同努力，于2024年11月1日完成竣工验收备案，圆满完成了各项既定目标。青岛城投集团作为该项目的政府出资方代表，自始至终严格监管项目资金使用、全程参与工程建设、工程验收，大力配合推动了该项目的投用落地。下一步，青岛城投集团将继续围绕自身主责主业，始终保持高度的责任心和敬业精神，以更加饱满的热情和更加扎实的工作作风，配合项目完成后续收尾工作，为提升青岛市医疗基建水平作出更多贡献。

【图片解读】住房公积金提取新政

打造中央活力区、建设城市副中心！城阳区拟出台城市更新专项规划青岛新闻网2024-06-02 22:26 日前，《青岛市城阳区城市更新专项规划(2023-2035年)》(以下简称《规划》)公示。《规划》充分结合城阳区的实际和发展需求，立足“四区一园”的发展定位，从全区层面通盘谋划城市更新行动，聚焦“城市结构重塑、产业转型升级、城市活力提升、人居环境改善、城市承载力升级、生态环境修复”具体任务，提出城市更新策略，构建“一脊、一脉、两轴、一廊”的发展格局，搭建城市更新规划实施路径，创新探索城市更新模式，整体性、系统性推进城市更新工作，实现“中央活力区、城市副中心”的发展目标。《规划》范围为城阳区国土空间分区规划确定的城镇开发边界范围，总面积约256.85平方公里(不包含高新区)。《规划》指出，城阳城市更新的对象包括老旧小区、老旧商业街区、老旧厂区、城中村和其他更新区，更新方式主要分为改造提升类、拆除重建类，计划改造提升54.18平方公里、拆除重建39.95平方公里，将更新总体目标有效分解为可实施性分目标，制定相应“结构重塑、产业升级、服务提质、魅力再现”策略，有序推进城市更新行动。针对城市结构重塑，将依托轨道站点更新触媒，支撑“一心、三轴”的空间结构。一心：以白沙河北岸为空间载体，发挥区位交通与白沙河自然景观资源优势，重点发展创新服务、国际消费、文化等市级服务功能，形成服务带动大北岸地区发展、面向胶东经济圈的综合服务中心。三轴：以轨道1、7号线为依托的城市综合功能主轴，以轨道10、18号线为依托的科创功能集聚轴，以轨道9、16号线为依托的岙东路城市功能轴。围绕三条都市走廊上的TOD节点，以“站点+中心、站点+产业、站点+居住”等多种模式打造活力综合体，充分发挥轨道对城市结构优化的带动作用，推进站城一体化更新。划定白沙河北片区、轨道交通示范区、白沙河南片区、城阳北片区四个重点更新区域，优先推动更新培育核心功能，打造高质量城市核心板块。白沙河北片区：打造青岛市城市副中心，鼓励活化利用流亭机场等存量空间，引入大型会议展览、文化创意、时尚消费等现代服务业，建设体验式主题公园，预留高等级公共服务设施用地，打造胶州湾北部综合功能中心。轨道交通示范区：落实工业控制线，传承工业文脉，引入科技研发、创新创意等新兴产业，激发新增长动能，带动老工业区转型发展，打造科技创新区。白沙河南片区：导入科技研发、商业商务、企业总部、文化创意等新兴产业，建设以科研创意、都市产业为主题的都市产业园区。城阳北片区：以吸引高新技术企业和人才为导向，建设生产舒心、生活温馨、环境宜人的产城融合示范区。针对产业转型升级，将对基础条件较好的工业园区，进行改造整治、升级完善;对现状低效产业空间，通过拆除重建方式推动原有地块或片区实现二次开发。城市更新项目结合园区主导产业类型和主要产业环节优化相关功能布局，其中高端智造型园区以传统优势产业用地为主，战略新兴产业为补充，增加商业服务功能;产创孵化型园区以战略新兴产业为主，增加商业、居住和公共服务等功能;新兴产业型园区以战略新兴产业和传统优势产业为主，增加商业、居住和公共服务等功能;产企总部型园区以新兴产业和总部商务为主，增加商业和公共服务等功能。针对服务提质，加大对设施落地的支持力度，加大更新对大型公服、交通、市政设施的保障力度，同时完善十五分钟生活圈服务配套。针对魅力再现，将加强城市更新项目与“一带、两区、六廊、一网”山海景观游憩体系建设的协同度，通过过城市更新完善公园布局，促进“自然、城市、社区、口袋”四级公园体系建设。围绕海洋渔盐、古建墓葬、流亭航空、红色史迹4大人文魅力片区，通过建筑改造、业态导入、环境提升、演艺活动等城市更新手段促进历史文化遗产活化利用，活态展示城阳特色人文魅力。《规划》提出，采取“强中、优北，两翼协同”发展战略，构建“一脊、一脉、两轴、一廊”的布局结构。强化中部：释放流亭机场、白沙河和胶济铁路沿线片区，通过城市更新，支撑青岛城市副中心和宜居宜业活力城区建设。优化北部：推进轨道交通示范区产业升级和产城融合，形成创新产业引领高地。两翼协同：重点结合城市“一脊、一脉、两轴、一廊”强化城市主框架，推进城市更新。一脊：白沙河城市副中心一棘洪滩街道片区一城阳中心更新脊。一脉：东西向科创功能聚集轴功能动脉。两轴：东部更新协同轴，西部更新活力轴。一廊：山海城生态走廊。同时，划定9大更新片区，其中重点更新片区4个，分别为棘洪滩街道片区、白沙河北片区、白沙河南片区、城阳街道片区;一般更新片区5个，分别为夏庄街道片区、上马街道片区、红岛街道片区、惜福镇街道片区、河套街道片区。划定6类71个更新单元，其中商业商务型更新单元4个、生活服务型更新单元33个、综合服务型更新单元12个、产业主导型更新单元17个、战略预留型更新单元3个、郊野单元2个。此外，《规划》以更新策略及继续推进项目为筛选原则，筛选近期更新共确定4类22个单元，其中商业商务型更新单元2个、生活服务型更新单元8个、综合服务型更新单元3个、产业主导型更新单元9个。结合近期更新目标、单元及城阳已列计划城市更新和城市建设区级攻坚项目，重点谋划产业升级、结构重塑、服务提质、魅力再现4类76项城市更新项目。

修路修路，青岛高新区“天怨人怒” 编辑于 2024-08-28 22:17 发布于：山东省吾观青岛今天晚上8点10分，我搜了下导航，从青岛高新区同顺路到览秀城，3.4公里的路程，仍然要20分钟。华中路、火炬路堵得黑黢黢、红彤彤。不是说这里晚上多繁华，而是修路自己堵的。平时我从崂山区回来，走跨海大桥大概40分钟左右。今天走了80分钟，6点多下班，到家就快八点了。还是先从华中路、庄顺路绕行到高新区管委旁边，从河东路回来的。不然，估计现在都进不了家。这几天早晨6:50从家出发，一看邻居们已经开车走了。都在市南、市北打工，走的晚了可能就得耽误在路上。这道路一修，楞生生把我们的起床时间提前了半小时。真该感谢你们八辈祖宗。青岛高新区现在这么堵，下周孩子们开学了，路上会更堵。都要拜两家单位所赐，一是山东高速，一是城阳区公路建设部门。山东高速是国企，纨绔子弟，一是钱多，二是愚蠢。先说钱多。比如，华中路刚刚修好也就三年，当时启动会还是在红岛收费站旁边的山东高速开的。当时就决定了青兰高速与华中路打通。为何当时不修彻底呢？还是青岛市财政出钱。大概是不是山东高速出钱，相关人员就捞不到油水。再说愚蠢。你看，山东高速修路把华中路分成好几截，有的地方都改成了单行道？一早一晚都堵车，不仅给市民造成不便，肯定很多人就绕行了，也给大桥收费减少了来源。可是人家不在乎。另外，他们的修路，修之前修之后没有体验上的差别。唯一可见的效果，就是树起了众多的隔离标识，然后从这头到那头，连个人都没有。就这效率，的确非常山东高速。青岛城阳区公路事业发展中心是无能，是无知，是无视。火炬路基本两年一修，已经成了拉动GDP和给高新区人贡献笑话的主要途径。招募的施工方上周竟然把主管道挖破，造成整个区域停水。这事前的监管、通知、是怎么做的？难道都是从大街上拉来的施工队？青岛高新区进出主要就靠两条路，华中路被堵了，是山东高速干的，人家修路你管不着，也懒得和交警部门等进行协调。还有一条就是走火炬路到环湾了，城阳区公路事业发展中心自己把火炬路挖开，同时堵路，这不是脑子缺是什么？没有一点点思想的觉悟。尤其是这两天在开跨国的会议。老林，老周，一帮跨国公司的负责人都来到青岛。海克斯康、阿斯利康等国际企业也要迎来考察者、合作者，高新区还迎来拜耳、博世等跨国企业拜访。8月29日生命健康与国际合作交流会之后，也将迎来外宾考察。这个时候，把自己的两个主动脉都给封了，你的营商环境就是个屁。这是和城阳区、高新区有仇，或者是想给青岛市、高新区的负责人往脸上抹粪？今天的峰会上，阿斯利康全球执行副总裁王磊受邀发言，讲话很精彩。但是，我觉得，他应该在文末补充两句：欢迎大家来公司考察的话，建议先坐地铁、再乘公交，因为这两天高新区过于拥堵。走华中路的，最好俩月以后再来，因为马上开学了，送孩子的，上下班的，加上封路上瘾的，会堵上更堵。奶奶个腿！

