龙小宝 龍_小寶
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美国的股市、中国的楼市,两个大泡泡 美国的股市、中国的楼市,两个大泡泡。 1、以前,在美国你只要买对股票,股价蹭蹭涨,自己的财富天天往上窜;同理在中国,你只要买房,价格蹭蹭往上,自己的财富一天天越来越多。两个国家的人都欢天喜地。 2、泡泡吹得越大风险越高,双方都感觉到了风险,都要捅破对方的泡泡给自己回血,于是贸易战来了,双方看谁能吸谁的血。 3、目前,中国的楼市已经在挤泡沫,房价下行。然后政府通过化债置换城投公司以前的债务,城投公司无债一身轻,后续就会进入楼市收储一些刚需户型的房子,改为廉租房(新加坡模式),以后政府背后的城投公司会是最大的租房房东。 4、中国的楼市基本上已经开始往软着陆方向发展,就算还没着到陆上,也是逐渐下行,已经不是问题,承担者就是2018年后炒房和强行上车的人。以后的房价,不会再会起来了。 5、至于以后的模式,就是你从政府租房,可以连续租20年、租售同权、先到先得(具有优先续租权、不会像市场化的房东,有人出钱高就赶走旧房客)。 6、房子的压力没有了,结婚、生孩子、消费都能有提升,这就是目前的中国的解决方案。 所以,很多机构预测2025年中国房价涨,其实就是因为城投公司通过化债出清了债务,然后下场收刚需类型的新房二手房;但我觉得,人家这个规格的买家,有特别强的议价能力,所以房价是不会涨起来的。 目前美帝股市还是蹭蹭往上,不知道最后他会吸谁的血。
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