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中梁地产回应:业主反映现实中存在的问题4月20日前全部解决好! 最近有不少业主反映自己在“中梁御墅花园”购买的房子还未交付,便出现了一系列问题,比如:绿化与宣传效果不符,房体外墙出现破损,楼梯台阶破损,地下车库漏水等问题。 3月17日下午4点,安康吧与自媒体同仁一行8人来到中梁御墅花园,在小区现场进行了实地查看,针对业主提出的问题,与中梁御墅花园负责人一起,在现场进行逐一比对。 针对业主提出的“房体外墙和楼梯破损”问题,中梁御墅花园负责人解释道:“小区园林和内部提升需要人工搬运,在施工及设备安装过程中,局部外墙保温层、楼梯台阶被施工人员磕碰造成破损,建设单位已安排工程人员地毯式排查,对建筑细节进行紧锣密鼓的修复,保证在交房前10天内完工。 对于业主担心的绿化问题,中梁表示,因为项目尚未正式交付,小区绿化还在施工完善阶段,所以导致业主看到的效果大打折扣。目前,各品类树种已陆续送达并进行种植,同时,还将对于园林细节进行逐步完善。另外,苗木的成长还需要时间,经过一段时间的生长,一定可以达到我们想要的绿化效果。 其中客户反馈车库漏水问题,中梁表示公司高度重视,已经邀请专家研讨,并聘请专业团队从源头逐一排查,快速完善,预计于4月20号前全部完善。此外,为进一步提升居住舒适度,交付之前也将对儿童游乐设施及健身器材安装完成。 现场查看后,在会议室中梁公司相关人员对业主反映的23个问题逐一提出解决方案,如“廊桥栏杆有安全隐患问题”,中梁准备将栏杆基台进行修改并在栏杆中间加柱来解决;如“业主担心更换建筑承包商会影响质量追责问题”,目前已将每栋楼的质量终身责任人进行了公示。 中梁表示,为提升小区品质,增加业主幸福指数,全面保障公区环境,现已将楼内公共区域(合同中约定的乳胶漆墙面)统一做瓷砖铺设。现阶段该项目仍处于施工过程中,在即将到来的交房节点,给业主提供更好的居住体验,中梁御墅花园项目多个相关领导组成的巡检班子,开展自上而下的品质提升细化工作,公司上下积极应对,各部门严阵以待,针对业主提出的诉求,开启地毯式的逐一排查,发现问题,第一时间修复。 在自媒体同仁的共同见证下,中梁御墅花园项目建设负责人承诺:“对于业主反映的这些问题,将在4月20日前全部解决好!” 中梁御墅花园项目负责人表示:“对于业主和媒体的建议,中梁方面有则改之无则加勉,中梁一定积极排查交房前的各项细节,力争在交房之日给业主一个满意的家。” 总体来说,中梁方面解决问题的态度是诚恳的,针对业主反映的问题拿出的解决方案是务实的,那么就让我们一起拭目以待吧! 提前预祝中梁的业主们乔迁愉快!