青岛市政府无搬迁计划红岛南片区规划已形成初步成果青岛市政府无搬迁计划红岛南片区规划已形成初步成果 2024-09-04 09:41 来源丨信网 9月3日，青岛市自然资源和规划局党组成员、副局长薛洪利做客民生在线直播室，围绕“自然资源调查监测和确权登记”主题与网民进行在线交流。调查监测和确权登记是自然资源管理的重要基础性工作，直接关系社会民生和群众切身利益。今年以来，青岛市自然资源和规划局持续强化2023年度国土变更调查、城市空间监测等专项调查工作，动态反映全市耕地、城市建设用地等现状，为规划编制实施、耕地保护等自然资源管理工作，以及相关领域管理提供参考依据。同时，青岛市自然资源和规划局聚焦优化不动产登记营商环境，持续推进“交地（房）即可办证”“验收即可办证”、存量房“税费同缴”“带押过户”、农村不动产登记，创新优化登记受理、档案查询“一窗综合受理”等集成服务，探索新建房屋网签备案与预告登记同步办理、法拍不动产登记“一件事”，积极化解群众住房和企业不动产登记历史遗留问题，等等，不动产登记便利度大幅提升，有力服务市场主体降本增效，积极营造便民利企的良好氛围。下一步，青岛市自然资源和规划局在自然资源调查监测、不动产登记“高效办成一件事”等方面加压奋进，持续强化产权保护、便民利民服务，持续优化营商环境，持续提升自然资源治理水平。有网友对红岛南片区如何规划表示关心，薛洪利答复，红岛南片区的控制性详细规划正在编制过程中，目前已形成初步成果，现正在根据上级部门要求进一步的修改与完善，待方案编制完成后，将按程序向社会公示。针对多名网友对市政府及直属部门选址提出建议，薛洪利表示，根据市第十三次党代会确立的“环湾引领、组团布局、蓝绿交融、网络支撑”城市空间发展格局，市自然资源和规划局正编制市级国土空间总体规划，优化完善城市空间结构，全面提升环湾都市区发展能级，打造引领胶东经济圈乃至山东半岛城市群高质量发展的中心极核。目前，市政府无搬迁计划。来源丨信网

本周日开海！红岛海鲜哪里买？最全“扫货”攻略来了 2024-08-29 16:37 盼望着盼望着 9月就要到了 9月1日是吃货们最期待的开海的日子！掰着手指头数了又数就是这个周末啦！肥美的螃蟹鲜嫩的海鱼爽口的虾虎甘甜的贝类 …… 各种各样让人流口水的海鲜狠狠期待住了！开海你们准备好了吗？！每年一到开海总会有不少朋友来问在咱红岛去哪能买到最新鲜最便宜的海鲜？本周日别睡懒觉带上这篇“扫货”攻略约上你的吃货朋友一起出发吧！海鲜有哪些?海鲜去哪买?1 红岛渔港码头这里是一手的货源，是海鲜上岸后的第一个“落脚点”，货源新鲜。渔民一般早上4-5时出发，由于销售较快，一般上午9时到10时为最佳采购时间。 2 社区农贸市场红岛东大洋、西大洋、肖家、殷家等社区的农贸市场都有出售红岛海鲜。其中，蛤蜊、海螺、八带、虾虎、蛎虾较多，新鲜实惠，可放心采购。 3 红岛大集红岛大集是红岛海鲜的汇聚地，也是当地渔民最常去的。按照农历，每月逢一、逢六是宿流集、东大洋集，逢二、逢七是肖家集，逢三、逢八是高家集，逢四、逢九是西大洋集、韩家集，逢五、逢十是宁家集、晓阳集。鲜美的海鲜能满足味蕾的享受而大海浪漫唯美的景色是视觉与心灵最好的慰藉一望无际的蔚蓝大海徐徐的海风如温暖的手轻抚脸颊抚慰浮躁迷茫的心吃完去哪玩?

重磅！立足环湾引领和青岛都市圈协同建设，青岛将优化中心城区空间布局！ CXBC-2020 创想北城请关注微信公众号支持原作者 2024年07月29日 16:35 山东 2021年下半年，青岛发布了《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》，《规划》提出青岛市的发展目标为：建设全球知名的海湾都会。到2025年，基本建成开放、现代、活力、时尚的国际大都市；到2035年，建成开放、现代、活力、时尚的国际大都市；到2050年，建成开放创新、包容多元、美丽宜居的全球海湾都会。《规划》提出构建“一主三副两城”的都市区空间结构。其中“一主”指东岸-城阳-黄岛，为主中心城市；“三副”指胶州、即墨、胶南，为副中心城市；“两城”指董家口港城、蓝谷海洋科学城，为外围新城。近日，青岛市自然资源和规划局公示了《青岛市国土空间近期建设规划采购需求》。规划范围：青岛市陆域范围，总面积11295平方公里。重点规划范围：青岛市中心城区，总面积约898平方公里。主要内容（1）衔接落实“十四五”发展规划，提前谋划“十五五”规划的空间支撑保障。近期规划设立的总目标与青岛市 “十四五”规划充分衔接，并全面落实《青岛市国土空间总体规划(2021—2035 年)》的各项核心指标，在充分衔接青岛市“十四五”规划和各市级专项规划的基础上，对接各部门未来 3-5 年的工作计划和重点项目，提前谋划“十五五”规划的空间支撑保障。（2）提出近期国土空间格局、城镇空间布局结构优化策略。立足环湾引领的总体战略和青岛都市圈协同建设的视角，优化青岛中心城区空间布局，强化国土生态安全底线，统筹生态、农业、城镇三大空间，加快形成“三城联动”的空间格局，以高质量的国土空间布局和支撑体系保障近期任务目标落实，侧重城镇特别是中心城区的规划建设，注重存量优化、生态保护、民生保障以及公共服务和基础设施配套建设。（3）制订国土空间近期行动。在规划目标和空间格局的基础上，近期规划形成加强空间保障、完善支撑体系、强化品质提升等多项具体行动任务，每项行动任务包括行动目标和核心指标、任务指引等内容，使近期规划成为一个从目标到行动、以目标引导实施建设的完整过程。《青岛市国土空间近期建设规划》是落实《青岛市国土空间总体规划(2021—2035 年)》的重要举措，是进一步支撑青岛市“十四五”规划落地实施的空间保障，是优化青岛市 “十五五”空间发展的重要举措。坚持生态优先和土地节约集约利用的原则，对总体规划确定的发展目标、空间布局、自然资源保护等一系列目标任务进行分解落实，提出行动计划与实施方案，是优化市域国土空间新格局、保障经济社会发展，推动新时期社会主义现代化国际大都市建设的重要支撑和举措。充分衔接青岛市 “十四五”规划，为“十四五”规划确定的重大战略、重大任务、重大项目落地提供空间保障。加强空间保障的前瞻性研究，提前谋划“十五五”规划的空间支撑保障。-END-

