碧桂园在郑州☎的个人资料

超燃！百余家媒体共鉴碧桂园云境发布盛典 7月17日上午10：30，碧桂园云境一境三城媒体发布盛典，在倾城热切期盼中如约而至。100多家主流媒体齐聚一堂，共鉴碧桂园云境的不凡魅力。上午10点半，活动还未开始，嘉宾们纷纷提前到场，对这场发布盛典翘首以盼。现场大屏幕上播放的每一帧画面都是对这片土地的热爱，对这片湖山的敬仰，以及筑造美好城市的铿锵决心。随着一曲宛若蛟龙，翩若惊鸿的《湖光云影》舞蹈结束。碧桂园郑州金水片区总经理程爱军总向来宾致以诚挚的欢迎与致谢，并介绍了金水片区市场现状、未来的前景以及云境的产品。随后，程总也表示，将把云境项目打造成花园路升级力作的5.0生活场，把金水北打造成郑州的城市新封面。上海水石建筑著名设计师雷亭讲解项目设计理念，项目借鉴国际一线地标建筑——上海复兴SOHO、中兴路壹号，将城市记忆与文化融合于建筑理念，让新与旧，把沙门打造成郑州多功能复合型社区，西承老城，东接北龙湖，过去连接未来，重新定义金水生活方式。社区内打造全龄社区生活剧场，以疏朗开阔的楼间距，实现室内大采光，大通风；南低北高错落布置，形成城市美丽天际线。对每一个户型的考究，更是达到了极致，让在座的嘉宾都忍不住惊叹。天之尽头是云端，人生高处有胜境！云境系出集团TOP级云系产品。接下来由河南日报房产部负责人王军伟先生，河南区域金水片区总经理程爱军总、碧桂园河南营销二部总经理杨同飞总、河南大区品牌管理部负责人宁莉总、碧桂园云境营销总辛延召总几位领导，一起点亮云生活，共同见证这一刻美好生活。紧接着，在绚丽的聚光灯下迎来了科技感十足芭蕾舞表演，星光灿烂的动态背景与演员的优美舞姿的完美融合，科技与艺术的碰撞，力与美的完美交融，为现场嘉宾打造了一场亦真亦幻的视觉盛宴。一曲《寻梦云境》，不仅是艺术，亦是对云境生活的美好畅想，在此起彼伏的掌声中，迎来了激动人心的抽奖活动，丰富的奖品也展现了碧桂园云境的满满诚意。随着最终大奖幸运得主的揭晓，至此，“湖山云境名仕共鉴”碧桂园云境媒体发布会圆满落幕。一境三城，百余家媒体齐聚，倾城共鉴。这不仅仅是一场发布会，更是一场震撼人心的视觉盛宴，也是一次城市与理想的艺术交融，奢华的特装、巨型LED屏幕、全息雾屏投影、优美的芭蕾舞姿以及高**的氛围营造，虚幻与现实，每一处的沉浸式体验，都受到来宾的高度赞誉。碧桂园云境，站在世界前沿，创享生活新高度，于金水之芯以名副其实的地标经典，将为郑州带来比肩世界的美好生活！

超燃！100余家媒体共鉴碧桂园云境发布盛典 7月17日上午10：30，碧桂园云境一境三城媒体发布盛典，在倾城热切期盼中如约而至。100多家主流媒体齐聚一堂，共鉴碧桂园云境的不凡魅力。上午10点半，活动还未开始，嘉宾们纷纷提前到场，对这场发布盛典翘首以盼。现场大屏幕上播放的每一帧画面都是对这片土地的热爱，对这片湖山的敬仰，以及筑造美好城市的铿锵决心。随着一曲宛若蛟龙，翩若惊鸿的《湖光云影》舞蹈结束。碧桂园郑州金水片区总经理程爱军总向来宾致以诚挚的欢迎与致谢，并介绍了金水片区市场现状、未来的前景以及云境的产品。随后，程总也表示，将把云境项目打造成花园路升级力作的5.0生活场，把金水北打造成郑州的城市新封面。上海水石建筑著名设计师雷亭讲解项目设计理念，项目借鉴国际一线地标建筑——上海复兴SOHO、中兴路壹号，将城市记忆与文化融合于建筑理念，让新与旧，把沙门打造成郑州多功能复合型社区，西承老城，东接北龙湖，过去连接未来，重新定义金水生活方式。社区内打造全龄社区生活剧场，以疏朗开阔的楼间距，实现室内大采光，大通风；南低北高错落布置，形成城市美丽天际线。对每一个户型的考究，更是达到了极致，让在座的嘉宾都忍不住惊叹。天之尽头是云端，人生高处有胜境！云境系出集团TOP级云系产品。接下来由河南日报房产部负责人王军伟先生，河南区域金水片区总经理程爱军总、碧桂园河南营销二部总经理杨同飞总、河南大区品牌管理部负责人宁莉总、碧桂园云境营销总辛延召总几位领导，一起点亮云生活，共同见证这一刻美好生活。紧接着，在绚丽的聚光灯下迎来了科技感十足芭蕾舞表演，星光灿烂的动态背景与演员的优美舞姿的完美融合，科技与艺术的碰撞，力与美的完美交融，为现场嘉宾打造了一场亦真亦幻的视觉盛宴。一曲《寻梦云境》，不仅是艺术，亦是对云境生活的美好畅想，在此起彼伏的掌声中，迎来了激动人心的抽奖活动，丰富的奖品也展现了碧桂园云境的满满诚意。随着最终大奖幸运得主的揭晓，至此，“湖山云境名仕共鉴”碧桂园云境媒体发布会圆满落幕。一境三城，百余家媒体齐聚，倾城共鉴。这不仅仅是一场发布会，更是一场震撼人心的视觉盛宴，也是一次城市与理想的艺术交融，奢华的特装、巨型LED屏幕、全息雾屏投影、优美的芭蕾舞姿以及高**的氛围营造，虚幻与现实，每一处的沉浸式体验，都受到来宾的高度赞誉。碧桂园云境，站在世界前沿，创享生活新高度，于金水之芯以名副其实的地标经典，将为郑州带来比肩世界的美好生活！

7月17日，3城媒体发布盛典倾城启幕，100余家媒体齐聚

碧桂园云境，北龙湖游艇派对，畅燃启航！ ————碧桂园云境———— 云游北龙湖，山河皆入境 7月17日，北龙湖游艇派对邀您一起奔赴湖山 𝑽𝒊𝒑 𝑳𝒊𝒏𝒆 ☎️0371-6170999 #郑州碧桂园云境#

郑州碧桂园云境，7月17日媒体发布会 ————碧桂园云境———— 当在时代高处相逢生活归处山河无疆理想无界敬呈中原城市塔尖 𝑽𝒊𝒑 𝑳𝒊𝒏𝒆 ☎️0371-61709999

