狠不幸福的人生 狠不幸福的人生
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三山镇横坑村将建华塘新村住宅小区 1.项目位置:建设单位名称为:福清市三山镇横坑村委会,建设项目名称为:华塘新村住宅小区,地点位于:三山镇横坑村。   2.用地情况:总征地面积约为:18868.85平方米(合28.3亩)。    3.用地性质: 住宅用地(公寓式住宅,联体式住宅)。   4.用地使用强度:容积率为:0.8-1.3(含0.8和1.3),建筑密度为:25%-35%(含25%和35%)。   5.建筑规划要求: 西北侧邻18米规划路,建筑红线后退用地红线5米以上(含5米);西南侧邻56米大真线,建筑红线后退用地红线20米以上(含20米),其中15米为绿化带;其余各侧建筑红线后退用地红线6米以上( 含6米),建筑层高层数按《福建省城市规划管理技术规定》执行;区内建筑应满足建筑间距、日照要求、消防、安全等要间距要求,并同时满足《福建省城市规划管理技术规定》的要求。 6.交通出入口方位:西北侧18米规划路;西南侧56米大真线。   7.绿化:绿地率为:30%-35%(含30%和35%)。   8.市政设施规划要求:雨、污水排放应采用分流制,污水经处理达标后排入市政管网。   9.市政配套要求: (1)物业管理用房按《福建省物业管理条例》配置; (2)出入口须设置门卫收发室,每处建筑面积15平方米;垃圾集散间设1处,建筑面积15平方米以上;沿18米规划路须设置公厕1处,建筑面积60平方米以上; (3)其它配套设施应按有关规定执行。   10.本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范等要求。今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。   11.其他: (1)应进行地质灾害危险性评估、环境影响评价、交通影响评价和按规定配备人防设施; (2)停车泊位的配置标准,按福建省城市规划管理技术规定的规定执行; (3)计算容积率规则按《福清市城乡规划局关于执行省建设厅<容积率计算规则>的通知》(融规[2009]第018号)的规定执行。   12.选址依据:福清市三山镇镇区总体规划,1:500地形图。 来源:福清市城乡规划局 作者:福清市城乡规划局原标题:三山镇横坑村将建华塘新村住宅小区
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