健康平安过暑假即墨区金口镇中心小学加强学生安全教育信网2024-07-02 16:25山东交警为学生讲解交通标识。(来源：即墨区委宣传部) 信网7月2日讯（通讯员张涛记者谷正原）近期，青岛市即墨区各中小学将陆续迎来暑假。为确保孩子们度过一个安全、健康的假期，青岛市公安局即墨分局金口派出所联合当地的交警、红十字会等单位派出志愿者走进辖区学校启动了“安全教育到身边”活动。 7月1日，青岛市公安局即墨分局金口交警中队组织民警走进即墨区金口镇中心小学。围绕“人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道”为主题，开展“知危险会避险”交通安全主题宣传活动。交警结合小学生对交通安全的认知特点，假期出行的方方面面做了详细的讲解，通过生动易懂的互动式学习“安全过马路、规范骑车、安全乘车”等交通安全知识，一问一答间将交通安全的意识播撒在学生心中。 “同学们，你们平时是乘坐什么交通工具来校的？”“坐摩托车、电动自行车。”同学们七嘴八舌。 “乘坐摩托车、电动自行车，有佩戴安全头盔的习惯吗？” 民警运用通俗易懂语言向小朋友讲解了交通标志、标线等基本知识，与小朋友进行了互动交流。活动中，民警针对小学生的年龄特点，向同学们普及日常安全出行知识，强调骑乘电动自行车时佩戴安全头盔的重要性，并将安全头盔认证标准及佩戴方法传授给同学们，让他们知道怎样选择合格的头盔，怎样正确佩戴头盔，提升学生的交通安全出行意识。 7月1日，青岛市公安局即墨分局金口派出所组织民警走进辖区学校，开展以“抵制网络谣言，守护清朗校园”为主题的“打击网络谣言净化网络环境”宣传进校园活动。活动中，民警向师生们普及了网络谣言的种类和特点、校园常见的网络谣言、辨别网络谣言的方法和技巧、传播网络谣言应承担的法律后果、网络谣言的应对措施及如何举报网络谣言等知识，引导广大师生积极参与抵制网络谣言行动，为营造清朗的网络空间贡献自己的力量。活动中，民警通过现场互动、答疑解惑、发放宣传资料等方式，向师生们普及了网络谣言的概念、传播特点、危害性、公安机关打击网络谣言违法犯罪工作成效以及如何防范应对网络谣言等知识，引导师生树立正确的网络安全意识，提高对网络谣言的辨别能力和防范意识，坚决做到不信谣、不传谣、不造谣，自觉抵制网络谣言，安全文明上网。广大师生纷纷表示今后将文明上网，自觉做到不信谣、不传谣、不造谣，共同营造清朗有序的网络环境。 "溺水者一旦停止呼吸，需要马上进行心肺复苏，否则后果不堪设想！"即墨区红十字会的工作人员通过模拟假人，为同学们详细展示了如何进行胸外按压、人工呼吸等心肺复苏操作流程。工作人员通过自身的演练把正确的儿童溺水自救和他救的方法传授给孩子们，并通过互动的方式让孩子们参与进来一起学习。实用的防溺水知识学习和技能训练，提高了孩子们预防溺水的能力，并在心中筑牢了安全防线。 “安全教育无小事，生命安全大于天。暑假来临之际，开展‘安全教育到身边’活动，让孩子们掌握防交通安全、网络环境安全、溺水安全等常识，很有意义。通过活动增强了孩子们的安全防范意识，提升个人自救能力，为孩子们未来的安全健康成长撑起一片蓝天。”即墨区金口镇中心小学校长孙勇说道。

山东即墨：“海上田园”景如画人民网来源：人民网-图片频道盛夏时节，山东省青岛市即墨区金口镇丁字湾海域阡陌纵横，水面如镜，呈现出一派“海上田园”的生态画卷。近年来，即墨区金口镇因地制宜利用3万余亩海域滩涂资源，鼓励渔民发展虾蟹、蛤蜊、蛏子等海产品养殖，打造了具有区域特色的集约化、规模化、多元化渔业发展模式，带动渔民增收，助力乡村振兴。张进刚摄8月4日，在山东省青岛市即墨区金口镇丁字湾海域拍摄的海产品养殖区。8月4日，在山东省青岛市即墨区金口镇丁字湾海域拍摄的海产品养殖区。盛夏时节，山东省青岛市即墨区金口镇丁字湾海域阡陌纵横，水面如镜，呈现出一派“海上田园”的生态画卷。近年来，即墨区金口镇因地制宜利用3万余亩海域滩涂资源，鼓励渔民发展虾蟹、蛤蜊、蛏子等海产品养殖，打造了具有区域特色的集约化、规模化、多元化渔业发展模式，带动渔民增收，助力乡村振兴。张进刚摄

官方回复！教育日常管理工作青岛高新区自行全面负责官方回复！事关高新区教育管理权！ 2024-08-10 20:33 发布于：山西省近日，有家长咨询反映关于“高新区教育资源问题”，对此，城阳区相关部门给出最新答复。家长表示：城阳高新区改为高新街道之后，对现有的教育政策是否会有改变，如何改变？针对家长提出的问题，8月1日，城阳区教育体育局再给出权威回应：经城阳区教育体育局落实，根据城阳区七届政府第45次会议通过的《青岛市城阳区人民政府青岛高新技术产业开发区管理委员会关于明确两区教育工作管理事项分工的通知》中第五条“高新区教育机构日常管理工作由高新区全面负责”，涉及高新区教育政策问题建议转高新区相关部门处理。城阳区政务网截图从官方答复中看到，高新区区域的教育机构日常管理工作已由高新区全面负责。据检索，城阳区七届人民政府第45次常务会议召开时间为今年1月17日，从这可以看出，对于高新区的教育工作管理问题，今年年初时城阳区和高新区就已有了明确分工。高新区大部分公办学校由城阳区负责招聘教师，而学校建设及中小学、幼儿园招生、经费等教育工作由高新区直接管理。今年，高新区重获教育管理权。所以家长在政府网提教育相关问题时，要选择青岛高新区党群工作部，这样能更直接、全面受理并落实答复。相关链接近年来，青岛高新区通过引进北京十一学校、北京第二实验小学、青岛五十八中、青岛三十九中等优质教育资源，实现了区域内教育的高起点、高质量发展，得到了家长的广泛认可。目前，青岛高新区有12所中小学、9所幼儿园，其中包含青岛实验学校、北京实验二小青岛分校和西校区、青岛高新区文典路学校、第二、第三、华东路和广博路小学以及青岛高新区第一、第二实验初级中学（青岛三十九中高新分校）这10所公办中小学，今年小学和初中1年级计划招生人数达到了3480人。目前青岛高新区正在推进广博路小学和高新区第二实验初中以及华东路、华贯路、同顺路幼儿园和康复大学附属实验学校、崇仁路幼儿园教育项目建设，高新区的教育分布在东中西三大区域，各大教育片区逐渐成熟

高新区辖区如果成立街道办，对房地产市场有何影响？（转自创想北城请搜索该公众号多多支持原创作者）原创 CXBC-2020 创想北城 2024年08月06日 14:48 山东近日，关于青岛高新区辖区成立街道办事处的消息，传的沸沸扬扬。网络上各种解读层出不穷，小编也发了两篇推文,对高新区辖区成立街道办事处以及教育管理进行了个人解读。今天这篇推文,再说一说大家比较关注的高新区辖区如果成立街道办事处，对高新区房地产市场有何影响？前面两篇推文的观点就是：高新区辖区如果成立街道办事处的话，基本上会在高新便民服务中心的基础上升级成立街道办事处，作为城阳区政府派出机构，继续承担高新区辖区的基层党建、社会事务和民生服务等职能。高新区辖区已有十个城市社区，成立街道办事处也是必然。未来高新区辖区的各项社会事务管理会逐步完善，也将加快高新区辖区城市化进程。高新区工委、管委作为市委、市政府派出机构，负责高新区经济发展、双招双引、科技创新、对外开放等主责主业。实施“四统一”，即统一规划建设、统一基础设施标准、统一产业布局、统一入园条件和行政管理。这样高新区作为功能区的使命更加明确，那就是发展高科技，实现产业化，促进社会经济高质量发展。高新区的财政是独立的，预算及执行情况是经市人大审议批准。高新区虽然只有 63.44 平方公里，但是一般预算收入还是很高的。2023 年高新区一般预算收入 32.5 亿元，一般公共预算支出31.4 亿元，涵盖惠企助企、政府投资项目建设、教育、科技、金融等支出，为高新区社会经济高质量发展提供了坚实财力保障。高新区教育机构日常管理由高新区全面负责，市教育局更是明确了局属公办普通高中面向四区和高新区招生，未来高新区教育融入市内四区也是必然趋势。在市教育局和高新区工委管委的领导下，高新区“教育高地”的金字招牌会越来越靓丽。有很多在高新区的购房者是冲着高新区的教育来的，教育方面不发生变化，还成为市教育局认可的“教育新高地”，未来还会有大量人口流入。小编认为:有以上几点就稳住了高新区房地产市场的基本盘，高新区辖区成立街道办，对高新区的房地产市场不会有不利影响。至于有些房产砖家说的高新区辖区成立街道后，在高新区辖区购房可以享受城阳区的购房补贴等政策，小编认为大概率是不可能的。原因就是高新区的财政独立于城阳区（统计可能会纳入城阳区），你认为城阳区会拿钱补贴在高新区的购房者吗？高新区的房地产政策由高新区相关部门制定，大致方向是跟着青岛市的政策走。目前青岛高新区辖区内在售的楼盘不是很多，东片区主要有中欧国际城北七区、中欧青特滨江悦、青特滨湖国际、阜丰悦澜湾等楼盘，中片区有高实金茂文典府、腾讯双创小镇、高实城、中海红著、卓越和悦等楼盘，西片区只有国信溪地美岸的璟悦、云溪府、云澜府等楼盘。高新区这些在售楼盘大约有 7000 多套房子可售，价格大概在 8000-15000 的区间，大部分是准现房，适合刚需、改善等不同客群。按照现在的市场环境，去化周期得三四十个月。在存量房时代，是购房者主导的市场，多转转、多看看、多谈谈，可能就会选上合适的房子。 -END-

