汤河旭日 汤河旭日
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莫忘这个角落!------我为六城联创献计策 鹤壁市现在正进行六城联创,经过全市上下齐心努力,市容市貌得到了显著提升,取得的成就有目共睹,生活在鹤城的居民切实感受到了身边的变化:街道更洁净了,公园更多更美丽了,空气更清新了……在成绩面前,我们还应保持一份清醒,以“吹毛求疵”的态度去进一步发现问题,千万不要在一些细枝末节上出现纰漏,以至于功败垂成。下面,我就斗胆向“六城联创”相关部门郑重呼吁一下:六城联创,莫忘这个角落!这个角落,就是位于淇滨区火车站广场东北角附近的浚县化肥厂家属院。这处家属院入口处在金山路北头。由于该家属院的存在,造成了金山路无法和卫河路接通,形成了一段断头路!浚县化肥厂早已经破产,现在家属院里有四栋楼房,其中一栋为无人居住的两层危楼,三栋为上世纪九十年代建的三层或四层预制板楼。另外还有几排平房,平房之间还有自行搭建的小厨房,由于年代太久,多已经破损甚至坍塌。楼房有浚县县政府颁发的老式房产证(不是国家统一颁发的那种),平房属于公房,只有居住权。该小区的居民多为浚县化肥厂的退休职工,后来有些人通过别处购房、申请廉租房等途径陆续搬走,就把所住房屋通过出售(楼房)、出租(平房)形式转让。目前,该小区楼房中住户还有不少,但是平房中已经没有几户了。由于该小区在新区成立前就已经建成,所以当时用的是厂里自备井进行供水。后来厂子破产后,几名热心居心承担起了义务收取水费、保障供水的任务。但是因为水泵的功率太小,造成无法保证四楼的居民正常供水。小区内未通天然气和暖气,地面也未硬化,一到雨季,则泥泞不堪,无法立足,生存环境极端恶劣! 另外,据厂里老员工说,该小区土地还属于浚县管辖,而居民服务事务则由淇滨区黎阳路胜隆社区代办,所以造成了人、地管理两张皮的奇葩现象!前些时候,由于水井里的水泵出故障,居民向胜隆社区反映,社区答复由于小区地面不是其管辖范围,因而无能为力。不得已,几名热心居民跑到浚县找相关部门求助,才申请了一些资金维修水泵。这种人、地管理两张皮的局面,也必须解决。(红色区域为小区所在区域,绿线为规划中的金山路) 综上,由于该小区脏、乱、差,阻断了金山路和卫河路的沟通,管理上存在人、地两张皮现象,已经严重影响了我市的六城联创工作,到了非改不可的地步! 怎么改?其实几年前我看到政府工作报告中有一个方案就很不错:把该小区和东邻的大赉店镇政府家属院、北边的物资局仓库、棘针庄村打包为一个区域,通过招商方式进行统一规划开发。前面提到的几个小区(村庄),大都是和化肥厂家属院境况相似,急盼改造。但是不知什么原因,好几年过去了,至今未能实施。这个方案如能继续实行,则是最好的结果。此其一。 目前,化肥厂的旧厂区已经被开发商开发成商品楼小区了。在开发前,如果政府与开发商沟通,通过给予其一定的优惠措施,让其把该小区一并改造,不失为一个良策。现在,开发商已经快把小区完全建好了,因而错过了一个改造小区的大好良机。不过,现在还有机会:目前形式下,开发商所建的新小区,所处的地理位置并不是被十分看好,销售情况一般。现在,国家又实施了老旧小区改造,我在相关网站上看到,拨付到化肥厂小区的资金数目不菲。我们可否通过政府搭台,特事特办,把这部分资金转化为购房补贴,让家属院里有房产证的居民,通过购卖该开发商的楼房来实现就地安置?对于居住在平房中的住户,则可通过政府定向提供公租房的形式进行安置。这样以来,小区居民得到了安置,开发商解决了销售不畅的矛盾,政府以最小的代价完成了老旧小区改造,打通了金山路,三方共赢,何乐而不为?不过,这项工程涉及到老旧小区改造专款专用,以及公租房分配,难度有点大,此方案谨供参考。此其二。 前文说到国家实施老旧小区改造工程,拨付该小区大量资金。如果前两个方案不能实行的话,在目前的基础上进行升级改造,我们有如下建议:一是吸收小区居民参与讨论。这毕竟是提升小区居住环境的工程。小区哪里最需要改,居住在其中的人最有发言权,应充分听取他们的建议。二是趁这次机会,打通金山路到卫河路。政府可参照相关标准对占用小区的土地进行补偿,将这部分补偿资金补充到小区改造资金中去。这样,一方面城市道路得以打通,另一方面又补充了小区改造资金,实现了双赢。三是建议改造资金运用的几个重点:第一重要的是接通自来水,告别自备井供水局面。第二重要的是硬化路面,解决出行问题。第三重要的是拆除危房和修缮楼房楼顶。由于楼房已经经历了几十年风雨,加之是预制板楼,一到雨季很多地方都有漏水,虽然居民经过几次修缮,大都治标不治本。第四重要的是开通暖气和天然气,改造居住条件。第五重要的是小区绿化、安防、健身等设施的配备。对这几项投入的资金,有的可采取国家补贴,居民投入的形式,如暖气、天然气的开通。前述五项是按轻重缓急所列,供参考。此其三。 总之,我市六城联创取得了巨大的成就。鹤城就像一块洁白的美玉,而化肥厂家属院则是这块美玉上的一点瑕疵。希望相关部门趁此国家实施老旧小区改造的东风,早日把鹤城六妆扮成一块无瑕之璞!
