本乐戎0gS的个人资料

心里装着美好，眼里的世界就美好。可是心里感觉闷闷的，这是为什么呢？？？？

大家还记得儿时的广播体操嘛？？广播体操现在开始: ╚囧╝╚囧╗╔囧╗╔囧╝╚囧╝╚囧╗╔囧╗╔囧╝╚囧╝╚囧╗╔囧╗╔囧╝╚囧╝╚囧╗╔囧╗╔囧╝╚囧╝╚囧╗╔囧╗╔囧╝╚囧╝╚囧╗╔囧╗╔囧╝╚囧╝╚囧╗╔囧╗╔囧╝╚囧╝╚囧╗╔囧╗╔囧╝╚囧╝╚囧╗╔囧╗╔囧╝╚囧╝╚囧╗╔囧╗╔囧╝╚囧╝╚囧╗ 哈哈哈哈哈

到底什嘛才是幸福呢？。。。。。。。幸福不是你房子有多大而是房子里的笑声有多甜, 幸福不是你开多豪华的车而是你开着车平安到家, 幸福不是你爱人有多漂亮而是爱人的笑容有多灿烂, 幸福不是在你成功时的喝彩多热烈；而是失意时有个声音对你说:朋友别倒下! 幸福不是你听过多少甜言蜜语, 而是你伤心落泪时有人对你说:没事的,有我呢。

天平怎么会这样呢？两个天秤座绝对不可以结伴逛街，不然过程就是：“这两件你觉得买哪件好啊？”“都不错啊，你自己看吧。”“我决定不下，你帮我看一下吧。”“我也不知道呢，两件都不错啊。”“那到底要哪件呢？”“我也不知道啊，你自己觉得呢？”“不知道啊，你觉得呢？”“我也不知道啊，你自己觉得呢？”…（我似乎也有）

如何成长。。。。。生命就像是一个疗伤的过程，我们受伤，痊愈，再受伤，再痊愈。每一次的痊愈好像都是为了迎接下一次的受伤。然后在不断的受伤与愈合中，我们学会了成长

老外朋友说你们那地铁挤，全北京人民都笑了亲们看后有何感想？？啊哈哈。。。。

#情侣午间趣事# 抽屉里有一瓶抗过敏的药，女友看见了，问干什么用的。我说以前吃芒果过敏，就买了。女友摇着瓶子说：“这么大一瓶不吃掉太浪费了。” 我还没听明白，晚上她就买了三斤芒果回来

票看到这种日系女森你会肿么办?

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房贷提前还款窍门多，需要买房的可以看看如今按揭买房已经非常普遍，虽然5%的房贷年利率不算高，但大多数人贷款20年下来，还的利息几乎就是总房款的一大半。于是，手上一有闲钱的朋友，都愿意选择提前还贷。统计也表明住房贷款普遍为“平均贷款期限为16年，而平均回款速度为7年”，也就是说平均还款年限整整提前了9年。那么购房者提前归还住房贷款时应注意什么？什么情况适合提前还贷，提前还贷如何操作，有哪些小窍门要注意呢？提前还贷别忘退保在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。银行处理这类一次付清提前还贷的手续较为简便。一般要求客户提前通知银行(通常提前10个工作日到1个月) ；银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；律师办好一切手续之后，会通知业主领回所有的房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户。提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。提前还贷别忘退税另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。最初一年不要提前还款要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。提醒一：提前还贷选择等额本金还款法中国工商银行有关专家认为：市民在选择贷款期限时一定要充分考虑自己的资金运作和后续资金来源。举例来说，许先生贷款时选择了最高年限30年，总额68万元的贷款。其开始一年每月等额还款金额为3906.62元，其中，3160.99元为利息，745.63元为本金，一年来这位客户共还本金为745.63×12月＝8947.56元，偿还利息为3160.99×12＝37931.88元。可见等额本息法下，大部分资金偿还的只是利息，而本金仅占19.1%。此时若选择提前还贷，会有大量利息损失。如果您有提前还贷的预期，最好选择等额本金还款法，贷款期限也不宜过长。提醒二：违约金阴影下可选转按揭按中国百姓的消费观念，有能力尽早还贷的是个人良好信誉的表现，但银行并不情愿。个人住房贷款风险相对较小，收益相对安全，这样的“黄金业务”对银行来说是难得的，但是客户提前还贷打乱了银行资金的使用计划，也损失了贷款所带来的稳定的利息收入。实际上有方法能避开缴违约金。各银行都提供转按、换按等办法，往往在看中新房子或换大的房子时，会采取提前还贷方式来减轻负债压力。实际上，个人住房转按贷款完全可以帮助市民避开提前还贷违约金的紧箍咒。提醒三：不可盲目跟风提前还款提前还款虽然是个很普遍的现象，但面对升息预期而选择还款确须“三思”后行。 1、住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从明年１月１日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。要知道，和银行打交道可是“还钱容易借钱难”，因此提前还贷应量力而为。 2、借款人是否有更好的投资渠道。有点余钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”。比如，虽然近几年股市低迷，但每年11月左右都会发动一波持续5个月的上涨行情，收益会远远超过还贷利息，因此如果选好投资理财渠道，就等于利用银行贷款来赚取更多收益。 3、时间价值的损耗应考虑。在住房贷款中，提前还款之所以少付了许多利息，原因就是归还本金的速度在加快，所占用的银行资金减少了而已。但是货币是有时间价值的，比如别人向您借了1万元，由于物价上涨因素，可能半年后还回来的1万元实际上只值九千多。所以在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。另外如果购房者选择的是公积金贷款，在提前还贷后，公积金将停止使用，并按活期利率存起来，到退休时才能提取，这一块资金在未来的岁月里带来的收益就太少了。需要买房的亲们可以了解下哦

