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煤炭副司长被带走或涉神华案 21世纪经济报道记者多方核实，国家能源局核电司司长郝卫平、煤炭司副司长魏鹏远近日被有关部门带走调查。接近国家能源局人士对21世纪经济报道称，郝卫平于4月15日下午在办公室被带走。案件涉及其妻子所经营的企业，郝卫平是配合调查，其本人是否存在违纪行为尚不确定。另一位知情人士介绍，与郝卫平配合调查的情况不同，魏鹏远是直接被检察机关带走，可能牵扯到神华集团近期被举报事件。该举报材料揭露部分不法煤炭贸易商不惜花重金买通神华集团运销公司和第三方商检机构有关人员作假、以低卡的神华煤价格购买到高卡神华煤，从而牟取巨额利润的行为，但该消息还有待确认。

朱老大伯：沉去了清荷，浮起了梅子　沉去了清荷，浮起了梅子　　“一枝清荷”因各种不能说的压力退岀网坛了。令很多钟情她关心热爱她敬佩她的网友痛心，惋惜!。　　如网友问，清荷芳踪何处?告诉你们吧。我与她夫君和她曾通过话，知道丁点消息。她去了哪里?她去了不太愿去而又无奈不能不去的地方。她到甲天之秀的地方。她曾借哪九匹神马，闯天宫，向玉皇大帝告状，诉不平心怨。玉皇大帝是什么人?是高高在上的人，他怕的是孙悟空，可不管你民间弱女，丢下:社会无奈，无奈社会，一句话就赶她岀南天门了。她无奈社会，自己无奈，只好隐身古刹，做妮姑，敲木鱼念心经了。不过疾恶如仇，多情善感的清荷她，怎能了得了尘心!身置深山，仍仰眼望川云，夜伴清灯，心盼古刹晨钟早鸣! 　　沉舟侧畔千帆过，病树椿头万木春。浪平浪起，长江后浪继前浪。在事关民族沉浮，大是大非的争论论战的大潮中，沉去了清荷，浮起了梅子。又一个巾帼英才，走红网络。　　梅子是什么人?她不是大家学阀，她是人民的烧火丫头。一身正气，疾恶如仇，铮铮铁笔，情通民意，理合乾坤。弯弓射妖，挥捧打鬼。　　梅子的文章我喜读。文词不仅大众化，易读易懂，而又杏目穷秋，高于大众。看问题透彻，点指要害，能勾起读者回声。在今天事关民族生存的大论战中，梅子是一员难得的岀色的文笔功力高强的女将。这真是:国患何仅匹夫责，也是女儿芳心志! 　　一个民族女人的芳心何许?是民族兴衰的温度计。去年12月26日我去了红太阳升起的地方，在故居长长占仰的人群队伍中，一位半百高龄的妇女大声高呼:“姐妹们，毛主席时代是我们妇女地位最高最有尊颜的时代，我们不能忘记他老人家”。声音掠过长空，在山川大地回响，是哪代妇女的真实情感的呼唤啊!梅子她有缘在毛主席那个时代岀生，却无份享受哪个时代阳光的沐浴。她成长在改开的年代。她有这样的认知，有这样的情感，她字里行间，寄托今日年青一代妇女对毛主席的深情敬意。就难得!令我们将要走尽人生道路的这一代人，看到后辈的觉醒，看到民族明天的希望。心慰! 　　我们在惋惜一枝清荷沉去的同时，要更大的热情迎接浮起的梅子。关心她，爱护她，支持她，理解她。　　赠梅子　　梅骨铮铮雪里栽，子果津津润肠回。　　玉手挥毫锋似剑，只因妖雾又重来。　　赠一枝清荷　　一笔一划问奈何!枝丫总爱向阳多。　　清溪竹韵民生事，荷塘仙姬带泪歌。

经济学家：北上广合理房价为每平米4000多元 2014年04月17日 15:19 来源：中国广播网分享到：602人参与9条评论据中国之声《央广新闻》报道，近日，独立经济学家金岩石发表了一篇关于合理房价与楼市的讨论文章，他用房价收入比来计算合理的房价，得出上海和北京的房价与收入之比高达15.9倍和22.3倍！另据理论公式推算，北京、上海和广州的合理房价分别仅为每平方米4000多元。金岩石表示，用房价收入比来计算合理房价，国际货币基金组织(IMF)提供的2012年数据是：新加坡4.4倍，纽约6.2倍，而中国的上海和北京高达15.9倍和22.3倍。另外，有人用2011年的公开数据，根据家庭可支配收入和每户90平方米来计算合理的房价水平，北京、上海和广州的合理房价分别仅仅为每平方米4387元、4831元和4573元。这两个理论公式在多数国家的实证性研究都被证明行之有效，为什么在中国就不适用了？金岩石先生认为，首先因为中国是人口大国和货币大国，中国的城市化史无前例。这两个理论公式的前提是：第一，人口不流动；第二，货币不增长。但在中国的城市化浪潮中，这两个前提根本不存在。尤其是在中心城市，人口和货币在流动中积聚集中，这是城市化进程中不可逆转的趋势。另外，从财富理论看城市，看似不合理的高房价却是提升城市竞争力的经济杠杆。因为高房价以三种方式调节着人口的流动：其一，高房价补偿原住民，购房者用现金赎买稀缺空间，并让一部分原住民自愿退出竞争；其二，高房价延缓外来人口的流入，并让竞争力较弱者被迫放弃竞争；其三，高房价提升城市人口的整体素质，让更具竞争力的人持续流入从而提升城市的竞争力。金岩石认为，合理房价、合理的住宅体系与合理的城市化布局三者之间的关系应该是相互制约，共同决定着“人的城市化”。据此判断，中国城市化可谓大局已定，未来10年城市人口将逐渐达到总计10亿，区域分布将呈现“二八”格局：50%以上进入特大型城市群，30%左右进入二线中心城市，其余20%分布在若干中小城镇。而政府真正的挑战则是：如何经营、管理亿万人口级别的特大型城市群。

统计局房地产数据曝大秘密商品房待售面积5.2亿平米 2014年04月17日 07:18 来源：第一财经网站作者：林小昭分享到：6249人参与93条评论国家统计局发布的前三月房产开发销售数据显示，前三月，3月末，商品房待售面积52163万平方米，比2月末增加766万平方米。其中，住宅待售面积增加492万平方米。库存的增加与销售低迷紧密相关。数据显示，1月份~3月份，商品房销售面积20111万平方米，同比下降3.8%；降幅比1-2月份扩大3.7个百分点；其中，住宅销售面积下降5.7%。商品房销售额13263亿元，下降5.2%，降幅比1-2月份扩大1.5个百分点；其中，住宅销售额下降7.7%。 “从数据看，已经基本可以明确，市场在2013年4季度已经触顶，量价涨幅会持续回落。”中原地产市场研究部总监张大伟分析，从春节过后这一个多月时间看，当前房企与客群之间的博弈已经出现了微妙的变化。在信贷收紧、自住房供应等多方因素的冲击下，供需双方的市场预判已经出现转向，购房者观望情绪增多，而房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。他分析，2013年已经出现了楼市分化逐渐蔓延到了一二线城市。从年初市场数据变化看，一二线调整的趋势更明显。目前，杭州、南京等二线城市的小部分楼盘已经出现了价格调整。一线城市也出现了局部价格停滞。国家统计局的数据也印证了这种明显的“分野”。数据显示，1月份~3月份，东部地区商品房销售面积9699万平方米，同比下降10.0%，降幅比1月份~2月份扩大4个百分点；销售额7981亿元，下降11.5%。而中部地区商品房销售面积5323万平方米，增长6.8%，西部地区商品房销售面积5089万平方米，下降1.0%。由此可见，东部地区的一二线城市下滑的势头更为明显。统计显示，今年一季度，广州全市一手住宅共网签16194套，同比去年大跌40%，合计成交面积为184.6万平方米，同比大跌42.5%。张大伟分析，未来将有越来越多的城市面临房价调整压力。2季度包括杭州等城市都有再次下调的可能性，其他城市随着供应增加，需求观望，市场也将再次降温。销售市场的不振也影响到了房地产企业的开发和土地的购置。数据显示，前三月，我国房屋新开工面积29090万平方米，下降25.2%，其中，住宅新开工面积21238万平方米，下降27.2%。房屋竣工面积18520万平方米，下降4.9%，其中，住宅竣工面积13910万平方米，下降7.3%。中原地产研究部统计数据显示：截止4月15日，全国主要城市土地成交在春节后出现了持续放缓。一线城市3月份单月成交土地金额为332.1亿，4月上半月成交仅240亿。均低于之前同期。二线城市的土地成交量在4月上半月也下滑明显，4月上半月仅出让278亿，远低于之前。根据中原地产的研究，3月，十家标杆房企在全国40个主要城市的购地金额仅为62.93亿元，为近19个月新低。这主要是由于3月土地供应处于低位，加之今年春节以来楼市观望氛围浓厚，房企在销售情况不算良好的情况下，对购地持较为谨慎的态度。

杭州某楼盘每平降价6000多房企称亏本也要及时出货进入4月份，杭州楼市进入了“降价第二季”。浙江华元房产集团近日高调宣布，公司在杭州的三个楼盘共160套房源将全面降价清盘，其中美林公馆项目折扣低至6.8折，成为今年以来杭州降价力度最大的楼盘。此外，滨江集团[-1.47% 资金研报]的武林壹号采取了暗降的方式，其一季度的成交均价从去年的7.36万元/平方米，降至5.8万元/平方米。杭州透明售房网研究院院长丁建刚向《华夏时报》记者表示，虽然有很多杭州楼盘目前以暗降的形式在促销，但随着观望情绪变得越来越浓重，未来将会有更多的楼盘明降。降价向纵深发展据了解，华元房产在杭州降价的项目共有三个：玉榕庄的联排别墅预存10万元可享受8880元/平方米的均价。与此前1.16万元/平方米的销售价格相比，降了约3000元/平方米。天鹅堡项目存2万元享受1.78万元/平方米的起售价，总价66万元起售。与2.12万元/平方米的成交均价相比，降价约3000元/平方米。力度最大的为美林公馆。这一项目的叠加别墅房源，推出存10万元可享受1.28万元/平方米起的折扣价，总价368万元起售，与透明售房网1.9万元/平方米的历史成交均价相比，相当于打了6.8折。对于降价，这家浙江本土房企并不避讳。“我们的确在降价，从4月10日开始这三个项目的价格已全面下调。”浙江华元房产内部人士向记者证实。就为什么高调降价，华元房产向记者表示，集团之所以要降价主要是为了快速回笼资金，一方面是出于安全考虑；更重要的是准备为在杭州拿地做准备，因此希望手中掌握更多的现金。“去年地价太贵了，今年可能会有一些便宜而优质的地块。不知道什么时候会放出来，但手上的资金一定要充裕，所以我们才有了这次把尾盘处理掉的降价行动。”华元房产相关人士说。一家房产机构人士指出，像华元房产和德信这样对外明确表示的开发商并不多，更多的开发商在暗中降价，比如滨江集团的武林壹号。据住在杭州网统计，去年武林壹号共售出68套，销售均价约7.36万元/平方米；而今年第一季度武林壹号共售出37套房源，销售均价约为5.8万元/平方米，较去年均价下降了约1.5万元/平方米。 “今年这个楼盘新推的1号楼起价1500多万元，按310多平方米的面积，我们测算的均价确实在5.8万元/平方米左右。”杭州当地一位业内人士说。不过滨江集团一位人士向记者否认了降价的说法：“这部分房源并不是最近推的，一二月份就已经推出了。1号楼价格之所以比7号楼低，是因为小区位置靠近道路，景观也比7号楼差，并不是什么降价。” 丁建刚认为，现在杭州一些对外宣布降价的楼盘降价幅度仍然不大。“但购房者已经有了降价的预期，放缓了入市的脚步，如果上半年开发商的业绩不好，下半年价格调整的力度可能会进一步加大。” “亏本也要及时出货” 与2011年龙湖、绿地等房企首先在上海进行降价不同的是，今年，在规模较大的房企中，九龙仓率先打起了降价第一枪。对于旗下楼盘降价，九龙仓集团副主席周安桥向记者指出，公司对价格的调整是局部性的随行就市，而非全局性地看空市场。 “除了杭州、常州项目降价，其实我们还有一些项目的价格也进行了下调。但这些项目价格下调的幅度并不大，媒体和一些机构都没有注意到，只有我们知道哪些项目做了什么样的调整。但这并不意味着我们看空市场。因为近期一些三四线城市的房价波动，与当地市场短期内的供应量过剩有关。”周安桥说。据该公司披露，九龙仓今年销售目标为230亿元，比去年上调10%。然而在今年前两个月，九龙仓在内地的销售额还不到20亿元，九龙仓集团副主席吴天海表示，这一销售情况不如去年，若按这两个月的销售速度，九龙仓可能无法完成目标。有意思的是，九龙仓在杭州、常州、成都等几个城市的打折促销，恰好在3月前后。据近日披露的信息，该公司一季度已经完成40亿元的原定目标。 “在一些城市，我们发现当年拿地拿贵了，也可能某个产品在某个地区、某个阶段内过剩了，而再过一两年这个产品也不容易卖出好价格。在大家都需要降价的情况下，九龙仓可能会先下手为强。早降了一个礼拜，就会早赢得一个礼拜的时间，多卖100套总比少卖好。”周安桥说。周安桥向记者指出，接下来会根据市场情况采取更灵活的价格策略。“有的项目可能会涨；有一些项目如果库存压力较大，出于资金回笼的需要，即使亏本也要及时出货。” 尽管绿城明确表示今年不会降价，但绿城集团董事局副主席寿柏年明确指出，今年绿城会把去化率放在第一位，加大周转、去库存将是该公司的首要任务。绿城一季度销售数据，在某种程度上验证了将进行“调结构、快周转”的路子。据绿城公布的数据，该公司3月份的销售均价约2.4万元/平方米，较2月份2.7万元/平方米的销售均价下跌了约3000元/平方米。 “目前大型开发商还没有形成真正的资金压力，如果资金周转不过来了，一定会在价格上做出调整。”戴德梁行住宅部董事伍惠敏表