郑州碧桂园云境，7月17日郑州·商丘·洛阳媒体发布会

7月17日，碧桂园云境媒体发布会，邀您一起共赴湖山 ————碧桂园云境———— 世界湖，天地境，繁华里层峯聚首，共鉴云境 7月17日，邀您一起共赴湖山

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郑州这个双地铁新盘，近享北龙湖发展红利众所周知，在郑州，顶级塔尖当属北龙湖；就像曼哈顿之于纽约，浦东新区之于上海。北龙湖作为“国家中心城市”、“中原经济区”、“一带一路区域化金融中心”的战略使命承载地，在高规格定位之下，更是举全省之力打造集万千宠爱于一身的富人区。这里不仅是郑州未来的城市封面，其房价也代表着郑州乃至全省的天花板。而所有房价背后，都是利益分配。北龙湖的利益，主要集中在对优质资源的占有：约8400亩最大人工湖约2525亩凤山森林公园约246亩郑州市最大人工湿地北龙湖湿地公园约330万方比肩上海陆家嘴的金融湖心岛从低密人居到湖山园境、各种光环加身，无论是规划层面、资源层面，还是居住层面，北龙湖都远超其他区域。毫无疑问，这里已经是中原河南人的终极置业目的地。但是提起价格，很多人又被拒之门外。刚刚过去的土拍大战，最引人瞩目的就是北龙湖的优质地块。不仅因为这里历来都是楼市的价值高点，更因为这次土拍：南北岸全部突破3.2万/㎡的限价，统一调整毛坯限价37300元/㎡，加上装修5600元/㎡，价格高达4.29万元/㎡，调整后的限价即使毛坯价也比此前每平高出5300元。同时，相比北龙湖迎来一片“涨价”的浪潮，更严峻的是“有价无市”。目前北龙湖南岸4W以内的项目基本消失，5W+已经成为主流，且有行业人士预测南岸存货将在10月份消化完毕，最迟到年底，南岸房价将普遍超过5W/㎡。虽然北龙湖的价值大家有目共睹，但是5W+的房价也把大多数购房者拒之门外。这个时候，不管是投资还是自住，需要做的就是寻找一个能承接北龙湖价值外溢的区域。这个区域必然是可以享受北龙湖得天独厚的生态资源与配套，同时自身又过硬。北龙湖西岸的金水北，已经具备完善的生活配套，教育方面有省实验幼儿园分园、农科路小学、文化一小和省实验高中等名校资源。交通方面片区内已经通车地铁2号线和4号线，还有一条在建的地铁7号线，三条地铁网络覆盖，已经完全碾压其他几个辐射片区。生态方面有贾鲁河、东风渠、魏河等，虽然不够丰富，但缓解一些宜居需求还是没问题的。商业方面，有丰庆路与国基路的YOYO PARK，升级为郑州市最高标准“商业大道”的花园路，可以完美展示郑州的商圈发展更迭。从早期的紫荆山百货、正道花园大厦；再到国贸360、丹尼斯花园路店、大商新玛特郑州总店；然后到万达金街、正弘城、建业凯旋广场，花园路作为郑州的“商业大道”当之无愧！从花园路商圈的崛起历史我们也可以看到，随着地铁2号线的开通，郑州的商业已经进入地铁时代。这也是正弘城火爆的重要原因，地铁上盖商业对人流的强大吸附作用，是其他商业难以想象和比拟的。如今，花园路过了北三环在往北，却出现了大段的的商业空白，地铁上盖的商圈更是稀缺。时代呼唤花园路向北、地铁2号线上的另一个商圈站出来填补此空白，并进一步巩固花园路作为商业大道的地位。碧桂园·云境项目应势而生。碧桂园云境位于花园路国基路交汇处西200米路北，总占地约84亩，总建筑面积约43万方。碧桂园云境是一个规划有住宅、loft和商业街的大型城市综合体项目，其中楼下就是10万多方的自有商业。据说未来商业的地下会与地铁2号线和4号线的交汇站沙门站直接打通，打造未来商业大道——花园路的5.0生活场。未来商业内部会引进网红特色美食、综合百货、电影院、银行等，业态丰富，甚至比正弘城还要更胜一筹，非常值得期待。要知道当初正弘蓝堡湾作为综合体的住宅部分，从首期入市就异常火爆，很多地产业内人士都在此置业。再看看如今蓝堡湾的二手房价格，这回报率又能少工作十几年了。同样，碧桂园云境作为花园路地铁2号线、4号线双地铁交汇之上的大型城市综合体项目，类比当初的正弘，大家可以自行判断该楼盘价值。除了引以为傲的第五代商业圈，碧桂园云境作为一个主城区紧靠北龙湖的项目，其他配套自然也不差。区位上，项目位于承接北龙湖价值外溢的第一承接地，可以充分享受北龙湖的资源配套和圈层价值。比如传承东区生态城市，共生城市，新陈代谢城市，环形城市，地域文化城市五大理念的中原科技城，目前已经签约：联袂钟南山院士为领军人物的广州呼吸健康研究院、哈工大研究院和国科量子、仙途智能、远度科技、启迪清芸等，20余家人工智能、科创企业研发中心。庞大的优质产业必将吸引众多社会精英在碧桂园云境置业，有了他们的加入，到时候抢房源的难度又将大大增加。除此之外，项目北侧一路之隔就是2017年4月正式挂牌成立的金水自贸区，其现已注册企业156家，注册资金近30亿元。金水自贸区作为一个对标国际营商环境，全市对外开放的新门户，未来必将聚集众多高端科技产业和高精尖人才，这对周边的发展潜力无疑是巨大的。交通方面，地铁2号线和4号线交汇站就在家门口，公共交通出行便利。其中地铁4号线贯穿中原科技城、北龙湖金融岛、CBD等，是郑州名副其实的富贵线。自驾的话，项目周边有花园路、中州大道、北三环等，多条城市主干道，开车出行非常便利。生态景观方面，项目周边紧邻约8400亩北龙湖湿地公园、约2525亩凤山公园、足球运动公园、千年贾鲁河湿地公园和约2000亩大河遗址公园。向西约300米还有东风渠滨河公园，可以说居于此，山水环绕，鲜氧丰盈，是一块生态宜居的上风上水之地。教育方面，金水区作为郑州教育资源最多最好的区域，项目楼下就是农科路小学国基路校区，内部自建幼儿园，后期孩子上学更安全，父母也更省心。除此之外，周边两公里还有贝斯特幼儿园、小哈佛幼儿园、瀚斯大外语小学、勤礼外语中学、郑州七十六中、小三甲的郑州七中高中校区等20多家学校。除了配套，项目产品本身也是亮点颇多。据悉，碧桂园云境住宅主力户型有约74㎡两房，约85-120㎡三房，约155㎡楼王四房。产品丰富，给购房者更多选择。作为碧桂园的高端精装交付的小区，据悉碧桂园云境未来规划有新风系统、智能门锁、智能安防等，对业主的居住体验进行全方位升级。回望过去的沙门，这里曾经是众多郑漂梦想的始发地，如今他们经过多年的打拼，相信已经有足够的实力来此安家置业，买一套属于自己的房子了。一条花园路，封藏北龙湖，成熟配套，双地铁加持。还有稀缺小户型、低总价、低首付、低月供。接下来的问题，已经不是买与不买，而是：你能否抢得到？转自郑州楼鉴公众号