亲爱的们们，周一早安！~ 可能神要我们在遇到对的人之前先遇上一些错的人，这样当我们遇到生命中真正的人的时候就会更懂得珍惜和感激。所以这样，我每天都抱着希望，笑着醒来有大家伙陪着一起工作，真是幸福幸福哦！~~呵呵

真心换真心~❤ 人有时候就是如此矛盾，自己戴着面具，却又想要掀开别人的面具。面具，是避免伤害的铠甲，也是错过真心的原由。世界上没有便宜的感情，要想得到真心，唯有用真心来换。

2个蚊子的故事。。。围观，围观哦有2个蚊子是好朋友，一个乡下的，一个城里的，有一次乡下的蚊子请城里的蚊子到乡下玩，到了晚上就请城里的蚊子吃大餐。因为乡下人穷，都不挂蚊帐，所以两只蚊子饱餐一顿。过了些日子，城里的蚊子回请乡下的蚊子到城里玩。到了晚上也要请客人吃大餐，可城里人都挂蚊帐，两只蚊子在城里转了半晚也没找着个可叮的人。可是又不好让客人空着肚子回家，城里的蚊子只好带乡下的蚊子到庙里去，两只蚊子对着泥菩萨叮了半天，天亮了乡下的蚊子就回家了。回去以后，其他乡下的蚊子问它：“城里怎么样啊？”，它回答说：“城里哪都挺好的，就是城里的人没有人味儿。”

有图有真相，请问跟黛玉比哪个会更火啊？？某某人的作品：有图有真相，请问跟黛玉比哪个会更火啊？？饮食之道亦可以悬壶济世，鸡本残疾，善食者，疗之留有全尸~~~~~~ 亲们，大家顶起来。。。。啊哈哈

【金石观察：民间资本新规将为金融服务盘活存量】 @金石股份-金苏财富【深圳无地可卖政府摊派街道办人均负责1万平米】“为了顺利推进新城开发，街道办基层干部每人一年至少需负责1万平米土地的整备任务。”深圳市龙岗区某街道办干部表示。尽管背负越来越大的财政压力，但深圳卖地收入近几年却贡献乏力，横亘在土地创收面前的阻力就是土地整备难。【金石观察：民间资本新规将为金融服务盘活存量】日前，国务院下发了《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》，为盘活存量这一问题提供了十条新的措施，其中非常清晰地指出，将扩大民间资本进入金融业

调查：洋奶粉价格垄断近日，发改委展开对“洋奶粉”价格垄断的调查。今天，惠氏奶粉宣布对其生产的主要奶粉品种进行降价，其中S-26金装幼儿乐四维营养配方奶粉1.6KG罐装、900G罐装奶粉的降价幅度达到20%，所有降价奶粉的平均降幅为11%。 1.你认为多美滋惠氏等奶粉是否涉嫌垄断？涉嫌垄断不涉嫌垄断不予置评 2.您经常使用的奶粉是哪里的？国产奶粉进口奶粉现阶段没有接触过奶粉 3.你认为发改委垄断调查是否能保护国内企业？不能，国内企业不争气，“三聚氰胺”们对百姓伤害太大能，洋奶粉的垄断行为破坏了市场不好说，双方都需要努力才行

金石股份东北分公司任总与哈尔滨金江投资管理有限公司成功签署… 月25日，金石股份东北分公司成功完成了与哈尔滨金江投资管理有限公司的合同签署工作。东北分公司任总与金江投资负责人均对本次合同的成功签署及未来展开合作充满信心。　　为更好地履行合作之精神，全面实施金融服务良性、有序、阳光的发展战略，在经过详细的市场调研、可行性研究以及实地考察后，双方才正式决定开启本次合作之旅。合同签署以后，金石东北分公司将为哈尔滨营业厅的选址开店提供重要的支持与指导，同时为营业厅开业运营提供充分保障与服务。　　此合同的顺利签署，意义重大，影响深远。金石股份东北分公司将继续发挥品牌影响，进一步开发金融服务市场，并按照总部要求对市场模式进行管理，为实现分公司的快速发展奠定基础。

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