宇宙飓风战魂 宇宙飓风888
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【民生】3月1日起,关于房和车的事也要发生变化 2016年3月1日,我国将开始施行《物权法》的新司法解释! 新的司法解释跟老百姓的生活密切相关:房、车、买卖纠纷、离婚财产分割...... 二手车转让,没登记,受让方“腰杆更直”! 据统计,截至2015年5月,全国机动车总保有量达2.69亿辆,机动车交易也日益频繁,告到法院的纠纷也五花八门。 比如,张三已经把机动车交付给了买受人李四,但双方没有去办理过户登记,而张三还欠王五的钱没还。王五能不能说,用这辆车来抵偿张三的债务呢?这时候,王五和李四,谁对这辆机动车拥有“优先所有权”? 根据新《司法解释》第六条规定,转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权,受让人已经支付对价并取得占有,虽未经登记,但转让人的债权人主张其为《物权法》第二十四条所称的“善意第三人”的,不予支持,法律另有规定的除外。而且,在物权与债权的关系上,在一物之上既有物权又有债权时,一般而言,物权优先于债权…… 一句话概括就是:李四的权利优先于王五的权利,即使车的所有权还没改登记,法律优先保护买方的权利! 无论咋登记的,离婚判决房产归谁,就归谁! 当下,很多人离婚都会涉及到财产的分割,房产更是大头。如果法院将夫妻共同房产判给其中的一方,但房产证上仍是两人的名字,这房到底归谁? 最高人民法院民一庭庭长程新文在发布会上说:“新《司法解释》规定,在离婚诉讼中,如果法院判决准予离婚,同时判决夫妻共有的房屋归丈夫或妻子一人所有,那么自法院判决生效时起,房屋的所有权就不再属于双方共有,而是归属于丈夫或者妻子一人,即使该房屋仍登记在夫妻双方名下。” 想改房产证名字,该先打哪种官司? 比如张三、李四共同出资购买房屋并约定共有房屋,但因各种原因申请登记在张三名下。后双方生隙,李四起诉至法院请求确认房屋共有权。这时候,李四应该提起民事诉讼,还是行政诉讼? 最高人民法院民一庭法官姜强撰文分析,物权法实施后,不少法官和法院认为,李四应先提起行政诉讼撤销该登记,才能确认其共有权。“但这种看法、做法,未能全面理解不动产登记的公示效力;也造成当事人诉累,形成行政诉讼不能认定登记错误、民事判决不能确定权属,并因此而循环无解的尴尬局面。” 新《司法解释》第一、二条就是对上述实践问题的回应,具体而言,不动产物权的归属争议、不动产登记的基础关系的争议都可纳入民事诉讼。内部关系上,依据真实权利状态确定权利人,而非依据登记确定权利归属。 也就是说,李四提起民事诉讼,法院应当受理!如果李四提出他出资买房、以及双方关于共有约定的证据,法院应据此认定李四为共有权人。 也就是说,李四提起民事诉讼,法院应当受理!如果李四提出他出资买房、以及双方关于共有约定的证据,法院应据此认定李四为共有权人。 只要预告登记了,开发商想“一房两卖”是无效的! 在房产交易中,存在有商品房预售制度,购房者可以就尚未建成的住房进行“预告登记”。 新《司法解释》的第四条规定,未经预告登记的权利人同意,开发商想转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照《物权法》第二十条第一款的规定,认定其“不发生物权效力”。 也就是说,只要买房人预告登记了,开发商私自把已出售的住房再次出售或者进行抵押,是无效的! 来源:央视新闻(ID:cctvnewscenter)、法制日报、中新网