北龙湖价值外溢最佳承载地，你准备好抢这个双地铁新盘了吗？众所周知，在郑州，顶级塔尖当属北龙湖；就像曼哈顿之于纽约，浦东新区之于上海。北龙湖作为“国家中心城市”、“中原经济区”、“一带一路区域化金融中心”的战略使命承载地，在高规格定位之下，更是举全省之力打造集万千宠爱于一身的富人区。这里不仅是郑州未来的城市封面，其房价也代表着郑州乃至全省的天花板。而所有房价背后，都是利益分配。北龙湖的利益，主要集中在对优质资源的占有：约8400亩最大人工湖约2525亩凤山森林公园约246亩郑州市最大人工湿地北龙湖湿地公园约330万方比肩上海陆家嘴的金融湖心岛从低密人居到湖山园境、各种光环加身，无论是规划层面、资源层面，还是居住层面，北龙湖都远超其他区域。毫无疑问，这里已经是中原河南人的终极置业目的地。但是提起价格，很多人又被拒之门外。刚刚过去的土拍大战，最引人瞩目的就是北龙湖的优质地块。不仅因为这里历来都是楼市的价值高点，更因为这次土拍：南北岸全部突破3.2万/㎡的限价，统一调整毛坯限价37300元/㎡，加上装修5600元/㎡，价格高达4.29万元/㎡，调整后的限价即使毛坯价也比此前每平高出5300元。同时，相比北龙湖迎来一片“涨价”的浪潮，更严峻的是“有价无市”。目前北龙湖南岸4W以内的项目基本消失，5W+已经成为主流，且有行业人士预测南岸存货将在10月份消化完毕，最迟到年底，南岸房价将普遍超过5W/㎡。虽然北龙湖的价值大家有目共睹，但是5W+的房价也把大多数购房者拒之门外。这个时候，不管是投资还是自住，需要做的就是寻找一个能承接北龙湖价值外溢的区域。这个区域必然是可以享受北龙湖得天独厚的生态资源与配套，同时自身又过硬。北龙湖西岸的金水北，已经具备完善的生活配套，教育方面有省实验幼儿园分园、农科路小学、文化一小和省实验高中等名校资源。交通方面片区内已经通车地铁2号线和4号线，还有一条在建的地铁7号线，三条地铁网络覆盖，已经完全碾压其他几个辐射片区。生态方面有贾鲁河、东风渠、魏河等，虽然不够丰富，但缓解一些宜居需求还是没问题的。商业方面，有丰庆路与国基路的YOYO PARK，升级为郑州市最高标准“商业大道”的花园路，可以完美展示郑州的商圈发展更迭。从早期的紫荆山百货、正道花园大厦；再到国贸360、丹尼斯花园路店、大商新玛特郑州总店；然后到万达金街、正弘城、建业凯旋广场，花园路作为郑州的“商业大道”当之无愧！从花园路商圈的崛起历史我们也可以看到，随着地铁2号线的开通，郑州的商业已经进入地铁时代。这也是正弘城火爆的重要原因，地铁上盖商业对人流的强大吸附作用，是其他商业难以想象和比拟的。如今，花园路过了北三环在往北，却出现了大段的的商业空白，地铁上盖的商圈更是稀缺。时代呼唤花园路向北、地铁2号线上的另一个商圈站出来填补此空白，并进一步巩固花园路作为商业大道的地位。碧桂园·云境项目应势而生。碧桂园云境位于花园路国基路交汇处西200米路北，总占地约84亩，总建筑面积约43万方。碧桂园云境是一个规划有住宅、loft和商业街的大型城市综合体项目，其中楼下就是10万多方的自有商业。据说未来商业的地下会与地铁2号线和4号线的交汇站沙门站直接打通，打造未来商业大道——花园路的5.0生活场。未来商业内部会引进网红特色美食、综合百货、电影院、银行等，业态丰富，甚至比正弘城还要更胜一筹，非常值得期待。要知道当初正弘蓝堡湾作为综合体的住宅部分，从首期入市就异常火爆，很多地产业内人士都在此置业。再看看如今蓝堡湾的二手房价格，这回报率又能少工作十几年了。同样，碧桂园云境作为花园路地铁2号线、4号线双地铁交汇之上的大型城市综合体项目，类比当初的正弘，大家可以自行判断该楼盘价值。除了引以为傲的第五代商业圈，碧桂园云境作为一个主城区紧靠北龙湖的项目，其他配套自然也不差。区位上，项目位于承接北龙湖价值外溢的第一承接地，可以充分享受北龙湖的资源配套和圈层价值。比如传承东区生态城市，共生城市，新陈代谢城市，环形城市，地域文化城市五大理念的中原科技城，目前已经签约：联袂钟南山院士为领军人物的广州呼吸健康研究院、哈工大研究院和国科量子、仙途智能、远度科技、启迪清芸等，20余家人工智能、科创企业研发中心。庞大的优质产业必将吸引众多社会精英在碧桂园云境置业，有了他们的加入，到时候抢房源的难度又将大大增加。除此之外，项目北侧一路之隔就是2017年4月正式挂牌成立的金水自贸区，其现已注册企业156家，注册资金近30亿元。金水自贸区作为一个对标国际营商环境，全市对外开放的新门户，未来必将聚集众多高端科技产业和高精尖人才，这对周边的发展潜力无疑是巨大的。交通方面，地铁2号线和4号线交汇站就在家门口，公共交通出行便利。其中地铁4号线贯穿中原科技城、北龙湖金融岛、CBD等，是郑州名副其实的富贵线。自驾的话，项目周边有花园路、中州大道、北三环等，多条城市主干道，开车出行非常便利。生态景观方面，项目周边紧邻约8400亩北龙湖湿地公园、约2525亩凤山公园、足球运动公园、千年贾鲁河湿地公园和约2000亩大河遗址公园。向西约300米还有东风渠滨河公园，可以说居于此，山水环绕，鲜氧丰盈，是一块生态宜居的上风上水之地。教育方面，金水区作为郑州教育资源最多最好的区域，项目楼下就是农科路小学国基路校区，内部自建幼儿园，后期孩子上学更安全，父母也更省心。除此之外，周边两公里还有贝斯特幼儿园、小哈佛幼儿园、瀚斯大外语小学、勤礼外语中学、郑州七十六中、小三甲的郑州七中高中校区等20多家学校。除了配套，项目产品本身也是亮点颇多。据悉，碧桂园云境住宅主力户型有约74㎡两房，约85-120㎡三房，约155㎡楼王四房。产品丰富，给购房者更多选择。作为碧桂园的高端精装交付的小区，据悉碧桂园云境未来规划有新风系统、智能门锁、智能安防等，对业主的居住体验进行全方位升级。回望过去的沙门，这里曾经是众多郑漂梦想的始发地，如今他们经过多年的打拼，相信已经有足够的实力来此安家置业，买一套属于自己的房子了。一条花园路，封藏北龙湖，成熟配套，双地铁加持。还有稀缺小户型、低总价、低首付、低月供。接下来的问题，已经不是买与不买，而是：你能否抢得到？转自郑州楼鉴公众号

