25我是好人 25我是好人
嘴上说着不要,身体却很诚实
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徐州第三家万达 鼓楼万达广场 16年四季度徐州市区入市新盘 区域项目/地块地址开发商 鼓楼区苏宁悦城鼓楼区天齐北路与北三环交汇处徐州苏宁置业有限公司 泉山区美的·公园天下泉山区新淮海路美的集团 云龙区丰储街·新旺角云龙区民主南路与丰储街交汇处江苏信联置业有限公司 鼓楼区美的·乐城鼓楼区下淀路252号美的集团 泉山区开元蓝庭三环西路,杏山工业园区徐州开元名都置业有限公司 泉山区海玥南山三环南路南,玉带路东上海建工 新城区绿地商务城·梵顿公馆昆仑大道北侧,徐州市行政中心大楼对面绿地地产集团徐州新诚置业有限公司 新城区永泰锦园新城区未来城东侧徐州永泰地产开发有限公司 开发区美的工润·明湖金山桥开发区金龙湖东向南200米美的地产 铜山区大丰·壹方城铜山区汉王镇望城村徐州大丰置业有限公司 泉山区万科未来城万悦城D地块苏州高新(徐州)置地有限公司、万科地产 泉山区山坡上的洋房泉山区风华南路与翟北路交汇处东100米徐州同泰地产有限公司 鼓楼区港利上城国际铜山区三环北路北侧,天齐北路东300米徐州港利房地产开发有限公司 泉山区荣盛广场泉山区三环西路与新淮海路交界处荣盛(徐州)房地产开发有限公司 鼓楼区鼓楼万达广场华美生态园南侧万达地产 云龙区万科铜山路站地块城东大道南,三环路东徐州万旭置业有限公司 泉山区绿地文化园地块文化园西侧,孟庄东绿地地产集团徐州新城置业有限公司 泉山区煌庭杨家巷地块西安南路西,博爱街南徐州煌庭房地产开发有限公司
二季度战略性新兴产业产值1176亿元,比一季度增长24% 今年二季度全市战略性新兴产业实现产值1176亿元,较一季度环比增长24%,增速明显加快。截至今年上半年,战略性新兴产业共实现产值2124亿元,同比增长8.1%,占全市工业总量的34.8%。 九大战略性新兴产业中,新材料、新一代信息技术、新能源汽车三大产业表现强势,二季度分别实现产值423.5亿元、108.9亿元、18.5亿元,环比分别增长34、33、31个百分点,较一季度有了大幅反弹;高端装备制造、物联网、生物技术和新医药三大产业增长较快,二季度分别实现产值215.6亿元、75.4亿元、217亿元,环比分别增长24、23、12个百分点;新能源、节能环保、智能电网产业保持平稳增长态势,二季度分别实现产值68.5亿元、45.2亿元、4.4亿元。两大优势主导产业中,高端装备制造产业重点龙头企业徐工集团二季度实现产值85.76亿元,在部分传统产品增幅趋缓的情况下,新兴产品逆势增长,带动总体产值环比上涨29个百分点;新能源产业中的光伏行业近年来不断加大技术改造力度,降低综合生产成本,企业盈利状况得到进一步改善,重点龙头企业中能硅业二季度实现产值19.73亿元,环比增长12个百分点。我市重点监测的100家战略性新兴产业成长型中小企业库在库企业运行良好,增速更加明显,产值较一季度提高96个百分点。
徐州市8家企业“新三板”集中挂牌 周铁根出席挂牌仪式 中国江苏网讯(记者 魏宁)7月20日,我市8家企业在北京举行“新三板”集中挂牌活动。市长周铁根出席挂牌仪式并讲话,副市长周宝纯等出席。 近年来,市委、市政府落实一系列扶持政策,支持徐州企业在“新三板”挂牌上市,促进企业做大做强。市级安排“拨改投”专项扶持资金1亿余元,各级对“新三板”上市企业累计兑付奖励资金1200万元。目前,全市已有“新三板”挂牌企业17家,上报审核2家,与券商签订辅导32家,纳入重点辅导后备库120余家,在徐企业在“新三板”挂牌上市工作取得了突破性进展。 周铁根在讲话中说,作为江苏老工业基地,近年来徐州在产业转型、城市转型、生态转型等方面取得了令人瞩目的成绩,为今后发展奠定了良好的基础。当前,徐州市委、市政府正围绕“一中心一基地一高地”建设,着力打造名副其实的淮海经济区中心城市,积极营造一个有利于资本、人才、科技等生产要素集聚的发展氛围,依靠政府的“有形之手”和市场的“无形之手”的融合,不断提升徐州创新凝聚力。