3月1日起,关于房和车的事,也要有变化! 2016年3月1日,我国将开始施行《物权法》的新司法解释! 新的司法解释跟老百姓的生活密切相关:房、车、买卖纠纷、离婚财产分割...... 二手车转让,没登记,受让方“腰杆更直”! 据统计,截至2015年5月,全国机动车总保有量达2.69亿辆,机动车交易也日益频繁,告到法院的纠纷也五花八门。 比如,张三已经把机动车交付给了买受人李四,但双方没有去办理过户登记,而张三还欠王五的钱没还。王五能不能说,用这辆车来抵偿张三的债务呢?这时候,王五和李四,谁对这辆机动车拥有“优先所有权”? 根据新《司法解释》第六条规定,转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权,受让人已经支付对价并取得占有,虽未经登记,但转让人的债权人主张其为《物权法》第二十四条所称的“善意第三人”的,不予支持,法律另有规定的除外。而且,在物权与债权的关系上,在一物之上既有物权又有债权时,一般而言,物权优先于债权…… 一句话概括就是:李四的权利优先于王五的权利,即使车的所有权还没改登记,法律优先保护买方的权利! 无论咋登记的,离婚判决房产归谁,就归谁! 当下,很多人离婚都会涉及到财产的分割,房产更是大头。如果法院将夫妻共同房产判给其中的一方,但房产证上仍是两人的名字,这房到底归谁? 最高人民法院民一庭庭长程新文在发布会上说:“新《司法解释》规定,在离婚诉讼中,如果法院判决准予离婚,同时判决夫妻共有的房屋归丈夫或妻子一人所有,那么自法院判决生效时起,房屋的所有权就不再属于双方共有,而是归属于丈夫或者妻子一人,即使该房屋仍登记在夫妻双方名下。” 想改房产证名字,该先打哪种官司? 比如张三、李四共同出资购买房屋并约定共有房屋,但因各种原因申请登记在张三名下。后双方生隙,李四起诉至法院请求确认房屋共有权。这时候,李四应该提起民事诉讼,还是行政诉讼? 最高人民法院民一庭法官姜强撰文分析,物权法实施后,不少法官和法院认为,李四应先提起行政诉讼撤销该登记,才能确认其共有权。“但这种看法、做法,未能全面理解不动产登记的公示效力;也造成当事人诉累,形成行政诉讼不能认定登记错误、民事判决不能确定权属,并因此而循环无解的尴尬局面。” 新《司法解释》第一、二条就是对上述实践问题的回应,具体而言,不动产物权的归属争议、不动产登记的基础关系的争议都可纳入民事诉讼。内部关系上,依据真实权利状态确定权利人,而非依据登记确定权利归属。 也就是说,李四提起民事诉讼,法院应当受理!如果李四提出他出资买房、以及双方关于共有约定的证据,法院应据此认定李四为共有权人。 也就是说,李四提起民事诉讼,法院应当受理!如果李四提出他出资买房、以及双方关于共有约定的证据,法院应据此认定李四为共有权人。 只要预告登记了,开发商想“一房两卖”是无效的! 在房产交易中,存在有商品房预售制度,购房者可以就尚未建成的住房进行“预告登记”。 新《司法解释》的第四条规定,未经预告登记的权利人同意,开发商想转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照《物权法》第二十条第一款的规定,认定其“不发生物权效力”。 也就是说,只要买房人预告登记了,开发商私自把已出售的住房再次出售或者进行抵押,是无效的! 来源:央视新闻(ID:cctvnewscenter)、法制日报、中新网
衡水市检察院认真落实市人大常委会有关决议决定 衡水市检察院认真落实市人大常委会有关决议决定 孙艳   2015年,衡水市检察院认真落实市人大常委会《关于加强人民检察院法律监督工作的决议》、《关于加强预防职务犯罪工作的决定》,充分发挥法律监督职能,积极推进全市法治建设进程,努力为衡水绿色崛起、跨越赶超提供有力的司法保障。   一是在服务大局上抓提升。制定出台了《关于充分发挥检察职能服务经济发展新常态的实施意见》。注重搭建服务企业发展平台。全市检察机关11个县市区院全部在工业园区内建成了派驻检察室,选择部分企业负责人、生产员工等人员为联络员,通过联络员收集侦查机关有案不立、侦查活动违法、判决不公正等信息,由派驻检察室启动检察机关内部联动机制,努力搭建服务发展的前沿阵地。积极推进“十家百企”工作。每个县区院联系十家重大项目和百家重点企业,有针对性地分配给两级院的班子成员,由两级院班子成员带队进企业、走工地,提供面对面、心贴心的零距离服务。