2021下半年，预计郑州最火的楼盘竟然是它 1.土拍燃爆楼市行情就在昨天，万众瞩目的6月3日土拍，终于尘埃落定。结果可谓，几家欢喜几家愁。意料之中的是，各家房企集中火力抢夺最为激烈的依然是北龙湖组团。最为引人关注的郑东10号地、11号地的归属，历经数轮血拼，最终都以最高熔断价被双双拿下！这并不意外，如果说世界上只有一种爱是真爱的话，那么一定是郑州对于北龙湖的爱。这里，几乎汇集着郑州最超前的规划，最优质的资源，TOP级大师的设计和顶层的圈层资源。这里，拥有傲视郑州的生态环境与各种配套，约16.4万方的北龙湖湿地公园、约5.6平方公里的龙湖都在向世人展示着北龙湖的魅力。国际化的医疗教育配套，更是全方位的巩固北龙湖的价值！这里，龙湖北岸中原科技城的横空出世，对标国内一线科创高地，更为这块龙兴之地插上了腾飞的翅膀。时至今日，北龙湖早已经是全省未来的金融中心、富贵象征。北龙湖自身价值和存在的意义，随着越来越多的地王和豪宅而改变。目前早已经成为权贵、圈层以及高端项目的独有名片。作为郑州房地产的制高点，这里不光是各大房企的练兵场，更是各家开发商秀肌肉的兵家必争之地。北龙湖此次土拍，更是捅破了这里价格的天花板。限价3.2万/㎡，直接飙到3.73万/㎡，加上5600元的装修，价格高达4.29万元/㎡。这无疑是默许北龙湖房价未来进入上升通道，也印证了东哥团队对北龙湖的定义“中原之心、郑州之王”。这里将会引领郑州未来20年的发展！因此，郑州买房置业，逻辑十分清晰、明确。就是无限靠近北龙湖、无限贴近“龙脉”、无限接近“中原科技城”！2.哪里是北龙湖外溢的最佳承载地？如果你实力能够到北龙湖，不用犹疑，买它就是！但现实情况却是北龙湖组团内，户型普遍较大。数百万起步，动辄上亿的总价，注定与大部分置业者有缘无分。如果你够不上北龙湖，但又想搭上北龙湖迅驰的列车，借点东风。那么，环北龙湖周边区域就是不错的选择。当下，能够分享北龙湖发展红利的，无非三个区域。1、金水科教园区组团。2、金水北区组团。3、龙子湖组团。因为，老东区CBD 已经进入存量房时代。金水科教园区虽然距离北龙湖一路之隔，位置优越。但是硬伤也多，马头岗机场、污水处理厂和编组站的影响难以消除，这些与改善人群的需求格格不入。东侧龙子湖组团人文气息浓厚，环境优美。可选楼盘多为不知名小开发商操盘，品质、未来交付都是问题。但20000元的房价却是一点不含糊，性价比着实不高。综合比较，与北龙湖向西一路之隔的金水北区组团无疑是普通购房者最佳的置业区域。金水区是河南省委所在地，更是全省政治、经济、文化、金融、信息的中心城区。随着地铁4号线的开通，让这里无缝连接中原科技城、金融岛和龙湖南岸的高价值区域。因此，金水北才是距离北龙湖最近的主城区核心。北龙湖限价提升万元后，金水北区组团显然是更香了。3.金水北到底如何选择?近两年来，金水北区组团内的楼盘可谓涨势喜人，炙手可热。优美的环境、完善的配套、强大的资源占有以及旺盛的购买力让金水北区组团及周边，成为过去几年郑州缔造神盘最多的区域之一。很多人看好这个区域的未来，全仓买入。但可惜的是，不少人都买错了方向，更买错了对象。因为在悟净看来，很多人并没有意识到，金水北的价值在于：既可享受老城成熟配套，这是当下。又可以近享北龙湖发展带来的红利，这是未来。所以，很多人买入金水北时，只顾当下，没有未来。假以时日，必然会因距离问题，脱离了北龙湖的辐射范围。导致手中的房子过早的触及价格天花板，涨幅有限。因此，金水北的购买逻辑，必然是东优于西。买入金水北东片区与北龙湖的交会处，才是拥有当下，占据未来的最优解。而本次土拍中位于国基路北、柳林西路东的37号地。无疑符合种种苛刻要求，是金水北区组团内绝无仅有的高价值地块。昨日，这个炙手可热的地块，最终由碧桂园拿下。未来将要呈现碧桂园集团中最前沿的高端品系——碧桂园云境。而千呼万唤始出来的碧桂园云境，时至今日依旧犹抱琵琶半遮面，可供释放的项目信息并不多。但可以肯定的是，这次碧桂园是有备而来。据说，碧桂园内部将此项目作为引领金水北区域蝶变的标杆产品来打造。未来这里将是区域内集高端住宅、商务中心、写字楼、商业为一体的“金水北组团新中心”。悟净个人认为，碧桂园云境不仅值得期待，更值得等待！原因如下。1、它是金水北可售项目中最靠近北龙湖的绝版地块金水北的在售楼盘中，大部分楼盘集中在文化路沿线，少部分集中在金杯路沿线，而在花园路左近的可售项目，唯有碧桂园云境。对比同区域内，连霍以北的项目成交价已经站稳2万。显然靠近北龙湖的碧桂园云境不仅潜力更大，如果定价2万+也属于物超所值。而且，与北龙湖相比，同为国基路沿线却有高达2万+的价差，仿佛是为碧桂园云境的未来做了背书。2、4号线和2号线沙门站，双地铁+立体交通直连全城伴随着中原科技城的持续发酵，高新科技企业不断入驻。龙湖北岸和南岸的住宅产品显然不能够满足众多高级白领的需求。高净值人群外溢已是必然，碧桂园云境显然因为优质的区域和靠近北龙湖的便利，更受关注，价格当然会水涨船高。地铁沙门站不仅是2号线和4号线的换乘站，更有可能在未来与碧桂园云境商业互联互通，形成TOD城市综合体。对比区域内单地铁、非换乘站，碧桂园云境的沙门站价值更突显。通过地铁4号线，碧桂园云境3站到达清华附中，直抵中原科技城核心，6站辐射南岸豪宅区。或者通过中州大道、花园路、文化路连接城市南北。连霍高速、三全路、国基路、北三环驱车前往城市各处，都十分便捷。3、四大中心汇集，为金水北赋能的希望之星金水北项目虽多，但是真正能够身居C位，辐射四方的还看碧桂园云境。北龙湖中原科技城和金融岛的核心资源尽在眼前，金水自贸区和金水政务服务中心步行可至，围绕着碧桂园云境形成郑州市区内独一无二的四大中心顶级城市配套。但长久以来，金水北区域内的楼盘，多为索取者，鲜有为区域赋能的给予者。这里不缺地利、不缺未来。唯独缺少能引领金水北区城市面貌和居民生活方式转变的形象标杆，而这件事儿，碧桂园云境却乐意做。从规划层面也只有它能做到，未来13万方的商业综合体中包含多种业态。不仅会成为区域的商业中心，而且随着写字楼、高品质公寓、电影院、便利店、银行等实体不断落地。一个配套完善、辐射周边、规划有品、商业繁茂能够与花园路商圈形成互补的区域新中心正冉冉升起。碧桂园云境，显然不只是要给你一个五星级的家，更是提供一种全新的舒适生活方式。4、目送式、全龄化的教育配套，才是真正的舒心生活图片▲郑州市金水区农科路小学国基校区实拍碧桂园云境一墙之隔的楼下，就是郑州市金水区农科路小学国基校区。如图，这所学校已经建成招生，真正是家门口、目送式上学。配合项目自建的幼儿园和周边贝斯特、瀚斯大外国语小学、郑州七十六中、郑州七中等形成一站式完善教育配套。同时清华附中等优质学区在也辐射范围内，家长可以根据需求就近选择多样化的教育方式。无论是公立还是私立，都可以享受郑州第一梯队的优质教育资源。5、生态宜居、医疗配套完备的乐享生活社区▲北龙湖湿地公园（图片来源郑州发布，马健摄）碧桂园云境西临东风渠，东邻北龙湖湿地公园和凤山公园。饭后散步可至的距离，是郑州为数不多可以提供入则繁华，出则宁静的生态宜居之地。郑州人爱水，不仅是一汪清泉带来的滋润。更是因为水岸的生活方式，能让枯燥单调的都市生活能够放慢脚步，体会不一样的惬意人生。水，是改变生活的媒介，碧桂园云境则坐享其成。更不用说几站地范围内，郑大一附院郑东院区，河南省中医院、郑州儿童医院等顶级医疗配套都在周边。即可及时就医，又能不受其嘈杂的干扰，距离可谓恰好。4.一旦面世，你能否抢到？不可否认，在众人买涨不买跌的心理驱使之下，金水北的房价一路高歌猛进，区域内毛坯价格站稳1.9万到2万+已是不争的事实。但我想说，这也意味着区域内部分楼盘的价值正被深度透支。未来金水北楼市必将进入分化，具备更远大未来、更多价值点的项目将会胜出，反之则会逐渐退潮。而碧桂园云境的出现，不仅是金水北区域形象改变的起点，更是填补区域内空白。甚至是你进入金水北，抢占北龙湖未来红利的最后机会。为何这样说?1、金水北中碧桂园云境可以近享北龙湖的发展红利。尤其是土拍过后，北龙湖涨势已成，对比北龙湖的价格，同为一条国基路的碧桂园云境是名副其实的价值高地、价格洼地。2、金水北区域内，在售楼盘小户型消化殆尽，几乎没有库存，上车金水北的门槛越来越高。而碧桂园云境的产品面积段为约75㎡两房、约88㎡三房、约110-120㎡三房和约156㎡四房，可挑选余地大。尤其是约75㎡两房和约88㎡的三房，都是金水北最为抢手的稀缺货，总价不高，未来很好。3、金水北区组团中碧桂园的品牌号召力毋庸置疑。在三道红线的重压之下和购房周期拉长之时。买入一线房企排除风险，才是上上策。4、碧桂园云境的云系产品，在天字系产品的精装基础上，添加不少年轻化、智能化的设计，更符合市场需求。我判断，项目一旦面世，别考虑买不买，先问问能不能抢到！5、碧桂园云境之后，花园路上再无最佳选项。它不仅值得等待，更值得拥有。金水北置业，一定要看过它后，再做决定。否则，我怕你会后悔！转自东哥探盘公众号

