frankywei的个人资料 - RAT

frankywei frankywei

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三选一了兄弟们想买150踏板，豪爵UHR，光阳H150，三阳哈士奇150，选哪个？能谈谈选择的理由吗？

大佬们谁有佳能用的富士预设如题，求分享，感激涕零。

点导出就卡住了安卓系统，谁有一样的情况？

zy play 更新了现在是2.4.4版本，更新了什么？

小得进来，挺急的车机版可以连接手机无线更新地图吗，我是3.2的版本，还是只能U盘更新？

禹州哪里改车灯不错？禹州哪里改车灯不错？

你的摄像头进灰么？你们小米8后摄像头进灰么，我的才一个多月就发现灰很多了

商店里怎么找不到gearmin啊？如题，还有就是电脑的客户端express，点登录就闪退，怎么回事

谁会换大灯灯泡？感觉很不好下手，有谁操作过？

强烈抗议高德地图自作主张比如我导航到一个地方，给我三种选择，我选了其中一种，只要途中变更一次规划，就会把后面规划好的自作主张全改了，我前面走错了，你变更是对的，你管我后面怎么走干嘛，主线路能不动么？强烈建议修改此规划方法，有同感的顶起来

万能的贴吧，问个人。禹州宾馆对面胡同里的那个孙奎烧烤还干么？搬哪里了？谢谢啊

新入的，求大神鉴定海淘美行270，真么？

【问答】昨天推送的更新红米2老是安装失败

光柱图是干啥用的。如题，看不懂

急求联想a330e手机root 手机内存太小，内置软件太多，系统是安卓4.3，求大神root

求助，栀子花快死了叶子都变黄脱落，从下边开始，这是怎么了？

我养的柠檬，好香！！还有一个吉祥果。。

外放噼里啪啦乱响怎么破？？？？换了外放，还是不行，有没有修机达人？？

最新消息一期可能会在五一左右交房完毕，春节后有可能会交369，大家多多关注

报道贴每日报道贴，十五个字摸摸摸摸哦哦哦

住建部：2014年起廉租房并入公租房运行 12月6日，住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委日前联合发布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，通知提出，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。据住房城乡建设部有关负责人介绍，廉租住房并入公共租赁住房后，地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房（含2014年以前在建廉租住房）建设。《通知》提出，各地要健全公共租赁住房分配管理制度，已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平仍按原有租金标准执行；已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，要优先解决原廉租住房保障对象住房困难，剩余房源统一按公共租赁住房分配。《通知》指出，原用于租赁补贴的资金，继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障对象。《通知》还指出，公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。《通知》要求，已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平仍按原有租金标准执行；已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，要优先解决原廉租住房保障对象住房困难，剩余房源统一按公共租赁住房分配。

