早起虫虫被雀吃 早起虫虫被雀吃
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文章写的真好!题目:当我老了 当我老了,世界还能否 文章写的真好!题目:当我老了 当我老了,世界还能否对我温柔相待?我那小清单上带着褶皱的愿望还能否实现? 当我老了,想去一条小街,街上满是形形色色的人和店铺,生活节奏慢下来,春来烹茶冬来赏雪。 我要回去住在从前太婆、外婆和妈妈长大的地方。两层楼的小砖房,前庭后院种满了花草果树,郁郁葱葱。院门上附了几枝蔷薇,粉艳艳的,像记忆中邻家阿姐的笑脸。东面的土墙角趴了一只猫,黄毛白斑,腿短肚圆。阳光像金粉,洒遍了每个犄角旮旯,勾勒出猫咪几乎透明的耳廓。橘黄色的云,一团一团,带着慵懒的温度。 夜晚,月亮浮在水一样的天上,人们已入睡。窗子里的自己,身体有些皱瘪,但发髻依然整洁光滑,眼神也还清明,腰板也还硬朗,穿着年少时渴望的夏布麻衣。有风轻吟,衣袂微微飘起。 当我老了,我要过得像我曾期盼的一般。 夏日的午后,我弯下腰,将老花镜从铺着方格布的茶几上拿起,仔细擦拭又戴上,动作和帮外婆擦老花镜时一样小心翼翼。环顾四周,蓦地,瞥见另一个戴着老花镜的身影。他坐在躺椅上看宋词,看的是我最爱的苏轼。他的衣角上,阳光在轻盈地跳跃。院子里,银杏树枝叶扶苏。 当我老了,我要在秋天,坐在银杏树下,看她的叶子变得金黄。 记得年幼时,爷爷曾告诉我,银杏色白,属金,故能益肺气,止咳嗽。我到老都记得爷爷说这话时,双眸似乎刹那间变得清澈温柔,吐纳间都沾染了银杏的微苦气息。我和他坐在高大的银杏树下,眯着眼却看不清金黄叶片上清晰的脉络。 邻家小子在土墙上养了盆吊兰,枝叶长长,伸头伸脑地窥探着我家的庭院,街道上响起敲竹梆卖桂花酒酿圆子的声音。 抬头看天,天蓝得像一页童话。 当我老了,我愿在冬天,邂逅一场江南的小雪。 从旧市上淘来的红泥小火炉早早就点上了,桌上放着柑橘、番薯和香蚕豆,水正咕嘟嘟地烧着,连声音都暖融融的。 孩子们带着一家大小早早地就回来了,正在隔壁和老头子一起做晚饭,煮酸笋疙瘩汤,厨房里雾气蒸腾。 村里的小小孩儿们在放小炮,一串一串的,说是什么新材料,不污染空气。 深蓝色的夜幕下,万家灯火明
一对高学历夫妇,凭自已的本事混成了企业高管。数年后付了首付,贷款买了一套二千多万元的海景别墅房。为了安全,雇佣了保安,养了条大狗。为了家务,请了个保姆打理。为了还贷,夫妻俩从此比从前更加拼命工作, 每日早出晚归奔波打拼。 而雇来的保安每天牵着狗看家护院。保姆每天干完家务便抱着大狗在別墅里往外看海。时间一长,保安和保姆日久生情,相爱结婚了。再过一年,生了个大胖儿子。 主人两口子仍旧每天早出晚归地打拼。保安和保姆仍旧每天干完活在海景别墅里往外看海并哄着大胖儿子玩。他们有不错的工资收入,没有房贷的压力,也不需要付房租就能住上海景别墅。一家三口的日子过得特别悠闲自在。由于工作熟练又卖力,主人也舍不得让他们走,还常常额外给点财物。一晃二十年过去,主人终于还清了贷款。数年后保安保姆的大胖儿子大学毕业了,与别墅主人的女儿结了婚。一年后别墅里的主人变成了外公,外婆。保安保姆变成了别野里的爷爷,奶奶。二千多万的别墅升值到六千万。数年后,别墅里的外公外婆由于积劳成疾,不久离世…… 在清澈碧蓝的游泳池里,别墅里的爷爷奶奶游泳完毕,双双躺在泳池边的躺椅上一边悠闲地喝着鲜榨果汁,一边欣赏着国际歌那雄壮的乐曲。爷爷得意地对奶奶说道:“咱俩这才是真正实现了无产阶级当家作主了!” 人生啊,不知为谁打拼为谁忙?