在政府工作层面,我们注重营造良好的社会发展环境,在全社会形成尊重知识、尊重人才、尊重创新、尊重企业家的良好氛围;为推动产业发展,我市全面加快省级以上开发区和高新区、现代服务业园区、徐州科技产业园和科技创新谷等载体平台的建设。通过建设电子口岸、创建保税物流园区等开放平台,加快开放型经济发展。同时市委、市政府出台了扶持产业发展的政策意见,“十三五”期间,全市将安排200亿元以上的引导资金,重点支持成长型企业的发展,增强集聚生产要素的能力。 周铁根说,作为一座成长型城市,徐州有着非常大的发展空间和潜力。“新三板”作为多层次资本市场的重要组成部分,已经成为中小企业拓展融资渠道、推动转型发展的重要平台。此次8家企业集中挂牌,将进一步推动徐州企业治理结构的优化,并按照现代企业制度,不断完善、规范企业的管理,为企业发展初步打开资本市场的通道。希望通过此次挂牌活动,能够更加有效地带动、激励更多的中小企业在“新三板”挂牌,更好地促进企业借助市场强化资本运作、加快发展壮大。我们将一如既往地为企业、券商发展搭建一流平台、提供一流服务,推动各方实现互促互进、互利共赢。 挂牌仪式后,周铁根还拜访了全国中小企业股份转让系统公司总经理谢庚。周铁根说,希望与全国股转系统公司进一步加强对接、深化合作,给予我市企业更多的支持、指导和帮助。
上半年全市审核投资项目,投资额双双大幅增长 7月19日,记者从市发改委获悉,今年上半年,全市审核(审批、核准、备案)固定资产投资项目投资高速增长。全市共审核固定资产投资项目978个,总投资1737.25亿元,同比增长35.26%。   审批类、备案类项目投资增长迅速   据介绍,今年以来,全市上下认真贯彻落实国家、省市促进有效投资稳增长等政策措施,加强能源、交通、健康养老等基础设施和公共服务设施建设,加快推进棚户区改造、水利等补短板工程,积极推进供给侧结构性改革,有力推动全市固定资产项目投资快速增长。上半年,全市共审核固定资产投资项目978个,总投资1737.25亿元,同比增长35.26%。其中审批项目414个,总投资1028.33亿元,同比增长66.38%;备案项目510个,总投资562.87亿元,同比增长111.62%。   核准类项目投资下降较快 大项目数量有所增加   按照简政放权、放管结合、优化服务工作部署,市发改委深入推进行政审批制度改革,审批权限下放到位、审批时间缩短到位、前置条件精简到位,特别是精简前置条件方面,将房地产等项目由核准制改为备案管理,更加方便企业投资,有效激发市场活力,导致备案类项目投资增长迅速。相应地,核准类项目投资同比下降较快。上半年,全市核准项目54个,较去年减少46个,总投资146.04亿元,同比下降63.52%。   近年来,我市加大招商力度,强化招大引强、招新引高、招才引智、招金引银,效果初步显现,单体项目投资规模有所增加。上半年全市978个项目中,平均单体投资1.78亿元,其中投资5000万元至1亿元项目125个,总投资85.80亿元,比去年同期多16个,投资额增加11.94亿元;亿元以上项目196个,总投资1578.86亿元,比去年同期多6个,投资额增加446.75亿元;10亿元以上项目31个,总投资1016.2亿元,比去年同期多1个,投资额增加384.43亿元。   民生等补短板工程项目支撑明显 县区项目投资后劲十足   从行业类别看,基础设施、民生、服务业项目等补短板工程支撑作用明显。上半年,基础设施项目总投资540.29亿元,同比增长60.08%;民生项目总投资409.23亿元,同比增长78.43%;服务业项目总投资195.32亿元,同比增长243.98%;工业项目缓慢增长,总投资253.9亿元,同比增长6.9%。   上半年,按审核项目投资总量排序,县(市)区中铜山排名第一,审核项目158个、总投资195.46亿元。其次,邳州156个、总投资162.49亿元,经济技术开发区64个、总投资133.69亿元,睢宁113个、总投资105.99亿元,新沂67个、总投资65.45亿元,丰县34个、总投资54.43亿元,贾汪94个、总投资43.5亿元,沛县101个、总投资35.37亿元。 。