青岛高新区初中招生翻倍增长，验证教育高地成色的时刻到了！（请搜索创想北城公众号多多支持原创作者） CXBC-2020 创想北城原创 2024年08月09日 14:50 山东 8月初随着转学安置情况的公布，2024年青岛高新区义务教育学校初始年级入学以及其他年级转学工作基本结束了。根据公示信息，今年高新区公办小学一年级网上报名录取1939人，其中两证齐全1794人、集体户41人、外来务工人员随迁子女70人、政策安置34人。今年录取人数与2023年的2041人相比，减少了102人。青岛实验学校、高新区实验小学、高新区第二实验小学、高新区文典路学校、高新区实验小学新业路校区等五所学校两证齐全批次全部招满。华东路小学、第三实验小学、广博路小学等三所学校未招满。青岛实验学校最低录取积分156分，高新区实验小学最低录取积分132分，这两所学校继续创造着录取积分的新高，依然占据高新区热度学校的头部。高新区第二实验小学招生450人，与招生360人的文典路学校及招生240人的实验小学新业路校区录取最低积分同为42分，其热度明显提升。今年高新区公办小学招生办法进行了优化，在“分批次、按志愿、积分制”的前提下，实行平行志愿和顺序志愿，并在志愿填报之前公布参考积分分数段。大家可以根据自己的积分，再结合历年来各个学校的录取积分以及学校热度，对于志愿学校的填报大体有了选择。整个高新区一个大学区，两个平行志愿保障了高积分适龄儿童对热门学校的选择，大大减少了滑档的概率。学校和学位的增多，也让中、低积分适龄儿童及集体户、外来务工适龄儿童有了更多的选择，增加了进入相对意向学校的概率。距离学校超过两公里，还有校车，这样又解决了距离远学生的交通问题。今年高新区有两所公办独立初中招生，高新区第一实验初中计划招生500人，第二实验初中计划招生400人，两所初中皆纳入青岛三十九中教育集团，实行集团化办学。其中高新区第一实验初中网上报名录取501人，第二实验初中录取153人，共计654人。今年高新区公办初中录取办法采取分批次、按志愿、电脑派位与积分制相结合。第一批次首先招收有高新区公办小学学籍（含公办班）与“两证统一”的适龄儿童，有空余学位的学校继续依次招收集体户适龄儿童与随迁子女。第一批次消了积分入学，首次引入电脑派位。今年高新区第一实验初中报名人数超过了500人，采用电脑派位的方式确定500名录取人员，未被录取的调剂到第二实验初中。高新区义务教育阶段公办小学一年级招生，报名人数连续八年增长的态势，在今年出现了拐点。这与人口出生率的降低有很大关系，再就是近几年高新区的教育风波不断。好在今年高新区的教育回到了正轨，城阳区和高新区明确了两区教育工作管理事项分工，高新区全面负责辖区内教育机构日常管理工作。高新区公办独立初中自2022年招生以来，招生人数连续两年大幅度增加。根据历年来小学招生人数，未来五年都会是增长态势。高新区公办初中目前只有两所，2026年学位将会不足，新的学校建设迫在眉睫。今年高新区第一实验初级有了第一届毕业生，再加上青岛实验学校，未来初中毕业生也会越来越多，检验高新区义务教育阶段教学成绩的时候到了，新晋教育高地成色如何，未来几年就可见分晓了！最后给大家分享一个活动，创想北城联合菲尔兹数学，邀请自招统一命题前多次参与学校自招命题的老师，面向初中学生，举办一场自招交流活动。时间：8月11日18：30-20：00（周日）。地点：金茂悦西五区西门菲尔兹数学教室（暂定），有兴趣的朋友可以添加下方微信报名。

公开征求意见！青岛高新区道路泊位停车要收费了！转自创想北城公开征求意见！青岛高新区道路泊位停车要收费了！创想北城 2024年08月13日 17:35 山东为解决高新区停车难、停车乱问题，提高停车资源周转率，着力缓解交通拥堵，有效发挥价格杠杆作用，根据《山东省定价目录》《青岛市停车场条例》，参照《关于印发<四区政府定价停车场收费改革方案>的通知》（青发改价格〔2023〕25号）等有关规定，结合实际，高新区建设部、城阳区发展改革局分别牵头起草了《高新区政府定价(政府指导价)停车场区域类别划分（征求意见稿）》、《高新区机动车停放服务收费政策（征求意见稿）》，现公开征求社会各界意见。市民朋友可以通过以下途径和方式反馈意见： 1.通过电子邮箱[email protected]、[email protected]反馈意见。请在标题中注明“停车收费政策”字样，在邮件中注明联系人、联系方式； 2.将书面意见邮寄至“青岛高新区建设部”（地址：高新区智力岛路1号创业大厦A座，联系电话：68686289）、“城阳区发展和改革局”（地址：城阳区山城路195号北6楼城阳区发展和改革局价格和收费服务科，联系电话：87866486）。请在封面注明“停车收费政策”字样，在信件中注明联系人、联系方式。意见建议征集时间为：2024年8月13日—8月20日。联系电话：68686289，87866486。高新区范围内依法设立的经营性停车场收费（以下简称“停车收费”），区分不同情况分别实行政府定价、政府指导价、市场调节价三种价格管理形式。（一）经公安机关交通管理部门依法施划的城市道路停车泊位(以下简称“道路泊位”)停车收费实行政府定价。（二）具有自然垄断经营和公益性特征或以划拨方式取得土地建设的经营性公共停车场实行政府指导价。（三）除上述政府定价、政府指导价管理的经营性停车场外，其他依法设立的经营性停车场实行市场调节价。根据高新区目前实际情况，参照周边区市一类、二类、三类收费区域划分标准，建议高新区停车收费区域分类划分如下：一类区域为商业综合体、景区公园、行政中心、停车泊位特别紧张的集中居民区等区域，主要包括：正阳路-祥源路-丰隆路－宝源路－丰年路－和源路－河东路－丰源路－丰沛路－宝源路－河东路－华贯路－丰庆路－祥源路-火炬路-华中路合围区域；宝源路－火炬路－和源路－泰通路合围区域；崇本路-庄顺路－汇智桥路－海月路合围区域；河东路－汇智桥路－广博路－静园路合围区域；中央智力岛、祥茂河周边景区由政府投资建设的路外停车场；祥茂河以东-火炬路以南-白沙河入海口以西区域包含伊甸园及其相关配建停车场（上述范围包含划分路段)；二类区域为车站、地铁站等交通枢纽周边，医院、工业区以及其他商业繁华地段及停车泊位紧张的集中居民区等需要加快车辆周转的区域，包括：1.正源路－锦荣路－华贯路－正阳西路－祥源路－火炬路－东区界－北区界合围区域内，不包含上述一类区域的范围；2.河东路－静园路－广茂路－聚贤桥路—河东路—岙东路—智力岛路—和融路—新韵路—岙东路—新韵路北侧水系—规划智力岛路—新悦路—同顺路—新尚路—北界河—海月路—华中路合围区域内，不包含上述一类区域的范围；3.火炬路—田海路—闻智路—火炬路—前海路—登云路（规划）—区界—宁信路（规划）—舟海路（规划）—火炬路合围区域内，不包含上述一类区域的范围；三类区域为上述区域以外的其他区域。注：合围区域四至所涉及的道路双侧按就高标准执行。 -END-

前阳立交，又一条进出高新区通道新进展！青兰高速前阳互通立交工程9月进场施工城阳融媒2024-08-09 07:17 今年以来，城阳区扎实开展城市重点基础设施建设，着力完善城市功能、提升城市品质。目前，各领域建设项目推进顺利、亮点纷呈。交通基础设施建设方面，共计划实施项目7个，年度投资23.72亿元。上半年建设项目4个，完成投资6.96亿元。其中，青兰高速前阳互通立交工程为青兰高速公路与华中路交叉位置处新建的枢纽互通立交，共8条匝道，总投资约5.5亿元，由市级全额投资建设。项目于2024年1月开工，目前西南匝道桥梁主体（除跨华中路钢箱梁外）已基本完成，已全面展开东南匝道路基、桥涵工程施工，同步推进剩余6条匝道前期手续办理工作，计划9月份进场施工。项目建成后，将实现青兰高速与华中南路的高效顺畅衔接，对完善北岸城区与东岸城区联络通道、改善交通出行条件、促进区域经济社会发展等具有重要意义。来源：城阳城市更新、半岛都市报城阳新闻

