北方明珠 大连向上
关注数: 95 粉丝数: 451 发帖数: 8,558 关注贴吧数: 32
消逝的大连太古汇项目 在2010年左右,中信地产购得了大连港西区地块,项目集国际邮轮母港、国际购物中心、城市顶级酒店、超高层写字楼、海景公寓五大主业态于一体,势必打造中国北方最牛滨水区项目。 . 海港城商业地块,由中信地产牵头,与大连港置业、太古地产三方合作,并于2016年完成奠基,案名最终定为大连太古汇。这是即广州太古汇,中国大陆第二个太古汇,项目同时还连接了大连港游轮码头,其重视程度在内部自然不言而喻(图4)。 . 那么承接三方梦想的项目,为什么能在奠基后流产?原因有以下几点:一是项目在奠基后,两大重要合作方深陷泥潭,中信地产业务于2016年被中海并购,成立30年的中信地产正式消失,海港城的开发移交给中海地产,二是大连港内部陷入风波,已无暇顾及该项目的后续,三方合作协议已经彻底名存实亡,项目被迫流产,太古前期投资也打了水漂。 . 多年过去后,这个本该是北方最耀眼的城市滨水区,最终因盘活闲置资产沦为公寓区,原太古汇地块也已变为40年公寓(图5-6)。 . 同在人民路的九龙仓时代广场,因此逃过一劫,重奢定位也延续了多年。2021年大连恒隆开始提档,多家重奢品牌进驻,大连至此开启了lv、dior双店模式,随着时代的部分品牌到期,这个俩大港资争夺大连市场的局面不会持续太久,时代的品牌会陆续搬到恒隆。 . 不过大连恒隆也并非高枕无忧,华润早在2008年就想进军大连,当时计划在青泥洼商圈拿地(柏威年旁边连锁街)图七。这么多年过去了,终于是在今年摘得了星海广场旁的会展中心地块(图八),计划投资40亿,商场硬件定位m1,也就是说大连商业地产不会出现一家独大的情况,未来的竞争仍在持续.......
首页 1 2 下一页