顽石：谁说中国没有男人 2014-04-16 09:00:58 来源：顽石博客作者：顽石点击：1865 评论：2（查看）分享到：0 　　许多年来，由于某些人在山姆大爷面前表现得异常温柔妩媚，在东海、南海主权问题上又尽展鸵鸟心态，以至于愤激者常常抱怨：中国没有男人! 　　“泪眼问花花不语，乱红飞过秋千去。”心爱的男人啊，你在哪里?就像寡居多年的怨妇，自己家里没男人，就羡慕别家有男人。据说，普京在邻里那个十几亿人口大国的支持率，竟比自己国度的百分之八十多还要高出十来个百分点，不能不说是奇闻! 　　中国果真没有男人吗? 　　顽石的回答是“当然有”。有些人一叶障目不见泰山，看到武大郎，就以为武家兄弟都这么高，故此自惭形秽，自暴自弃，竟至于男人也是别家的好。诸位只要拨冗看看近日在《春天的故事》发源地发生在这个春天的一个奇妙故事，你就会知道中国到底还有没有男人。　　网络消息，前晚9时许，在深圳南山区南山大道旁的华联花园小区，有八哥犬与萨摩耶犬正打得不亦乐乎(大家放心，狗东西并未呼朋引伴，现场亦未见许多穿警服者持刀枪棍棒参与斗殴，故不曾因此引发群犬事件)，八哥犬的男主人见状，怒从心头起，恶向胆边生，拿了菜刀一口气将邻居家的萨摩耶犬砍了八刀。经过宠物医院手术，萨摩耶犬目前仍未脱离危险(有关领导是否亲临医院慰问，尚未见诸媒体)。据闻，两犬已打架数次，积怨甚深，这才有狗主久怀忿，一朝雪前羞。　　请问诸位，这样大义凛然、充满血性(非血腥)、无惧强狗、气壮特区的狗主算不算男人?以后您还敢说中国没有男人吗? 　　最近，拍苍蝇、打老虎之声甚嚣尘上。活老虎一般人不太敢打，违法呀!死老虎呢?在鲁迅先生看来，打死老虎者，装怯作勇，颇含滑稽，不免有卑怯之嫌。但打狗就不一样了，尤其是打那身强力壮高大威猛的狗，又特别是用菜刀砍杀狗，就不仅不是怯懦，反而尽显大无畏的男子气呢。再说，这年头自然界的老虎几乎都要销声匿迹了，即便法律许可，到哪去打?老虎都去哪了?或弄权中枢，或退隐林泉……

央行：中国外汇储备3.95万亿美元占全世界1/3 2014年04月15日 14:43 来源：央视作者：李东方3068人参与 66评论微博截图【央行：我国外汇储备3.95万亿美元占全世界1/3】据央行数据显示，截至3月底我国外汇储备余额为3.95万亿美元，世界第一，占全世界外储总量的1/3，比世界第二的日本高2.85万亿美元。(央视记者李东方)

普京财产公布：年收入约64万人民币一套77平米公寓 2014年04月12日 08:55 来源：新华社用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈 205人参与 0评论 @新国际【普京克宫最穷，你信吗？】法新社报道，根据克里姆林宫11日公布的官员财产申报数据，普京2013年收入370万卢布（约64万人民币），此外还有三辆国产车、一套仅77平米的公寓、一个车库和一块土地 @新国际【普京克宫最穷，你信吗？】法新社报道，根据克里姆林宫11日公布的官员财产申报数据，普京2013年收入370万卢布（约64万人民币），此外还有三辆国产车、一套仅77平米的公寓、一个车库和一块土地。根据这份数据，普京当属克里姆林宫最穷的官员之一，因为其他官员都申报豪华汽车、数套在欧洲的房产等。

文清：时兴的“国际大奖”都是个什么玩意儿？一群在台上“你方唱吧我登场”的戏子，拿着鸡毛做的令箭，拉下大旗做虎皮……这是京剧中的“跑龙套”。在我们今天看来其实根本就没有什么看头，虽然京剧有国粹之美誉，当然或许是我们的艺术修养与欣赏水平还差得很。不过一个优秀的演员基本的标准是：眼睑中的泪水能召之即来、挥之即去。往往入戏最深的永远只会是台下的观众，如果一个演员入戏太深，往往只会是一种自娱自乐的意淫，台下的观众反而会顿生厌恶之情……这是我一个朋友在文学评论中原话，我读来觉得很有哲理，故而用在今天这篇文章的开场白，也算帮朋友打打广告。回到今天的正题。近几年来，随着中国人的腰包逐渐鼓了起来，我们开始注重起外表的光鲜来，自然飞向我们头上的“帽子”也开始多了起来，尤其是近几年飞向我们头上的“洋帽子”也开始多了起来。当然有些货真价实的“洋帽子”我们还是得承认，其“精致的做工与无以伦比的价值”，的确非“帽子的主人”莫属。但有些“泊来品的帽子”，似乎是外国人糟践得毫无用途的“洋垃圾”，被我们当中的某些人捡拾起来，当成珍藏万世的宝贝。这么多“国际大奖”中，真正让人觉得实至名归的，自然是莫言先生的“诺贝尔文学奖”。至于其它的奖项，尤其是很多所谓的国际大奖，的确让人疑惑这国际大奖都是些什么玩意儿？似曾记得有个叫热XX的，好像曾经还是个首富，后来因为贩毒等，就逃到境外，据说后来专门干起杀人的勾当，在08年因为破坏奥运会的秩序有“功”，据说还被提名为某某知名国际大奖的的候选人。好像还有一个蹲大狱的，据说喜欢发表一些时兴的言论，被尊奉为“XX教主”，也得了一个什么国际大奖……好像近几年飞向中国人的大奖中，里面有绝大部分都是奖励那些甘愿“当外国人的小老婆”的那些人，其实用“二奶奖”恐怕一点也不过分吧！我一个在国外的朋友，曾经给我说起一个事情，就是国内某开发商为获取一块商业开民项目，于是想方设法贿赂此项目的主要负责的官员，但这官员还是特别廉洁，几次托人去送礼请托都被退了回来，而且还被臭骂了一顿。这个商人无奈，而且考虑到这个项目的利润又特别诱人，同行之间的竞争也特别大。这个商人绞尽脑汁，最后听说这个官员在某个领域有突出贡献，于是乎灵机一动，托国外的朋友以某某研究会的名义给这个官员颁发了XX国际终身成就奖，而且顺便还奖励了一大笔美元，以感谢他对这个领域做出的突出贡献。当然这个奖和资金全都是这个开发商自掏腰包，“以出口转内销”，后来这个开发项目也非这个精明的开发商莫属。只不过再聪明的狐狸也逃不过猎人的眼睛，当然这个开发商与这名学术型官员最后因东窗事发身陷囹圄。俗话说得好：金杯、银杯不如老百姓的口碑。纵观那些金灿灿的奖牌再诱人，有再高的收藏价值，但因为用不当的行为而获取的称号，其实也不过是自取其辱罢了。这在体育界尤其突出，比如美国的传奇自行车运动员——阿姆斯特朗，获得7次环法冠军的传奇英雄，最后因为查出使用违禁药品成为体育界的最大丑闻。而有些运动员，为维护公平竞争的环境竟放弃自己获得荣誉的机会，最后他们才真正成为无冕之王的英雄。文章来源：文清的新浪博客

降价多米诺骨牌倒下常州开发商“撤退” 2014年04月10日 01:27 来源：第一财经日报分享到：2221人参与45条评论在与雅居乐[简介最新动态]合作的常州星河湾[简介最新动态]项目降价后，星河湾最近撤离了常州所有营销线的工作人员，意欲退出与雅居乐合作的常州项目。与此同时，常州市场上也开始有关于九龙仓可能退出常州市场的传言。在此之前，九龙仓在常州的年华里项目紧随雅居乐星河湾[最新消息价格户型点评]之后宣布降价。大有蔓延之势的降价风潮引起常州市有关部门的警觉。在雅居乐星河湾降价后的一周内，常州房管局就召集当地一些龙头开发商开了一个小型座谈会。 “参加的企业并不多，主要是当地的龙头企业，还有一些外来大型开发商。”当天与会的一位开发商代表对《第一财经日报》记者称，多家开发商都不约而同地提到常州市场库存量太大的问题。开发商对常州的市场信心正在慢慢消退。哪怕是常州当地的龙头房企新城地产[简介最新动态]，2013年全年也只在常州拿下一幅土地。降价蔓延 2月23日，雅居乐星河湾率先在常州降价，推出5、6、8、10四栋楼，最低价5380元/平方米。在这部分房源中，精装均价12500元/平方米，毛坯均价降至约7500元/平方米，个别房源低至5380元/平方米。该项目由雅居乐和星河湾合作开发，主要由雅居乐操盘。直降5000元/平方米，这种降价幅度让许多开发商坐立不安。就在雅居乐星河湾正对面，是中海地产开发的龙城公馆，旁边依次是大名城、绿都万和城[最新消息价格户型点评]。 “大家压力都非常大，他们打响了降价的第一枪。”在常州已深耕多年的一家全国排名前十的房企代表王晨（化名）对《第一财经日报》记者称，这给消费者发送了一个“负面的心理预期”。记者在常州房管局查询到的数据显示，雅居乐星河湾对面的中海龙城公馆3月份开盘至今，去化率不足15%。事实上，中海地产在常州市场的发展并不尽如人意，2013年中在常州推出的另一个项目，至今去化率还不足三成。雅居乐星河湾的降价就像倒下的第一块“多米诺骨牌”，常州的开发商陆续接下了降价的接力棒。3月17日，位于常州新北区的九龙仓年华里[最新消息价格户型点评]项目从6300元/平方米降至4800元/平方米，降幅达1500元/平方米。还有一些开发商因为降价被砸了沙盘甚至都懒得修理，“为了尾盘跑货降价，前期购买的消费者都很生气，跑到售楼处来砸沙盘。”一位业内人士称，开发商想反正已经是尾盘，“面子工程都不顾了”。常州当地一家龙头房企的相关负责人对记者称，星河湾一降价，其他开发商纷纷跟风，这是品牌溢价能力比较差的一种表现。“低端的市场才打价格战”。他认为，许多外来的开发商没有考虑到地方市场的实际需求，所以户型和产品设计都不接地气，这也是他们折戟的重要原因。“一招鲜的模式在三线城市行不通了。” 开发商“撤退” 常州楼市的库存量有点超乎想象。2013年末，常州商品房可售余量达1173.82万平方米，可售周期近20个月。在一些机构的报告中，这些存量房至少要卖22个月以上。在雅居乐星河湾项目所在的飞龙板块，一些开发商囤积了“天量”房源，正在遍寻购房者。比如绿都万和城，这个被称为常州第一大盘的项目，囤积了200万平方米的土地，规模占飞龙居住区的四分之一。常州市中心的莱蒙时代，价格已经降至7800元/平方米，这个位于常州黄金地段的项目，就在去年底，还叫出了14000元/平方米的均价。在高库存下，常州的龙头房企新城地产，2013年全年只在常州拿下一幅土地，当年11月27日，新城地产竞得位于龙江路西侧、龙城大道北侧，编号为JXB20130501地块的土地使用权，土地面积为51966平方米，成交总额为人民币1.96亿元，土地用途为商住用地。 2013年，常州全市土地成交面积共计411.81万平方米，同比下跌41%；成交金额约215.18亿元，同比下跌35%，创近三年来新低。 “常州的市场样本具有三线城市的典型意义。”雅居乐星河湾项目的一位销售说，此前，她刚刚从一个二线城市转入常州市场，她很难想象，15分钟车程和20分钟车程对本地人的区别。王晨称，外来的房企在常州普遍都遭遇同样的产品设计问题，即户型过大，很难撬动消费市场。以星河湾为例，最小的户型166平方米，200~300多平方米是主推产品。这些户型在常州人看来，实在是太大了。此外，雅居乐、星河湾是典型的华南开发商思路，2009年拿地，两年时间一直都没有动工，“用时间换空间的思路被证明是错误的”。 “我的一个同事，刚刚跳槽去了上海，还有一个去了杭州。”采访中，一个项目的销售员对记者说，估计她也呆不了多久。