北龙湖土拍过后，谁将成为下半年的最大爆点？ 1.土拍燃爆楼市行情就在昨天，万众瞩目的6月3日土拍，终于尘埃落定。结果可谓，几家欢喜几家愁。意料之中的是，各家房企集中火力抢夺最为激烈的依然是北龙湖组团。最为引人关注的郑东10号地、11号地的归属，历经数轮血拼，最终都以最高熔断价被双双拿下！这并不意外，如果说世界上只有一种爱是真爱的话，那么一定是郑州对于北龙湖的爱。这里，几乎汇集着郑州最超前的规划，最优质的资源，TOP级大师的设计和顶层的圈层资源。这里，拥有傲视郑州的生态环境与各种配套，约16.4万方的北龙湖湿地公园、约5.6平方公里的龙湖都在向世人展示着北龙湖的魅力。国际化的医疗教育配套，更是全方位的巩固北龙湖的价值！这里，龙湖北岸中原科技城的横空出世，对标国内一线科创高地，更为这块龙兴之地插上了腾飞的翅膀。时至今日，北龙湖早已经是全省未来的金融中心、富贵象征。北龙湖自身价值和存在的意义，随着越来越多的地王和豪宅而改变。目前早已经成为权贵、圈层以及高端项目的独有名片。作为郑州房地产的制高点，这里不光是各大房企的练兵场，更是各家开发商秀肌肉的兵家必争之地。北龙湖此次土拍，更是捅破了这里价格的天花板。限价3.2万/㎡，直接飙到3.73万/㎡，加上5600元的装修，价格高达4.29万元/㎡。这无疑是默许北龙湖房价未来进入上升通道，也印证了东哥团队对北龙湖的定义“中原之心、郑州之王”。这里将会引领郑州未来20年的发展！因此，郑州买房置业，逻辑十分清晰、明确。就是无限靠近北龙湖、无限贴近“龙脉”、无限接近“中原科技城”！ 2.哪里是北龙湖外溢的最佳承载地？如果你实力能够到北龙湖，不用犹疑，买它就是！但现实情况却是北龙湖组团内，户型普遍较大。数百万起步，动辄上亿的总价，注定与大部分置业者有缘无分。如果你够不上北龙湖，但又想搭上北龙湖迅驰的列车，借点东风。那么，环北龙湖周边区域就是不错的选择。当下，能够分享北龙湖发展红利的，无非三个区域。 1、金水科教园区组团。 2、金水北区组团。 3、龙子湖组团。因为，老东区CBD 已经进入存量房时代。金水科教园区虽然距离北龙湖一路之隔，位置优越。但是硬伤也多，马头岗机场、污水处理厂和编组站的影响难以消除，这些与改善人群的需求格格不入。东侧龙子湖组团人文气息浓厚，环境优美。可选楼盘多为不知名小开发商操盘，品质、未来交付都是问题。但20000元的房价却是一点不含糊，性价比着实不高。综合比较，与北龙湖向西一路之隔的金水北区组团无疑是普通购房者最佳的置业区域。金水区是河南省委所在地，更是全省政治、经济、文化、金融、信息的中心城区。随着地铁4号线的开通，让这里无缝连接中原科技城、金融岛和龙湖南岸的高价值区域。因此，金水北才是距离北龙湖最近的主城区核心。北龙湖限价提升万元后，金水北区组团显然是更香了。 3.金水北到底如何选择? 近两年来，金水北区组团内的楼盘可谓涨势喜人，炙手可热。优美的环境、完善的配套、强大的资源占有以及旺盛的购买力让金水北区组团及周边，成为过去几年郑州缔造神盘最多的区域之一。很多人看好这个区域的未来，全仓买入。但可惜的是，不少人都买错了方向，更买错了对象。因为在悟净看来，很多人并没有意识到，金水北的价值在于：既可享受老城成熟配套，这是当下。又可以近享北龙湖发展带来的红利，这是未来。所以，很多人买入金水北时，只顾当下，没有未来。假以时日，必然会因距离问题，脱离了北龙湖的辐射范围。导致手中的房子过早的触及价格天花板，涨幅有限。因此，金水北的购买逻辑，必然是东优于西。买入金水北东片区与北龙湖的交会处，才是拥有当下，占据未来的最优解。而本次土拍中位于国基路北、柳林西路东的37号地。无疑符合种种苛刻要求，是金水北区组团内绝无仅有的高价值地块。昨日，这个炙手可热的地块，最终由碧桂园拿下。未来将要呈现碧桂园集团中最前沿的高端品系——碧桂园云境。而千呼万唤始出来的碧桂园云境，时至今日依旧犹抱琵琶半遮面，可供释放的项目信息并不多。但可以肯定的是，这次碧桂园是有备而来。据说，碧桂园内部将此项目作为引领金水北区域蝶变的标杆产品来打造。未来这里将是区域内集高端住宅、商务中心、写字楼、商业为一体的“金水北组团新中心”。悟净个人认为，碧桂园云境不仅值得期待，更值得等待！原因如下。 1、它是金水北可售项目中最靠近北龙湖的绝版地块金水北的在售楼盘中，大部分楼盘集中在文化路沿线，少部分集中在金杯路沿线，而在花园路左近的可售项目，唯有碧桂园云境。对比同区域内，连霍以北的项目成交价已经站稳2万。显然靠近北龙湖的碧桂园云境不仅潜力更大，如果定价2万+也属于物超所值。而且，与北龙湖相比，同为国基路沿线却有高达2万+的价差，仿佛是为碧桂园云境的未来做了背书。 2、4号线和2号线沙门站，双地铁+立体交通直连全城伴随着中原科技城的持续发酵，高新科技企业不断入驻。龙湖北岸和南岸的住宅产品显然不能够满足众多高级白领的需求。高净值人群外溢已是必然，碧桂园云境显然因为优质的区域和靠近北龙湖的便利，更受关注，价格当然会水涨船高。地铁沙门站不仅是2号线和4号线的换乘站，更有可能在未来与碧桂园云境商业互联互通，形成TOD城市综合体。对比区域内单地铁、非换乘站，碧桂园云境的沙门站价值更突显。通过地铁4号线，碧桂园云境3站到达清华附中，直抵中原科技城核心，6站辐射南岸豪宅区。或者通过中州大道、花园路、文化路连接城市南北。连霍高速、三全路、国基路、北三环驱车前往城市各处，都十分便捷。 3、四大中心汇集，为金水北赋能的希望之星金水北项目虽多，但是真正能够身居C位，辐射四方的还看碧桂园云境。北龙湖中原科技城和金融岛的核心资源尽在眼前，金水自贸区和金水政务服务中心步行可至，围绕着碧桂园云境形成郑州市区内独一无二的四大中心顶级城市配套。但长久以来，金水北区域内的楼盘，多为索取者，鲜有为区域赋能的给予者。这里不缺地利、不缺未来。唯独缺少能引领金水北区城市面貌和居民生活方式转变的形象标杆，而这件事儿，碧桂园云境却乐意做。从规划层面也只有它能做到，未来13万方的商业综合体中包含多种业态。不仅会成为区域的商业中心，而且随着写字楼、高品质公寓、电影院、便利店、银行等实体不断落地。一个配套完善、辐射周边、规划有品、商业繁茂能够与花园路商圈形成互补的区域新中心正冉冉升起。碧桂园云境，显然不只是要给你一个五星级的家，更是提供一种全新的舒适生活方式。 4、目送式、全龄化的教育配套，才是真正的舒心生活图片▲郑州市金水区农科路小学国基校区实拍碧桂园云境一墙之隔的楼下，就是郑州市金水区农科路小学国基校区。如图，这所学校已经建成招生，真正是家门口、目送式上学。配合项目自建的幼儿园和周边贝斯特、瀚斯大外国语小学、郑州七十六中、郑州七中等形成一站式完善教育配套。同时清华附中等优质学区在也辐射范围内，家长可以根据需求就近选择多样化的教育方式。无论是公立还是私立，都可以享受郑州第一梯队的优质教育资源。 5、生态宜居、医疗配套完备的乐享生活社区 ▲北龙湖湿地公园（图片来源郑州发布，马健摄）碧桂园云境西临东风渠，东邻北龙湖湿地公园和凤山公园。饭后散步可至的距离，是郑州为数不多可以提供入则繁华，出则宁静的生态宜居之地。郑州人爱水，不仅是一汪清泉带来的滋润。更是因为水岸的生活方式，能让枯燥单调的都市生活能够放慢脚步，体会不一样的惬意人生。水，是改变生活的媒介，碧桂园云境则坐享其成。更不用说几站地范围内，郑大一附院郑东院区，河南省中医院、郑州儿童医院等顶级医疗配套都在周边。即可及时就医，又能不受其嘈杂的干扰，距离可谓恰好。 4.一旦面世，你能否抢到？不可否认，在众人买涨不买跌的心理驱使之下，金水北的房价一路高歌猛进，区域内毛坯价格站稳1.9万到2万+已是不争的事实。但我想说，这也意味着区域内部分楼盘的价值正被深度透支。未来金水北楼市必将进入分化，具备更远大未来、更多价值点的项目将会胜出，反之则会逐渐退潮。而碧桂园云境的出现，不仅是金水北区域形象改变的起点，更是填补区域内空白。甚至是你进入金水北，抢占北龙湖未来红利的最后机会。为何这样说? 1、金水北中碧桂园云境可以近享北龙湖的发展红利。尤其是土拍过后，北龙湖涨势已成，对比北龙湖的价格，同为一条国基路的碧桂园云境是名副其实的价值高地、价格洼地。 2、金水北区域内，在售楼盘小户型消化殆尽，几乎没有库存，上车金水北的门槛越来越高。而碧桂园云境的产品面积段为约75㎡两房、约88㎡三房、约110-120㎡三房和约156㎡四房，可挑选余地大。尤其是约75㎡两房和约88㎡的三房，都是金水北最为抢手的稀缺货，总价不高，未来很好。 3、金水北区组团中碧桂园的品牌号召力毋庸置疑。在三道红线的重压之下和购房周期拉长之时。买入一线房企排除风险，才是上上策。 4、碧桂园云境的云系产品，在天字系产品的精装基础上，添加不少年轻化、智能化的设计，更符合市场需求。我判断，项目一旦面世，别考虑买不买，先问问能不能抢到！ 5、碧桂园云境之后，花园路上再无最佳选项。它不仅值得等待，更值得拥有。金水北置业，一定要看过它后，再做决定。否则，我怕你会后悔！