奖“优才”，育“优才”，即墨金口一村庄举办“优才奖”颁奖仪式半岛都市报2024-07-10 13:17半岛全媒体记者李春燕通讯员杨青张亚静为激励村庄学生奋发向上，努力成才，7月7日，即墨区金口镇店集村李家庄头自然村举办“优才奖”颁奖仪式，为村庄2024级“准研究生”颁发奖学金奖励。按照村庄《优才奖励方案》，经奖励实施小组确认后，由爱心村民李瑞敏、杨芳玉夫妇出资，为李彤、李春怡两位同学颁发硕士研究生类奖学金各3000元，并向他们表示衷心地祝贺，希望他们努力学习、奋发向上，成为德才兼备的优秀人才，学有所成回报家乡、回报社会。 “‘优才奖’是对你们努力学习的肯定，也是对你们未来的期待和鼓励。学无止境，希望你们能够努力进取，奋勇向上，为父母争光，为村庄发展添彩。”颁奖现场，李家庄头自然村党支部书记李宏武关切地叮嘱学子，他继续代表村庄说道，“孩子，是我们庄头村的未来！更是我们庄头驰名的希望。感谢李瑞敏、杨芳玉夫妇，对村庄的这份深情厚谊，希望我们庄头村的每个家庭都能抓好孩子的教育，愿我们庄头村的每个孩子都能品学兼优。” 两位同学也表态，“感谢村庄和长辈们对我们学习和生活中的支持和帮助，我们一定脚踏实地努力进取，给弟弟妹妹们做好榜样，未来用所学知识建设好家乡，不辜负长辈们的深切期望。” 据了解，为激发李家庄头村在校学生的学习热情和积极性，在全村形成重视教育、重视知识、重视人才的良好风气，李家庄头村自2021年开始设立“优才奖”，至今已连续4年对本村优秀学子进行奖励。每年升学季，村庄便会临时组成奖励实施小组，由李宏武任组长兼执事、孙喜清和李贵刚为成员兼监事。李家庄头村奖励实施小组会根据考取学校的类别、等级给村庄新升学人才发放奖励。“优才奖”在村里树立了勤奋学习正能量的风向标，鼓舞和激励了更多学子奋发读书、不断向上。下一步，金口镇店集村李家庄头自然村将坚持奖“优才”、育“优才”，鼓励“走出去”的“优才”们发扬刻苦学习的精神，学好本领“带回来”，将来为家乡建设贡献自己的一份力量。

5年期以上LPR下调10个基点！青岛首套房主流房贷利率下调为3.15% 5年期以上LPR下调10个基点！青岛首套房主流房贷利率下调为3.15% 半岛都市报 2024-07-23 08:33发布于山东半岛都市报官方账号半岛全媒体记者于红靓 22日，央行公布了7月LPR报价，2024年7月22日LPR为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。1年期和5年期利率均下调10个基点。同时，央行公告，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9：00。记者了解到，随着5年期以上LPR再下调，青岛房贷利率也相应调整，首套房主流房贷利率为3.15%，二套房主流房贷利率为3.65%。青岛房贷利率再下调 5年期以上LPR下调10个基点，青岛首套房、二套房房贷利率也相应调整。记者了解到，今日多家银行都在下调房贷利率。目前，青岛首套房主流房贷利率为3.15%，二套房主流房贷利率为3.65%。房贷利率的下调，意味着购房成本的降低。以首套房、等额本息贷款100万元为例，30年可少还利息近两万元。更值得一提的是，今年以来，5年期以上LPR累计下降了35个基点，存量房贷借款人自下一次重定价日后，也将享受到LPR下降带来的好处，减轻利息负担，增强消费能力。按房贷本金100万元、30年期、等额本息估算，每月可节省利息支出近200元，利息总额可节省超过7万元。从全国范围看，进入今年6月，全国百城房贷利率已普遍降至“3”字开头的水平。贝壳研究院最新监测数据显示，2024年5月，百城首套主流房贷利率平均为3.45%，较上月下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.90%，较上月下降26个基点。其中，5月首套、二套主流房贷利率分别较2023年同期回落55个基点、101个基点。此外，5月银行平均放款周期为22天，依然维持着较快的放款速度。对购房需求释放有积极影响业内人士分析，此次降息属于“双降”，对于短期和中长期的资金都将带来积极影响。5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担、促进消费。其中，随着LPR下调，新申请的房屋贷款将会享受到更低的利率，这将使购房者的贷款成本减少，对购房需求释放产生一定的积极影响。本次LPR下降，除了降低购房成本、促进消费，诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为也较符合当前经济金融及房地产运行形势的需要。当前购房需求释放仍然略显不足，高额的购房成本仍然是购房观望情绪居多的重要原因之一，因此LPR下降作为直接降低购房成本的有效措施之一，对当前市场具有重要推力作用；同时，当前实际利率仍然偏高，调降利率有助于刺激经济增长。另外，本次降息再结合日前中共中央定调允许有关城市取消或调减住房限购政策，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度等内容，一系列举措意味着金融端、政策端对房地产市场的支持仍在继续，加大调整提供更为宽松的购房环境，利好信号强烈，预计积极效应将逐步体现在市场面。

青岛东方伊甸园，开园时间又一次确定！又一次重磅！青岛东方伊甸园，开园时间又一次确定！日前，青岛市文旅局部门领导做客行风在线时对青岛东方伊甸园建设进度进行了详细介绍：青岛东方伊甸园项目施工现场目前劳务人员已经全部复工复产，现场工人到达260人，预计10月份完成整体结构及装修施工，力争2025年6月对外开放。你怎么看？

高校、项目纷纷落子，这座“新城”乘势腾飞青岛新闻网2024-07-03 22:21 6月，一所新校的启用消息振奋人心——康复大学正式揭牌，这是我国第一所以“康复”命名的大学，亦为其所在地青岛高新区补齐教育生态链。事实上，围绕“健康”这篇大文章，作为全市生物医药及医疗器械产业主承载区的青岛高新区，已提前谋篇布局—— 市生物医药及医疗器械产业园新引进阿斯利康吸入气雾剂生产供应基地、国药科技城及智造园、海尔大健康高端医疗装备总部和威高集团数字低碳总部等项目，聚集生物医药及医疗器械相关企业近1000家。在红岛汇科技金融中心，世界500强企业阿斯利康的标牌已经挂起。特别值得一提的是，眼下，阿斯利康吸入气雾剂生产供应基地项目已完成全部基础施工，目前处于主体施工阶段。该项目的落地，标志着跨国药企在山东省建设生产制造业类项目“零的突破”，青岛区域总部项目也是跨国药企在山东省的首个区域总部类项目，两个项目的落地将极大提升青岛高新区乃至青岛市生物医药产业的竞争力。如今，高校、产业齐备，青岛高新区能否“激起千层浪”？ 01 填补空白校因城而立，城因校而盛。从国内高新区发展经验来看，要想写好“高”和“新”两篇文章，打造具有世界影响力的高科技园区，与高校“深度牵手”必不可少。例如，位于上海高新技术开发区张江高科技园区的上海科技大学，是建设中的张江综合性国家科学中心的重要组成部分，与张江实验室、上海同步辐射光源、国家蛋白质科学研究（上海）设施等国家级科研机构和大科学设施融为一体。位于高新区的康复大学。从区域角度来讲，康复大学对高新区的重要性体现在哪里？最显而易见的是，作为青岛市重点打造的创新创业高地，高新区亟待优质高校科研、人才等资源助力，而康复大学一举改写了高新区无全日制普通高等院校的历史。在青岛高新区，已有青岛中学、青岛实验学校、青岛高新区实验小学、青岛高新区实验幼儿园等23所学校、幼儿园组，康复大学的到来，让高新区得以构建从幼儿园到大学的完整教育生态链。从更高维度来看，康复是“健康中国”架构的重要组成部分，作为我国乃至世界第一所全面围绕“康复＋”实施学科布局的新型研究型大学，在康复人才培养、康复科技创新、康复医疗服务、康复产业发展、康复人才聚集等方面，康复大学将不只为青岛高新区，也为青岛、山东和全国填补了空白。值得一提的是，高校代表着年轻、活力，伴随着一批批大学生来此学习、生活，高新区这座原本便很年轻的“新城”，将更具“年轻态”。 02 能级跃升蓝色生物医药产业园、汉唐生物、奥克生物……在高新区华中路以西、汇智桥路以东，沿着河东路左右，分布着青岛高新区半数以上的生物医药产业，这里也是青岛市生物医药产业市场主体集聚度最高的区域之一。 2023年4月，青岛市生物医药及医疗器械产业园在青岛高新区揭牌，产业园总占地4630亩，分为医药器械片区和康复医疗片区，重点发展生物医药领域的生物创新药和罕见病药物、医疗器械领域的体外诊断和先进治疗设备以及康复医疗。目前，产业园已集聚康复大学、山东中医药大学青岛中医药科学院等院所平台，新引进阿斯利康吸入气雾剂生产供应基地、国药科技城及智造园、海尔大健康高端医疗装备总部和威高集团数字低碳总部等项目，聚集生物医药及医疗器械相关企业近1000家。比如，华夏（青岛）生物科技有限公司主打再生医学脱细胞羊膜新材料。羊膜早在20世纪初就开始被作为外科皮肤移植材料使用，应用范围覆盖创面修复、烧伤整形、眼科等诸多领域。在医用生物材料的研发领域，具备“促进细胞粘附、迁移的功能”，是生物再生材料区别于其他材料的核心特征。目前，华夏生物已和康复大学、海尔生物医疗达成战略合作，启动中国人源性组织库合作组织（CATB）示范库项目建设。 “我们希望在国内建设一个标准化、数智化的人源性组织库体系，推动人源性材料产业链上下游有效衔接。”华夏生物总经理张美荣介绍，项目的落地，可作为区域内相关生物医药产业及科研院所的资源共享服务平台，为生物医药产业发展带来创新动力。青岛高新区打造的康复产业孵化器。青岛高新区还打造了康复产业孵化器（R＋Space），这是青岛首家康复领域专业孵化载体。孵化器持续引进海内外高科技成果和高层次人才团队，打造产业集群。截至目前，孵化器共引进科技创业项目50余个，其中省级以上高层次人才项目6个，高校创业项目10余个，从外地引进健新医疗、源生生物等一批高科技、高成长性项目落地。康复大学的设立，无疑使得高新区的“大健康”标签更加鲜明。 03 打造“康湾” 环顾国际经验，高等教育、高等学校与城市经济社会发展是一种“共生”关系。以斯坦福大学的研发和人才为依托，其周围形成了世界上最为有名的高科技园区——“硅谷”，聚集了苹果、谷歌、英伟达等一批行业引擎企业，引领世界科技产业创新发展。北京中关村目前形成了新一代信息技术、生物与健康、智能制造和新材料等六大新兴产业集群，其中新一代信息技术产业规模超过2万亿元，而这与海淀区大学的富集密不可分。普华永道数据显示，2020年大健康市场规模已达到13万亿元，目前已经跃居为全球第二大市场。根据《“健康中国2030”规划纲要》，到2030年，“健康中国”带来的大健康产业市场规模有望达到16万亿元。在康复领域，据毕马威预测，2020－2025年期间，我国康复医疗行业市场规模年复合增长率将达20．9％，至2025年，市场规模将突破2000亿元。青岛高新区亦在发力，正打造具有国际影响力和国内竞争力的“中国康湾”。青岛蓝色生物医药产业园。产业聚集方面，依托山东中医药大学打造的青岛中医药传承创新基地正加紧建设，青岛蓝色生物医药产业园已吸引超过百家生物医药企业入驻，孵化出众多高新技术企业、瞪羚企业和科技型中小企业，申请获批了3个1．1类创新药物，并拥有300余项申请及授权专利。扶持政策方面，高新区出台了《关于振兴实体经济促进医疗医药产业集聚发展的若干政策实施细则》等文件，鼓励医疗器械、新药研发，支持医疗器械产业化等。在鼓励医疗器械研发方面，单个企业市区两级每年资助最高可达2500万元。当高校来了、产业清晰了，高新区还需做些什么？想来要紧紧抓住产业风口，发挥“近水楼台先得月”优势，与高校和企业优势互补、资源共享，围绕成果转化、技术攻关和人才培养开展深度合作，建立精准对接渠道，构建长效合作机制，落地一批科技创新成果，突破一批关键技术难题，输送一批优质科技人才，把以康养为特色的大健康产业集群做优做强。加速把科研优势、技术优势、人才优势等转变为产业优势、发展优势，这个“新城”值得期待。（作者周伟）