房子成本价仍卖不出去三四线楼市风暴难避免房子接近成本价仍卖不出去三四线楼市风暴难以避免 2014年04月10日 03:42 来源：证券时报网分享到：9062人参与393条评论近日，深圳各类关于楼盘降价的传闻不断，市场各方的神经再次被敏感的楼市揪了起来。尤其是对于广大刚需来说，这种风声鹤唳的时节，究竟该不该入手呢？买吧，怕后面跌了自己后悔；不买吧，“狼来了”的事情已发生多次，又怕后市报复性上涨。根据记者多年的观察，这种“降价声”风传的节点，在近几年的深圳房地产市场已发生多次。最近的一次发生在2011年四季度，当时市场历经了“国N条”一年多的洗礼，市场成交长期清淡，因此不少开发商在2011年四季度至2012年上半年的一段时间里，采取了一定程度上让利打折的手段。当时市场初期开始酝酿逆转的情形和目前的形势有点类似，但也不尽然相同。相同之处在于，今年春节后，市场确实出现了各种降价传闻，尽管这些所谓的“降价”以营销和噱头的成分居多，但也反映出目前开发商去库存困难，市场前期房价快速上升的势头已得到遏制，房价进入了横盘阶段，个别开发商为了去库存、为了现金流，采取了一定程度上打折促销的活动。经历过2013年上半年抢房潮的深圳市民一定记得，当时有些楼盘的价格几乎一日一涨，让利打折纯属做梦。这些目前还比较零星的案例已昭示出市场各方心理的变化：由于房子开始难卖，开发商、小业主已不敢随便加价，甚至开始小幅让利；另一方面，市场风向变了，刚需们更犹豫了，加剧了观望情绪。不同之处在于，2011年四季度开始的那一段短暂的降价期，主要由于当时严厉的调控措施，如限购限贷等刚上马，打压了当时的投资潮，市场在经历了一年多的低潮期后，“降价跑量”成为一种共识。今年春节后市场进入低潮期，主要受银行收紧房贷，购房者置业成本上升，以及2013年火爆的楼市消化了相当大一部分刚需的影响。尽管当前市场开始酝酿逆转的情形和当年有些相似，但谁也不知道目前主要反映在心理层面的变化是否会演变至实际的市场行为。究竟是持续假摔还是最后弄假成真，后市走向无人敢断言。近日记者身边发生的几件事可做参考。好几个朋友前几年在广东阳江、山东潍坊、四川成都等老家或曾经工作的城市买过房子，因为搬到深圳想换房，所以今年打算把外地的房子卖出去。不过，他们同时发现，进入今年后房子卖不动了，即使现在这些房源已接近成本价在卖，但却3、4个月都没有卖出去。有一位朋友昨日跟记者说，从年初到4月份，来看房的买家甚至出价越来越低，最新的出价已跌破了她的买房成本。“二三线城市的房子太多了，我想卖的那套房子周边都新开了几个楼盘，和新房比起来，小地方的二手房根本卖不动，也卖不起价钱。”这位朋友说非常担心当地的房价会撑不住，到时候房子会“砸”在手上。另一个信息，申银万国最近的研究报告显示，从住宅的供需比来看，北上广深四个一线城市的供需比为65%，处于相对供给不足的状态，二线城市的供需比为116%，三四线城市的供需比为125%，全国供需比为119%。仅从供需比来看，一线城市仍处于相对不足的状态，换句话来说，一线城市的房价或许还有一定的支撑因素。但局部供需严重失衡的城市，如营口、鄂尔多斯、张家界的供需比分别达到了476.6%、385.4%、246.7%，这类城市的楼市风暴或将难以避免。

顽石：晋武帝还真能容得下尖锐的批评晋武帝还真能容得下尖锐的批评　　顽石昨日说到齐景公的可爱之处，引来诸多共鸣。其实，历史上像景公一样可爱的君王还有不少，晋武帝就是其中一个。　　《晋书·刘毅传》载：晋武帝曾经到南郊外祭祀，仪式完成之后，武帝感慨地问刘毅说：“你看我可以跟汉代哪个皇帝相比?”刘毅回答说：“您和东汉末年的桓帝、灵帝有得一比。”武帝说：“虽然我的德行不如古人，但还能克制自己，勤于政事。况且我平定了江南，统一了天下，你把我比作桓帝、灵帝，恐怕太过分了吧?”刘毅回答说：“桓帝、灵帝卖官，钱收进国库里;您卖官，钱却收进私人家里，从这一点来看，您恐怕还不如桓帝、灵帝呢!”晋武帝大笑说：“桓帝、灵帝的时代，没有听到过这样的话。现在有你这样敢于进谏的直臣，我还是和他不同的。” 　　看完这个故事，诸位不觉得晋武帝也很可爱吗? 　　晋武帝，即司马炎，靠父祖荫庇而袭晋王，因逼迫魏元帝禅让而得帝位，乃名正言顺的晋代开国皇帝。司马炎做了皇帝后，旌麾南指，灭了吴国，一统天下。全国统一后，晋武帝革新政治，刺激经济，发展生产，因此，太康年间出现了一片繁荣的景象，史称“太康之治”。晋武帝后期居功自傲，热衷于安逸享乐，以致荒淫无度，君臣赛富，为晋代此后的动乱埋下了祸根。　　从晋武帝的履历和业绩看，虽然晚年怠惰政事，荒淫奢侈，而早期和中期的晋武帝即使称不上雄才大略、神武英明，但至少还算是个有作为的皇帝。拿晋武帝和碌碌无为的亡国之君桓帝、灵帝相比的确不太公平。可刘毅不仅这么比了，甚至还认为晋武帝不如桓帝、灵帝。这么有失公允的评价，这般尖锐的批评，在封建时代那是大不敬之罪，倘若遇到另外的皇帝可能是勃然大怒，刘毅自身难保不说，恐怕还将祸及九族。可晋武帝不仅没有怪罪刘毅，还和刘毅笑谈自辩。这般风采的确让人称羡。“雅好直言，留心采擢，刘毅、裴楷以质直见容，嵇绍、许奇虽仇雠不弃。仁以御物，宽而得众，宏略大度，有帝王之量焉。”难怪千古明君唐太宗会对晋武帝赞赏有加。　　权力越大，越难容得下尖锐的批评，古往今来都是如此。齐景公、晋武帝这些虚心纳谏的故事如果发生在普通人身上也许还不会显得那么难能可贵，但至高无上的君王在面对尖锐的批评的时候，不是去封杀博客，不是假法律之名对提意见者予以惩处，还真就显得特别有度量、有胸襟。这也是此类故事能传诵千古的主要原因。　　2014.4.8

时代尖兵：摆脱南海困局，须破除“改革开放高于一切”的魔咒中国移动向登上仁爱礁的菲律宾人发送“欢迎来到中国”的短信，值得嘉许，不过仔细琢磨却觉得不是滋味，岛礁都被人家占了，我们还在玩“短信护礁”的把戏，这是世界大国应有的风范吗？况且，侵占该礁的不是美俄日印等强国，而是弹丸小国菲律宾，面对如此弱敌，我们居然百般温柔，如果是强敌，我们敢亮剑吗？　　这让我想起1988年3月14日的南沙海战。当时越军妄图凭借军事优势围我官兵、占我岛礁，气焰极度嚣张。我海军指战员不畏强敌，仅以消耗100毫米炮弹285发，37毫米炮弹266发，1人受伤的微小代价，取得击沉820吨级武装船2艘，击沉小艇2艘，重创越军最大的、也是唯一的4100吨级大型登陆舰，缴获越南国旗1面，歼敌近200人(也有说法称越舰船伤亡及失踪约400人)，俘虏9人的辉煌战绩，收复赤瓜礁、永暑礁、华阳礁、东门礁、南薰礁、渚碧礁，使我军在南沙有了立足之地。　　不过，此次胜利是舰队指挥员陈伟文以“牺牲个人前途，甚至冒着坐牢的危险”为代价，违抗上级命令获得的，因为当时为了所谓改革开放大局，高层领导严禁开战。没想到中方的忍让不仅没能换来和平，反而勾起越南的贪欲。越军有恃无恐，他们派舰艇包围并侮辱我海军，妄图从气势上压垮我们，不费一枪一弹占领赤瓜礁。陈伟文不畏强敌，果断开战，打得越军措手不及，使其在军力占优的情况下大败而归。现在想来，如果我军消极避战，赤瓜礁等岛礁肯定会丢，我军官兵还可能被俘。可见，虽然陈伟文擅自开战，但对国家和南沙长期有利。遗憾的是，海战归来，迎接凯旋官兵的不是鲜花掌声，而是等待处理的命令，因为他们违抗军令，“干扰”了改革开放的大局。　　舍生忘死打败侵略者，回来却要受处理，如此怪事，世所罕见。好在主持军委工作的杨尚昆同志秉持正义，义正词严质问某些人：“南沙是我们的吗?这海战不是打赢了吗?那还查什么?”，才使局势出现转机，参战官兵转瞬间由违纪人员变成国家功臣。　　虽然南沙海战以喜剧收场，但也大挫我军士气，使其在侵略者面前变成缩头乌龟，以至于仁爱礁1999年5月9日被菲律宾侵占时，军方无动于衷，如果当时能奋起还击，中国移动还需要“短信护礁”吗？反观俄罗斯，面对格鲁吉亚和乌克兰挑衅不惜一战，一举挫败西方图谋，不仅没有影响国家发展，反而凝聚了人心，赢得了尊严。　　打得一拳开，免得百拳来。要想摆脱南海困局，必须破除“改革开放高于一切”的魔咒，执行“人若犯我我必犯人”的斗争策略，在国家核心利益面前绝不退缩，否则会招来更多的麻烦。（2014-4-7）　

长三角不良贷款高发引发危机房价泡沫这次真要破了长三角被指是不良贷款高发地房价泡沫难以为继 2014年04月05日 08:12 来源：中国新闻网作者：万宏蕾分享到：4452人参与94条评论中新网南京4月4日电 (万宏蕾)4日有网友爆料称，精装均价3万多/平米的南京世界贸易中心[最新消息价格户型点评]项目由于销售成绩太差，9个月时间成交比例仅有1成多，资金回收出现问题，导致投资商摩根大通撤资，项目至少停工半年。虽然传言有待证实，但资金回笼周期变长、房企金融风险加大，成为压倒高负债房企的最后一根稻草已是不争的事实。近期更有消息指出，长三角已成为银行不良贷款高发地。资金面整体紧张长三角成为银行不良贷款高发地去年银行业出现两次“钱荒”，由此带来的资金面整体紧张局面在2014年丝毫没有改变。资金面偏紧的状态很可能贯穿2014全年，几乎成为业界的共识。目前南京首套房贷款利率优惠已基本取消，基准利率成为最低贷款利率，不少银行甚至大幅上调利率，最高达30%。受当前经济形势影响，长三角地区民营企业、中小企业的经营风险已迅速传导到银行业。面对银行业资产质量整体承压的形势，各大银行纷纷加大了不良资产处置的力度，但仍未使不良率上升的形势止步。据报道，截至去年末，建行在长三角的不良贷款余额为408.44亿元，不良贷款占全行比重为48%；同样的，工行不良贷款余额为225.68亿元、占全行不良贷款比重为24.09%。农业银行长三角的不良贷款占全行的比重为22.1%。和五大银行相比，一些商业股份制银行在长三角地区的不良贷款比例更高。如招商[简介最新动态]银行比重为45.07%，中信[简介最新动态]银行比重为52.93%，光大银行比重为34.25%，民生银行比重为39.79%。而在所有银行中，建行的长三角地区资产质量在全行中压力最重，其在长三角的贷款只占全行五分之一，但不良贷款余额却占了全行近一半。房贷风险成防控重点虚高房价泡沫将难以为继目前，银行出于风险考虑，对房地产相关贷款审批越来越严格。据国家统计局日前发布数据显示，前两月，房地产开发企业到位资金21264亿元，同比增速较去年全年回落14.5个百分点。南京一商业银行总行今年更宣布暂时停止办理房地产夹层融资业务，并暂停房地产供应链金融业务。近日出现的浙江兴润置业资金链断裂事件，更说明中小型开发商的信贷环境正迅速恶化，这也是国内首例房地产债务违约事件。对此，银行方面也已出台对策。江苏银监局局长于学军也表示，“去年的监管重点是加快产能过剩行业新增不良贷款的处置，而今年重点是防控房地产信贷风险。” 实际上，按揭贷款和房地产开发贷的差异性很大。对于银行而言，针对房地产信贷的投放量各不相同，因此监管层不会在政策上“一刀切”，但在总量上会有一个把控。越来越多的迹象表明，楼市正在步入新一轮调整期。由于成交不振，小型房企以往所仰仗的高负债运转模式将难以为继，资金回笼周期变长很可能会成为压倒高负债房企的最后一根稻草。业内人士认为，“这些年，房地产的持续增长已经到了一种‘强弩之末’的状态，全国城市中明显会出现分化，少部分城市可能会维持较高的房价，但三四线城市那些虚增的价格泡沫恐怕难以为继了。”(完)