【利用2年整治400个老旧小区 首批100个看看有你家没】 我市决定开展新一轮市区老旧小区环境综合整治工作,计划利用2年时间,分批对主城区鼓楼、云龙、泉山三区的400个老旧小区开展整治。 首批100个老旧小区整治名单: 鼓楼区30个:铁路2宿舍、庆云西站小区、地藏里小区、邮电局宿舍、老营盘小区、千禧龙小区、怡和小区、沈苑小区、苏堤小区、民馨园(东院)、客运宿舍、沈场小区、桥箱厂宿舍、白云山宿舍、海达小区、铁路38宿舍(北院)、徐州人家(含新城花园)、徐州饭店铁二中宿舍、白云散片楼、滨河小区、华康小区、珠苑里二村、煤港小区、铁路1宿舍、丰财小区、6414宿舍、铁路13宿舍、珠苑里一村、鼓楼花园、汉韵小区(北院) 云龙区30个:养育小区、建国小区一期西院、燎原小区、客运小区宿舍、铜新小区、建新小区、铁刹小区、古槐园小区一、二期、下洪新村3至10号楼(下洪小区、朝阳村高伟达)、复兴南路279号(铁路24股、41宿舍)、顺河南街天桥台(利群)、铁路33铁花小区、铁路3宿舍、津浦花园、狮子山南北新村、狮南小区、民强一期11栋、黄山小区、铁路34宿舍与铁心后街、解放路政府一号院、艺波小区、铁货中街9号院、钟鼓楼小区、新沙后巷小区、苏园里小区、土城小区、民祥园小区、北坝山小区、南坝山小区、莲花小区 泉山区40个:桥箱厂宿舍、黄河小区、立达小区、刘场世纪花园、金泉花园、普查小区、雁山小区、西民和南院、西民和北院、塔北小区、纺南小区、湖滨嘉苑、雅苑小区、花园小区、丹桂园小区、小北门公寓、福水井小区、云西小区、海郑小区、中枢小区、中枢17-27号院、梅苑小区、工商局宿舍、169大院、吴庄花园、煤建西路8号、西关北村、工程小区(北)、新事业小区、艺君花园(2.3期)、矿南小区、段庄新村、菁华园、翠湖新语、风华园、凤鸣小区、凤云小区、社小区、鑫泰小区、奎园新居 此次整治围绕群众关心、反映强烈的平安建设、环境改善问题,参照省城市环境综合整治技术指南和全国文明城市创建标准,将整治标准和内容细化分解为3大类,包括公共基础设施、治安防范设施和市容环境。通过全方位实施综合整治,努力实现老旧小区基础设施完善、安防技防功能提升、市容环境整洁有序的目标。 为完善公共基础设施功能,此次整治将按照“能用、够用、好用”的标准,重点对小区道路、照明设施、公厕等实施改造和维修。整修道路按照城市居住区道路建设标准,对小区主路、组团路和宅前路采用柔性或刚性路面,达到“质量好、路面平、无积水”目标;整治架空的交叉无序的各类电讯线路,进行归集、整理绑扎,做到有序分类,整齐美观,杜绝乱拉乱扯现象;修缮照明设施,配置主干道照明设施,确保原有路灯正常使用,对室内楼内、室外道路实施亮化,推广使用节能能源和灯具;配齐环卫设施,完善垃圾收集容器,建立完整的垃圾收运体系和清扫保洁长效管理机制,推行生活垃圾定时上门收集;改造公厕,通风采光符合标准,夜间有照明,有基本配套设施,有专人管理,进出口有明显性别标志,有化粪池或可排入市政污水管道;完善物管用房,禁止挪作他用,整合小区门卫用房资源,增加物管服务用途,保障物业服务和管理正常运转,规范小区商业用房门头等。 此次整治还将健全安防技防设施,按照“全覆盖、全天候、日常性”要求,对小区实行封闭全天候管理,每个小区不超过2个主入口,安装监控设备,设置道闸,实施门卫24小时管理。同时,聘请专职和义务安保人员,加强小区日常巡逻,确保治安工作常态化。 提升小区环境是此次整治的重要内容,也是文明城市创建的重要内容之一。此次环境整治包括拆除违章搭建、清理垃圾杂物、环境保洁、清理占道经营、规范车辆停放、设置宣传栏等六个方面。由于老旧小区管理缺失,当前小区内的违章搭建情况比较严重,这次整治要从根本上改变这种局面,此次整治要求,规划部门要对小区违章搭建进行快速认定,第一时间下达拆除通知书,各区要及时拆除,市治违办将开展违建拆除的监督、检查和考核工作;清理垃圾杂物方面,对小区及楼道内长期存留的卫生死角进行集中清理,做到干净、整洁、无杂物,杜绝毁绿种菜、违规饲养家禽等违规现象;按照省环境综合整治相关技术规范,配齐配足保洁人员,建立每天两普扫、每两小时巡回清扫保洁制度,确保垃圾日产日清;对各类违规占道经营、流动摊点予以取缔,对具备条件的合理疏导,规范管理;规范车辆停放,完善车辆停放标识、标志,停车位能划尽划,有条件的可改造小型透水停车场。 物业管理一直是老旧小区的“老大难”问题。此次整治提出,老旧小区要朝着全部实现市场化物业全覆盖的发展方向。结合我市实际,这一轮综合整治鼓励各区结合实际,因地制宜地推行市场化物业、社区物业服务站、业主委员会自治、社区管理与市场化保洁相结合等多元化的物业管理模式,努力提高老旧小区管理水平和质量。对于暂不能实行上述管理模式的老旧小区,探索建立托底机制,确保实现老旧小区物业管理全覆盖。