目前中国部分二三线城市的商业地产出现了供应增长过于快速网易房产：对于未来房地产走势，有业内人士认为将会是商业地产的天下？对于这类观点您如何看待？何衍钧：中国投资者对于商业地产的冲动是从住宅限购后开始迅速升温的，从土地的出让到物业的投资，人们的目光和兴趣突然转向了这个不受购买资格和贷款限制的物业类型。特别是在中国经济在当今复杂的世界大环境下依然保持了稳定和预期的发展，更使尝到前期土地增值和通胀带来的利益的开发商和投资者们兴趣盎然。持有以上观点的人士，就是在这样的背景下对商业地产的发展给予了十足的认可。不论用怎么的语句来表达，我对这类观点里蕴含的长远趋势是认同的。已经明确了的城镇化方向，未来将有上亿农民进城，城市人口规模的扩大，人均消费能力的提升都将是商业地产发展的良好助推力。但是，目前部分二三线城市的商业地产供应增加过于快速，直接导致了空置率的大幅提升。开发商为了回笼资金也倾向于散售而非持有，这样将经营风险降低，可是物业的后期运营管理难度就加大了。所以，商业地产市场还是会经历优胜劣汰的过程，有赢家也有输家。从我们的角度来看，有竞争的市场才有活力，有了活力的市场才会有更好的前途。商业地产与时俱进、适应环境才能把握住未来的市场。网易房产：您觉得过去20多年中国商业地产的发生了哪些变化？何衍钧：九十年代的房地产业还是以住宅为主，所谓的商业物业主要是百货商场。这些百货商场的品业态、布局几乎千篇一律，没有特点和创意，而且集中分布在传统的商业商圈内。近几年，中国重点城市的商业地产开始快速发展。根据国家统计局数据，从2008年到去年，中国的商业用房投资额年增幅超过了25%，从3200亿元上升至9300亿元。目前各大城市的商业供应量持续增加。商业物业出现了市场细分的特征，百货商场面临供应的增加不得不寻找自己在市场中的精确定位，进行业态调整以适应目标客户的需求。同时，大型购物中心也受到消费者的追捧，业态多样化，时尚、体验、一站式购物成为了这些购物中心的主要特征。商业地产的发展与城市经济水平密切有关，也与消费者的消费观念改变有关。未来的商业地产竞争日益激烈，更是面临了难得的历史机遇。网易房产：北京地区哪些商业地产项目给您留下深刻印象？他们的优势在哪里？何衍钧：谈到北京商业地产项目，我们自然联想到了王府井的东方广场、西单的大悦城等。这些传统商圈中的知名项目无疑成为北京优质商业物业的重要组成。这些商业物业值得我们作为成功案例去参观学习。除此之外，作为专业的地产咨询机构，我们不仅仅对商业物业兴趣盎然，更是关注潜力在哪里。比如，北京西部的中关村区域交通发达，办公氛围浓厚，适宜高端购物中心的发展。欧美汇位于中关村商圈核心区，与四号线和十号线两条地铁线海淀黄庄站接驳。建筑规模适中，总建面约5.3万平方米。此类项目一直是境内外机构投资者追捧的稀缺项目。由于先天具备了优越的地理位置和一些硬性指标，此类项目的经营获利空间较大。如果定位准确、业态适宜、运营管理良好，对于投资者而言，这类项目的未来发展会更有吸引力。网易房产：随着中国商业地产逐步发展，本土“出生”的房地产顾问公司也越来越多愈，对于这个现象，戴德梁行是否感受到竞争压力？何衍钧：中国的房地产服务行业在国内各种专业的行业中是比较新的，而且也是在最近10年才出现的。所以人才稀缺，水平比较参差，造成形象低落，对吸收优秀的年轻人才进入这个行业造成一定困难。假如服务水平不能提升的话，客户对这个专业的认可也是比较低的，结果是客户不愿付出合理的费用，影响从业人员的收入和积极性。戴德梁行从事地产顾问服务已有超过100年的历史。一直沿用国际专业水平的标准，所以在中国营运20年来，普遍得到有关政府机构、金融机关、开发商和投资者的认可和推崇。我们一直在推动中国的从业人员提升专业水平，以规范的操作，诚信的精神来履行我们对客户的承诺，我们以提高房地产顾问的水平和形象为己任。