秦皇岛房价“疯狂下跌” 大量空置别墅群荒芜或现鬼城 2014年04月05日 08:00 来源：央视分享到：8382人参与229条评论媒体评秦皇岛房价下跌：再漂亮海景也难避免泡沫破灭东戴河大量空置别墅群秦皇岛楼市迎来打折潮商家急于回笼资金经过近十年房地产行业的高速发展和迅速膨胀，中国的房地产行业已经积累相当程度的泡沫，尤其在那些资金相对充足而需求量并不高的城市，楼市的泡沫化程度尤其明显。随着秦皇岛等楼市的部分楼盘房大幅度降价，“楼市崩盘论”被炒的沸沸扬扬，秦皇岛楼市发展又该何去何从？秦皇岛楼市应该怎样从困境中解脱？3月中旬，有媒体曝出河北省秦皇岛市一个名为“珠江道12号”的楼盘“打六折”促销。消息一出，舆论哗然。我们的记者也赶到秦皇岛进行了一番调查。房价疯狂下跌，秦皇岛楼市难现昔日辉煌眼前这个楼盘就是在媒体上被热炒打六折的“珠江道12号”。据了解，该楼盘原市场价在8000~9500元/平方米，现在只需5000元左右/平方米，价格直降40%。秦皇岛市珠江道12号销售人员：现在是这样做的，按原价来交，然后所谓的6折，4%是房款，是要质押的。这部分钱也是要交上来，银行质押，每年返还10% 这位销售人员告诉央视财经《经济半小时》记者，购房者与开发商签订购房合同时，合同约定房价为目前房价的六折，也就是5000元/平方米，包括车位、契税、实际溢出面积等款项均按照合同约定的六折价计算。举个例子来说，如果购房者要买一套196.28平方米的房子，按照原价9688元/平方米的价格计算，总房款是1901561元，而按照折后5815.98元/平方米价格计算，购房者将可以节省840000元。销售人员：全部都是这样大的户型，销售已经三年多了，剩余的房源不多，开发区这边没有必要在这那个什么了，他肯定还要去开发更多的项目进行投资的。但是他不是资金链断了，它只不过是想把这些房源清理出去，快速回笼资金，可以开发更多的项目。销售人员说，珠江道12号的开发商希望通过这样的打折方式可以尽快回笼资金。那么这种楼盘打折的情况在秦皇岛是不是很普遍呢？离开珠江道12号，记者赶到了万科假日风景[最新消息价格户型点评]。秦皇岛市万科[简介最新动态]假日风景销售人员：除了顶层，其他的都可以参加这个。记者：两万抵七万的活动？秦皇岛市万科假日风景销售人员：对，两万顶七万的活动。记者：这个是优惠最大的？秦皇岛市万科假日风景销售人员：对，其实这个比两万抵七万要合适。万科假日风景所说的两万抵七万，就是说不管房屋总价多少，都直接降五万给买房的人。一套价值100万的房子可以享受九五折。随后，记者又随机走访了八家楼盘销售中心，绝大多数的房屋销售都会有一定程度上的打折优惠，办法也是各有不同。秦皇岛市浪淘沙1号销售人员：分三期，现在交总房款的40%，然后签合同再交40%，一下子20%是今年年底，12月31日之前交清，还有就是按揭贷款，八九折，首付30%，如果首付不到40%的话，也按照八七折走。这是位于北戴河地区的浪淘沙1号楼盘，刚刚开始打地基，也已经开始打折预售了。那么，这个楼盘为什么会这么急于打折销售呢？这位销售人员道出了其中的原委。秦皇岛市浪淘沙1号销售人员：说白了，就是开发商回款。记者：什么意思？秦皇岛市浪淘沙1号销售人员：就是先回点钱。这个就是互利，也不可能一点都没有兜，就指着回款盖房。东戴河住房打折销售，别墅项目大量荒芜秦皇岛被称作是北京的后花园。这个后花园虽然还没有出现开发商跑路，资金链断裂的情况，但房地产市场确实有些冷清。与秦皇岛毗邻的辽宁省东戴河有着类似的优美海景，同样这里也修建了许多楼盘，那么这里的房地产市场又如何呢？

又到清明又到了这让人断肠的节令窗外早已是一片泪雨纷纷纷纷的泪雨揪扯着儿思念母亲的心两串泪珠索然而落! 无限悲伤直冲天空..... 母亲您屋顶的枯草是否也返青？您居住的小屋是不是还很潮冷？母亲,您一定想我了一定希望屋外有您熟悉的脚步声一定期盼着看一眼儿子至亲的身影一定依然为我的风雨人生充满担心 ! 我该回去了，是应回去看看您,亲爱的母亲漂泊的日子我受尽了伤痛您温暖的手却不能再次把我的伤痕抚平只有儿时依偎在您的怀里，儿才能笑的灿烂！哭的大声！！母亲,您一定又给我准备了更多的叮咛一定也如生前牵挂着儿子的每一次远行 ..... 母亲，我亲爱的母亲您的儿子已长大成人您望着儿结实的肩膀还会迷起鱼尾笑容请您能够放下始终挂念牵挂的心因为您的目光始终罩护着儿人生的行程！风雨中我学会了生存伤痛中我能承受着伤痛！放心吧，亲爱的母亲!

顽石：画虎类犬，这还不是最糟糕的　刚才读书看到这样一个情节：某君模仿别人做事不成，反而弄得不伦不类，被好友讥诮为画虎类犬。读到这里，忽然有个问题让顽石陷入了深深的困扰：画虎类犬真的就这么糟糕么? 　　虎毕竟是稀罕动物，见之不易。个别动物园虽有，大约也只可远观而不可亵玩焉;画上或见过，焉知画图上的一定就是真的?有人胸有成狗而胸无成虎，此种情况下非要叫人画虎，你叫他画虎类虎而不是画虎类犬可能吗? 　　再说，画虎类犬可能只是画技差，并非有意将虎画成犬。非主观故意的行为，苛责似乎不当。以此看来，画虎类犬和明知是鹿却非要说成马、明明是歪理邪说却偏要奉为放之四海而皆准的理论的行为毕竟不可同日而语。　　画虎类犬总比画虎类猫好。除叭儿狗之外，大多数狗还有些血性，不像猫，纯然一副媚态。不管什么时候，不管白猫黑猫，但凡我见到那媚态总是感觉特别的恶心。虎正是猫科动物，画虎类猫应该比画虎类犬更容易些。　　退一步说，画虎类犬又碍着谁了?虽然我也写过批评狗的文字，但在一些执着的爱狗者的教育下，还是有所醒悟，终于认识到，狗们大多忠诚，与吃里爬外数典忘祖之辈相比，血液里流淌的道德成分高出可不止一星半点。顽石素所敬仰的战略家戴旭就坦言“甘为中华做鹰犬”。那么，虽然画不成虎，如果还能画成犬的话，不是也还不错吗? 　　顽石以为，最糟糕的不是画虎类犬，而是画成四不像，非虎非犬，非驴非马，无分南北，不是东西。30多年来，天天喊改革，越喊越频繁，越喊越响亮，可黎民众庶听到改革后除了产生恐惧的条件反射，还能描摹出它是一幅什么样的图景吗?类犬，还是类猫?当然，中外那些改革的顶层设计者和胸无成虎者毕竟不同，他们心中是有蓝图的，只是不足为外人道而已，或者描绘给大家看的蓝图和实际的图景相去甚远罢了。　　顽石读书常常这样，读着读着就走神了。这一回就走得更离谱了，简直是南辕北辙，和那些在改革路上放肆奔驰的人已不遑多让。　　2014.4.2

铁路运价市场化首次放开：准池铁路将自主定价 2014-04-03 09:25:24 来源：第一财经日报中商情报网作者：记者点击：864 评论：5（查看）分享到：1 　　铁路货运改革再获新突破。　　国家发展改革委昨日发布消息称，正在建设的准池铁路开通运营后，货物运价将实行市场调节，由铁路运输企业与用户、投资方协商确定具体运价水平。　　这是国内首个放开货运价格案例。　　发改委还称，包神铁路货物运价由政府定价改为政府指导价，基准运价率上调33%。　　国家发改委宏观经济研究院一位专家昨日对《第一财经日报》评述称，运价的放开是将“核心利益”放手给市场，对推进铁路投融资体制改革，鼓励、引导社会资本投资建设铁路，促进铁路健康可持续发展发挥积极作用。准池铁路承担着运价放开的“试点”功能。　　货运改革先行　　长期以来，货运改革在整个铁路系统的改革中充当“先行骑兵”的角色。　　北京交通大学教授赵坚在接受本报采访时曾称，货运是铁路创收的重要组成部分，也是市场化基础较好的部分，所以向来是铁路改革最先试水的领域。自去年3月中国铁路完成“政企分开”后，铁路改革进入实质性进展阶段，酝酿将近半年的货运改革首先亮相。　　在推出简化受理、改革运输、清理收费、提供“门到门”服务等一系列具体措施后，运价放开进一步将货运改革推向深水区。　　国家发展改革委有关负责人介绍，此次放开定价权的准池铁路由神华集团有限责任公司控股，与地方企业合资建设、经营。线路全长约180公里，跨内蒙古、山西两省区，目前尚处于建设阶段，计划今年上半年开通运营。　　该线为新建铁路，由企业投资，建成通车后将为用户提供新的运输路径选择。　　负责这条铁路运营的神华准池铁路公司负责人在接受记者采访时说，铁路运价市场化改革扩大了企业的经营主动权，增强了企业的经营灵活性，有利于促进铁路行业的健康发展。公司将会自觉遵守价格法律法规，依法合规行使定价自主权，综合考虑运营成本、用户需求合理定价。　　长期以来，铁路运输价格以政府管理为主，实行政府定价或政府指导价，铁路运输企业可以在国家规定范围内确定具体运价水平。中国铁路总公司成立后，这种运价管理方式没有改变。　　前述专家称，相比过去，准池铁路的定价权是绝对市场化的，突破了“上限”和“下限”的约束。这样的方式将促使铁路企业对市场更灵敏，在提高收效方面有重要作用。　　此外，他推测，该模式一旦成熟，或将推向更多的项目和更广的领域。　　深化改革吸引民资　　巨额负债加天价投资，已让铁路系统不堪重负。如何吸引外部资本，成为当下首要难题。　　铁路改革的成败，决定着成为企业的中国铁路总公司能否走出困境实现华丽转身。　　“铁路改革的方向是市场化，而铁路运价市场化是其中的重要内容。”前述专家称。就在去年发布《国务院关于改革铁路投融资体制加快推进铁路建设的意见》后，铁路运价改革提速。　　官方消息显示，2014年2月15日起，铁路货物运价由政府定价改为政府指导价，对全路实行统一运价的营业线货物运价进行调整。这一措施增加了运价弹性，也让市场看到了运价改革的松动。　　在发改委昨日发布的消息中，包神铁路货物运价也由政府定价改为政府指导价。自2014年4月1日起，基准运价率由现行每吨公里0.15元调整为0.2元，铁路运输企业可在上浮不超过10%、下浮不限的范围内，根据市场供求情况自主确定具体运价水平。　　记者了解到，包神铁路是由神华集团、陕西省铁路投资(集团)公司、内蒙古自治区如意实业有限公司共同出资修建的地方合资铁路，三家的股权分别是88.16%、5.92%、5.92%。　　作为最核心的利益和话语权之一，运价改革多年一直难有突破，这也造成了大批民资的“观望”和“疑虑”。“选择合资、合营的铁路进行市场化改革更多的是在刺激市场信心。”该专家称，而铁路系统愿意放开这一核心利益区，最主要也是资金困境的倒逼。　　目前，中国铁路总公司的负债达到3万亿元大关，资产负债率已高达60%以上。截至2013年9月30日，铁总总资产4.84万亿，负债3.06万亿元，税后利润-17亿元。　　准池铁路运价的放开和包神铁路运价改为政府指导价都只是开始。在部分专家看来，这仅是铁路市场化改革的堡垒之一，产权关系梳理、市场反垄断规则构建、地方政府铁路事权的明确等方面的改革都有待攻坚。（来源：第一财经日报) 　　第一条货物运价市场化的铁路诞生。根据国家发改委昨日发布的通知,隶属于中国神华即将于今年上半年建成的准池铁路开通运营后,货物运价实行市场调节,由铁路运输企业与用户、投资方协商确定具体运价水平。　　在发改委《关于包神、准池铁路货物运价有关问题的通知》中,上证报记者看到,在准池铁路建成开通运营后,货物运价实行市场调节,由铁路运输企业与用户、投资方协商确定具体运价水平。　　同属中国神华的包神铁路货物运价由政府定价改为政府指导价。自昨日起,基准运价由现行每吨公里0.15元调整为0.2元,可上浮不超过10%。　　资料显示,准池铁路位于内蒙古中部及山西省北部,基本呈南北走向。项目于2010年底获批,总投资134.56亿元,资本金占35%,其余以贷款方式解决。线路北起大准铁路外西沟站往南至朔黄铁路神池南站,全线2012年3月18日正式开工,线路全长180公里,建成后的准池铁路设计年运输能力为2亿吨级。　　中国神华2013年年报显示,准池铁路项目公司为神华准池铁路有限责任公司,中国神华持股85%,其余股份由地方企业持有,北段已经铺通。神华方面人士称,准池铁路是大准铁路和朔黄铁路的联络线,在这两者之间开通了一条便捷通道,使蒙西地区形成北、中、南三条煤炭外运通道,极大地增加蒙西尤其是准格尔地区煤炭外运的机动灵活性。　　值得注意的是,该线为新建铁路,投资主体为企业,这也是国家发改委选择准池铁路作为首条运价市场化铁路的原因。国家发改委表示,准池铁路建成通车后将为用户提供新的运输路径选择。此次按照推进市场化改革的方向,考虑准池铁路投资、经营模式特点,放开该线货物运输价格,实行市场调节。这是国内放开铁路运输价格的首次尝试,是贯彻落实党的十八届三中全会精神,完善主要由市场决定价格机制的具体体现。　　此前,市场普遍认为,铁路运价长期偏低,并远远低于公路运输价格,上调已成必然趋势。为此,今年2月,铁路货运线价格调整,货物平均运价水平每吨公里提高1.5分,运价从之前的平均每吨公里13.01分提高到14.51分,涨幅约为11.53%,这也是2003年以来国家第10次上调铁路货运价格。　　在此次提价范围中,“铁路货运基价2”已大幅高于过去的煤炭特殊运价(大秦铁路主要运线如大秦、京原、丰沙大三线执行该运价),基于此,时隔多年特殊运价顺势被打破。一位常年关注铁路股的资深投资人士告诉记者,这意味着在政策上运价市场化的障碍已经消除,“各市场主体站在了一条起跑线上。” 　　国家发改委表示，本次放开准池铁路货物运价，将对推进铁路投融资体制改革，鼓励、引导社会资本投资建设铁路，促进铁路健康可持续发展发挥积极作用。