一路之隔，房价差了3倍，迷信北龙湖的人该醒醒了奠定郑州未来房价格局的6.3土拍大战终于结束。吃瓜群众看到的是热闹，银泰没抢住地，却被华润摁在地上摩擦了；金茂、万科、保利等国家队成员却斩获颇丰。万科“龙口拔牙”般抢到北龙湖69.82亩住宅地。然而，身为郑在说房的粉丝，不能只做吃瓜群众，更应该在别人吃瓜时把握规律、发现机会。 6.3土拍，最大的看点莫过于北龙湖10号地，溢价率30%，总价195000万元，楼面价24652.43元/㎡。这些数据，我们能看到什么？从楼面价倒推房价。据相关研究，土地成本在整个楼盘开发成本中占比40%，那按照正常城市的开发，北龙湖10号地将来的均价应该是： 24652 ÷ 40% = 61630元/㎡。事实上，参照今年北龙湖一再涨价的行情，以及龙头房企品牌影响和产品力，假设近期入市的话，均价确实不应低于6万元，如果想距离北龙湖更近一步，享受北龙湖金融圈带来的红利，那么首置可选的就是北龙湖一路之隔的金水芯花园路国基路郑政出【2021】37号地块。这个位置，价格应该是多少？ 2万+。那么，问题来了，北龙湖片区西侧，直线距离约1公里金水主城核心区，价值是否被低估，就是我们常说的高性价比主城区楼盘。是不是可以向粉丝朋友推荐的笋盘呢？不妨由外而内盘一下碧桂园云境。 1.区位金水主城核心区，周边有北龙湖副CBD金融中心、中原科技城、金水自贸区、金水区服务大厅四大金融行政中心。重要的是，金水主城核心区的楼盘少之又少，而且一经推出，价格不菲，越卖越涨价，还能很快卖完，你说气人不？ 2.交通主城核心区，出门200米就是双地铁，2号线、4号线的沙门站换乘站，再加上陈寨东站和杨君刘站共有三个地铁口。至于自驾，城市主干道中州大道、花园路、国基路等，能快速通达全城。 3.环境楼下向西约300米即到东风渠，向东约1600米是约8400亩北龙湖湿地公园、约2525亩凤山公园、足球运动公园、千年贾鲁河湿地公园和约2000亩大河湿地公园，金水区、郑东新区、国家森林公园及黄河等城市生态景观走廊，共享北龙湖。 4.学区碧桂园云境配建有幼儿园，楼下即农科路小学（国基校区），推开窗户即可看到孩子进入校门；周边2公里贝斯特幼儿园、小哈佛幼儿园、瀚斯大外语小学、勤礼外语中学、郑州七十六中、小三甲的郑州七中高中校区等20多所学校。学校好，还是名校，加上主城核心区各种辅导班也多，关键是离家近，孩子能够多睡一会儿。稍微大了几岁之后，就可以免去家长接送的烦恼。学区房，本就是投资最大的动力，再加上是主城核心区，我非常看好。 5.医疗医院这种场所吧，不能太近，也不能太远。碧桂园云境就是，不近不远的有6大医疗配套，郑州大学第一附属医院（郑东院区）、河南省中医院、郑州儿童医院、郑州康宁医院、郑州市金水区总医院、郑州美中商都妇产医院，距离适中，让人安心。 6.商业碧桂园云境本就是商业综合体，7栋住宅、1栋公寓、10多万方的商业街，网红特色美食、综合百货、超市、电影院、便利店、银行等等，一站式新商圈。再加上金水主城核心区，去花园路商圈啥的也都方便。另外，从投资的角度来讲，花园路商圈向东，乃至整个北龙湖在内的整个片区，目前还没有成型的商圈，碧桂园云境很好的填补了空白。 7.产品云境产品分别是约75㎡两房、约89㎡三房、约110~120㎡三房、约153㎡四房。从75㎡到153㎡，投资居住两相宜，总有一款适合你。所有的户型，都是基于生活场景设计。我在看这些户型后，立即给朋友推荐了，并且建议他们买两套。他一家人，小两口加两个孩子共四口人，买153㎡的四房，外带可以买个75㎡的两房给父母住。老人并不想和孩子们居住在一起，但远的话又不方便互相照应，最好是一个小区之内，既不在一个屋檐下，又能相互照顾。 8.装修碧桂园云境，精装修交付，非常省心，也非常划算。在我眼中，碧桂园云境有三个特点：一是性价比高。与北龙湖一路之隔，价格差3倍，而且我还通过可靠的小道消息听说，房价是2万+，但+不了多少，比金水北到边几个楼盘价格高一些。真的这样的话，被疯抢的可能性很大，老铁们提前准备好子弹。二是周边配套完善。金水主城核心区，无论是区位、交通、教育、生态、医疗、商业等，都是郑州配套最完善的地方，没有之一，好的没朋友！三是填补了区域两个空白。既通过建设新商圈，填补了片区没有商圈的空白，又填补了整个金水主城核心区，尤其是临近北龙湖的楼盘，往往是做大户型没有小户型的空白。我时常想，买北龙湖的房子到底买什么呢？同样的钢筋水泥就那么值钱，还是贵出了几千块的建标和装标，或者是环境，是身份？但这些都不支撑动辄五六万的房价。而且，这一切都需要二手房市场的检验。总之，北龙湖虽好，但迷信北龙湖的人该醒醒了。对于普通买房人来说，需要更低的门槛，也需要更为完善的配套来降低生活成本。因此，与高不可攀的北龙湖相比，金水主城核心区的碧桂园云境是真正的笋盘，是可以闭着眼睛买的房子。碧桂园云境，无论自住，还是投资，都是机会。【图片】