莫忘这个角落!-------我为”六城联创“献计策 莫忘这个角落! 鹤壁市现在正进行六城联创,经过全市上下齐心努力,市容市貌得到了显著提升,取得的成就有目共睹,生活在鹤城的居民切实感受到了身边的变化:街道更洁净了,公园更多更美丽了,空气更清新了……在成绩面前,我们还应保持一份清醒,以“吹毛求疵”的态度去进一步发现问题,千万不要在一些细枝末节上出现纰漏,以至于功败垂成。下面,我就斗胆向“六城联创”相关部门郑重呼吁一下:六城联创,莫忘这个角落!这个角落,就是位于淇滨区火车站广场东北角附近的浚县化肥厂家属院。这处家属院入口处在金山路北头。由于该家属院的存在,造成了金山路无法和卫河路接通,形成了一段断头路!浚县化肥厂早已经破产,现在家属院里有四栋楼房,其中一栋为无人居住的两层危楼,三栋为上世纪九十年代建的三层或四层预制板楼。另外还有几排平房,平房之间还有自行搭建的小厨房,由于年代太久,多已经破损甚至坍塌。楼房有浚县县政府颁发的老式房产证(不是国家统一颁发的那种),平房属于公房,只有居住权。该小区的居民多为浚县化肥厂的退休职工,后来有些人通过别处购房、申请廉租房等途径陆续搬走,就把所住房屋通过出售(楼房)、出租(平房)形式转让。目前,该小区楼房中住户还有不少,但是平房中已经没有几户了。由于该小区在新区成立前就已经建成,所以当时用的是厂里自备井进行供水。后来厂子破产后,几名热心居心承担起了义务收取水费、保障供水的任务。但是因为水泵的功率太小,造成无法保证四楼的居民正常供水。小区内未通天然气和暖气,地面也未硬化,一到雨季,则泥泞不堪,无法立足,生存环境极端恶劣! 另外,据厂里老员工说,该小区土地还属于浚县管辖,而居民服务事务则由淇滨区黎阳路胜隆社区代办,所以造成了人、地管理两张皮的奇葩现象!前些时候,由于水井里的水泵出故障,居民向胜隆社区反映,社区答复由于小区地面不是其管辖范围,因而无能为力。不得已,几名热心居民跑到浚县找相关部门求助,才申请了一些资金维修水泵。这种人、地管理两张皮的局面,也必须解决。(红色区域为小区所在区域,绿线为规划中的金山路) 综上,由于该小区脏、乱、差,阻断了金山路和卫河路的沟通,管理上存在人、地两张皮现象,已经严重影响了我市的六城联创工作,到了非改不可的地步! 怎么改?其实几年前我看到政府工作报告中有一个方案就很不错:把该小区和东邻的大赉店镇政府家属院、北边的物资局仓库、棘针庄村打包为一个区域,通过招商方式进行统一规划开发。前面提到的几个小区(村庄),大都是和化肥厂家属院境况相似,急盼改造。但是不知什么原因,好几年过去了,至今未能实施。这个方案如能继续实行,则是最好的结果。此其一。 目前,化肥厂的旧厂区已经被开发商开发成商品楼小区了。在开发前,如果政府与开发商沟通,通过给予其一定的优惠措施,让其把该小区一并改造,不失为一个良策。现在,开发商已经快把小区完全建好了,因而错过了一个改造小区的大好良机。不过,现在还有机会:目前形式下,开发商所建的新小区,所处的地理位置并不是被十分看好,销售情况一般。现在,国家又实施了老旧小区改造,我在相关网站上看到,拨付到化肥厂小区的资金数目不菲。我们可否通过政府搭台,特事特办,把这部分资金转化为购房补贴,让家属院里有房产证的居民,通过购卖该开发商的楼房来实现就地安置?对于居住在平房中的住户,则可通过政府定向提供公租房的形式进行安置。这样以来,小区居民得到了安置,开发商解决了销售不畅的矛盾,政府以最小的代价完成了老旧小区改造,打通了金山路,三方共赢,何乐而不为?不过,这项工程涉及到老旧小区改造专款专用,以及公租房分配,难度有点大,此方案谨供参考。此其二。 前文说到国家实施老旧小区改造工程,拨付该小区大量资金。如果前两个方案不能实行的话,在目前的基础上进行升级改造,我们有如下建议:一是吸收小区居民参与讨论。