快来看增长知识!非法集资相关知识及防范打击处置! 非法集资是什么? 依据2019年1月30日最高人民法院、最高人民检察院、公安部联合印发《关于办理非法集资刑事案件若干问题的意见》和相关国家金融管理法律法规,非法集资是指未经依法许可或者违反国家有关规定,向不特定对象或者超过规定人数的特定对象筹集资金,并承诺还本付息或者给付回报的行为。 二、非法集资行为都有那些特征呢? 非法集资行为需同时具备以下四个特征:一是非法性,即未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金;二是公开性,即通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传;三是利诱性,即承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报;四是社会性,即向社会公众即社会不特定对象吸收资金。 三、我市涉及的非法集资案件主要集中在民间投融资、虚拟理财、私募基金等领域,其各自的特点是什么? (一)民间投融资中介机构非法集资特点 一是以投资理财为名义,承诺无风险、高收益,公开向社会发售理财产品吸收公众资金,甚至虚构投资项目或借款人,直接进行集资诈骗。 二是为资金的供需双方提供居间介绍或担保等服务,利用“多对一”或设资金池的模式为涉嫌非法集资的第三方归集资金。 三是实体企业出资设立投融资类机构为自身融资,有的企业甚至自设或通过关联公司开办担保公司,为自身提供担保。 (二)虚拟理财涉嫌非法集资特点 一是以“互助”“慈善”“复利”等为噱头,无实体项目支撑,无明确投资标的,靠不断发展新的投资者实现虚高利润。 二是以高收益、低门槛、快回报为诱饵,利诱性极强。 三是无实体机构,宣传推广、资金运转等活动完全依托网络进行,主要组织者、网站注册地、服务器所在地、涉案资金等“多头在外”。 四是通过介绍提成或现金奖励方式,鼓励投资人发展他人加入,形成上下线层级关系,具有非法集资、传销相互交织的特征。 (三)私募基金非法集资特点 一是公开向社会宣传,以虚假或夸大项目为幌子,以保本、高收益、低门槛为诱饵,向不特定对象募集资金。 二是私募机构涉及业务复杂,同时从事股权投资、P2P网贷、众筹等业务,导致风险在不同业务之间传导。 四、当前我市非法集资处于高发期,相关市场主体经常隐匿非法集资行为,其主要表现在哪几个方面? 一是不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金。 二是不具有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金。 三是不具有募集资金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金。 四是以投资入股的方式非法吸收资金。 五是以投资养老公寓、异地联合安养等为名,以高利诱导加盟投资。 六是借助网络借贷平台、众筹平台等新型互联网金融形式进行的非法集资活动等等涉嫌非法集资隐匿行为。 对于以上市场主体出现的情况,请广大市民要提高警觉,不参与非法集资,对涉嫌非法集资的市场主体要主动举报。 同时,《中华人民共和国广告法》第二十五条规定招商等有投资回报预期的商品或者服务广告,应当对可能存在的风险以及风险责任承担有合理提示或者警示。这就要求我们各市场主体不能在投放的金融投资中做出相应的回报、无风险承诺。 六、我市非法集资活动有哪些特点呢?公安部门又是如何开展打击的? 一是案件呈现多发频发态势,涉案金额大,涉及人数众多的特点。 二是犯罪手段不断翻新,新型犯罪不断涌现,涉及地域行业广泛。由于公安机关持续不断地打击和互联网技术的快速发展,涉众型经济尤其是非法集资犯罪手段也在不断更新换代,变换花样,愈加难以区分辨别,涉及行业也更加广泛。除从传统的类金融行业向教育、养老、农业、慈善、商贸、建筑等行业蔓延外,利用互联网从事的线上非法集资及线上线下相结合的新型非法集资犯罪不断涌现。 对此,全市公安机关对非法集资活动重拳出击,严厉打击各类非法集资活动,始终保持对非法集资犯罪的严打高压态势,相继侦办了一批非法集资类大要案件。加大宣传力度。网上网下宣传,通过公安官方微信公众号、微博、短视频等媒体平台,用群众喜闻乐见的形式,提升宣传效果;重要节点宣传,利用 “5.15”打击和防范经济犯罪宣传日,市县公安机关在全市范围内全面开展处非宣传,共开展线上线下宣传活动20多场次,发放宣传资料2万多份,宣传氛围浓厚。 七、集资参与人如何反映诉求维护权利? (一)反应诉求应注意的问题: 第一、建议广大群众尽量选择网上信访、书信、电话等方式依法反映信访诉求。