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大家好!我是一名房产经纪人,同样也是一名新人。17年毕业后一直在浙江实习-然后转正工作两年。疫情过后就选择留在了西安,做房产经纪人这个行业。我家就在西安的一个小县城,刚去浙江的时候很多朋友都说,西安现在发展这么好,还跑那么远干啥。哈哈,现在回来也不是很晚。我回来入行一个多月了,加入的是朋友的贝壳找房-优铭家。 好了,言归正传。现在回来作为一个也要面临买房谈婚论嫁的年纪,以目前6月西安的趋势,主城区均价都20000左右了。真的让我们这些上班族望而止步,心里难免有些莫名失落,只能把要求放到主城区外。 主城区外地域板块,距离主城最近的价格10000左右的,就剩西咸新区了。还有城东有那么一两个楼盘。再远就到临潼,渭南,蓝田,阎良,咸阳,兴平。这些地方虽然都在10000以下了,但是太远了。 所以今天我们主要讲讲西咸新区,西咸新区是国际批复交给西安托管的新区,是中国第七个国家级新区,作为丝绸之路经济地带的重要支点,具有国家级发展战略使命。西咸新区主要分为五个大板块,沣东新城,沣西新城,秦汉新城,空港新城,泾河新城。五个大板块。 沣东新城主要是高新技术,会展为主,重点发展,研发孵化,体育,文旅,现代农业,房地产。 城内有能源金融贸易区,发展金融和总部经济,建设大西北重要能源金融中心。第一梯队,国家已经入驻地铁建设,亚洲杯体育场,陕西省中医医院,诗经里,阿房宫高铁站,昆明池,高新一中沣东中学。第二梯队大资本注册,18-19年注册1.48万户,是西安的5倍。其中外资164家,注册资金3478亿,注册1亿以上306家。绿地501,苏宁369,保利280,欢乐谷等。 沣西新城,新兴产业为主,重点发展信息技术,新材料,物联网,生物医药,以及行政商务,现代农业等产业。 秦汉新城,以生态文化,和商业为主,重点发展秦汉历史文化旅游,生态休闲,行政商务,金融贸易,总部经济,房地产,纺织工业,现代农业等。 空港新城,以临空产业为主,重点发展空港物流,国际贸易,飞机改装维修,现代服务,高端电子制造,现代农业等。 泾河新城,以低碳产业为主,重点发展节能环保,高端制造业,新能源,食品加工,都市农业等。 西咸的发展形势来看西咸是城市基础建设最完备的。而且西咸新区的能源金融贸易区将是西安的新轴线的中央区位。 我身边也有很多朋友都是低预算,30万左右,希望离家(蓝田)近点。买在城东,城东目前房价没有适合他们的楼盘,适合的摇号又摇不上。所以目前来看西咸板块最适合像我们这样首付低预算的人去安家,个人认为现在看来确实是离西安主城较远,但是我们不说10年,5年就是另一翻模样。就目前沣东的海逸长州已经2w。秦汉的恒大一周涨200-500不等。犹犹豫豫不如早下手进攻。 以上均为个人分析,如果有帮助到您,将深感荣幸。区域介绍如有雷同侵权,请联系删除。
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