秦虹：楼市刚需已透支新住房需求至少要等20年 “买房低龄化是当前楼市所面临的问题，而下一波人口洪峰带来的新住房需求至少要等20年。当前楼市已透支了未来需求，必须有一定的预见性。”住房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹在昨天央视财经年会上发表了上述观点。她同时表示，有的城市房价看似涨幅超过20%，但前10个月657个城市房价同比涨幅不足5%，房地产市场告别了铁板一块的格局。在中国地产智慧启程论坛上，秦虹的发言给楼市唱多者泼了盆冷水。她用一组人口普查数据论证对未来楼市的谨慎态度：“刚需强不强，要看人口结构。第六次人口普查认为，2001年到2010年，20岁至24岁年轻人这一人口占比最大的人群，现在是24岁至37岁，这意味着1990年出生高峰以后，人口洪峰结束了。下一拨人口高峰，对新的住房需求推迟到20年之后。” 秦虹同样用数据来说明未来楼市刚需已被透支。“世联地产提供的调查报告显示，2007年，18岁到30岁的买房人群占的比重是15%，而今年6月份，这一比重已经增长到45%。本来25岁结婚需要买房，但是现在20岁已经把房子买下来，说明对未来市场有一定的透支，因此，对购房低龄化必须有一定的预见性。” 中国房地产开发集团理事长孟晓苏则认为，现在的“刚需”概念有点凌乱，受“限购”资格的限制，如今的刚需在一定程度上是“假刚需”，“有父母借用子女的购房指标买房的，所以出现子女成为购买主体的现象；有借用亲戚的指标买房的；也有夫妻因限购假离婚再买房的。” ■观点碰撞房价明年还会涨？ “一、二线城市刚需支撑，三、四线城市有过剩” 以中国房地产开发集团理事长孟晓苏为代表的唱多派认为，2014年房价总体仍会上涨，只是快涨还是慢涨的问题，因为供不应求不是一年可以解决的，也不相信明年就能实现。保利房地产(集团)股份有限公司董事长宋广菊则认为，一、二线城市房价还有强劲的刚需在支撑，而三、四线城市有过剩的情况，房价的涨跌还要分区域判断。中国万灵投资集团董事长黄柳玲则对三、四线城市房价更为看好：“城镇化进程不是给一、二线城市机会，是给全国的机会。三、四线城市的刚需和改善型需求刚刚释放，不然万达、华润等大开发商不会进场。” 保守派代表秦虹认为，今年1至10月份全国新建商品房销售增长速度是41%，在二手房方面，今年前9个月的销售面积增长84%，这两个数字都远远超过预期。在政策不变的趋势判断下，明年增长速度难以超过今年，“市场增速整体趋缓、分化依然延续是明年楼市的特点。” 限购要不要退场？限购好比“麻药”，一直用“病人”会上瘾三中全会后，让市场发挥作用的呼声日益高涨。“限购”等楼市调控手段要不要退场，成为广泛关注的话题之一。宋广菊认为，户籍制度在逐步放开，限购没有存在的理由，完全可以通过“限贷”等金融手段来取代限购。孟晓苏则认为，限购好比“麻药”，一直用“病人”会上瘾，一下撤掉又会出问题，需要循序渐进、逐步放开。全国人大财经委员会副主任委员辜胜阻认为，如果限购是治标，现在则要标本兼治，需要解决城镇化的均衡问题，土地供给制度的垄断问题。也有观点认为，可以用房地产税来代替限购政策。秦虹解释，房产税是和房地产市场相匹配的基础制度之一，这个制度应该建立起来，但先要做好法律体系。晨报记者王丽娅

11月CPI同比上涨3% 住房租金涨达4.7% 国家统计局12月9日发布的数据显示，今年11月份我国CPI同比上涨3%，其中居住价格同比上涨2.6%，涨幅比10月增加0.2%，住房租金价格上涨4.7%。 12月9日，国家统计局发布了2013年11月份居民消费价格变动情况，数据显示，2013年11月份，全国居民消费价格总水平同比上涨3.0%。11月份，全国居民消费价格总水平环比下降0.1%。1-11月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.6%。 11月份，居住价格同比上涨2.6%。其中，住房租金价格上涨4.7%，建房及装修材料价格上涨1.6%，水、电、燃料价格上涨0.5%。据测算，在11月份3.0%的居民消费价格总水平同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为0.7个百分点，新涨价因素约为2.3个百分点。

