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信丰要要卖地建城市综合体 赣州信丰县4宗地挂牌,需建大型综合体,起始总价4.3亿元 新赣州房产网 19小时前   由江西国土资源交易网公告信息获知,信丰县4宗商住用地统一挂牌出让,起始总价约4.3亿元,总面积约325亩,竞买人须同时参与四宗地的竞价,不接受联合竞买及个人竞买,K04号地块需建设大型城市综合体,总建筑面积不少于6万平方米,其中购物中心不少于4万平方米,商业步行街不少于2万平方米。以下为地块信息:   地块一:   位于信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角1号地块,地块编号DBG2019063,土地面积为65291.47㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限住宅用地70年、商业用地40年。出让起始总价为12798万元,起始楼面价约891元/㎡。拍卖开始时间:2020年1月10日9:00。   地块二:   位于信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角2号地块,地块编号DBG2019064,土地面积为35389.08㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限住宅用地70年、商业用地40年。出让起始总价为6470万元,起始楼面价约914元/㎡。拍卖开始时间:2020年1月10日9:00。   地块三:   位于信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角3号地块,地块编号DBG2019065,土地面积为46066.66㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.1,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限住宅用地70年、商业用地40年。出让起始总价为8993万元,起始楼面价约930元/㎡。拍卖开始时间:2020年1月10日9:00。   地块四:   位于信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角4号地块,地块编号DBG2019066,土地面积为69910.35㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤1.95,建筑密度D≤50%,绿地率GAR≥21%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限住宅用地70年、商业用地40年。出让起始总价为14563万元,起始楼面价约1068元/㎡。拍卖开始时间:2020年1月10日9:00。   本项目K04号地块需建设大型城市综合体(包括购物中心、跨境商品展示交易中心、商业步行街等),但不允许规划建设为家居建材市场;大型城市综合体(包括购物中心、跨境商品展示交易中心、商业步行街等)总建筑面积不少于6万平方米,其中购物中心不少于4万平方米,商业步行街不少于2万平方米;且购物中心有不少于1.5万平方米总建筑面积的商业由土地竞得人自持,并从办理不动产登记证之日起五年内不得转让或销售。   地块的基本情况和规划指标要求:   宗地现场图:   宗地红线图或宗地位置示意图:   规划部门出具的规划指标文件:   为保证该项目建设的统一性,竞买人必须同时竞得本宗地与DBG2019064、DBG2019065、DBG2019066宗地,即竞买人须同时参与四宗地的竞价,如放弃其中任一宗地,则须同时停止对其他三宗地的报价(以首宗竞价成功地块竞价结束为时间节点,此后其他未竞得人须停止对所有地块的报价),否则视为恶性竞争,其所交全部四宗地的竞买保证金不予退还。   至宗地公开出让公告截止报名日,有下列情形之一的不得参与宗地竞买:   ①在信丰县范围内存在欠缴土地出让金的;   ②被列入赣州市自然资源领域市场准入黑名单的。   竞买人必须是依法注册成立的公司法人,注册资本不低于2亿元人民币。竞买人取得土地使用权后1个月内必须在信丰县注册成立具备独立法人资格的项目公司(已在信丰县注册成立独立法人企业的除外),且项目公司实收注册资本不得低于1亿元人民币。   竞买人的控股方或其控股企业必须具备由相关行政主管部门备案的跨境电商经营资格,且具备建设、运营大型购物中心的实力(已建成开业的购物中心不少于3个,其中2个为县域购物中心,1个以上在地级市及以上城市)。需提交相关行政主管部门或行业联合会的证明材料。   本项目宗地不接受联合竞买及个人竞买。 402阅读 搜索 信丰县最新规划图 江西信丰西牛最新规划 小县城大项目信丰 信丰2020年拆迁的地方 江西信丰最好的楼盘 2019信丰水东规划设计
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