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阜宁中心计划一年主体封顶、二年营业，整个项目三年全部竣工。通过高品位布局、高水准设计、高质量施工、高速度建设，把这里打造成为阜宁规模最大、业态最全、档次最高的新的“阜宁中心”。[1]2013年3月12日，“阜宁中心”工程项目中2万平方米的法式风情商业街、会所及一期2万平方米的法式住宅开始打桩，48层大楼已开始地质勘探，4月中旬试桩。2万平方米的沿北京河风光带景观工程，15米宽、800米长的沥青市政道路也于2月下旬施工。标志着总投资20亿元、总建筑面积37万平方米、含48层大楼地标的“阜宁中心”城市综合体工程开始按计划逐项实施。　　“阜宁中心”工程是集团集商业地产、住宅房产、5A级办公、自营超五星级酒店于一体的目前最大投资项目，是阜宁县最大规模的城市综合体建设项目和盐城市地标工程。盐城市和阜宁县主要领导十分重视该工程建设，县委书记王锦胜批示要求：把此项目工程作为“十二五”阜宁城市精品工程力作打造，加快建设，保质保量，确保“鲁班奖”。同时为策应沿海开发阜宁作为连云港和盐城之间的中心城市提供功能支撑，作为阜宁城市品质和内涵提升的重点项目。县委、县政府多次会办研究，全方位支持工程建设。　　为保障阜宁中心项目各项工作顺利开展，集团和阜宁中心分公司对项目建设工作作了周密的布署，成立了专门的领导班子。集团副董事长、常务副总裁、房产板块负责人耿曙光同志亲自任项目总指挥，同时抽调集团中苑、中厦两个一级资质施工企业一批业务、技术骨干，组建项目管理团队负责实施项目工程建设。各项工作已落实到人、到岗，整个工程在建设中。

“阜宁中心”位于阜宁城南新区，北京路、济南路、长春路围绕项目地块南、西、北三面，是阜宁城市建设规划的核心地段。综合体总用地300亩，总投资20亿元，总建筑面积37万平方米，集超五星级酒店、5A级写字楼、大型高端商业、沿北京河风情商业步行街、高端法式住宅于一体。

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阜宁中心48层大厦阜宁中心总用地300亩，总投资30亿元，总建筑面积49万平方米，集超五星级酒店、5A级写字楼、大型高端商业、北京河风光带、商业步行街、高端法式大宅于一体。其中，地标建筑48层大楼为当前盐阜地区第一高楼、江苏省县城第一高楼。该项目是集团近三年最大的商业和住宅地产项目，是为阜宁成为沿海区域中心城市增添高端功能性设施、回报家乡的项目。其中北京河风光带、高端法式大宅早已开工建设。阜宁中心大厦桩基工程由五台桩机24小时不间断施工。主楼采用泥浆护壁钻孔灌注桩，桩径900mm，桩长75m，总桩数350根，采用后注浆施工工艺；裙楼采用泥浆护壁钻孔灌注桩，桩径700mm，抗拔桩桩长25m，抗压桩桩长49m，总桩数275根，其中：抗拔桩87根，抗压桩188根。由于钻孔灌注桩的施工工艺较为复杂，集团阜宁中心分公司专门对项目部成员进行了钻孔灌注桩的施工工艺、质量检查重点、施工要点等进行了培训，同时对桩位定点、成孔、桩长、清孔、泥浆比重等质量重点严格督查控制，确保大厦达到创“鲁班奖”质量标准。 10月17日，富建集团投资兴建的阜宁中心48大厦抗震设防专项审查会在南京中心大酒店举行，来自国家、省有关部门和有关科研院校的权威专家们认真会审了大厦的有关科学资料，一致性通过了抗震设防的审查。　　按照《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第111号）和《行政许可法》、《江苏省防震减灾条例》的要求，阜宁中心大厦属超限高层建筑工程，必须进行抗震设防专项审查。富建集团阜宁中心分公司通过省有关方面邀请，组织了以中国建筑科学研究院抗震所原所长、中国建筑科学研究院顾问总工程师、《建筑抗震设计规范》主编王亚勇先生为组长，江苏省抗震办主任裴友法，江苏省建设工程设计施工图审查中心主任包红燕，东南大学建筑设计研究院院长施明征，南京市建筑设计研究院院长左江，南京市建设工程施工图设计审查中心主任杨松明，盐城市建筑设计研究院总工嵇蔚冰，阜宁县抗震办主任洪识途等为组员的专家组，对阜宁中心大厦抗震设防进行了专项审查。专家组在认真审阅了初步设计资料，听取了设计、勘察单位汇报，针对阜宁中心大厦的结构计算、主楼塔楼核心筒部分次梁、支座性能等问题展开了热烈的讨论。与会专家一致认为在苏北，包括苏中地区，在县级城市建设48层超高层的项目，阜宁中心大厦是一个先行者，对项目的前景和社会效应，给予了积极的肯定。经过专家们的严谨质询、认真讨论，认为大厦结构体系合理，设防标准正确，针对超限设计确定的性能目标基本正确，审查结论为“通过”

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