顽石：平度“3.21”血案的意义　在改革进入深水区之后，在轰轰烈烈的城镇化过程中，山东省平度市凤台街道杜家疃村一帐篷被人为纵火，造成村民1人死亡，3人受伤。　　这血淋淋的案件发生在公元2014年3月21日凌晨1时54分! 　　经公安机关查明，房地产承建商崔某和杜家疃村村主任杜某是指使人犯罪的元凶。　　汽车撞击，推土机碾压，砍刀砍毙，乱棍打杀……如今又与时俱进到纵火烧死了……无休无止，一个又一个轻贱如纸鸢的生命倒在了血泊里! 　　我除了愤怒什么都不能做，那就努力为这个案件寻出一些意义来吧，尽管起不了任何作用。　　我觉得这个案件的意义有三：　　1、这是一起典型的官商勾结征地谋财害命案，是这些年同类案件的缩影。　　2、这个案件应该让更多人理解了“杀开一条血路”、“壮士断腕”等豪言壮语的深刻含义。　　3、这个案件也生动、形象、残酷、血腥地诠释了马克思那句经典名言：“资本来到世间从头到脚，每个毛孔都滴着血和肮脏的东西。” 　　最后，套用夏衍《包身工》的结尾来结束这篇简短的文字：黑夜，静寂得像死一般的黑夜!但是，黎明的到来，毕竟是无法抗拒的。索洛警告美国人当心枕木下的尸首，我也想警告某一些人，当心呻吟着的那些高楼下的冤魂! 　　2014.3.26

顽石：华夏悲歌　　有良家女子华氏，成年后嫁入书香门第之夏家，夫妻恩爱，生儿育女，勤俭持家，积财甚巨。　　孰料天有不测风云，夏家男子英年早逝，留下华女及数名未成年子女。　　一日，华女外出，偶遇金发碧眼之美男。情场老手美男百般调戏，久旱不雨之华女禁不住春心荡漾，遂与美男露水苟合，有了一夜情缘。自此，华女便成了美男之姘头，虽无明媒正娶，却以夫妻相称。　　蜜月刚过，美男本性暴露，不仅再不给华女好脸色看，还拿着华夏之家的银子包二奶、养小三，吃喝嫖赌，打架斗狠，欺善凌弱，无所不为。更有甚者，美男将夏家那几个未成年的孩子折磨得死去活来，奄奄一息。　　夏家儿女苦劝母亲离开美男自立，谁知华女执迷已深，竟无视儿女苦痛曰：“谁叫咱是夫妻关系!” 　　有智叟闻华夏之家轶事，作歌云：“华女一何贱，夏男一何悲，只因美男故，华夏梦烟飞……” 　　2014.3.24

有关踏青告示又要到踏青日了。有诗为证：三月三日天气新，长安城外多丽人。现在的忻州也到了桃花杏白柳绿水融的日子了。经历了漫长五个月的冬季。真该走出家门，去深情感受一下大自然了。经与老鬼商量初步定于三月三日来个郊外踏青活动。目的地上车后随机待定。全程费用包括餐费路费油钱所有参与的人AA分摊。有原意一起出行的吧友吗？报名回贴到按先后顺序前九名成行。

终于开市了！操劳了二十多天，在朔州的猎豹SUV直营店今天终于开市了。一辆146800元的SUV今天下午让一个揣着现金的朔州农民开走了。

媒体称兴业银行是房地产大限来临前逃跑的第一只鸟 2014年03月28日 07:33 来源：《中国企业家》作者：王芳洁12人参与 1评论行情走势 | 大单追踪 | 资金流向 | 最新研报 | 公司新闻 | 最新公告大限来时，最先从森林中飞出的鸟是兴业银行[1.16% 资金研报]。 2月末，兴业银行暂停部分房地产融资业务的消息在市场上扩散，并产生了连锁反应。谁都知道一个刺激、上瘾、病态的狂欢式高收益的链条是不可持续的，其实兴业银行对房地产融资业务的调整才刚刚开始，后面还有“狠招”。据了解，该行已经派研究人员到各地调查，预计3月底前会有更进一步的调整政策。事实上，年初，兴业银行总行就向下级机构下发了业务窗口指导，要求暂停房地产夹层融资和房地产供应链金融业务。房地产夹层融资和供应链融资是近年商业银行金融创新主要产品，而在中国银行[0.78% 资金研报]业，兴业银行的创新一直走在前端，国内的很多银行业务创新都是由兴业银行先尝先试的。去年6月“钱荒”之后，互联网上出现了一本以“钱荒”为背景的小说，名叫《同业鸦片》，其中的主角之一蓝兴银行，作风果断、狠辣，被很多人认为是影射兴业银行的，连名字也只差一字。不知是否兴业银行不太喜欢这种影射，小说正式出版时，蓝兴银行被改名浦江银行——当然没人会把它当成浦发银行[0.93% 资金研报]。据说兴业银行行长李仁杰也看过该小说，并评价它“演义过多”。回顾兴业银行的历史，很容易联想到一种动物——鲶鱼。从2007年到2012年，兴业银行资产规模从8513亿元扩大至32510亿元，净利润从85.9亿元增加至349.3亿元，地产业功不可没。 “‘半个地产股’战略曾负有历史使命。”兴业银行总行人士告诉记者。在2008年之前，房地产市场已经连续上涨多年，开发贷被银行视为优质资产，个人住房按揭贷款则更是几无风险的优质资产，由于开发商往往将开发贷款与个人住房按揭贷款捆绑，因此两类贷款成了各家银行扩大资产、保证收益的“不二法门”。在兴业银行上市前一年，即2006年，该行房地产开发贷占贷款总额比例为16.64%，个人按揭贷款的比例也在16%左右。及至2007年上市当年，兴业银行的房地产类贷款比例进一步扩大，这为银行带来了非常靓丽的财务报表，2007年该行的总资产收益率（ROA）、净资产收益率（ROE）均位列全国银行前三名。但2008年，中国房地产市场迎来了拐点，兴业银行房地产战略受到了质疑，这项战略就此完成历史使命。当年，兴业银行将房地产公司贷款的占比由14.01%缩小到了11.81%。值得注意的是，开发贷是一种周期较长的贷款，因此银行控制其规模需要一个过程。然而，2009年开始，房地产市场报复性反弹，从来锦上添花易，于是银行又想做地产商的生意了。但这一次，兴业银行意识到，依靠传统的信贷，不仅业务单一，也存在很多限制。首先，随着房价的上涨，房地产调控如期而至，监管层开始对房地产贷款进行窗口指导。当然，只要把房地产贷款“变脸”，便可以规避窗口指导。供应链金融就是其中一种好方法。供应链融资，就是产业上下游替代融资行为。针对房地产业来说，主要指的是上游施工企业、原材料供应商来替房地产企业融资，而融资的钱可能转给开发商，甚至用于开发商买地，也可能用于垫资施工。“银行向融资企业追款，企业会说‘钱给开发商用了’。”一位银行分析师说，虽然供应链金融可不受房地产贷款的窗口指导，但风险仍集中在开发企业。其次，商业银行信贷业务受75%存贷比限制。2008年，兴业银行的存贷比已经达到70.82%，2009年兴业银行的存贷比达到71.9%，而夹层融资就是一种绕过存贷比限制的业务创新。在房地产项目上实行夹层融资的好处显而易见，根据政策规定，房地产企业必须以自有资金拿地，不得使用银行贷款，但没人规定银行持股的公司不能拿地。对于银行来说，上述融资模式不仅不受银行存贷比限制，也可绕过监管层对于房地产贷款的窗口指导。在实际操作过程中，银行多用表外非标资产来为开发商提供夹层融资，更令此项业务游离于监管之外。夹层融资目前已被很多银行采用。根据中金公司的统计，2013年银行业房地产夹层融资的新增规模在1000亿－2000亿间，占整个房地产开发投资的1%-2%。但对于兴业银行来说，这种模式用起来可能特别得心应手。2011年，兴业银行收购福建联华信托，后更名为兴业信托，而联华信托就是国内夹层融资模式的发明者。但银行分析师告诉记者，截至2013年上半年，上述两项业务只占整个兴业银行房地产融资的5%-10%。那信贷之外的2000亿房地产融资主要流向了哪里？绝大多数被打扮成了信托受益权藏匿在兴业银行同业资产和表外非标资产中。

重磅一线城市房价安全岛塌陷正出现微妙变化世联行研究总监吴志辉警告，银行收紧房地产杠杆的策略对销售终端的影响已经开始显现，当前的房地产市场处于繁荣小周期的末端，2014年的成交增幅将降至个位数。在此背景下，财务不够稳健的中小开发商需全力保量，避免偿付危机。

无聊的人请自重！本人在此郑重声明如下:本人所发贴子凡注明转自何处的。一律不代表本人意见。只是本着百家争鸣的的原则转来供大家阅读思考。如有不喜欢本人转贴文章观点的。请直接绕行。不要进本人贴子便是。进来者如有不同意见可以文明交流。但是如有攻击性语言口气的。本人一律删除，决不姑息。望各位吧友周和！

山东抗征地农民疑被纵火烧死警方否认抢尸 2014-03-22 15:25:18 来源：中国新闻网作者：记者点击：2467 评论：4（查看）分享到：4 　　原标题：山东平度“3.21”火灾经初步侦查发现有纵火嫌疑　　中新网3月22日电据中共平度市委宣传部官方微博“平度发布”消息，平度“3.21”火灾事件，经公安机关初步侦查，发现有纵火嫌疑，目前正在深入调查中。市委、市政府责成公安机关加大侦破力度，迅速查明真相，依法严惩。　　据京华时报早前报道，该事件导致4名守地农民1人死亡、3人不同程度受伤。　　据“平度发布”最新报道，网传的“抢尸”消息属不实报道。3月22日晨，死者家属自行将尸体从现场运走，现场执勤民警维持秩序，按照法定程序，公安机关对尸体检验后由亲属火化，网传的“抢尸”消息属不实报道。　　相关报道：3.21火灾事件　　昨天，平度市官方微博“平度发布”称，21日1时50分，该市凤台街道朝阳路杜家疃村路段上该村村民临时搭建的一处简易帐篷起火，2时30分左右火被扑灭，过火面积约20平方米，住在帐篷内的1人死亡、3人烧伤。其中，死者62岁，曾患中风，行动迟缓。伤者已送往医院救治。伤亡村民系杜家疃村不同意该村委土地收益分配办法的个别村民。　　当地存在征地矛盾　　据现场群众反映，杜家疃村自去年以来就存在因征地引起的矛盾。杜家疃村与邻村东关村的村民共有130多亩地。据村民介绍，从去年9月份开始，这块地就开始围上围挡，对方说是政府行为，但是拿不出任何手续。村民阻挠施工，双方多次发生冲突，不少村民家玻璃被砸，轿车被砍、被砸，家中被扔爆炸物，报警无果。村民们多次找到村委会、街道办、市政府反映情况，但同样无果。从今年3月5日，村民们自发轮换守在工地入口，阻止施工车辆进入施工，维护自身权利。3月8日，村民在工地入口附近搭了个20平米的帐篷，每晚有人住在这里。　　15日，6辆轿车拉了20多名年轻男子来到施工地门口，恐吓守地村民不要再阻挠施工，村民们持铁锨等农具将其赶走。21日凌晨，守地村民的帐篷起火。　　媒体：平度警方抢走被烧死抗征地农民遗体　　京华时报报道称，3月22日2点55分，约200名防暴警察(村民目测)持盾牌赶到昨晨1点多起火的帐篷现场，将平度凤台街道办杜家疃村村民耿福林的遗体抢走。耿福林是看守被开发商圈占土地，阻止开发商施工的村民，昨晨被烧死。被开发商圈占的是130多亩可耕地。

顽石：明天“3·15”,写在“3·14” 顽石：写在“3.14” 从午后静坐到黄昏，看夜幕将天边最后一丝光亮吞噬。我想用文字抒写对一个落寞英雄七百多个日日夜夜的怀想，我想用诗行迸发对那座罪恶囚笼一遍又一遍的诅咒…… 只因为明天又是“3.15”！可是我不能！雾霾满天我睁不开眼睛！！风沙弥漫我发不出声音！！！身如槁木我敲不动键盘！！！！出师未捷空遗恨，壮志难酬鬓先秋…… 我的可敬可佩的英雄啊我还能为你做些什么？哭泣我已经没有泪水，燃烧我到哪里找火种？我唯有静静地看着你，一如你静静地看着我，看着我们…… 那就让我们彼此遥望，微笑着去迎接那个新的黎明！

消息称乌克兰新政府将40箱黄金运往美国近日有消息称，乌克兰的黄金储备被封装于40个箱子中在基辅机场被身份不明的飞机运走。有乌克兰政府人士确认这些黄金是在代总理亚采纽克(Yatsenyuk)的命令下被运往美国的。据称，乌克兰的黄金储备大约为33吨。有猜测称现任乌克兰政府要么是非法获取了这些黄金，要么是担心俄罗斯会获取这些黄金因此将其运至美国。但无论如何现任政府的这一行动都非常可疑。据报道称，在运输这批黄金的飞机到机场前，有四辆轿车和两辆货车出现，车上均没有牌照，从车上下来大约15名身着黑色制服、头戴面具并且手执武器的人。这些人将40个封装的箱子运上飞机运走。