徐州经开区两企业挺进全国百强 中国江苏网讯(记者 王正喜 实习生 陈露)7月12日,中国电子信息行业联合会发布2016年中国电子信息百强企业名单,华为技术有限公司连续九届位居榜首,联想集团、中国电子信息产业集团有限公司分列第二、第三名。位于徐州经济技术开发区、保利协鑫旗下的两家企业入围百强榜单,其中江苏协鑫硅材料科技发展有限公司连续第三次入围,位列第58位,江苏中能硅业科技发展有限公司首次入围,位列第66位,这标志着我市电子信息产业发展获得重大突破。 据了解,本届百强企业从规模、效益、研发创新等方面进行了综合的评价和考察,通过选取具有代表性的指标并赋予适当的权重进行加权计算,最终得出各企业的全面性评分。因此,电子百强企业榜单能够真实有效地反映出上榜企业的综合实力。数据显示,新一届电子信息百强企业整体呈现出企业规模快速攀升、效益水平不断提高、研发创新成效显著、国际竞争实力增强、企业转型升级有序推进、经济社会贡献突出这六大特性,所评选企业均为行业内具有代表性的企业。 江苏中能硅业科技发展有限公司和江苏协鑫硅材料科技发展有限公司同属于保利协鑫能源控股有限公司全资子公司,多晶硅和硅片产品也属于上下游产业链,但一直作为两家独立的企业,各自专业化运营。通过10年的努力,保利协鑫终结了光伏用多晶硅原料长期受制于欧美厂商垄断的被动历史,并且以优质低成本原料为引领,推动了中国光伏制造业的跨越发展。多晶硅和硅片均领先全球,占30%市场份额。2015年,在太阳能级多晶硅市场低迷的情况下,保利协鑫联手国家集成电路产业投资基金进军半导体多晶硅产业,意在突破中国半导体产业在原料端的短板。 中国已经成为全球最大的集成电路市场,但集成电路的自给率不高,对外依存度很高。2015年,集成电路进口额达到2307亿美元,比上年增加6% ,连续第三年超过2000亿美元,远超石油成为第一大进口商品。针对电子信息产业这一极具发展前景的高科技产业,徐州经济技术开发区招商部门及时成立专门的服务小组负责项目的谈判、落地、建设、运营投产等全程帮办一条龙服务。设立8年的中能服务组早已扩展为协鑫服务组,这个组既服务协鑫集团在徐现有企业的增资扩股,也负责协鑫集团的招商项目。 上年12月11日,保利协鑫公告,与国家集成电路产业投资基金成立合资公司江苏鑫华半导体材料科技有限公司,在徐州经济技术开发区中能硅业厂区建设用于研发、生产及销售半导体级多晶硅及其他半导体原材料和电化产品的生产设施。合资公司计划年产5000吨半导体用电子级多晶硅。保利协鑫能源控股有限公司总裁、首席执行官朱战军介绍,徐州的集成电路用半导体高纯多晶硅项目为国家集成电路产业基金唯一支持的生产基地,2017年建成投产,将填补国内空白,结束中国电子级高纯多晶硅依赖进口的历史,这将对我国半导体材料国产化和集成电路产业健康可持续发展带来深远影响。 去年12月份,保利协鑫还与国家集成电路产业投资基金联合投资,在徐州经济技术开发区新成立江苏协鑫特种材料科技有限公司,在中能硅业厂区建设CVD法碳化硅沉积项目。CVD法碳化硅沉积项目是硅基材料的一个延伸,主要用于石墨内衬、满足耐高温要求,还有抗冲刷分布器,LED晶体耐高温、耐腐蚀托盘,半导体行业高纯石墨热场等领域。这一项目建成投产后,将打破国外个别企业对这一行业的垄断,填补国内在石墨碳化涂层这一复合涂层材料的空白