期待！青岛高新区两处群众文体中心将于9月底前启动运营 2022-08-31 10:58:23 /yan123456 /青岛高新近日，春阳路群众文体中心和广博路群众文体中心正在紧锣密鼓地进行室内安装工作，预计9月底前正式启动运营。春阳路群众文体中心位于春阳路以南、规划东22号线以东地块，室外运动公园位于文体活动中心西侧。场馆分为室内钢结构、气膜体育馆以及室外笼式场地。启用后，室内钢结构一层使用面积600平方米，主要业态为场馆配套便民项目，包含门厅、社区医疗中心、便民药店、便利店、餐厅等；钢结构二层使用面积600平方米，主要业态为办公区和体育培训教室等。据了解，气膜体育馆使用面积2400平方米，规划无人值守数字化健身房，标篮球场2片、标准羽毛球场4片；室外笼式场地包含室外笼式足球场和篮球场各一处，后期计划进行智能化升级改造，方便居民预约使用以及对场地进行有效管理。广博路群众文体中心位于广博路以北、和融路以西地块，室外运动公园位于广博路以北、和融路以东地块，该中心场馆是山东省首座采用气模结构形式作为主体场馆的运动中心。场馆同样分为室内钢结构、气膜体育馆以及室外笼式场地。其中，室内钢结构一层使用面积800平方米，主要业态为场馆配套便民项目，包括门厅、便民健康小屋、便利店、餐厅等；室内钢结构二层使用面积800平方米，主要业态为办公区和体育培训教室等。气膜体育馆使用面积4400平方米，规划标准篮球场3块、标准羽毛球场9片以及乒乓球桌6张。此外，场馆规划有400平方米少儿体适能项目一处和600平方米无人值守数字化健身房一处。数字化健身房包含有氧健身区、单站力量区、自由力量区以及私教工作区和团操区。室外笼式场地建设有室外笼式足球场和篮球场各一处，后期计划进行智能化升级改造，方便居民预约使用。春阳路和广博路群众文体中心是用于满足高新区市民群众健身、娱乐需求的配套设施。启动运营后，将为周边居民提供便捷舒适的健身及休闲娱乐场所，提高居民身体素质，进一步提升居民幸福感。

最新！青岛高新区又有小区宣布降物业费！-星雨华府最新！青岛高新区又有小区宣布降物业费！ 2024-06-30 00:58:06 来源: 祥茂河边在即将到来的6月末，青岛高新区再有小区宣布降物业费，这个小区就是东片区的雨润星雨华府南北两个小区。青岛高新区雨润星雨华府南区日前，有热心邻居给@祥茂河畔小编爆料反映，雨润星雨华府小区也要降物业费了。高层原来是2.7元/m²·月，现在下调了0.18元到2.52元/m²·月，洋房也降价了，洋房原来是2.9元/m²·月，现在下调了0.38元，与高层收费一致，住宅性质的物业费均为2.52元/m²·月。物业费降费是从2024年2月1日起，在此之前的还是按照原价收取。2月1日到6月底多缴纳的物业费将实施顺延。业主爆料截图据悉，目前雨润星雨华府小区北区有约2500多户，南区有已交付的1400多户，南区三四期还有几栋楼延期交房两年之久，至今没有确定交房时间。雨润星雨华府物业为江苏雨润物业服务有限公司青岛分公司。青岛高新区雨润星雨华府北区本月下旬，有星雨华府小区居民反映关于北区28号楼1单元大厅，北2门保安厅的电线和信号线裸露在外，存在严重安全隐患。反馈给物业之后，当天整改完毕，消除了安全隐患。就在上周，青岛高新区中片区碧桂园翡翠城也宣布降物业费，青岛碧桂园翡翠城项目自2024年2月1日起，住宅物业服务费由原来3元调整为2.7元/平方米/月。相关阅读：最新！高新区有小区开始降物业费！青岛高新区碧桂园翡翠城小区青岛高新区目前已有约60多个住宅地块建成交付，还没看到更多小区发布物业降费的通知。但也不是每个小区都符合官方发布的降费的条件，比如有些小区物业收费本就在2.5元每平左右，还有的小区地块比较小，收费并不高。一部分收着3块每平物业费且符合降费条件的小区，是不是该动动了？ 2024年物业费新标准：电梯住宅地块面积8万平以内，最高3.02元每平，8-15万平以内，最高2.77元每平，15万平以上的，物业费应该收2.52元每平，并且物业费不得上浮。没有电梯的住宅每平再便宜0.5元左右。相关阅读：业主十分不满意！高新区这一小区物业评分公布！降费不是最终目的提高服务品质才是根本你家小区符合降费条件吗？欢迎下方评论区留言讨论