一路之隔，房价差了3倍，迷信北龙湖的人该醒醒了奠定郑州未来房价格局的6.3土拍大战终于结束。吃瓜群众看到的是热闹，银泰没抢住地，却被华润摁在地上摩擦了；金茂、万科、保利等国家队成员却斩获颇丰。万科“龙口拔牙”般抢到北龙湖69.82亩住宅地。然而，身为郑在说房的粉丝，不能只做吃瓜群众，更应该在别人吃瓜时把握规律、发现机会。 6.3土拍，最大的看点莫过于北龙湖10号地，溢价率30%，总价195000万元，楼面价24652.43元/㎡。这些数据，我们能看到什么？从楼面价倒推房价。据相关研究，土地成本在整个楼盘开发成本中占比40%，那按照正常城市的开发，北龙湖10号地将来的均价应该是： 24652 ÷ 40% = 61630元/㎡。事实上，参照今年北龙湖一再涨价的行情，以及龙头房企品牌影响和产品力，假设近期入市的话，均价确实不应低于6万元，如果想距离北龙湖更近一步，享受北龙湖金融圈带来的红利，那么首置可选的就是北龙湖一路之隔的金水芯花园路国基路郑政出【2021】37号地块。这个位置，价格应该是多少？ 2万+。那么，问题来了，北龙湖片区西侧，直线距离约1公里金水主城核心区，价值是否被低估，就是我们常说的高性价比主城区楼盘。是不是可以向粉丝朋友推荐的笋盘呢？不妨由外而内盘一下碧桂园云境。 1.区位金水主城核心区，周边有北龙湖副CBD金融中心、中原科技城、金水自贸区、金水区服务大厅四大金融行政中心。重要的是，金水主城核心区的楼盘少之又少，而且一经推出，价格不菲，越卖越涨价，还能很快卖完，你说气人不？ 2.交通主城核心区，出门200米就是双地铁，2号线、4号线的沙门站换乘站，再加上陈寨东站和杨君刘站共有三个地铁口。至于自驾，城市主干道中州大道、花园路、国基路等，能快速通达全城。 3.环境楼下向西约300米即到东风渠，向东约1600米是约8400亩北龙湖湿地公园、约2525亩凤山公园、足球运动公园、千年贾鲁河湿地公园和约2000亩大河湿地公园，金水区、郑东新区、国家森林公园及黄河等城市生态景观走廊，共享北龙湖。 4.学区碧桂园云境配建有幼儿园，楼下即农科路小学（国基校区），推开窗户即可看到孩子进入校门；周边2公里贝斯特幼儿园、小哈佛幼儿园、瀚斯大外语小学、勤礼外语中学、郑州七十六中、小三甲的郑州七中高中校区等20多所学校。学校好，还是名校，加上主城核心区各种辅导班也多，关键是离家近，孩子能够多睡一会儿。稍微大了几岁之后，就可以免去家长接送的烦恼。学区房，本就是投资最大的动力，再加上是主城核心区，我非常看好。 5.医疗医院这种场所吧，不能太近，也不能太远。碧桂园云境就是，不近不远的有6大医疗配套，郑州大学第一附属医院（郑东院区）、河南省中医院、郑州儿童医院、郑州康宁医院、郑州市金水区总医院、郑州美中商都妇产医院，距离适中，让人安心。 6.商业碧桂园云境本就是商业综合体，7栋住宅、1栋公寓、10多万方的商业街，网红特色美食、综合百货、超市、电影院、便利店、银行等等，一站式新商圈。再加上金水主城核心区，去花园路商圈啥的也都方便。另外，从投资的角度来讲，花园路商圈向东，乃至整个北龙湖在内的整个片区，目前还没有成型的商圈，碧桂园云境很好的填补了空白。 7.产品云境产品分别是约75㎡两房、约89㎡三房、约110~120㎡三房、约153㎡四房。从75㎡到153㎡，投资居住两相宜，总有一款适合你。所有的户型，都是基于生活场景设计。我在看这些户型后，立即给朋友推荐了，并且建议他们买两套。他一家人，小两口加两个孩子共四口人，买153㎡的四房，外带可以买个75㎡的两房给父母住。老人并不想和孩子们居住在一起，但远的话又不方便互相照应，最好是一个小区之内，既不在一个屋檐下，又能相互照顾。 8.装修碧桂园云境，精装修交付，非常省心，也非常划算。在我眼中，碧桂园云境有三个特点：一是性价比高。与北龙湖一路之隔，价格差3倍，而且我还通过可靠的小道消息听说，房价是2万+，但+不了多少，比金水北到边几个楼盘价格高一些。真的这样的话，被疯抢的可能性很大，老铁们提前准备好子弹。二是周边配套完善。金水主城核心区，无论是区位、交通、教育、生态、医疗、商业等，都是郑州配套最完善的地方，没有之一，好的没朋友！三是填补了区域两个空白。既通过建设新商圈，填补了片区没有商圈的空白，又填补了整个金水主城核心区，尤其是临近北龙湖的楼盘，往往是做大户型没有小户型的空白。我时常想，买北龙湖的房子到底买什么呢？同样的钢筋水泥就那么值钱，还是贵出了几千块的建标和装标，或者是环境，是身份？但这些都不支撑动辄五六万的房价。而且，这一切都需要二手房市场的检验。总之，北龙湖虽好，但迷信北龙湖的人该醒醒了。对于普通买房人来说，需要更低的门槛，也需要更为完善的配套来降低生活成本。因此，与高不可攀的北龙湖相比，金水主城核心区的碧桂园云境是真正的笋盘，是可以闭着眼睛买的房子。碧桂园云境，无论自住，还是投资，都是机会。