强化服务效果抓提升。按照上级有关要求和市人大常委会有关决定精神,建立了重大涉企案件市院检察长审批、查办职务犯罪案件同步预防等工作制度,对市县两级院查办的重大涉企案件,全面规范初查方案和风险评估等工作文书,严防因司法办案不当影响企业发展。   二是在反贪肃廉上抓提升。以“质量、规范、安全”为中心,突出完善健全了自侦办案“八大平台”,建设与反腐形势相适应的工作制度机制。按照“突出重点搞预防、拓展领域搞预防、创新载体搞预防、轰轰烈烈搞预防”的工作思路,围绕两委班子换届、基础设施建设和法治社会建设,深入开展预防职务犯罪工作。以预防轻骑兵为载体,以《家宴》等微电影为基础,大力开展“六进”活动;以深州监狱、武强县院警示教育基地为依托,先后接待80余批(次)3000人参观学习,努力向社会传播法治正能量。   三是在强化诉讼监督上抓提升。认真落实市人大常委会《关于加强检察机关法律监督工作的决议》,绝不搞凑数案、绝不弄虚作假、绝不走过场。强化立案监督。扎实开展两个立案监督活动(破坏环境资源犯罪专项立案监督活动和危害食品药品安全犯罪专项立案监督活动),与环保、食药、公安等行政执法机关召开联席会议,进行信息沟通,对发现的涉嫌犯罪案件,建立跟踪监督卡,强化监督实效。强化侦查监督。侦监部门派员深入公安办案队(所),及时掌握公安机关受案、立案、破案、采取强制措施等刑事侦查活动情况;公诉部门推行类案件监督,针对公安机关讯问笔录时间不准确、地点不合规等问题,以书面或联席会议的方式一并提出监督意见,督促整改。强化审判监督。继续实行刑事判决市县两级同步审查制度,积极推进量刑建议工作,提出量刑建议550人,法院采纳97.3%。强化民行监督。充分运用法律赋予的调查核实权,及时发现案件线索,实现了对同一案件线索和初查结果的协作共享。强化刑罚执行监督。狠抓安全防范检察工作,严格落实“四个办法”,发现并消除各类事故隐患182起。严格执行落实对减刑、假释案件的书面审理和派员出庭监督工作,以办案促监督、以办案促规范。   四是在强化队伍建设上抓提升。围绕提高法律监督水平和促进预防职务犯罪工作,加强队伍专业化、职业化建设。在认真做好政法网络大讲堂、河北检察讲堂的基础上,认真总结桃城区院“拜师”活动,以现场会的形式进行了推广。继续在县区院推行主任检察官工作制度,加强市县两级院人员交流力度。
衡水市3名农民工荣获“全国优秀农民工”称号 河北新闻网讯(通讯员尚新宪、霍焱)在近日召开的全国优秀农民工和农民工工作先进集体表彰大会上,衡水市郭学江、李承邦、张世闯3名优秀农民工受到表彰。此次大会上,国务院农民工工作领导小组共表彰了981名全国优秀农民工和100个全国农民工工作先进集体。 郭学江是衡水德隆家政公司经理、河北省家政行业协会副会长。海军陆战队退役后,他积极响应国家关于大力发展家庭服务业的号召返乡创业。在创业的同时,他勇于担当社会责任,两次见义勇为。其中2013年在北京昌平区的见义勇为行为,得到昌平区相关部门的表彰。 李承邦在河北金音集团工作。他刻苦钻研技术,从一个普通的员工做到检验员、车间主任、分厂厂长,先后开发并完成了3项专利技术,参与设计的专利30项,2010年被中国乐器协会提琴制作师分会聘请为中国乐器协会提琴制作师分会会员,并在首届中国国际提琴制作比赛中取得优异成绩。 张世闯最早是河北金标建材科技股份有限公司焊接车间焊接工人,后先后担任焊接车间主任、外贸包装车间主任、生产厂长等,2011年组建声屏障事业部,开发新项目,多次荣获公司先进个人,销售冠军,部门狼性团队等荣誉称号。参加了安平县博陵儒商爱心协会并担任执行会长职务,主要针对孤寡老人和寒门学子这两个群体进行长期资助。