业主都来加入啊我是三号楼

每日报道贴 20131213

前11月全国商品房销售超6.9万亿住宅占5.8万亿 12月10日，国家统计局发布报告。报告指出，2013年1-11月，商品房销售面积110807万平方米，同比增长20.8%，商品房销售额69946亿元，增长30.7%。同时，2013年1-11月，全国房地产开发投资77412亿元，同比增长19.5%。其中，住宅投资53112亿元，增长19.1%，占房地产开发投资的比重为68.6%。房地产开发企业到位资金109475亿元，同比增长27.6%，增速比1-10月份提高0.4个百分点。前11月商品房销售额69946亿住宅占58689亿元据悉，1-11月，商品房销售面积110807万平方米，同比增长20.8%；其中，住宅销售面积增长21.3%，办公楼销售面积增长26.6%，商业营业用房销售面积增长12.1%。商品房销售额69946亿元，增长30.7%；其中，住宅销售额增长31.1%，办公楼销售额增长39.5%，商业营业用房销售额增长22.4%。据链家地产分析，商品房销售面积中，住宅销售98871万平方米，同比增加21.3%，较前十月增速下降1个百分点。住宅销售额为58689亿元，同比增长31.1%，较前十月增速回落1.5个百分点。链家地产分析，四季度前后，十八届三中全会对于房地产市场环境的间接阐述、各城市相继出台收紧性调控手段，从客观和主观两个层面，将使持续释放的购房需求受到抑制。另外，从商品住宅待售面积看，库存依然处在累积状态，压力在部分三四线城市较为明显，而一线城市，市场中可售存量偏低，会比较难以抑制价格上涨的压力。前11月房地产到位资金10.9万亿元开发投资77412亿元报告显示，1-11月，房地产到位资金109475亿元，同比上涨27.6%，较前十月增幅上涨0.4个百分点。其中，国内贷款17667亿元，增长33.8%；利用外资475亿元，增长28.0%；自筹资金42742亿元，增长20.8%；其他资金48592亿元，增长31.9%。在其他资金中，定金及预收款30534亿元，增长32.1%；个人按揭贷款12657亿元，增长36.5%。 2013年1-11月份，全国房地产开发投资77412亿元，同比增长19.5%，增速比1-10月份提高0.3个百分点。其中，住宅投资53112亿元，增长19.1%，增速提高0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%。链家地产分析，2013年以来，住宅市场持续回暖，刺激投资回流，住宅投资对于整个房地产行业投资的恢复性增长具有明显的带动作用。年底，稳定的需求释放和较好的企业状财务况会使行业投资增速依然保持在20%左右的平稳状态。然而明年，由于对比基数上浮，再加上政策收紧预期以及经济结构性调整的影响，房地产行业包括住宅投资增幅或出现小幅回落。 1-11月土地成交价款8669亿元增长31.5% 1-11月份，房地产开发企业土地购置面积34773万平方米，同比增长9.9%，1-10月份为下降3.6%；土地成交价款8669亿元，增长31.5%，增速比1-10月份提高19.8个百分点。根据统计，11月份，单月新增土地购置面积达到8115万平方米，环比上涨4.44倍，同比上涨1.04倍。链家地产分析，临近年底，受土地供应节奏影响，土地交易量出现大幅上涨。以北京为例，11月份成交土地建筑面积211.19万平方米，比10月上涨114.7%。年底出现的一波推地高峰，成为土地购置面积大幅上涨的决定因素。同时，大型房企较为雄厚的现金实力，以及当前对于后市仍处于乐观区间的预期，也对土地市场的活跃起着重要的作用。由此可预见，在不出现重大的利空政策的环境下，明年土地开发增速会有较为明显的增长，对于新房供应环节的紧张状态或有所缓解。

住建部：2014年起廉租房并入公租房运行 12月6日，住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委日前联合发布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，通知提出，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。据住房城乡建设部有关负责人介绍，廉租住房并入公共租赁住房后，地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房（含2014年以前在建廉租住房）建设。《通知》提出，各地要健全公共租赁住房分配管理制度，已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平仍按原有租金标准执行；已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，要优先解决原廉租住房保障对象住房困难，剩余房源统一按公共租赁住房分配。《通知》指出，原用于租赁补贴的资金，继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障对象。《通知》还指出，公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。《通知》要求，已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平仍按原有租金标准执行；已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，要优先解决原廉租住房保障对象住房困难，剩余房源统一按公共租赁住房分配。