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立序北龙湖，重启新篇章

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郑州3月人气楼盘，单日1.3亿销额【碧桂园时代城置业指南】 💎一座时代城，郑州新城芯 👍中州大道旁·2号线上·邻学府 🏠建面约89-115㎡装修三房 ☎0371-88826666 🏠销售中心：中国·郑州京广路与豫一路交会处东南角 🏠项目地址：中国·郑州南四环与紫荆山南路交会处西南 [图片] 【重磅！重磅！重磅！】🎉喜报！喜报！喜报！🎉——————————————————————【1】碧桂园时代城&管城区外国语小学(管城区排名前三) 正！式！签！约！🌺目前管城区外国语小学已！封！顶！ [图片] 【2】碧桂园时代城&郑州市回民高级中学（已规划）🌺目前郑州市回民高级中学已！奠！基！ [图片] 【3】碧桂园时代城&千亩大盘🌺项目所在片区政府规划用地约5880亩。其中项目整体开发用地面积约1160亩，总建面约248万方，占比约20%，整体容积率约1.08，绿地率达到惊人的40%，建筑密度仅20%，其余土地全部用于配套。这样大手笔的规划和注重客户居住体验舒适度的设计在郑州甚至河南都首屈一指。 [图片] 【4】碧桂园时代城&双地铁地铁2号线/郑州地铁城郊线🌺地铁2号线南四环站已！开！通！🌺郑州地铁城郊线十八里河站已！开！通！ [图片] 【5】碧桂园时代城&3条主干道中州大道、京广快速路、南四环🌺3条主干道汇通全城，城市南北主干轴——紫荆山路从地块内部穿过，交通出行四通八达。 [图片] 【6】碧桂园时代城 & 4大主题公园（规划）、12公里健康漫步道（规划）🌺4大主题公园——商业活力公园、青铜文化公园、体育运动公园、儿童休闲乐园🌺12公里健康漫步道——集观光、运动、休闲、文化体验等功能为一体。 [图片] 【7】碧桂园时代城 & 便捷商业🌺成熟商业配套——项目周边有二七万达广场、福都广场、千盛生活广场、居然之家、百荣世贸商城、国际鞋城（地块西侧）等多个大型成熟商超。 [图片] 🌺 70万方商务商业（规划）——业态涵盖商场、写字楼、公寓等，按照城市级商业中心等级进行布局。 [图片] ------------------------------------------------------------------------------------🎉🎉🎉【3期雅园新品加推】占地约58亩，容积率约2.99，地上总建面约11万㎡。小区由6栋26层、2栋27层、1栋20层，和1所幼儿园组成（11号楼）。5号楼强势加推，户型全面升级。 🌺在售户型为89平、115三房。 [图片] 📣雅园户型升级：🏠户型在润园和泽园的基础上进行了优化：连体阳台、加大主卧设计。✨南北通透，南向三开间朝南，卧室客厅连体大阳台。 [图片] ----------------------------------------------------- ---------🎉🎉🎉【5期璟园新品加推】占地约 36.36 亩，容积率约 2.99，地上总建面约 10.36 万㎡。规划有 4 栋住宅、2栋商业。5号楼强势加推，耀世首开。🌺在售户型为89平小三房。 [图片] [图片] 📣璟园户型介绍：🏠建筑面积约89㎡三室两厅一卫✨南北通透，南向三开间朝南。 [图片] 🌈【当前在售地块】🔥🔥🔥1期润园已清盘，2期泽园清盘在即。🔥🔥🔥3期雅园持续热销，5期璟园新品加推。 🌈【泽园实景交付苑区】泽园提前于交付时间2年，园林已实景呈现！可提前预约参观！（以下均为泽园实景图） [图片] 🌈【样板间实景照片】🏠建筑面积约89㎡三室两厅一卫 [图片] [图片] 🏠建筑面积约115㎡三室两厅二卫 [图片] [图片] 免责声明： 1.本宣传资料为品牌形象展示，不作为要约邀请，所有细节最终以政府批文为准，买卖双方权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书为准。 2.本文所发布的内容为2021年2月21日前的信息，仅供参考，敬请留意最新资料。

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