业主十分不满意！腾讯双创小镇物业评分公布-59.073！业主十分不满意！青岛高新区这一小区物业评分公布！ 2024-06-28 22:23:12 来源: 祥茂河畔 6月26日，@祥茂河畔小编接到热心市民爆料反映，称青岛高新区中片区的腾讯双创小镇物业管理项目服务质量综合评价综合评分公示，在业主们都投物业服务差的同时，结果竟然显示合格，这令业主们不满意。具体是怎么回事，我们一起来看看。青岛高新区腾讯双创小镇片区 6月25日，腾讯双创小镇综合评价指导监督小组（社会居委会代章）发布了一则关于“腾讯双创小镇物业管理项目服务质量综合评分的公告”，公告显示，根据青岛市城市管理委员会发布的有关投诉高发小区整治行动的要求，参照住宅物业评价意见等，对腾讯双创小镇启动了物业服务质量综合评价，经过六方评价后，腾讯双创小镇物业服务质量综合评价综合评分为59.073。参与投票的六方代表分别为：城阳区物业行业行政主管部门（10%）、街道办事处（20%）、社区党组织（20%）、行业专家（10%）、业主委员会（社区居委会代）10%、业主满意度（30%）。综合评分59.073是什么概念？（综合评分超过59分的限期整改，低于59分后拒不整改的物业服务企业，官方将启动物业服务费调整、解聘、重新选物业）。然而，腾讯双创小镇的物业在此次评分中以0.73分的优势达到59分以上，由物业主管部门责令对小区存在的问题进行整改。 6月初，腾讯双创小镇综合评价指导监督小区（广博路社区居委会代章）发布了对腾讯双创小镇物业综合满意度评价公告。业主在小区大堂打分现场：我们来看投票占比，腾讯双创小镇4个地块还未成立业主委员会，也就是说广博路社区和业主好评率占比相同，都为30%。要想评价一个小区的物业服务到底好不好，长期居住在小区的业主最有发言权：腾讯双创小镇4个地块从2021年开始交付，最早的至今有两年半时间，经过融创物业服务集团有限公司青岛分公司服务后，不少业主都打出了不及格的分数，主要存在的问题包含设施维护和绿化维护等方面。除了打分这一问题之外，为了应对物业费降价，融创物业有想法将服务片区一拆为二，这样面积就小了。就是这一想法，直接惹怒了业主：主题：投诉高新区腾讯双创小镇物业为了达到自己目的继续以3.02物业费想拆分地块管理，问了物管办说维持原状，为了怕再有闪失，我们再次投诉，让这个物业费根据城阳区下发的文件降费。根据市发改委、市城市管理局于2023年12月发布的《关于制定公布普通住宅物业服务区域公共服务及机动车停放收费指导标准的通知》(青发改价格[2023]359号)文件，城阳区住建局于2024年5月31日下发了《关于对普通住宅前期物业服务收费超出政府指导价进行自査整改的通知》，要求各物业服务企业在6月底前进行自查整改。文件要求对普通住宅物业费收费建筑面积达到15万平以上的收费标准不得上浮。高新区腾讯双创小镇(物业服务公司为融创物业青岛分公司)住宅总面积在30万平左右，符合物业费不上浮的标准。但目前收取的物业费是3.02元/平，是在五星级收费标准2.52元/平的基础之上上浮了20%，按照最新的政策应该取消上浮，恢复2.52元/平的收费标准。但融创物业为了规避政策公然采取违规手段拆分物业，欲将腾讯双创小镇公共服务区域一拆为二，以达到不降或少降的目的，我们全体业主坚决不同意。 1、拆分公共服务区域一事没有向小区业主公示，征求业主意见; 2、拆分公共服务区域的目的不是为了提升服务质量，而是为了钻政策空子，如果高新区物管办同意拆分，后期服务达不到标准，高新区物管办是否承担监管失职的责任； 3、拆分后两个物业的管理和服务团队能否马上全部到位，在数量上达到要求。如果拆分后还是融创物业原班人马，拆分没有任何意义。物业借调整收费标准之机，拆解物业管辖区域其目的和动机有不纯之嫌。（以上内容由业主提供）腾讯双创小镇4个地块腾讯双创小镇地块新建广博路幼儿园据一位业主表示，业主们的诉求很简单，第一，融创物业必须按照青岛市发改委、市城市管理局等下发的指导标准收取物业费，该降费的降费；第二，提高物业服务水平。

青岛高新区吧吧主竞选：NO.0001号候选人

金口吧吧主竞选：NO.0001号候选人

怎么全是广告现在这个吧，成了发广告的了

高新区地铁18号线要来了吗？青岛地铁18号线要来了吗？大群儿在路上2024-05-25 14:09 山东青岛地铁18号线一期工程开始前期研究，未来大概率列入四期规划。线路从河套出发，经过多个片区后进入李沧区，支线加强区域互联互通。地铁18号线和支线对支持城市副中心建设具有重要意义，促进青岛城市发展。摘要由作者通过智能技术生成有用日前，青岛地铁官网发布了青岛地铁18号线一期工程可行性研究及相关专题报告项目招标公告，标志着青岛地铁18号线开始进入了前期研究准备阶段。当前，青岛地铁三期规划相关线路正在有条不紊地建设，未来18号线大概率能列入四期规划。 01 地铁18号线前期规划 4月30日，青岛城阳政务网发布了《青岛市城阳区城市更新专项规划（2023-2035年）》公示稿，该规划中显示了城阳区未来地铁线路走向，包含了地铁18号线及18号线支线。18号线从河套出发，经红岛站、高新区、白沙河北岸片区、白沙河南岸片区后进入李沧区。18号线支线主要呈南北走向，串联15号线、9号线和10号线，主要意义在于加强区域地铁线路的互联互通。根据网传青岛地铁远期规划，18号线出城阳后主要沿南北走向，基本与7号线并行，经李沧、市北、市南最终在高雄路与2号线实现换乘。 02 地铁18号线的重要意义此前流亭机场转场之后，以流亭机场周边区域为代表的未来之城片区发展备受关注。在《青岛市国土空间总体规划》、《青岛市城市更新专项规划》、《青岛市城阳区城市更新专项规划》等重磅规划文件中都将该区域列为发展重点，未来打造青岛市的新中心和白沙湾城市副中心。为了支持城市副中心的建设，以地铁为代表的公共交通基础配套必须先行，所以地铁18号线和18号线支线被优先提上了建设日程。从规划线路图中可以看出，地铁18号线和18号线支线的几何中心就在白沙河北岸，未来通过地铁线路换乘，从白沙河北岸向西进入高新区、向东进入城阳街道、向南进入传统主城区都十分方便。在青岛市环湾发展的大背景下，地铁线路的延伸和加密也在不断地拉开城市框架，加强重点区域的沟通联系，促进青岛的城市发展向着更高的能级迈进。

官方回应：青岛高新区四大片区规划定位公布在青岛“北跨”发展中，各片区的规划布局具体将如何谋划？界面山东 2023年10月17日 09:53浏览 14.6w 规划是城市建设的龙头，城市的建设和发展必须以科学的规划来引领。 10月10日，青岛市自然资源和规划局党组书记、局长吕恒良透露了青岛高新区中、西、三工区及北岸新区片区的城市定位。青岛高新区位于青岛市几何中心、胶州湾湾底位置，环湾发展无论如何也绕不开高新区。那么，在青岛“北跨”发展中，各片区的规划布局具体将如何谋划？中片区：高新技术产业聚集区青岛高新区中片区位于胶州湾北部，东至祥茂河，西至胶州湾高速公路，南至红岛北侧7号排洪渠，北至上马街道界线，规划用地面积20.2平方公里。该片区是管委所在地，既有住宅、商业及教育配套，也有高新技术产业布局，是一片产城融合的片区。目前，中片区坐落着青岛中学、青岛实验学校、五十八中高新学校、北京实验二小青岛分校西校区等学校，教育资源丰富。其北侧又紧邻上马街道商业中心以及人口居住区，人气、商气集聚。因其地理位置居中，所以将青岛高新区中片区规划定位为青岛市高端产业聚集区、北岸城区的科技中枢、北岸城区科技创新中心与研发成果转化基地。中片区将围绕中央智力岛形成科技研发中心，未来还将引入实验室、孵化器、加速器等科研设施，补齐商业、文化等服务短板，形成配套完善的创新服务中心。伴随着投资60亿元的国药科技城等项目的推进，坚持交通先行、推进道路互联互通，就成为了中片区当下的重要任务。地铁10号线目前仍处于前期规划研究阶段，但据此前青岛地铁发布的地铁9号线全线走向图来看，东西走向的10号线或许会在中片区设置多个站点，届时可将中片区纳入轨道交通网。图片来源：青岛地铁西片区：核心功能承载区随着青岛高新区东片区发展建设的成熟，逐步形成了向西的发展趋势。根据规划来看，西片区规划定位为核心功能区，以商业商务、科教研发两大功能为主导，配套卫生、体育、会展等城市公共服务中心，增加居住及公共服务设施。不同于其他几个片区，核心功能区囊括了经济、政治、文化社会等多重功能。那么，打造“核心功能区”的底气在哪？目前来看，至少有三大优势：区位优势、交通优势、资源优势。西片区位于胶州湾湾底，由于地理位置独特，片区内市级大配套云集，聚集了康复大学、青岛市民健身中心、市健康中心、红岛会展中心等市级重大公共设施资源。后续西片区还将规划建设医疗集群、国家足球篮球学院、青岛中医药传承创新基地等项目。城市的宜居宜业宜游，离不开市政道路建设的不断完善。在9号线、10号线还未开通运营之前，青岛高新区仅有8号线一条地铁线路。途径西片区的8号线设置了健身中心（红岛会展）站、健康中心站2个站点，区域内居民可乘坐8号线通过海底隧道实现跨区域出行。通往红岛高铁站的丰和路、振和路主干道也在加快建设中。三工区：环湾海岸生态区此次青岛高新区各片区的规划中，除了商业商务、科教研发、政务功能以外，还点出了三工区的生态功能。三工区位于大沽河入海口，为大沽河生态轴与环湾海岸带交汇点，是胶州湾生态核心节点的重要组成部分，也是构筑北岸城区公园廊带空间协同网络的重要节点。规划以“中国康湾”统筹谋划，落实生物医药、医疗器械及精密仪器仪表两个千亩的产业园，力图将三工区建设成为引领中国康湾发展的康复医疗创智芯。另外，吕恒良还提到将根据《青岛胶州湾北岸新区空间协同发展规划及重点区域城市设计》对高新区及城阳棘洪滩、上马、河套、红岛街道区域进行统筹规划。在城市发展过程中，城市规划是一座城市发展的蓝图，它为城市未来的有序发展提供了指导和框架。然而，城市的核心是人，在制定了合理的规划之后，如何落实才是区域内的居民最为关心的问题。其中，关于公共服务配套设施的落实，一直是政府和经营主体博弈的重点，而交通、教育、医疗又是最受社会关注的焦点。为此，青岛高新区在实际落地过程中，应该根据实际情况和居民反馈，不断改进和完善公共服务配套设施，以满足居民的实际需求。