【民生】百度bf记者团阜城站向全国人民拜年 选择现在这个时候给你送来祝福,在这里给您以及家人拜个早年,我怀着一颗热忱心,祝您全家幸福,猴年吉祥!猴年发财。 朋友您好,为了您好, 请您坐好,用心听好。 钱多钱少,够吃就好。 人丑人美,顺眼就好。 人老人少,健康就好。 家穷家富,和气就好。 老公晚归,有回就好。 老婆唠叨,顾家就好。 父母健在,福报最好。 翁姑两老,有了是宝。 孩子从小,就要教好。 博士也好,卖菜也好, 长大以后,懂事就好。 房屋大小,能住就好。 名不名牌,能穿就好。 两轮四轮,能驾就好。 老板不好,能忍就好。 是是非非,不理最好。 一切烦恼,能解就好。 坚持执着,放下最好。 人的一生,平安就好。 不是有钱,一定会好。 心好行好,命能改好。 孝善二行,原来最好。 谁是谁非,天知就好。 修福修慧,来世更好。 说这么多,明白就好。 天地万物,随缘就好。 很多事情,看开就好。 人人都好,日日都好。 你好我好,世界更好。 .. .. .. .. .. .. .. .. .. 我在此恭㊗您: 除夕.. ㊗您团聚香甜.. 初一.. ㊗您喜庆新春.. 初二.. ㊗您福贵.. 堂.. 初三✨㊗您福慧双增✨ 初四.. ㊗您大吉大利.. 初五.. ㊗您.. 载而归.. 初六.. ㊗您春风.. 面.. 初七㊗.. 您人日快乐.. 初八㊗.. 您福禄寿存⛲ 初九㊗.. 您如意吉祥.. 初十㊗.. 您万事亨通.. 十一㊗.. 您一帆风顺⛵ 十二㊗.. 您星高照.. 十三㊗.. 您合家和乐💏 十四㊗.. 您身心安康.. 元宵㊗💏 您爱情甜蜜.. 整个新年我都㊗贺您… .. .. .. .. .. .. .. ..
【民生】如何区分部级与副部级单位? 看公章大小 以国务院下属的机构为例,正部级单位的公章直径是5厘米,副部级的是4.5厘米,这个国务院规定,是正部级单位和副部级的一个精准的量化差别,也是一般人难以觉察的差别。 看单位名称 要分清哪个单位是正部级,哪个是副部级,另一个相对容易的办法是看单位的名称。在国务院所属机构中,叫部、委、总局、总署都是正部级,叫“局”的一般都是副部级,如国家文物局、国家林业局、国家信访局等。 部级、副部级非一劳永逸 级别不同,会在一定程度决定一个单位的协调能力。在不同的时期,政府往往也会为加大某一方面的工作力度而将某部门升格,因此一个单位是部级还是副部级,并不是一劳永逸,而会根据工作需要而加以调整。 如2001年,国务院为了“加强适应市场经济要求、适应加入世贸组织要求,加大市场执法力度”,新闻出版署升格为总署,国家工商局升格为总局,技监局、出入境检疫合并升格成质检总局,都由副部级单位成了正部级单位。 2003年后,中国发生了几起特大安全生产事故,当年底重庆开县井喷造成两百多人死亡,2004年10月河南大平矿难致147人死亡、11月河北铁矿火灾致33人死亡,还发生了包头空难,为加强安全监管,2005年1月,国家安监局被升格为安监总局,由副部升为正部。 也有从正部降为副部的,1998年机构改革时,出于精简国务院组成部门的需要,正部级的林业部就从组成部门调整为直属机构,并降格为副部级的国家林业局。 中央单位名称背后的其他规律 以“国家”开头的,大多是政府部门,而以“中国”开头的,大多是参公事业单位。比如国家审计署、国家统计局、国家税务总局是政府部门,而中国地震局、中国气象局则是事业单位。 同样的,中国证监会、中国保监会、中国银监会等,都是正部级事业单位,它们和中国社科院是一样性质的机构,不过是承担了国务院授权的“行业管理职能”而已。————这是华丽的分割线———— 没有美丽的外表,根本没人会去在意你美好的内心,这就是现实。
【民生】【交警快讯】全市新开15万个小型机动车号段,快来选 目前,我市自2014年7月1日投放的小型机动车30选1号池号码已经不足,经报请省交管局批准,现决定于11月10日(下周二)正式启用小型机动车“冀T!!@!!”号段(其中,“@”代表字母,“!”代表数字),该类号牌除去数字4,共计约15万个。此次市车管所新开冀T00P00-冀T99Z99共计7万余副号牌,各县车管所开通8万余副号牌(具体号段附后)。通过河北省机动车号牌管理监管平台进行一次性投放,车主将在30选1号库中自主随机抽取心仪的号牌。 