徐州苏宁广场揭开招商大幕(含已经签约部分商业)  4月26日上午,两汉文化发源地徐州,阳光和煦,万里晴空,博顿温德姆酒店宴会厅,徐州苏宁广场“城市地标 烙印繁华”全球招商发布会成功启幕。   本次会议由苏宁置业集团主办,徐州市政府领导、苏宁集团高层、国内外知名百货、餐饮、休闲娱乐、生活配套等行业1000余名品牌高层,以及全国及省内近百家媒体悉数参会,作为苏宁在徐州商业版图上的首个旗舰作品,徐州苏宁广场以50万平方米的总体量,16万平方米的商业规模,成为目前徐州乃至淮海经济区首屈一指的商业项目。在全球招商发布会活动现场,500名来自国内外知名品牌的负责人,激烈争抢苏宁广场商业的珍贵席位。   苏宁集团创立于1990年,通过持续创业与创新转型,形成商业、地产、文创、投资、金控五大产业协同发展的格局。目前,苏宁在中国和日本拥有2家上市公司,在中国大陆、香港和日本东京、美国硅谷等海内外600多个城市拥有近1600多家门店,员工18万人,年销售规模突破2800亿元,是中国最大的商业企业,位列中国民营企业前三强。   2002年成立了苏宁置业集团,传承苏宁控股集团超卓的商业零售与O2O运营经验,苏宁置业汇聚全球资源,运用物联网、互联网、大数据技术打造全线融合的创新地产业务链。百余卓越项目及服务涵盖商业地产、住宅地产、文旅地产、物流地产四大板块,并形成购物中心、高星级酒店、物业服务三大专业运营领域,塑造众多地标魅力,构筑以体验为核心的智慧城市生活方式。    为打造顶级的城市商业综合体,苏宁凭借在商业连锁运营方面积累的丰富经验,协同品牌厂商,利用自身专业的运营管理能力,开拓出具有苏宁特色的购物中心连锁经营模式,旨在未来O2O模式引领下,与品牌商家打造共生共荣的商业生态系统。   项目规划   徐州苏宁广场位于徐州核心商圈彭城广场,占地66.5亩,建筑规模50万平方,总投资60亿元,整体建筑由五栋塔楼组成,涵盖超五星凯悦酒店、SOHO办公、国际5A甲级写字楼、服务型国际豪宅、空中商铺以及16万平方苏宁广场。成功的商业项目能够提升城市形象,展示城市文明,促进全社会商业转型升级,变革突破。因此今年以来,徐州苏宁广场先后被评为“中国城市商业新地标”、“中国城市最具投资价值商业项目”。   建筑设计   作为苏宁置业重点打造的标杆项目,无论从主体建筑、室内环境设计还是工程建设施工,均由业界顶级团队合力打造:建筑主体由世界第二大建筑事务所英国凯达环球建筑设计,以最能代表中国文化符号“祥云”为建筑设计创意原点,寓意“始于地,升至天,天地共融,和谐兴隆。内装由英国贝诺建筑设计,灵感源于对中国文化的敬畏与传承,挥毫泼墨,衣袂飘飘,设计概念上呈现平滑、流畅的时尚动感。外装由担任北京水立方外立面设计施工的沈阳远大幕墙公司承揽。整个物业管理全部委托全球五大行之一的美国高力国际负责。   苏宁广场设计五大主入口,均匀布局,可以极大地吸纳四面八方的巨大客流。内部平面双环形动线设计,360°客流循环,全场极佳商铺视野,顾客可以随心到达,同时兼具空间体验感和驻留功能。89部手扶电梯、垂直客梯、观光电梯保证客流上通下达,便捷舒适。   市场定位   苏宁广场针对消费转型升级、中产阶级形成对品质生活的追求,紧紧围绕追求时尚、尤其是80后90后主力消费客群、家庭消费、旅游消费,打造徐州大型精品时尚购物中心。   总体量16万平方的徐州苏宁广场购物中心,定位为精品、时尚、家庭品质消费。共汇聚了650余家店铺,涵盖了国际奢侈品、轻奢品、国际名品、快销品、特色餐饮、高端休闲娱乐、文化艺术等业态的1000余个国内外知名品牌。   业态规划   BIF定位精品生活:涵盖国际快时尚、精品超市、特色餐饮、轻食甜品、个人护理等业态;旨在打造徐州人气最旺的轻食餐饮集中地。   L1定位国际名品:拥有国际名店、高级化妆品、高档钟表珠宝、休闲餐饮等业态;多以国际国内一线品牌为主。   L2定位国际时尚:涵盖精品男女装、精品休闲、包袋鞋履、美容SPA、休闲美食等业态;   L3定位潮流前沿:涵盖少淑女装、儿童服饰、早教游乐、时尚书吧、创意集市等业态;   L4定位休闲体验:涵盖苏宁云店、运动户外、800㎡真冰冰场、时尚餐饮、特色餐饮等业态;   L5定位美食佳肴:引进中、西、日、韩、泰等多国料理,同时拥有5000㎡巨幕影院,将其打造成为徐州最美食最娱乐的集中地;   B2/B3智能停车场:规划停车位1800个。   依托苏宁集团自有品牌力量,发挥苏宁集团O2O零售领先优势,徐州苏宁广场内将打造苏宁易购精品店、苏宁红孩子母婴产品旗舰店、苏宁影院外,同时与日本丸悦超市合作精品超市,与喜悦冰场打造徐州唯一真冰场。广泛运用先进零售科技,沟通线上线下,突出消费体验。   