顽石：小崔，好样的! 　差不多应该叫老崔了，但还是习惯叫小崔，一是亲切，再就是诚恳地希望真心实意、无所畏惧地为人民鼓与呼、为国家民族议与辩的小崔永远不老。　　衡阳贿选案的揭穿，大约会让如顽石这般老百姓见到那些有着耀眼光环的委员后产生一些本不该有的联想，可我们还是应该庆幸，在这些委员里，毕竟有崔永元! 　　小崔很孤独，在众多委员中他是如此的另类;小崔很寂寞，他泣血的呼告很难引来相关部门的正面回应;小崔很无私，牺牲时间牺牲金钱只是为了让更多中国人知道有关转基因的真相;小崔很勇敢，他针对转基因的所作所为招来了巨大的危险却毫不退缩;小崔也很无奈，那些口口声声“充分体现人民意愿，全面接受人民监督”的决策者似乎听不见他的呐喊…… 　　但是，作为草民，我们必须义无反顾地力挺小崔!因为，挺小崔，就是挺我们自己;挺小崔，就是挺不能断绝的子孙后代;挺小崔，就是挺绵延了数千年的中华民族! 　　2014.3.8

请大家看看这个　《北京青年报》报道：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fbjyouth.ynet.com%2F3.1%2F1307%2F26%2F8163676.html&urlrefer=0cb6c5c889734bebf802b8e4a7dc4dde 　　雅虎(美国公司)和软银(日本公司)持阿里巴巴股份比例分别为24%和31.9%

一张图看懂余额宝如何运作高收益从何而来？

俺也说说俺对山西红小兵的感悟看了前面几位大神都在开贴夸奖表扬红小兵，字里行间充满了真诚与真情。不由得俺也想说几句了，因前面几位大神全是说现实中红小兵与网络上的形象如何不同，而且说的完全附合实际情况。所以俺就专说在吧里的红小兵吧。与红小兵相知相识在贴吧，在吧里俺与红小兵有着许多的内心共鸣，也有着许多相同的价值观与人生观。慢慢地与小兵也就聊的多了，也交流了很多相法与意见后。我发现红小兵是一个充满正义，有着高度良知，并真诚热爱祖国的青年人。他内心深处渴望着公平正义，期盼着大家共同富裕。他心牵于底层百姓，心系于弱势群体，他逢恶不怕，遇善不欺。通情达理，明析事非。实属当代青年们学习的榜样。我不记得知谁说过一句话：.身外强权强势阶层，却时时为弱势底层的人说话的人才是真正的精英！我心目中，小兵就是这样的人！姑娘们，小兵真的是一个可以让你们托付终生的人。捷足先登者赢回的是一生的幸福，你们还在等啥呢？

张捷：余额宝——为国际资本做利益输送　　最近互联网金融是投资界的热点，是余额宝及其引发的争论。　　市场专家们分析认为：从表面上，支付宝推余额宝损失了以前用户在支付宝账户内的沉淀资金所带来的收益，按央行规定，第三方支付备付金产生的利息收益归第三方支付机构所有，这部分钱以前是支付宝自留，现在却将有很大一部分作为投资收益返还给了用户。　　但是，余额宝业务带来的来的潜在收益将远远超过利息损失。收益一，余额宝业务的出现必将增加用户对支付宝的依赖度，增加支付宝在支付领域与各类银行卡抗衡的能力，增加用户对支付宝的信任度;收益二，余额宝相当于支付宝自建了基金发行渠道。目前，银行发行渠道是一种稀缺资源，基金公司在银行排队等发行，而且还竞相支付给银行更高的尾随佣金，渠道有了，即便余额宝此次绑定的基金不赚钱，下次还可以通过销售其他基金赚钱;第三，余额宝业务虽然使支付宝牺牲了一部分利息收益，但却起到了“揽储”的实际效果。高流动性、高收益理财产品一向是银行重要的揽储手段。为此，央行甚至曾叫停很多短期理财产品，以遏制银行借理财产品行“高息揽存”之事。余额宝推出后，一定会有很多用户把原来在银行的活期存款转存入支付宝中，支付宝内的资金只会增不会减。事实上，媒体采访中，连支付宝内部人都称余额宝为而“类存款”业务。(技术再次突破管制，央行会有所动作吗?) 　　这里我们不能忽视的就是基金发行的手续费，在用户反复赎回和购买的过程当中，这些手续费实际上是非常高的，看似很低但用户会一年反复购买赎回的，这样反复的交易每一次交易的手续费不让用户注意，多次以后从客户那里得到的费用远远过于在支付宝下的利息。因此支付宝搞余额宝所带来的利益是巨大的，更关键的是支付宝借此踏上了互联网金融的门槛，对于互联网金融在当今资本市场的表现，则在资本市场的收益则更大。马云是各路资本扶持出来的明星，里面不乏中国的贵二代组织的基金投资，在金融业和几大行难以染指的情况下，利用马云的互联网金融实际上是对于中国金融业的一个切入点，如果我们的余额宝不断扩大，规模超过某个大行是完全可能的，这些账户的操作还不受央行和银监会的监管，以这个出口进行金融攻击渔利是非常容易的，只要余额宝池子大了，各种热钱就可以参与其中了，要知道现在支付宝和淘宝的交易额已经是中国社会商品零售总额的10%左右了，这些资金再渗透到金融业，中国的金融安全就操于马云之手了，但对于马云的阿里巴巴，外资总体而言是有巨大的控制权的，里面的VIE之情况也是一个不明的黑箱，这都给中国金融业带来不透明不可控的风险。

地产板块暴跌超4% 万保招金跌超6% 凤凰财经讯周一，地产股受利空消息打压，全线重挫，地产板块暴跌超4%。中华企业[-9.74%资金研报]盘中一度触及跌停，华夏幸福[-9.69% 资金研报]、阳光城[-9.41% 资金研报]、华业地产[-8.30% 资金研报]、金科股份[-9.08% 资金研报]跌超8%，珠江实业[-7.29% 资金研报]、北京城建[-7.68% 资金研报]、格力地产[-9.32% 资金研报]、上实发展[-7.44% 资金研报]、保利地产[-7.43% 资金研报]、招商地产[-6.73% 资金研报]跌超7%，万科A[-6.28% 资金研报]跌超6%。消息面上证报关于资金流动性紧张将对楼市产生重大影响的报道发出仅几天，银行层面就有了实质性动作。日前，兴业银行[-3.17% 资金研报]等部分商业银行传出收紧房地产及相关行业贷款的消息，钢铁、水泥等相关产业链的融资条件同时收紧。据上证报多方证实，兴业银行类似文件确有下发，部分贷款业务暂停至今年3月底。本次暂停业务包括房地产供应链金融业务，比如钢铁、水泥、建筑施工行业等。另外，夹层融资以及部分房地产开发贷款也被叫停。虽然一些银行已经明确表示房地产类贷款政策口径未有变化，但房地产企业方面已经明显嗅到市场中弥漫的资金紧张的氛围。而杭州等地开年后掀起的大幅度降价潮，也从另一个方面证实了房企对后市判断的谨慎预期。券商解读国泰君安银行分析师邱冠华称，传闻中提及的某银行全面停止一切房地产相关业务，消息属实，但部分细节不准确。“这个规定是该行在春节前两周的‘全行资产负债管理例会和风险管理例会’上做出的决定：要求业务一线在暂停期间重新梳理和审视房地产相关业务，之后再出台新政策并执行。申银万国研究所银行组称，交行和招行并未接到全面暂停地产业务的通知，相对而言，这两家银行开发贷比重不高，近期政策未变。“今年以来，民生和几家大行内部对房地产融资和按揭贷款无大变化。民生银行[-3.91% 资金研报]的房地产企业融资综合成本超10％，大行开发贷偏谨慎，额度与去年下半年无变化，仅中行存贷比压力大，按揭放款周期拉长到2-3个月。” 广发证券[-2.79% 资金研报]地产小组称，银行并没有停止开发贷款，多数银行今年目标是开发贷款与按揭贷款保持存量不增。目前除了龙头房企，其余开发贷款利率上浮30%，按揭贷款目前基本没有折扣且回款速度较慢。

三四线多城市被列入鬼城开发商跑路崩盘之声不绝于耳 2014年02月23日 08:46 来源：上海证券报分享到：9306人参与177条评论持续疲软三四线楼市拐点将至开发商欠债“跑路”、“鬼城”频现……近段时间，三四线楼市再次被推到风口浪尖，“积压”“虚火”“泡沫”“崩盘”等呛声不绝于耳。一些楼市遇冷，是普遍现象还是个别地方？是拐点将至还是阶段性问题？记者就此进行了调研。三四线楼市疲软呈蔓延之势今年1月，与一二线城市火爆的土地市场相反，不少三四线城市表现低迷，多项统计显示，三四线城市的楼市面临着整体下滑的趋势。降价促销城市不断增加。据中国指数研究院统计，今年1月，全国100个典型城市中有37个城市的房价环比下跌，环比增加5个。而在房价下跌的城市中，有34个是三四线城市。三四线楼市整体销量也延续着去年下半年以来的低迷态势。据中原地产的监测，今年1月份，25个三线城市新建住宅成交量为11.22万套，连续3个月走低，创6个月新低，14个四线城市新建住宅成交仅1.63万套，创下11个月新低。与此同时，少数房地产业曾经畸形繁荣的城市和地区则深陷泥潭，温州房价已经连续30个月下跌，高端住宅价格几乎“腰斩”；不仅西部三四线楼市出现“风险集中区”，江苏、山东、安徽、辽宁等东中部省区的多个三四线城市也因房屋存量巨大而被列入“鬼城”榜单。淮安是苏北地级市，该市市区人口不足60万，近年来却涌入380多家开发商，而实际上有200家左右这个市场就饱和了。一家房地产开发商说，他这几年在当地开发了三个项目，前两个项目销售不错，第一个项目卖给了本地人，第二个项目卖给了外来投资者，第三个项目就找不到客源了。“照去年的销售速度，需要七八年才能清盘。” 常州去年原本计划大量推地，但乏人问津，最终只完成了当年计划卖地目标的一半。无锡一家高端项目开发了900余套住房，自去年6月开盘以来，至今仅成交78套，老板因资金链断裂而“跑路”，目前楼盘也被有关部门查封。房地产“大跃进”扭曲供求关系业内人士分析，三四线楼市近年来经历了一轮大跃进式的狂飙，特别是2010年一二线城市限购之后，大量开发企业涌入三四线城市，直接刺激房地产业单兵突进，并推动土地的大量释放，商品房的海量上市。据中国指数研究院统计数据显示，2009年以来，我国部分三四线城市住宅市场供应规模大幅增长，营口、南通、烟台、佛山等地的土地供应总量位居全国前列，待开发量在3000万－8000万平方米之间。仅从2011年到2012年11月末，营口住宅用地成交面积就接近1200万平方米，几乎是北京同期成交面积的2倍。土地放量后，开发商为了加速回笼资金而大量推盘，打破了楼市供求平衡。西部某个中等规模城市，市区超千万平方米的大盘就有三个。记者采访的部分东部县城，几乎每个县城都有大片新建住宅区闲置。有的县地处山区，县城人口仅有几万，但楼盘开发量甚至超百万平方米，足以容纳县城所有人口。房价快速上涨是造成三四线楼市遇冷的另一个因素。记者采访的多个县城，房价与几年前相比几乎翻番，让一些人望房兴叹。克而瑞研究中心近期发布的《2013年中国城市房地产发展风险排行榜》显示，一线城市供求比仅为0.64，而三四线城市，例如甘肃武威供求比则高达8.06，山西大同供求比达到5.7，延安为4.34，均存在严重供过于求的现象。十堰、无锡、营口、酒泉等三线城市不乏无人问津而遭空置的楼盘。曾是三四线房地产标杆的温州和鄂尔多斯，房价急涨之后迎来暴跌。温州房价自2011年9月开始，已连续30个月出现同比下降，一些高端项目价格“腰斩”。鄂尔多斯市康巴什新区部分项目崩盘，从每平方米近两万元降至1万元以内，有些项目工地不仅遭遇停工，还面临着农民工讨要工资的窘境。物极必反，短期大量开发导致部分三四线城市供求关系恶化，大型开发企业纷纷“逃离”三四线城市。中原地产研究中心监测数据显示，去年前三季度十大标杆房企虽然购地金额创出新高，但新增购地城市三四线城市占比为0。而众多中小开发商则深度套牢，不知何时能度过寒冬。破解三四线楼市困局需多管齐下 “个别三四线楼市暴露的危机再次警示我们，卖地吃饭式的发展已经走到了尽头。”江苏省社科院助理研究员王树华介绍，国家发改委课题组近期对12个省区的调查显示，144个地级城市竟然要建200余个新城新区。161个县级城市中，提出新城新区建设的有67个，占41.6%。 “片面透支财力建新城新区酝酿巨大风险。”王树华认为，城镇化是国家提出的战略，但落实过程中一定要按经济规律来办。对于三四线城市的政府来说，一定是产业发展在先，就业与收入增长优先。只要夯实了产业基础，房地产自然会跟进。中原地产的张大伟表示，不是所有三四线楼市都存在泡沫，价格波动也未必造成楼市崩盘。但是越来越多的三四线城市房屋库存不断走高，楼市面临的风险加大，必须引起足够重视。江苏省政府参事室主任宋林飞表示，一些三四线城市前几年因房地产快速发展，经济增长和财政收入对于房地产的依赖过重，而且前期土地出让越多，地方配套支出也就越大，欠账也越多，对土地财政依赖也越深。当前一二线楼市与三四线楼市分化趋势明显，不同城市间楼市发展阶段千差万别，一刀切式的调控不合时宜。如何调动好、保护好市场积极因素是当务之急。中国房地产行业协会副会长胡志刚表示，三四线楼市如果处理得好，能够走出低谷。中央对发展新型城镇化已经进行了部署，只有端正发展方向，完善公共服务配套，提升城市功能才能抓住机遇。

秦桧一番肺腑之言，揭破朝廷难言之隐话说岳飞死于风波亭后，韩世忠心中愤懑不平，便气呼呼地来到秦桧府上。　　二人屏退左右入座之后，韩世忠劈头盖脸地责问道：“请问秦大人，你为什么要杀岳飞?!” 　　秦桧勃然大怒：“放屁!!!什么叫我要杀岳飞???他岳飞就是和我有天大的过节，我也杀不了他。像你我和岳飞这样的大臣彼此谁也杀不了谁，能杀我们这些人的只有一个人。你韩世忠在官场上也混了几十年，难道连这个都不清楚!?” 　　韩世忠脸涨得通红，连连拱手：“世忠言语唐突，请宰相大人原谅。” 　　秦桧往前探了探身子，幽幽地说道：“其实你的潜意识里是知道我杀不了岳飞，也杀不了你，所以你才敢到我这兴师问罪。要不你也同样去向那个人问罪试试?……我陪你去如何?” 　　韩世忠脸上一阵红一阵白，连称不敢。　　沉默了片刻，韩世忠谦恭起来：“刚才都是俺韩某言辞不当，现诚心请教秦大人。岳飞乃忠君爱国之臣，如此死了岂不冤枉?”