为改变以往县市车主在选取号牌几天后通过邮寄方式领取号牌的方式,将为全市十个县市车管所提前预制号牌,打刻好后发给各大队,车主可通过河北省机动车号牌管理监管平台30选1号库随机抽取心仪号牌,实现小型机动车号牌的即时领取,各大队不再使用市所号池选号。各县市车管所小型机动车号段分配情况如下: 交警大队 新开小型机动车号段 交警大队 新开小型机动车号段 冀州 冀T00C00--冀T99C99 枣强 冀T00D00--冀T99D99 故城 冀T00E00--冀T99E99 景县 冀T00F00--冀T99F99 阜城 冀T00G00--冀T99G99 武邑 冀T00H00--冀T99H99 武强 冀T00J00--冀T99J99 饶阳 冀T00K00--冀T99K99 深州 冀T00L00--冀T99L99 安平 冀T00M00--冀T99M99、冀T00B00--冀T99B99 备注 以上号牌不包函数字“4”。
【民生】一碗面而已.......(看懂得人了不起) 有一个故事说:有一天,有人问一位老先生,太阳和月亮哪个比较重要。那位老先生想了半天,回答道:“是月亮,月亮比较重要。”“为什么?”“因为月亮是在夜晚发光,那是我们最需要光亮的时候,而白天已经够亮了,太阳却在那时候照耀。”   你或许会笑这位老先生的糊涂,但你不觉得很多人也是这样吗?每天照顾你的人,你从不觉得有什么,若是陌生人偶尔帮助你,你就认为他人好;你的父母家人一直为你付出,你总觉得理所当然,甚至有时候还嫌烦;一旦外人为你做出了类似行为,你就会分外感激。这不是跟“感激月亮,否定太阳”一样糊涂吗?   有个女孩跟妈妈大吵了一架,气得夺门而出,决定再也不要回到这个讨厌的家了!一整天她都在外面闲逛,肚子饿的咕噜咕噜叫,但偏偏又没带钱出来,可又拉不下脸回家吃饭。一直到了晚上,她来到一家面摊旁,闻到了阵阵香味。她真是好想吃一碗,但身上又没钱,只能不住的吞口水。   忽然,面摊老板亲切的问:“小姑娘,你要不要吃面啊?”她不好意思地回答:“嗯!可是,我没有带钱。”老板听了大笑:“哈哈,没关系,今天就算我请客吧!   女孩简直不敢相信自己的耳朵,她坐下来。不一会儿,面来了,她吃得津津有味,并说:“老板,你人真好!”   老板说:“哦?怎么说?”女孩回答:“我们素不相识,你却对我那么好,不像我妈,根本不了解我的需要和想法,真气人!”   老板又笑了:“哈哈,小姑娘,我不过才给你一碗面而已,你就这么感激我,那么你妈妈帮你煮了二十几年的饭,你不是更应该感激她吗?”   听老板这么一讲,女孩顿时如大梦初醒,眼泪瞬间夺眶而出!她顾不得吃剩下的半碗面,立刻飞奔回家。   才到家门前的巷口,女孩远远地看到妈妈,正焦急地在门口四处张望,她的心立刻揪在一起!女孩感觉有一千遍一万遍的对不起想对妈妈说。但她还没来得及开口,就见妈妈已迎上前来:“哎呀!你一整天跑去哪里了啊?急死我了!快进家把手洗一洗,吃晚饭了。”   这天晚上,这个女孩才深刻体会到妈妈对她的爱。   当太阳一直都在,人就忘了它给的光亮;当亲人一直都在,人就会忘了他们给的温暖。一个被照顾得无微不至的人反而不会去感恩,因为他认为,白天已经够亮了,太阳是多余。   希望我们每个人都知道太阳和月亮哪个更重要。   在现实生活中,我们往往忽视了自己已有的,认为他们是理所当然,对于自己没有的,又会抱怨命运的不公,仿佛这个世界欠我们很多。   其实,感恩也可以是一种积极的生活态度。正如有些人听说,要感激那些伤害你的人,因为他磨练了你的意志;感激那些欺骗你的人,因为他丰富了你的经验;感激那些轻视你的人,因为他觉醒了你的自尊…要怀着一颗感恩的心,感谢命运,感激一切是你成熟的人,感恩周围的一切。   拥有感恩的心,需要我们用心去观察,用心去感悟,更需要我们去爱。草木旺盛地生长,为的是报答春晖之恩;鸟儿拼命觅食,为的是报答哺育之恩;禾苗茁壮地成长,为的是报答溪水的滋润之恩;孩子努力学习,为的是报答父母的养育之恩。
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