随着消费的多元化、个性化发展,新兴品牌方兴未艾,蓬勃发展。徐州苏宁广场将大量引进市场上新兴品牌、设计师品牌、生活化品牌,以女性消费为主题,引进个性品牌,整合美发美容、书吧、个人护理、集合店,让消费更加有调性、有品质、有气质。   苏宁广场将以儿童消费为主题,在优质零售品牌整合基础上,积极引进玩具集合店,儿童早教、儿童娱乐、学绘画、学陶艺、学烘焙、学垂钓、学音乐等儿童各类DIY体验项目,例如全球最大玩具及婴幼儿用品零售商——美国玩具反斗城;引进国内排名位居首位的美国品牌美吉姆早教,增强文化属性,丰富玩具品类,多元儿童主题,把儿童娱乐发挥到极致。   目前B1层快销品H&M、优衣库、UR,L1层国际名品阿玛尼、宝格丽、MCM、Michael Kors、阿玛尼AC、Moshino、Hugo Boss、G Givenchy、Paul & Shark、Versace、CK、Y3;国际化妆品迪奥、香奈儿、兰蔻、娇兰、希思黎、La Prairie、雪花秀、FRESH、科颜氏、欧舒丹、兰芝、悦诗风吟;国际名表江诗丹顿、卡地亚、万国、积家、AP、劳力士、万宝龙等一批品牌均达成合作意向,一部分品牌已完成商务条件的洽谈和签约。   整个徐州苏宁个广场在业态组合上,零售占到55%、美食占到20%、娱乐占到10%、生活配套占到15%。超大的体量、多元的业态,使得苏宁广场将成为一座商业之城、休闲之城、生活之城、风尚之城。   场景营造   苏宁广场将重点在休闲场景、社交场景、体验场景上进行精心设计和打造。作为商业综合体,在让消费者尽享吃喝玩乐的同时,为消费者创造智能化、主题化、差异化的体验服务,注重消费者对生活方式的精神享受和追求,深度挖掘现代人对“新奇特”的渴望心理,打造场景化、互动性的定制化商业模式,开启情景式生活体验时代。苏宁广场入驻徐州,将引入众多知名餐饮品牌及高端娱乐休闲业态,全面刷新徐州人生活体验的新感官。   商业综合体的优势在于体验与服务。徐州苏宁广场将以更好的商品品质、更高的服务品位、更优的商业品格,让消费者少一点不适、不安与不快,让平和、淡定与优雅成为商业新常态。让品位、品质与品格彰显在徐州苏宁广场中。   在内装设计上本着绿色生态、人文艺术、O2O体验,在广场内建设绿植墙、小型水井、大型中庭、下沉式广场。在苏宁易购店内,在VIP客服中心里,建立苏宁海外购、苏宁易购、苏宁旅游、苏宁金融、易付宝、众筹、足球展览等项目体验场景,让消费者更加快捷、更加愉悦。徐州苏宁广场五楼顶层还规划了徐州首家空中花园,休闲浪漫的“露天外摆”让消费者闹中取静、沐浴阳光、放松心情。   智能管理   苏宁一直以科技技术推动商业发展,以零售科技打造智慧商业。在构建智能管理上,重点构筑智能建筑、智慧运营、智慧购物三大模块。智能建筑包括:智能停车、全场WIFI、BA系统;其中智能停车将实现车牌识别、移动交费、智能寻车功能。智慧运营包括:云POS销售、客流统计、巡场管理、库存管理。智慧购物包括:CRM体系、导购体系、互动体验,建立智能导购系统;利用广场APP实现找店铺、看电影、享美食、电子促销、单品抢购、线上线下以及游戏互动。   运营畅想   徐州苏宁广场将创新空间设计、业态规划、品类布局、场景营造,增强广场的舒适度和体验性,突显商业广场既有优势,同时积极嫁接百货管理之精髓。将对零售品牌统一采取联营模式,统一设计云POS,配备统一收银机,推行专柜自助收银,通过统一收银系统,可以实现品牌、品类、业态、线上线下促销打通、会员打通、支付打通,全场品牌联合促销,让顾客方便、让顾客实惠、让顾客多元化选择。   苏宁云商在徐州大区精耕细作25年,销售规模实现50亿,开发、积累、形成217万宝贵的会员,苏宁广场将充分利用苏宁集团会员一体化的管理平台,积极开展会员营销、精准营销,打通苏宁广场与苏宁云商线上线下的全部会员,实现资源整合,快速成长。通过大数据收集,对会员进行消费行为分类,联合品牌商开发、招募、维护会员,同时满足线下体验和线上便捷的双重需求,继续强力打造苏宁在O2O、在双线融合上的领先优势。   充分利用项目位置、体量、业态、环境、场景、集团资源优势,创新广场推广、品牌打造,通过事件营销、明星秀场、儿童主题、文创娱乐、家庭消费、约会主场、爱情地标一系列活动策划,让苏宁广场成为领跑时尚、领跑潮流的城市中心。   