看中国公知的真实嘴脸在中国，有一群人叫“公知”，他们的祖国是美国。一提到美国，他们便两眼放光，神情肃穆，满脸虔敬，俨然在出征前高奏《星条旗之歌》的庄严场合手捂胸口，坚信星条旗永远不落的美国士兵。在他们心里，美国就是完美，美国就是神圣，为了美国的利益，为了美国的神圣之名，他们日夜奋战在中国的微博、论坛、博客，还有各种纸媒和电视上。在微博，他们与轰炸利比亚的士兵一同出征，他们以自己的态度捍卫轰炸南联盟、攻打阿富汗和伊拉克的正义和神圣，他们对于苏联的解体有表达不尽的庆幸，他们将一切与美国作对的国家称之为独裁国家和黑暗国家，他们总是对任何敢与美国作对的人进行无情围攻，他们不能容许任何人表达任何对美国的不敬，他们不能接受任何对美国不利的批评，他们随时都在准备着与一切危及美国利益和美国名誉的势力作坚决的斗争。——他们是极端的美国民族主义者吗?似乎是，不过他们个个都有着黑头发和黄皮肤!

一盘很大的棋，到底下到哪一步了? 　一个时期以前，关于中国与外部世界的博弈，曾经流行一种“下棋说”，说中国“正在下一盘很大很大的棋”，并且每逢遭遇羞辱而民众愤愤然的时候，往往就有人拿出这一说法来，一方面有抚慰解释之意，为了大局忍辱负重，咱们认了，一方面也是在教诲训诫，寓两层意思于其中，其一是说这盘棋很大很深奥，平常人看不懂，只能让那些高瞻远瞩、高屋建瓴的人来玩;第二层意思是，既然这样，老百姓就不要对此品头论足、议论纷纷了，岂不闻“观棋不语真君子”，更何况还看不懂，瞎支什么招呢?所以，“正在下一盘很大很大的棋”这个说法每一露面亮相，都立见奇效，立刻就能让很多人愕然失语、无所措其辞。

终于到嘉兴了。早上三点发动车。晚上九点熄的火。一路走了十八个小时。好累。

近几日想开车去江苏浙江上海走七八天不知有吧友同去吗？

重磅业内：众银行判断房价将下跌正做最坏打算 “金融部门已在对未来房价可能下跌做准备。” ——中国社科院副院长李扬在日前表示，中国面临经济减速、产能过剩、地方债务、货币泛滥等五方面风险。在房价上涨原因不明的情况下，金融部门目前已在对未来房价可能下跌做准备。地方政府债务总量上看不是问题，但局部问题较突出。境外投资者涌入房地产的“全球避险天堂”伦敦购买房产却又让它们空置，这种外资带来的风险正在让伦敦的一些城镇成为“鬼城”。 ——全球知名房地产投资管理及服务公司仲量联行首席执行官ChristianUlbrich向英国《每日电讯报》做出如上评论。他称由于将伦敦视为美国和亚洲往来的门户，大范围的境外投资者将充当伦敦房价的推手。而他们购置房产并非用于自己居住，而是找房客出租。纵观世界经济发展史，很少有国家的房地产市场可以连续十多年持续上涨而不调整的。如今已有太多的迹象显示，我国房地产市场自2003年以来的黄金发展期即将结束。 ——宏观经济评论人，经济学博士项峥在《上海证券报》撰文指出，经过十多年的持续上涨，我国房地产市场存在强烈的调整需求。而当前维系房地产市场资金链条的是金融市场的“刚性兑付”潜规则。一旦刚性兑付被打破，风险投资被充分引入，影子银行融资被规范，房地产市场的资金链条就会断裂。

二月十四号（外一首）你悄悄地来一如当初悄悄地走如水的月色啊我总是牵不住你的手在这玫瑰花盛开的日子却枯萎着我梦中的花朵一如讨厌的阳光驱逐着花辨上的露珠堂皇的理由需残忍地接受有几多爱便会有几许伤楚无意中春光重新跃上窗外的枝头冰冷中我无意中听到了春的轻诉春天啊，我感觉你在向我步步走来能否让我用一生拥抱你的脚步？能否让所有的寒冷永远定格成昨夜的寒流！二月十四号晚手中的玫瑰终于送出送出的还有我幸福的泪珠找一个接收者并不是很难难得是收得情愿送得心甘不会做梦的年龄注定不会有浪漫但迟到的玫瑰却有着浓浓的芬芳似水的月色啊竟这般柔情温柔地依儇着我一动不动一个是岸一个是船曾经的烦恼，早已成为昨日的风浪月色如水竟这般温柔雪花在枝头优美的起舞屋内的仙人掌也吐出迷人的舌头 ——是否为我迟来的爱在真诚祝福？！曾经，四十婚姻尘与土曾经，八千淑女云和雾曾经，叶落花飞真爱无寻处？ -------所有的曾经并不重要因为男儿无泪却会柔情似水这似水的柔情今天终于有了归宿！

哈尔滨:出动4800警力一夜清查2700家酒店、洗浴场所　原标题：哈市警方多警联动地毯式清查“黄赌” 　　12日19时至13日7时，哈尔滨市公安局组织开展了全市清查统一行动。此次行动由市公安局治安支队牵头，全警参战，多警联动，地毯式清查了全市宾馆酒店、洗浴等场所以及主干街道和卡点，严厉打击涉及“黄赌”、管制刀具和酒驾、毒驾等违法犯罪活动。　　本次行动中，共出动警力4800余人，清查各类行业场所2700余家，检查车辆1600余台、盘查可疑人员2700余人，收缴管制刀具18把，收缴非法储存烟花爆竹360余箱，查处各类交通违法120余件。行动中共抓获逃犯1名，行政拘留27人、行政处罚28人。

二月十四号这天楼主想去原平天涯山湿地公园观光。不知有无与楼主一样没有情人的吧友一同前去？男女不限，愿去者费用AA.跟贴报名。人数5----6人。

人民日报评城镇化：“回不去的故乡”何以绽放梦想 2014-02-11 08:37:09 来源：人民日报作者：评论部　　——城镇化进程的中国思考之一　　“乡愁”不是过去时，而是现在时、将来时。比筑城造市更重要的命题是，如何在故园的地基上生长出孵化梦想的温床? 　　这个春节，一股浓浓的乡愁氤氲很多人心头。从年前“一觉醒来就是故乡”的期盼，到返城前“再看一眼雪中家乡”的眷恋，“故乡”这个词唤起了多少回忆与感触。在大数据时代的春运迁徙图上，30多亿人次的奔行呈现一目了然的轨迹。一头连着北上广等大城市，一头连着无数个地级市、县城、村镇。他乡和故乡交织而成的时空中，一部当代中国的“双城记”带来无尽思考。　　“难忘日间禾苗香，最忆夜半月如霜。斜晖脉脉千村照，黄水悠悠万里长。念少时，想亲娘，此心安处是吾乡。”对很多人而言，回乡过年是一次温暖的旅程。然而近乡情怯，当不少漂泊者们把房价压力、雾霾侵袭、职场纷扰等抛在脑后，却发现梦中的故乡已恍如隔世，从而生发出“故乡去哪儿了”的感慨。　　一项调查显示，春节过后，50.1%的受访者会去一线城市打工，30%的受访者选择二三线城市，选择老家或者家乡附近县镇的受访者，仅占13.8%。这种选择的背后，其实透着一种深深的无奈。“融不进的城市，回不去的故乡”，对很多人来说，人生的路径并非归去来兮的田园诗，更像是进退失据、左右为难的岔路口。　　大有大的难处，小有小的痛处。当特大城市陷入人口爆炸困境，承载能力日益逼近极限;当一些人疾感“长安米贵，居大不易”，呼喊着“逃离北上广”，却更发现，家乡小城虽然生活压力小些，却有着“机会更少，关系更多”的困扰、“拼能力不如拼爹”的重压、“物质更浓，精神更淡”的迷惘。故乡，或许还能安放一份乡愁，却难以承载躁动的梦想。于是，“故乡在沦陷”的感受在蔓延，“大城市还是小城市”的选择题撕扯着人们的决断。　　举棋不定的“双城记”，诉说着无数个体的命运轨迹，又何尝不是城镇化进程中诸多问题的缩影?多年来，少数大城市凭借政策和资源优势[2.24%]，在极度扩张和膨胀之中成长为巨人，相比之下，不少中小城镇显得落后乃至凋敝，大片的农村地区更是成为被遗忘的角落。迁徙的故事，由此凸显更深层的问题语境——教育资源分布不均让许多人远离家乡，区域发展不平衡强化着“人往高处走”的磁场。蜂拥而往大都市的城市化定然不是方向，失去人气、流失人才的中小城市难免彷徨于无地。比筑城造市更重要的命题是，如何在故园的地基上生长出孵化梦想的温床? 　　春节期间，一位曾在北上广打拼的网友热帖引发强烈共鸣。从一线城市回到三线城市的故乡，这个年轻人用自己的亲身经历说明，那些义无反顾的奔赴和逃离，与其说是向往大城市，不如说是向往更多的发展机会、更好的成长氛围、更大的生命张力。从大城市出发，重新发现故乡，我们既感受到了现代化不可阻挡的改造之力，也惊觉昔日家园正在新与旧的裂变中渐行渐远。让更多的青春重返故乡，最重要的是增进中小城市的发展活力，缩小与大城市之间的命运鸿沟，让它们有力量为梦想营造更多空间。这就是为什么在这一轮城镇化浪潮中，“让社会变得更加公平正义”的宣示会引起强烈共鸣，“推进以人为核心的城镇化”的理念会如此振聋发聩，“共同享有人生出彩的机会”成为了当代中国最为激越的声音。　　从这个意义上说，“乡愁”不是过去时，而是现在时、将来时。我们守望记忆中的家园，更需要在时代浪潮激荡中重建一个有活力、有希望的故乡。调校过度倾向大城市的发展天平，让资源更公平地分布，让机会向每一个归来者敞开，让现代理念浸润于更多人的心中，故乡就将是一种新的可能性。实际上，随着创业就业环境改善，近年来一些地方开始涌动“返乡发展”潮，中小城市和广袤的农村大地，正为梦想的绽放培育新的土壤。　　有人曾预言，到21世纪末，人类将成为一个完全生活在城市里的物种。如果我们注定要落脚于城市，那么在这一个文明历程中，能否安顿好故乡、记得住乡愁，决定了我们能走多远，能抵达怎样的境界。

美国务卿克里声称将保护日本不受中国攻击　　美国国务卿克里将于下周访华。　　【环球网报道记者乌元春】据英国广播公司(BBC)2月7日报道，即将于下周访华的美国国务卿约翰·克里7日在华盛顿与到访的日本外相岸田文雄举行了会晤。克里当天声称，美国将保护日本在包括中国称拥有主权的岛屿上不受任何攻击，他还重申在1960年签署的《日美安保条约》里美方对其盟友日本做出的承诺。　　克里在和岸田文雄共同举行的记者会上称，坚固的美日关系，是区域和平与安全的基石，美国将继续致力于在条约(《日美安保条约》)下对日本的义务。克里说，这一承诺“包括东海”。　　克里声称：“美国既不承认，也不接受中国宣布划设东海防空识别区。美国无意改变在这个地区的运作。我们继续坚定致力于维护亚太地区的繁荣与稳定。” 　　克里还说，有关各方应该遵守国际法之下他国自由航行与自由飞越的权利。　　报道称，岸田文雄在同克里会晤时还邀请美国总统奥巴马对日本展开国事访问。　　有外交人士分析，奥巴马有可能会在四月的亚洲之行中走访日本，不过克里即将对亚洲展开访问的行程并不包括东京。　　报道指出，岸田文雄是在美日两国罕见地出现公开分歧后出访华盛顿的。　　去年12月，美国对日本首相安倍晋三参拜供奉包括二战甲级战犯在内的战争死难者灵位的靖国神社感到失望。安倍的参拜激怒了中国和韩国。中韩指责日本对二战侵略历史反省不够。　　岸田文雄告诉克里，尽管存在“困难问题”，日本还是十分看重与韩国的关系。他称面临拥有核武器的朝鲜，日韩需要团结合作。　　关于中国划设东海防空识别区，中国外交部已经多次阐明了立场。中方指出，日方和美方对此说三道四，毫无道理。中方要求日方和美方认真地反省自身，立即纠正错误，停止对中方的无理指责，停止制造摩擦，停止有损地区稳定的言行。