麦田千重浪，颗粒尽归仓！金口麦收高潮 2023-06-13 09:17 麦田千重浪颗粒尽归仓掀起“三夏”麦收高潮风吹麦浪穗飘香，小麦开镰收割忙。眼下，正值小麦丰收季节，青岛即墨区62万亩、胶州市42万亩种植小麦已全面开镰，莱西市也组织了1700多台谷物联合收割机进行麦收作业，同时组织1600台播种机进行夏播玉米作业。金色的麦田里，收割机昼夜不歇，“三夏”麦收高潮正式掀起。田野披上“黄金甲”。即墨：地头田间奏响丰收曲昨日一大早，即墨区金口镇南里村农民崔令海就联系好收割机，开始收割自家的150亩小麦。伴随着机器的轰鸣声，一簇簇麦穗被卷入收割机仓，收割、脱粒、除杂一气呵成，金色麦粒倾泻入仓。在收割的同时，小麦秸秆被就地粉碎还田，为后续粮食作物生长提供养分。连日来，即墨区62．6万亩小麦陆续开镰。在广袤的田野里，麦浪翻滚，机器轰鸣，一台台大型收割机来回穿梭。轰隆隆的机器声与农民的笑声交织成一片，演奏出一支丰收的交响曲。据了解，今年“三夏”期间，即墨区共投入各类农业机械1．26万余台，其中包括小麦联合收割机870台、大中型拖拉机4650台，此外还有秸秆粉碎还田机、烘干机等。即墨区农业农村局还成立了技术指导小组，组织20余名农技人员进村入户，手把手、面对面地指导农民进行“三夏”生产，助农民适时抢收抢种。

即墨区红色教育基地丨卧牛山烈士陵园 2024-06-18 16:22:01 来源: 即墨党史史志　作者: 刘明馨　　卧牛山烈士陵园坐落于即墨区金口镇孙家沟村东英灵山下，占地面积1.5万平方米。目前，卧牛山烈士陵园为即墨区第二大烈士陵园、即墨区级文物保护单位、青岛市级国防教育基地，青岛市级爱国主义基地。　　1954年，即东县政府为纪念在卧牛山战役中牺牲的英烈而修建了卧牛山烈士陵园，园内安葬着312名革命烈士，其中有名烈士114位，其余为无名烈士。

这个春天·遇见即墨丨凤凰于飞寻觅即墨古代“秀才村”往昔芳华这个春天·遇见即墨丨⑤凤凰于飞寻觅即墨古代“秀才村”往昔芳华 2023-04-11 13:56:31　来源: 大众网　作者: 朱晓娟杨晓彤厉鹏　　编者按：一次盛会，就是一场文旅的狂欢。2023青岛100个网红打卡地评选结果出炉，即墨区8个地方入选。为此，大众网·海报新闻特推出《这个春天·遇见即墨》专题，选取这8个“网红打卡地”，展现“千年商都泉海即墨”的文旅盛况，同时展现青岛最美滨海休闲度假旅游地的最美风景。　　大众网海报新闻记者朱晓娟杨晓彤实习生厉鹏青岛报道　　意不知所起，一往而前。春之盛，驱车沿着历史的车轮行进，抵达即墨文明之源——即墨区金口镇。在这里，以大汶口遗址、金口古港、古村古街等为依托的文化旅游线路已见“雏形”，古老的商埠有了新的“定义”。近日，凤凰村获评青岛100个网红打卡地，古村悠悠，这座古代“秀才村”正在重现往昔芳华。　　搬迁建村已存世上600年　　凤凰于飞，翙翙其羽，即墨金口，有凤来仪。据《房氏族谱》载，明永乐时，房氏一族北迁至古阡之北，建村“北迁”，后来，北阡村一分为二，北阡河北沿用原名北阡，河南面一侧的这部分，有一山酷似展翅而飞的凤凰，因此得名凤凰山。“凤凰山下凤凰村”，凤凰古村也因此山而得名。　　穿过凤凰村村口的牌坊，走在凤凰大街上，映入眼帘的是古色古香的观光指示牌和村庄导览图。“凤栖苑”“凤栖亭”“莲花池”，这些早在清代的名号，如今也从历史长河中慢慢复苏，继续诉说着光阴的故事，散发着古朴的芬芳。漫步其中，随着风声好似听到了金口古港的商贸往来的声音。先民把北方的土特产贩运到南方，也把小桥流水的江南风光带回到这里。　　正午的阳光和煦温暖，一缕缕洒在凤凰村，行走至细长狭窄的小巷中，勾嵌精致的细缝花墙、精美绝伦的垂岩瓦脊、象形取意的砖石雕刻保存依然完整，经过鳞次栉比的房屋，仿佛感受到了建造者的思想，房屋主人的辉煌。　　凤凰村内传统建筑较为集中，不曾留下岁月的痕迹，只留下了60处带有闽浙故居建筑风格的清代民居建筑。这些建筑中，80%保存完好，由于地处偏僻，凤凰古村与外界联系相对封闭，这里民风淳朴，乡土气息浓郁，人们日出而作日落而息，成为一处远离喧嚣的世外桃源。　　人才辈出被誉为“秀才村” 　　庄子秋水篇有云"凤凰非梧桐不止，非练实不食，非醴泉不饮"。许是唤名凤凰古村的缘故，在村庄的东北处，有两棵百年梧桐树，四周种着金镶玉的竹子，引来醴泉，表达了村民希望能引来凤凰栖息的美好愿望。值得一提的是，两棵树相生相伴，像一对夫妻共同经历风雨互相陪伴。　　也许，正是由于人们的期许，凤凰村人杰地灵。　　据凤凰村《房氏族谱》记载，短短200年间，从房氏家族中走出了七品以上大员28位，太学生56名，1名岁贡，1名武举，8名痒生，1名武痒生。在“学而优则仕”的封建社会，这个村子地方虽然不大，却是人才辈出。据史料记载，这个古老的村庄在明清时期曾出过太学生46人，七品以上官员28人，曾一度被称为“秀才村”。这些人为官或经商之后，又在村里建起了规模远远超出普通百姓房舍规格的房子。　　沿着房格古巷行走至房格老宅，在这里岁月好似停止，仍讲述着那个年代的故事。房格是房氏九世、清雍正年间的太学生，咸丰十一年，因他的孙子房枫庭抗击捻军殉难，朝廷就封房枫庭祖孙三代为从二品武功将军。如今，房格老宅门楼的保存完整，石鼓做的门当和四个精美的户对，以及两个雕刻家业兴旺的砖雕门罩，足以表明宅第主人的身份及地位。　　离开小巷，继续探访隐藏在古村里的“人才”故居。房辉是房氏家族的第五世，清代康熙年间的岁进士，也就是科举术语中的岁贡生。他曾担任过湖北保康县知县。据凤凰村老人叙述，房辉老宅已有300多年历史，是凤凰村现存老宅中最古老的一座。　　除此之外，在凤凰古村，很多老房子是连片的青砖灰瓦房，在古代能够建起这样的大房子，需要相当的实力才行，而凤凰古村之所以有如此实力，最主要的还是受繁华一时的金口港带动，先辈们以到南方贸易经商为生，不少人经商致富。　　青石老巷木门，勾连起村庄薪火传承的清晰脉络；金凤凰老梧桐，续写着村民朴实无华的乡村记忆。不妨找个时间来这里，踱步于青石巷道之中，或者怀念江湖故人，或者细数似水流年，感受来自600多年前的静谧与悠然。

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