项目优势   第一、区位优越,位居徐州彭城广场核心商圈;交通便利,与1#、2#双地铁线联通;   第二、气势宏伟,最现代的徐州城市新地标;   第三、规模宏大,50万方的城市综合体,汇聚美国凯悦酒店、5A甲级办公、高端住宅、苏宁精品时尚商业广场;   第四、徐州首家高档真冰场,为冰上爱好者提供了一个极佳的运动场所;   第五、徐州首个儿童主题创意集市,这里可以培训儿童、激发创意、拓展思维,给久居城市的顾客带来前所未有的亲子时光,让孩子的童年更开心、更美好;   第六、有超过40%的品牌为首入徐州市场,更有80%的品牌将在徐州苏宁广场开设品牌形象店、品牌旗舰店。   建成后的徐州苏宁广场不仅全方位满足年轻时尚群体及高端家庭型消费群体“购物、餐饮、娱乐、商务、休闲、亲子”等消费需求,同时还将传递着前沿时尚的文化内涵,见证着一个徐州“时代”的巨变
2016年徐州72个热点项目及计划进度公布。 一、将建四座公园 1、泉润公园(城西休闲公园) 三环西路以西、徐商公路以南,占地约780亩,利用塌陷地建设休闲、健身、园林景观公园;建设应急避难场所。2016年将完成建设。 2、城东环状公园二期 建设汉源大道西侧绿地,民富大道北侧慢行步道;东环状公园内民富大道、规划三路、学苑路一号、学苑路二号建设四个天桥,纬一路建设一个地下通道。2016年完成。 3、泰山西坡山体公园 凤鸣路至金山东路,长约1.3公里。按照“海绵城市”理念,建设海绵型公园绿地。2016年完成。 4、故黄河滨河公园(新城区段) 故黄河新城区段建设滨河公园,绿地面积约1800亩,配套道路长12公里,分三期实施。2016年完成。 二、城市轨道交通 轨道交通1号线一期:杏山子至徐州东站,长约21.97米。2016年全面进入主体结构施工。 轨道交通2号线一期:新台子河至新区东站,长约24.25公里。2016年完成征迁,全面开工建设。 轨道交通3号线一期:大庆路至铜山新区,长约17.6公里。2016年完成征迁,翟山站(不含)以南区段车站工程全面开工建设。 三、城市道路畅通 1、金山路东延:解放南路至三环东路,长2.8公里,宽40米。2016年完成。 2、黄河路贯通:大学路至迎宾大道,总长约11.5公里。其中大学路至北京了实施道路拓宽改造;北京路至迎宾路实施道路贯通。2016年完成。 3、三环北路高架快速路:三环东路至三环西路,长11.5公里,含管线建设。2016年完成。 4、迎宾大道高架快速路:连霍高速潘塘互通至三环东路迎宾地道,长7.3公里,快速化改造。2016年完成主体施工。 5、城东高架快速路:三环东路高架至徐贾快速通道,长约11.8公里。2016年完成主体施工。 6、下淀路综合改造:二环北路至三环东路,长3公里,宽40米。道路四改六,新建人行道、路灯,改造排水管网,电力杆线迁改,弱点入地,沿线建筑外立面综合整治。2016年完成。 四、改善健康医疗条件 1、市中医院改扩建全科医生培训基地:扩建3600平方米,改造8200平方米以及项目配套附属设施。2016年完成。 2、第一医院迁建:建设三级甲等医院,床位2000-2500张,2016年土建完成。 3、北区股份制医院:建设三级甲等医院,病床1500张。2016年门诊楼完成。 五、市区中小学校建设 市区拟新建、续建中小学校24所。其中新建三十六中、幸福家园小学、紫金东郡小学、七里沟小学、开元第二小学、矿山路第二小学、李庄小学、王庄小学等8所。 续建一中、二中、矿大附中、潇湘路九年制学校、高铁商务区九年制学校、经适房三四期配套九年制学校、经适房五六七配套小学、响山北路小学、世茂东都小学、云苑路小学、姚庄第二小学、新泰山小学、西苑第三小学、少华街小学雨润新城分校、彭祖大道小学、太行路小学等16所。 2016年完成13所学校建设。