这毕竟是提升小区居住环境的工程。小区哪里最需要改,居住在其中的人最有发言权,应充分听取他们的建议。二是趁这次机会,打通金山路到卫河路。政府可参照相关标准对占用小区的土地进行补偿,将这部分补偿资金补充到小区改造资金中去。这样,一方面城市道路得以打通,另一方面又补充了小区改造资金,实现了双赢。三是建议改造资金运用的几个重点:第一重要的是接通自来水,告别自备井供水局面。第二重要的是硬化路面,解决出行问题。第三重要的是拆除危房和修缮楼房楼顶。由于楼房已经经历了几十年风雨,加之是预制板楼,一到雨季很多地方都有漏水,虽然居民经过几次修缮,大都治标不治本。第四重要的是开通暖气和天然气,改造居住条件。第五重要的是小区绿化、安防、健身等设施的配备。对这几项投入的资金,有的可采取国家补贴,居民投入的形式,如暖气、天然气的开通。前述五项是按轻重缓急所列,供参考。此其三。 总之,我市六城联创取得了巨大的成就。鹤城就像一块洁白的美玉,而化肥厂家属院则是这块美玉上的一点瑕疵。希望相关部门趁此国家实施老旧小区改造的东风,早日把鹤城六妆扮成一块无瑕之璞!
汤水淇声(1)甲子枯荣空心槐 我们从鹤壁东站路过时,如果留意一下,会看到在正对华夏南路南头的铁栅栏内有一个小院,院内一株大槐树的树冠高高耸出。单从树冠大小来判断,树龄应当很长,怀着好奇之心,今天下午专程实地去探查了一番。  这棵古槐位于牛庄社区院内,我进到小区内很容易就来到了大槐树前。槐树下东西各有一座庙堂,西边的为玄帝庙,东边的为观音堂。古槐位于两庙堂中间,下边已经用木栅栏围了起来,栅栏上挂有市绿化委员会的铭牌,标明的树龄为220年。当我看到它的树干时,不禁呆住了:树干大概有四人合围粗细,这已经令人吃惊了,更使人惊异的是树干竟然为中空的!这还不算,而且树干朝南的方向有一个大裂口,给人的感觉就好像树干是从这里被整个挖出来一样!再往上的树干就像剥开的香蕉皮一样向外分出了三股主枝,向西、向东伸展的两枝稍低,向南长的这枝则直往上延伸。三股主枝然后又分出许多分枝,由于是冬季,各枝条看得清清楚楚,而且在最高处还有一个鸟窝。我仔细观看,发现向东、向西的两股主枝在离主干不远的地方还有折裂的痕迹,似乎随时都有断掉之欤。想想也是,三根重重的主枝,竟然仅仅由薄薄的一层树干来支撑,没有断裂已经是奇迹了,出现裂痕不是很正常吗?  正当我在感叹大槐树生命力的顽强时,一位老者走过来主动打招呼,我随即问起了古槐的来由。老人说,这棵古槐据说已经至少600年的历史了,它和小辛庄大槐树、花窝村大槐树是亲弟兄仨。这里的是老大,小辛庄槐是老二,花窝村槐树行三。这三棵槐树上都居住着槐仙,分别庇佑着附近村庄的子民。据老辈人讲,这棵槐树每60年就会枯萎一次,给人的感觉就是树已经死掉了,但是次年便又能正常开花结果,恢复如常。有一年槐树又枯萎了,有人就去扒了一根树枝当柴烧,结果几天之后就生病了,看了好多医生也没看好。不得已他就找了个神婆来看,神婆说他是得罪了槐仙,要想破解必需亲自到槐树前跪拜赔礼,多烧些金元宝。此人依言照做后,没过多久身体就康复了。消息一传出,许多人都到此烧香许愿,以致于日后此处就香火旺盛:有的是来许愿,有的是来还愿。  后来经过进一步交流,得知这位老人叫郭廷成,今年63岁了,就是这个小区的原住民,也是一位对本村历史文化很热心的人士。经过他的介绍,结合旁边立的几块石碑,我竟然发现该村的历史至少可以追溯到明崇祯时期!而且这里的玄天庙和不远处的女娲宫还有一段古老的传说,欲知后事如何,且听下回分解! 2019/3/2 (各位谁有所在乡村的故事线索敬请提供,如古庙大宅,老树名人,红色历史等皆可,谢谢诸位!)
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