请教万能的吧友在忻州，子女订婚，请不请好朋友上饭？

向万能的吧友请教：精华写字楼是啥地方呢？？？？？

三大门户网站投票:《英雄组歌》春晚最受欢迎《英雄组歌》被评“最受欢迎” 却遭到“跟文革有关”指责在凤凰网发起的春晚节日评选中，《英雄组歌》现已获得53万多支持好评，排名第一。 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fi.ifeng.com%2Fent%2FFestival2014%3Fch%3Drj_bd_me%26vt%3D5%26mid%3D3B8Efm&urlrefer=a79a9b1ff6524c265df81f7522601f05 在腾讯网发起的春晚节日评选中，《英雄组歌》现已获得24万多选票，排名第一。 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fpage.vote.qq.com%2F%3Fid%3D5704522%26result%3Dyes&urlrefer=8eccf5a4823d1a6dc3ce24bd89091da7 在搜狐网发起的春晚节日评选中，《英雄组歌》现已获得47万多选票，排名第一。 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fnews.sohu.com%2Fs2014%2F0406%2Fs394397660%2F%3Fqq-pf-to%3Dpcqq.group&urlrefer=144db439d29ffba2f5a0715550135af8

春晚被疑沦为华谊利益输送大平台 2014-02-01 10:22:37 来源：网络作者：记者「马云出现在春晚电视上的那一刻，我都以为电视尺寸突然变成1600：9了……」段子手对春晚的吐槽在新浪微博上被疯狂转发。　　据蓝鲸新闻报道，对商人而言，春晚一刻值千金。《金陵晚报》对春晚调查的消息是：春晚现场观众黄牛价炒至4万，观众非官即富露脸1秒值百万。2009年春晚，百度CEO李彦宏出现8次，就被指是几千万冠名商的代表。　　马云现正处在被偷袭珍珠港的烦恼中——节前几天，马化腾带领微信发起对阿里支付宝的奇袭，连续几天的红包行动攻城略地摧枯拉朽，将阿里多年来辛苦培养的支付宝用户抢夺殆尽。　　从京东除夕夜突然宣布IPO可以看出阿里体系所受的打击：为让华尔街更好理解，京东将自己描述为「阿里的竞争对手」，这个顺风车原本一直搭得很好。但现在，资本市场观察员们认为阿里千亿美元市值被撬动，京东必是城门失火殃及池鱼的下场，而京东互联网移动化更比阿里差十万八千里，当阿里被微信攻击下一路后退之时，京东首当其冲。　　所以京东只能迫不及待在除夕就宣布上市了。　　现状下的马云被迫通过春晚增加曝光度，冯小刚给了他这个机会。　　马云与春晚总导演冯小刚关系匪浅：2009年9月，华谊兄弟在创业板上市，成为中国影视概念第一股时，马云出现在华谊兄弟18名发起人名单之中，是除公司实际控制人王忠军、王忠磊兄弟外，持股份额最多的股东。虽后来几年多次减持，马云仍持有华谊兄弟股份4991.22万股，占公司总股本的4.13%，市值约15亿。

明天有无想去五台山烧香的？有吗？

初五六组团老牛湾看黄河组一六到七人的小团。全程费用

相声小段：此地无银三百两 2014-01-24 来源：红歌会网　甲：我想发明了一种药。　　乙：什么药? 　　甲：让人失去记忆的药。　　乙：发明这种药干什么? 　　甲：我想让全国人民忘记我。　　乙：你做过坏事? 　　甲：没有啊? 　　乙：哪忘记你干嘛? 　　甲：我从影45年，从未以权谋私，赤身裸体，干干净净。　　乙：“赤身裸体”? 　　甲：赤条条来到世上，干干净净离开人间。　　乙：如果真是这样，人民会记住你的清廉。　　甲：我还是不放心。　　乙：没做亏心事，不怕鬼叫门。　　甲：你是不懂啊，现在有些国外媒体，抹黑中国，胡乱报道啊。　　乙：报道你啦? 　　甲：造谣说我拥有大量美元。　　乙：“大量”是多少啊? 　　甲：20多亿。　　乙：胡说八道，看你穿的这双鞋，你就不像有钱的。　　甲：都像你这样想就好了。　　乙：群众的眼睛是雪亮的，你要相信群众。　　甲：可是还有不少人就是相信外国的媒体。　　乙：你摆出你没有大量美元的事实来。　　甲：我说了，我从未贪污受贿。　　乙：哪他们为什么不信啊。　　甲：媒体的报道有根有据啊。　　乙：哪你就“有根有据”的公布你的财产不就完了吗? 　　甲：外国媒体替我“公布”啦。　　乙：重要的是你到底有没有啊。　　甲：我是没有。　　乙：你家呢? 　　甲：我家有没有，我不知道啊。　　乙：你家有多少钱你不知道? 　　甲：他们的事，我从不过问。　　乙：难怪人民不相信你。　　甲：所以我还是要发明一种药，让人吃了就忘记。　　乙：能发明这种药吗? 　　甲：科技在发展，寄希望于“转基因”啦。　　乙：即使你发明了这种药，你也不可能让全国人民都吃啊。　　甲：有办法。　　乙：什么办法?你总不能挨个喂药吧。　　甲：吸入法。　　乙：怎么吸入? 　　甲：你知道PM2.5吗? 　　乙：就是雾霾吧。　　甲：你真聪明。　　乙：什么事都忘记了，见了儿子喊爷爷，不就全乱了吗? 　　甲：哪我就管不了了。　　乙：好啊，我帮帮你广告广告：全国人民注意啦，关于他有20亿美元的事，是敌对势力抹黑中国，完全是胡说八道，造谣诽谤。他不仅没有“大量”美元，而且是“赤条条”地来到世上的，他还准备干干净净的离世——(什么时间离世?他身体不错，天天打篮球，请大家耐心等待。)现在，请大家马上忘记“美元”这件事。如果你不忘记这件事，他就给你吃“转基因”啦。如果你还有什么不明白的，请登录“赤条条”官方微博客户端。　　甲：你这是越描越黑啊! 　　乙：此地无银三百两; 　　甲：隔壁阿二不曾偷。　　(鞠躬谢幕)

湖南成违规用人重灾区火箭提拔多为官员子女湖南成违规用人重灾区火箭提拔多为官员子女记者通过整理公开报道发现，近年来，各地频曝年轻干部火箭升官事件，其中，湖南曝光率最高。 2012年4月，湖南省湘潭市岳塘区拟选拔任用1991年出生的女干部王茜为区发改局副局长引发质疑。 2013年6月，湖南省常德市石门县委副书记刘琼被“火箭提拔”“简历不公开”等遭网络质疑。 2013年5月，湖南衡阳耒阳市曝出该市副市长王卿系“80后”，早在2012年底由耒阳市招商局副局长被提拔为耒阳市副市长。 2013年5月，湖南省衡阳市雁峰区新提拔的副区长朱松泉“参加工作仅10个月就被违规提拔正科，4年就被破格提拔为副区长”。在这其中，公开报道显示，王茜的父亲王达武被证实是湘潭市发改委重大项目办公室主任，王达武随后被免职。朱松泉的父亲曾历任衡阳市地税局副局长、益阳市地税局局长，现为湖南省地税局稽查局正处级干部；其岳父也曾担任衡阳市高新开发区地税分局局长。刘琼的父亲刘本之是常德市人大常委会原主任（已退休）。公开报道显示，上述已被曝光的违规用人事件中，除王卿事件经衡阳市委组织部认定为符合相关规定外，其他违规任用的人员均已被责令提请做免职处理，相关责任人被给予处分。名词解释

美国人欠咱的钱，还能要回来吗? 2014 -01-24 20:42:05 来源：腾讯-大家作者：端宏斌你可能已经听到过这种说法：每个美国人都欠中国人4000元，还是美元。你一定感觉很奇怪，为啥全世界最大的富国会欠一个穷国这么多钱。另外，咱们借出去的这些钱，还能要回来吗？在解释以上这些问题之前，咱们先来看个寓言故事。

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调查称中国23年来近千万人移民转移资产2.8万亿　中国与全球化研究智库的调查发现，近70%的中国被访者认为，环境、医疗水平等因素成为他们移民的重要原因　　“投资移民”迅猛增加，选择“海外置业”投资增速，“海外购房团”队伍庞大。中国与全球化智库(CCG)的最新调查显示，中国海外投资移民与投资方向呈现新趋势，中国企业和个体型家庭的资金投资能力与国际理财战略，已经开始初步显现。　　海外投资与移民呈现新趋势　　“近年来，‘投资移民’这个词出现的频率增多，其在移民比例上的增大也是目前中国海外移民大潮中突出的现象。”中国与全球化智库主任王辉耀告诉《第一财经日报》记者。　　中国与全球化研究智库刚刚完成的调查结果显示，近三年，中国投资移民美国的人数迅速增长。2010年获得EB-5有条件绿卡的只有772人，2011年就递增为2408人。　　根据美国国务院的最新数据，2012年获得EB-5有条件绿卡的人数为6124人，是2011年的2.5倍，是2010年的7.9倍。　　该智库21日公布的数据显示，2011年，个人可投资资产超过600万元的中国人在中国拥有约33万亿元的资产，其中2.8万亿的资产已经转移至海外，约占中国2011年GDP的3%。在富裕阶层海外资产转移目的地的选择上，中国香港、美国和加拿大成为主要集中地，分别占比22%、21%和16%，其后是瑞士(9%)、新加坡(6%)和澳大利亚(5%)。　　伴随着投资移民迅速增长，“海外置业”也在迅猛增加。中国与全球化研究智库的数据显示，从2011年起中国人就成为美国第二大海外房地产买家。在加拿大多伦多、英国伦敦等海外置业热门城市中，境外买家中有20%～40%来自中国。去年，中国人海外购房可谓疯狂，在美国、英国、澳大利亚等国家的中国房地产买家迅速成为了当地房产市场的新客户群，被称为“中国购房团”。　　山东大学移民研究所所长宋全成介绍，英国、德国和比利时等欧洲其他国家也成为了中国购房团的目标。中国购房者正在海外扩大阵地，英国爱丁堡、美国底特律和马来西亚吉隆坡等地也成为中国投资海外置业领域的一个选项。王辉耀介绍，中国海外置业投资在加拿大温哥华的比例从2011年的29%上升到2012年的40%以上。　　中国与全球化研究智库的数据同时显示，中国人是温哥华、布里斯班、伦敦这三个城市地产业的最大海外置业投资家，其购房额占到当地房地产销售总额的20%~40%。　　值得指出的是，环境污染正在成为推动海外移民潮的重要原因。中国与全球化研究智库的调查发现，环境、医疗水平因素成为中国人移民的二大原因，近70%的被访者认为这是导致他们移民的重要原因。　　中国成第四大移民输出国　　王辉耀介绍，截至2013年，中国海外移民存量已达到934.3万人，23年增长了128.6%。中国从1990年的第七大移民输出国，上升为第四大移民输出国。　　中国与全球化智库的统计数据显示，美国、加拿大、澳大利亚和新西兰是传统的移民国家，也是中国新移民的主要目的地国。2012年，在上述4个国家获得永久居留权的中国人分别为81784人、33018人、29547人、7723人，总数为15.2万人。　　《第一财经日报》记者从中国与全球化智库得到的数据显示，2012年，中国获得美国永久居留签证的人数为81784。此部分所说的中国人均指来自中国大陆的中国公民，占永久居留签证总数的7.9%。　　美国移民和公民服务局发布的数据显示，在2013年美国颁发的投资移民签证中，中国人占了3/4以上。　　“中国人向美国移民的现象具有鲜明的人才移民特征，中国已经成为美国最大的人才输出国。”王辉耀说，但他同时表示，“中国人海外移民不完全是坏事，需要辩证地去看。” 　　他分析说，一方面，人才输出反映了中国居民收入的提高，中国改革开放的成果在个人身上开始显现;另一方面，人才输出使人们逐步关注中国与其他发达国家间的差距，成为了中国进一步发展的动力。移民带走了资金和技术，但越来越多的海外同胞分布世界各地，成为了中华民族的海外人才库，将可能为祖国带来更大的效用。　　移民不再是“零和”博弈　　据王辉耀介绍，2013年世界移民人口数量达到2.32亿，占世界人口总数的4.2%，比2010年的2.14亿增加了0.18亿，比2005年的1.95亿增加0.37亿。2000~2013年间，移民人口数量年平均增长率2.2%。　　多年来，向发达地区流动一直是国际移民的大趋势。1990~2013年，北美地区的移民输入最为明显，所拥有的移民比例从18%提高到23%;中东-北非拥有的移民占比从10%提高到14%;亚太地区、撒哈拉以南的非洲、拉丁美洲-地中海地区，比例均有所下降。　　但王辉耀认为，移民已不再是零和博弈，可以使移民输出国和出入国都受益。中国与全球化智库的统计数据显示，2012年，国际移民汇款回国超过4000亿美元。　　北京大学人口研究所副教授庞丽华介绍，目前移民流向不仅是从“发展中国家”到“发达国家”，还呈现出从“发达国家”向“发展中国家”移民的新趋势。　　受金融危机的影响，移民回流现象开始增多。以留学生为主要群体的移民回流现象在中国、印度、日本等留学生输出国也较为明显。越来越多的发达国家人员流向发展中国家寻找商业、教育机会。　　不过，据王辉耀介绍，我国在海外的“新移民”阶层已经出现，“移民赤字”现象比较明显。2010年的数据显示，中国的移民赤字呈扩大趋势，虽然移入人口逐步增多，但远远小于移出人口。到2013年，中国的移民赤字达到约849.4万人

术士代表吧检委下午三点请你们去地下室喝茶有敢去的吗？反正俺不怕。俺一定去。想与本老头偶遇的就一齐来吧。

@闭关修练在忻州这几天咋不见你露面呢？忙啥呢？