网上信访、写信和电话投诉与到相关机关走访的效果是一样的,责任单位都会及时妥善地处理。尤其是在疫情期间,采用这几种方式可以最大限度减少人员流动和聚集。 第二、群众采用走访形式反映信访诉求,应到依法有权处理的机关或者指定的信访接待场所提出。 第三、多人采用走访形式反映共同信访诉求的,应当推选代表,代表人数不得超过5人。 第四、疫情期间,群众到信访接待场所走访的,应当自觉佩戴口罩,主动出示陕西健康码,进行实名登记,配合工作人员测量体温,保持安全社交距离。 (二)如果遇到非法集资,在维权时应注意的问题: 根据国务院《关于进一步做好防范和处置非法集资工作的意见》,处置非法集资案件的原则是积极导入法治轨道,严格依法处置案件。 如果遇到非法集资:第一,留存好所签订的合同或协议以及自己的交费凭证,立刻去公安机关报案。请您记住:报案越早,损失越小,您的报案或许就能阻止另一个人的受害。 第二,积极配合公安机关调查取证,详细、如实告知个人参与集资的时间及投入本金多少、收到返利多少。请您记住:您提供的证据不仅可以协助公安机关尽早查清事实,而且能够更加准确地对犯罪分子定罪量刑,将他们绳之以法。 第三,也可以收集相关证据,向人民法院提起民事诉讼,尽量挽回损失。 第四,发现身边有人高息理财的,请您提高警惕、主动远离。 对于非法集资,国家法律法规是如何定罪定刑的呢? 我国《刑法》中,非法集资根据主观态度、行为方式、危害结果等具体情况的不同,构成相应的罪名,其中最主要的是《刑法》中第176条非法吸收公众存款罪和第192条集资诈骗罪。 《刑法》规定,犯非法吸收公众存款罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。犯集资诈骗罪,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
关于网民反映兴安公园更换标牌有关情况的回复 各位网友: 大家好!首先感谢你们对兴安公园管理工作的关心关注,现就大家近日反映兴安公园标牌更换有关情况回复如下: 兴安公园自建园以来,一直为国有资产产权,其公益性质从未改变,大门名称一直为“兴安公园”。2011年9月,为了提升兴安公园整体形象,区政府招商江华集团融资改造公园并约定江华集团享有商业部分经营权,网友反映兴安公园更换的标牌为兴安公园北大门东西两侧商业楼标牌,该标牌原为“衡一国际购物中心”,近期,江华集团在收回该商业楼经营权后擅自将标牌更换为“江华公园购物中心”,引发网民对兴安公园产权及公益性质的质疑。 接到网友反映该问题后,我所立即责成江华集团拆除标牌,并约谈企业负责人。企业承诺,坚决服从管理,在今后的经营活动中,凡涉及兴安公园范围内广告文案一律报公园管理所审核。在此,对我们的工作监管疏漏向大家表示诚恳歉意,并主动向主管部门作出书面检查。 下一步,我们将进一步加强对兴安公园的监督管理,全力保障市民群众休闲活动空间。同时,也欢迎网友继续关注公园管理工作,对涉及兴安公园管理方面的问题,可拨打兴安公园管理所电话0915—2290213举报投诉。 汉滨区兴安公园管理所 2021年2月6日
安康吧帖子被删投诉专用通道 亲爱的安康吧吧友大家好,借用贴吧一句老话“铁打的营盘流水的ID”,老吧友一直都在,新吧友还在增加,截止目前安康吧会员吧友482028人,游客会员不计其数几乎互联网参与者人人都可能接触,国外的几个朋友也经常浏览贴吧,安康吧现有贴子数 12538468篇,如果自己发表的贴子被删除,在你确定没有违犯吧规的情况下可以到这里进行申诉,我们会尽快的帮你确定被删原因以及存在的其他问题,因为贴子被删的原因很多,不单只是吧务的原因,贴子被删大致有以下几个方面的原因:1 百度赋予发帖者有自行删除其贴子的权利。2 因违反度娘法典贴子被百度抽掉。3 因涉嫌虚假信息或违反相关法律政策被网警删帖。4 贴子被所谓的网络黑客侵入后删除。5 违反百度贴吧协议和本吧吧规被吧务删除。无论贴子被删属于以上哪种情况,吧务团为了维护贴吧版面秩序对于吧友在没有搞清楚删帖原因前开贴询问的一律进行删除处理,对于不听劝告反复发帖纠缠的进行封禁处理。亲爱的吧友们,安康吧是安康本地最大的社交平台,它给我们带来了知识带来了快乐,让我们足不出户就能了解发生在身边的人和事,它因兴趣而生,我们为兴趣而来,爱安康吧我们就要去呵护它,让它健康茁壮的成长是每一名安康吧友共同的心愿!希望吧友们在这里玩的开心。 被删贴的吧友请在楼下跟帖并说明情况谢谢合作!
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