目前中国部分二三线城市的商业地产出现了供应增长过于快速网易房产：对于未来房地产走势，有业内人士认为将会是商业地产的天下？对于这类观点您如何看待？何衍钧：中国投资者对于商业地产的冲动是从住宅限购后开始迅速升温的，从土地的出让到物业的投资，人们的目光和兴趣突然转向了这个不受购买资格和贷款限制的物业类型。特别是在中国经济在当今复杂的世界大环境下依然保持了稳定和预期的发展，更使尝到前期土地增值和通胀带来的利益的开发商和投资者们兴趣盎然。持有以上观点的人士，就是在这样的背景下对商业地产的发展给予了十足的认可。不论用怎么的语句来表达，我对这类观点里蕴含的长远趋势是认同的。已经明确了的城镇化方向，未来将有上亿农民进城，城市人口规模的扩大，人均消费能力的提升都将是商业地产发展的良好助推力。但是，目前部分二三线城市的商业地产供应增加过于快速，直接导致了空置率的大幅提升。开发商为了回笼资金也倾向于散售而非持有，这样将经营风险降低，可是物业的后期运营管理难度就加大了。所以，商业地产市场还是会经历优胜劣汰的过程，有赢家也有输家。从我们的角度来看，有竞争的市场才有活力，有了活力的市场才会有更好的前途。商业地产与时俱进、适应环境才能把握住未来的市场。网易房产：您觉得过去20多年中国商业地产的发生了哪些变化？何衍钧：九十年代的房地产业还是以住宅为主，所谓的商业物业主要是百货商场。这些百货商场的品业态、布局几乎千篇一律，没有特点和创意，而且集中分布在传统的商业商圈内。近几年，中国重点城市的商业地产开始快速发展。根据国家统计局数据，从2008年到去年，中国的商业用房投资额年增幅超过了25%，从3200亿元上升至9300亿元。目前各大城市的商业供应量持续增加。商业物业出现了市场细分的特征，百货商场面临供应的增加不得不寻找自己在市场中的精确定位，进行业态调整以适应目标客户的需求。同时，大型购物中心也受到消费者的追捧，业态多样化，时尚、体验、一站式购物成为了这些购物中心的主要特征。商业地产的发展与城市经济水平密切有关，也与消费者的消费观念改变有关。未来的商业地产竞争日益激烈，更是面临了难得的历史机遇。网易房产：北京地区哪些商业地产项目给您留下深刻印象？他们的优势在哪里？何衍钧：谈到北京商业地产项目，我们自然联想到了王府井的东方广场、西单的大悦城等。这些传统商圈中的知名项目无疑成为北京优质商业物业的重要组成。这些商业物业值得我们作为成功案例去参观学习。除此之外，作为专业的地产咨询机构，我们不仅仅对商业物业兴趣盎然，更是关注潜力在哪里。比如，北京西部的中关村区域交通发达，办公氛围浓厚，适宜高端购物中心的发展。欧美汇位于中关村商圈核心区，与四号线和十号线两条地铁线海淀黄庄站接驳。建筑规模适中，总建面约5.3万平方米。此类项目一直是境内外机构投资者追捧的稀缺项目。由于先天具备了优越的地理位置和一些硬性指标，此类项目的经营获利空间较大。如果定位准确、业态适宜、运营管理良好，对于投资者而言，这类项目的未来发展会更有吸引力。网易房产：随着中国商业地产逐步发展，本土“出生”的房地产顾问公司也越来越多愈，对于这个现象，戴德梁行是否感受到竞争压力？何衍钧：中国的房地产服务行业在国内各种专业的行业中是比较新的，而且也是在最近10年才出现的。所以人才稀缺，水平比较参差，造成形象低落，对吸收优秀的年轻人才进入这个行业造成一定困难。假如服务水平不能提升的话，客户对这个专业的认可也是比较低的，结果是客户不愿付出合理的费用，影响从业人员的收入和积极性。戴德梁行从事地产顾问服务已有超过100年的历史。一直沿用国际专业水平的标准，所以在中国营运20年来，普遍得到有关政府机构、金融机关、开发商和投资者的认可和推崇。我们一直在推动中国的从业人员提升专业水平，以规范的操作，诚信的精神来履行我们对客户的承诺，我们以提高房地产顾问的水平和形象为己任。

