不知愁de滋味 不知愁de滋味
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关于农民建房地下室的问题想请教下各位大佬 工作多年,一直困扰我的一个地下室是否属于违法建筑问题,地下室如何合法进行建设的问题,想请教下各位大佬。 目前我国关于违法建筑处置的问题,主要依照《城乡规划法》《土地管理法》《住宅室内装饰装修管理办法》 而地下室问题,仅仅是《城乡规划法》第三十三条 城市地下空间的开发和利用,应当与经济和技术发展水平相适应,遵循统筹安排、综合开发、合理利用的原则,充分考虑防灾减灾、人民防空和通信等需要,并符合城市规划,履行规划审批手续。规定了地下室,要符合城市规划,履行规划审批手续。 目前地下室的处置方式主要有以下几种,1.暂不处置。2.回填。而未有规定可以对地下室进行处罚保留使用。 目前各级人民政府规划主管部门,对地下空间基本上不纳入规划设计要求,仅有大型地下室建设,以建设部门人防设计要求进行规范化建设。 于是产生了一个矛盾,地下空间开发利用(地下室建设)要符合城市规划,履行规划审批手续,但是城市规划基本未对地下空间进行规划。 一、想请问一下,那擅自进行建设的地下室,是否属于违法建筑? 二、想请问一下,以浙江为例,目前浙江基本上的农民建房,因为资金有限采用的都是请本地师傅自建,大量的农民建房地下室应该如何处置? 城乡规划法规定,不符合规划要求的属于违建(主要未取得规划许可),后续规定可采取改正措施消除对规划实施的影响的处工程造价,无法采取改正措施消除对规划实施的影响的处工程造价并没收违法收入。 三、想请问一下,地方的国土空间规划,控制性详细规划等规划,如果未对地下室进行规划,那么擅自建设的地下室,是否会对规划造成影响? 四、想请问一下,地方的规划要求没有对地下室进行规定,那么无法对地下室发放规划许可,地下室是否都属于未取得规划许可的违法建筑? 五、想请问一下,如果没有对地下室有规划要求,地下室未影响规划实施,地下室是应该进行回填处置还是进行处罚?如果处罚是处工程造价还是并没收违法收入? 参照:《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 六、想请问一下,农民自建房如何可以合法地建设地下室? 七、想请问一下,现有房屋如何可以合法地建设地下室? 八、想请问一下,农民自建房如果碰到了地下室要处置,用什么方式可以合理合法地处置地下室?(最好是农民没有负担或轻微负担的合法方式)
发个超时空攻略希望更多人看到。 自己很懒的打超时空,觉得浪费时间,毕业号不需要,小号打不过。 但是大号大奶去玩了玩,发现挺简单的,比卢克还快。会打了9分钟10分钟就打完了。 打三十分钟四十分钟的都是不会玩的在炸团。所以我就自己写了个攻略。 其实不管什么副本,都是多思考,怎样可以快,我写的目的。 其实就是希望更多人能看到,萌新们,不会思考的一些玩家,可以通过攻略,在打超时空的。 先说说配置吧。其实什么大奶大C,都不需要,那种都是拖酱油用的,4拖,6拖团。 当然,不需要大C的情况是建立在你是熟练C的基础上,大C大奶是提高容错率,在蛇皮的时候,人家一个技能顶小C一套。秒BOSS。 如果你是个蛇皮C,又拿着超时空不需要多大C说话,这种人其实是最烦的。 超时空配置: 奶:奶妈4400起步24 25勇气就差不多了,奶爸JJ9 3800的标准。 C:不同职 业不一样,自己经常打要有自己的思考,大概是17W起步。 比如红狗剑帝暗帝这种爆发高的就可以低点。剑皇白手这种虚高没爆发的起码23W28W差不多。 每位团长开团,每位团员混团,都要有点自己的B数。 奶大,C可以小点。C大C多,奶可以小点。 不要什么我C是到门槛可以打,我奶到门槛可以打。然后都不熟练都不会打。说我其实是第一次,慢慢学,多炸几次就会了。你是第一次,其他人呢?其他人熟练C,给你搞炸的游戏体验会好? 打超时空我打C基本不炸,打奶会炸。因为就算奶蛇皮,你C给力就行了。但是打奶,再大的奶,你C是个蛇皮不会打,真的是没办法。 很多次就是我们队拆了兵营好,另一队12号的精英怪打不过,好了,炸了。 还有就是都到兵营了,还要回去浪费时间守一波家的。 还有就是不会变通,一定要全拆完,不会绕路的。 吐槽就到这了,二楼开始发攻略,有什么不对的地方请斧正。
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