苏宁置业:徐州苏宁广场是2016年开业最高端的项目 越中心越精彩,众奢侈品牌齐聚苏宁徐州高端项目 2015-12-09 10:35 阅读 29 徐州第一高楼——苏宁广场,主塔楼目前正在紧张的建设中,每天都在刷新着徐州的城市高度。按照计划,266米高的主塔楼将于12月底荣耀封顶,成为徐州之巅。其中,其16万平方米的商业广场部分,计划在2016年正式运营。 据悉,2016年,苏宁置业集团将新开9个苏宁广场和苏宁生活广场。而徐州苏宁广场,是2016年新开广场中定位最高端的项目。傲立徐州中心商圈的苏宁广场,融商业购物中心、超五星级酒店、甲级写字楼、大型电器旗舰店、高档soho办公于一体,建成后将成为徐州市中心区规模大、业态全、档次高的城市综合体。 立足徐州黄金区位 立体交通导入百万客流 徐州,古称“彭城”,城市人口近千万,位居江苏第二。地处苏、鲁、豫、皖四省接壤地区,陇海、京沪两大铁路干线在徐州交汇,所以徐州素有“四省通衢”之称。目前,徐州已融入上海、北京为中心的“2小时经济圈”,同时也进入了长三角和环渤海3小时经济圈,达到“跨区域辐射商圈”效应,吸引周边县市消费,城市可达1.3亿消费客群。 每一座苏宁广场,皆是令人仰慕的城市地标。徐州苏宁广场自建设以来,本身就自带光环,光芒万丈。它拥有50万平方米的磅礴体量,创造了266米的徐州新高度,堪称“徐州之巅”。266米第一标高,傲世大淮海! 项目地处百年繁华原点——彭城广场商圈核心位置,属绝对政治、经济、文化中心,面向交通主干道淮海路,交通四通八达,是整个城市重要的财富中枢,更是徐州人流、物流、财富流的必经之地,数百万高品质消费人口,优势无可替代。不仅占据黄金区位,还坐享立体交通。徐州苏宁广场正处于一号、二号线双地铁接驳的枢纽位置,堪称城市核心中的核心,轻松导入百万客流。 设计匠心独具 唯一拥有徐州最大“空中花园”的商业项目 从设计上来看,苏宁广场也堪称世界级建筑,匠心独具。项目由全国第二大建筑事务所英国凯达环球建筑设计,内装由英国贝诺建筑设计,LOW-E全落地玻璃幕墙尽显奢华气质。商业中心回型动线设计,360度客流循环,全场极佳的商铺视野,畅通无死角。五大出入口均匀布局,6-10米的宽阔通道,有效吸纳来自四面八方的巨大人流。整体造型简洁明快,具有良好的视觉美感,是徐州真正具备国际品质感的城市综合体。 特别值得一提的是,苏宁广场也是徐州唯一一座拥有最大“空中花园”的商业项目。 在徐州彭城广场商圈,多家百货商场年销售额超10亿,消费能力强劲,但是,纵观目前徐州市场,市中心没有一座正式亮相的一站式购物体验Shopping Mall。借此契机,徐州苏宁广场应运而生。苏宁广场集国际购物中、超五星凯悦酒店、酒店式公寓、高端住宅、5A甲级写字楼等多种业态为一体,一站式解决高端人群的全方位需求。 众奢侈品牌齐聚 一站式解决高端人群的全方位需求 许多人知道“马太效应”,但却少有人知道“优势富集效应”。强者愈强,仿佛黑洞一样,质量越大,吸引到的同档次物种就越多。徐州苏宁广场就是这样。 以后,去徐州购物,如果没有去过苏宁广场,就等于白跑一趟。苏宁广场购物中心面积达16万平方米,定位是“徐州唯一最高端的国际精品时尚Shopping Mall”,国际化业态规划,涵盖国际一线奢侈品牌、快时尚品牌、特色餐饮、高端休闲娱乐、文化艺术、苏宁云店、苏宁超市、红孩子等众多国际知名品牌和全新业态的首度进驻,业态之齐全前所未见。 这里,还将拥有徐州最大的真冰溜冰场及IMAX五星级好话激光巨幕影院。它为人们展示的是一站式的完备生活,肩负了徐州巨变的大任。 集团倾力投入 专业运营保驾护航 徐州苏宁广场是苏宁置业集团倾力投入的项目,总投资60亿元。2016年10月投入运营后,集团还将持续投入巨资保障运营。专业的运营团队,将源源不断创造客流井喷及经营业绩提升,同时赋予购物中心更多人文、艺术、文化的氛围,创造具有生态自然气息的商业环境。 苏宁置业是中国领先的智慧地产运营商,专注于当代城市空间的智慧化开发与运营。传承苏宁控股集团卓越的商业零售与O2O运营经验,苏宁置业整合全球优质资源,运用物联网、互联网、大数据技术打造全线融合的创新地产业务链。百余卓越项目及服务涵盖商业地产、住宅地产、文旅地产、物流工业地产四大板块,并形成星级酒店、购物中心、物业管理三大专业运营领域。 截止2015年,苏宁置业项目遍布全国30个省份80余城市,塑造众多地标魅力,亦引领以体验为核心的智慧城市生活方式。
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