秦虹：楼市刚需已透支新住房需求至少要等20年 “买房低龄化是当前楼市所面临的问题，而下一波人口洪峰带来的新住房需求至少要等20年。当前楼市已透支了未来需求，必须有一定的预见性。”住房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹在昨天央视财经年会上发表了上述观点。她同时表示，有的城市房价看似涨幅超过20%，但前10个月657个城市房价同比涨幅不足5%，房地产市场告别了铁板一块的格局。在中国地产智慧启程论坛上，秦虹的发言给楼市唱多者泼了盆冷水。她用一组人口普查数据论证对未来楼市的谨慎态度：“刚需强不强，要看人口结构。第六次人口普查认为，2001年到2010年，20岁至24岁年轻人这一人口占比最大的人群，现在是24岁至37岁，这意味着1990年出生高峰以后，人口洪峰结束了。下一拨人口高峰，对新的住房需求推迟到20年之后。” 秦虹同样用数据来说明未来楼市刚需已被透支。“世联地产提供的调查报告显示，2007年，18岁到30岁的买房人群占的比重是15%，而今年6月份，这一比重已经增长到45%。本来25岁结婚需要买房，但是现在20岁已经把房子买下来，说明对未来市场有一定的透支，因此，对购房低龄化必须有一定的预见性。” 中国房地产开发集团理事长孟晓苏则认为，现在的“刚需”概念有点凌乱，受“限购”资格的限制，如今的刚需在一定程度上是“假刚需”，“有父母借用子女的购房指标买房的，所以出现子女成为购买主体的现象；有借用亲戚的指标买房的；也有夫妻因限购假离婚再买房的。” ■观点碰撞房价明年还会涨？ “一、二线城市刚需支撑，三、四线城市有过剩” 以中国房地产开发集团理事长孟晓苏为代表的唱多派认为，2014年房价总体仍会上涨，只是快涨还是慢涨的问题，因为供不应求不是一年可以解决的，也不相信明年就能实现。保利房地产(集团)股份有限公司董事长宋广菊则认为，一、二线城市房价还有强劲的刚需在支撑，而三、四线城市有过剩的情况，房价的涨跌还要分区域判断。中国万灵投资集团董事长黄柳玲则对三、四线城市房价更为看好：“城镇化进程不是给一、二线城市机会，是给全国的机会。三、四线城市的刚需和改善型需求刚刚释放，不然万达、华润等大开发商不会进场。” 保守派代表秦虹认为，今年1至10月份全国新建商品房销售增长速度是41%，在二手房方面，今年前9个月的销售面积增长84%，这两个数字都远远超过预期。在政策不变的趋势判断下，明年增长速度难以超过今年，“市场增速整体趋缓、分化依然延续是明年楼市的特点。” 限购要不要退场？限购好比“麻药”，一直用“病人”会上瘾三中全会后，让市场发挥作用的呼声日益高涨。“限购”等楼市调控手段要不要退场，成为广泛关注的话题之一。宋广菊认为，户籍制度在逐步放开，限购没有存在的理由，完全可以通过“限贷”等金融手段来取代限购。孟晓苏则认为，限购好比“麻药”，一直用“病人”会上瘾，一下撤掉又会出问题，需要循序渐进、逐步放开。全国人大财经委员会副主任委员辜胜阻认为，如果限购是治标，现在则要标本兼治，需要解决城镇化的均衡问题，土地供给制度的垄断问题。也有观点认为，可以用房地产税来代替限购政策。秦虹解释，房产税是和房地产市场相匹配的基础制度之一，这个制度应该建立起来，但先要做好法律体系。晨报记者王丽娅

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