M1跌至一楼了,你还敢奢望房价顶在六楼吗 杨红旭房地产短周期 M1跌至一楼了,你还敢奢望房价顶在六楼吗 杨红旭 房地产短周期的四大驱动力:经济面、政策面、资金面、存货面。 自2013年以来,老杨捧着这四碗面,大嘴吃四方。 昨晚,央行公布了8月金融数据。 老杨最关注是货币供应,尤其是M1。 8月末,广义货币(M2),同比增长8.2%,仍在历史最低位徘徊。 狭义货币(M1)同比增长3.9%,增速分别比上月末和上年同期低1.2个和10.1个百分点! 这是过去三年,M1增速首次跌破5%! M5是个重要关口。 本轮房价上涨,70城房价指数,于2015年二季由跌转涨,而M1增速也正由7月开始反弹超过5%,其后一路上攻,至2016年7月的最大值:25%! 与之相伴,70房价环比涨幅一路扩大,至2016年9月达到涨幅最大值。 2016年8月开始,M1增速一路下滑,如今惨跌破5%,可以说由六楼摔至一楼了。 过去的经验表明,每次M1增速的低位,对应楼市短周期的低位,比如05下半年至06年上半年,08年下半年至09年一季度,11年下半年至12年上半年,14年。 那么,这次会有例外吗? 老杨认为:不可能! 老杨再次宣布:40个大城,总体房价,三季度已经见顶! 40城总体房价,将以每季度下一半层楼的节奏,向下运行两年左右。 更多干货,关注微信号:杨红旭楼市研究 关于资金面,老杨再分享一个指标。 M2-GDP-CPI连续3个季度为负 货币供应,主要是为了满足经济增长的需要,同时物价上涨也需要新增加一部分货币。那么,可以近似的认为,广义货币增速减去经济增速、减去消费品价格增速,所得到的增速差额,可以用来衡量潜在流进资产品市场的货币增速,该增速差额越大,意味着越可能推高房价(属于资产价格),反之,该增速差额越小,意味着越不可能推高房价。 从2011年三季度至2012年三季度,M2-GDP-CPI的增速差额一路上行,从-2.1%上升到5.5%,此后该增速差额在4%附近振荡前行,一直延续到2015年底,之后,从2016年初至今,该增速差额保持了下行趋势,2017年四季度进入负区间。2018年二季度,该增速差额为-0.6%,与一季度的-0.7%相比略有上升。目前该指标已连续三个季度呈负值,预计未来有望逐渐平稳。 根据历史经验判断,该增速差额的合理区间为2%-3%。目前该增速差额低于合理水平,意味着会略制约经济的增速(但有助于实现经济有质量的增长),但同时有利于控制房价的大涨。 预计随着去杠杆的深化和金融进一步回归为实体经济服务,比过去低一些的M2增速将成为新的常态,而M2-GDP-CPI的增速差额也可能维持在较低水平,不会对楼市造成“大水漫灌。
又一城房价大跌,2万降到1.3万,很多楼盘下跌30%左右 2018年的金九银十对于二手房来说已经没什么希望了,冷清的简直如寒冬。多地统计8月房子销售不尽人意,说白了就是房子卖不动,即使开发商和炒房客使出浑身解数也难求购房者青睐。 出彩的杭州楼市风光之后,8月的成交量严重缩水,据钱江晚报-杭州房产报道8月的成交量跌破5000套,也是自2017年以来,除了今年2月,二手房月均成交套数最少的一个月。楼市调控政策是比会让房地产降温,那么降价和成交量跌也是自然现象,此时的购房者更应该理性冷静的看待楼市。 看看部分小区的房价,当然也有小区涨价 图片来源钱江晚报-杭州房产 这次个别楼盘跌的比较厉害,像新时代城市家园,甚至回到了13310元/㎡,而在7月她还卖20000元/㎡左右,再往上一个月,它甚至在25000元/㎡左右,两个月,它跌了46%,几乎腰斩。(虽然可能是做低,但从周边来看,其二手房合理的价位在20000元/㎡左右)。 从全国的二手房市场看出,现在大部分购房者都在观望,而开发商和炒房客却没闲着,他们这次不再是捂盘惜售,或者是变相加价销售。相反的是开发商今年大部分企业是打折销售,一方面加速回款,一方面是楼市调控不松懈。而最主要的是购房者已处于稀少状态,不得不最后打折刺激一把。 开发商的刺激营销手段可以说的赢得了开门红,短时间的销售额剧增,只是已无法持续,毕竟市场需求的份额就是这么多,这些年已经被他们挖掘的差不多了,房地产最后一个铜板已经赚到口袋里,下一步就是战略转移。 开发商从房地差抽身很容易,打折卖房算一个手段,转卖地产股份也是一个手段。可高价接手房子的炒房客这回被开发商套进了地产,二手房越来越难卖,很多房子几个月就降价几十万,可见炒房客想撤离恐怕难了。
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