东方一戈 东方一戈
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山东楼市新令!不得捆绑高价车位变相涨价! 山东楼市新令!不得捆绑高价车位变相涨价!新房预售三月内不得涨价!半年专项打击炒房!(上善滕州) 取得预售证3个月内不准涨价 房地产开发企业申请预售许可时,须一房一价申报,利润率控制在合理范围内,房地产主管部门可委托第三方对申报价格进行核查。 开发企业取得预售许可后,须按照核准的一房一价,面向社会公开销售,3个月内不得涨价,违者不予网签;3个月后房屋价格确需调整时,须向房地产主管部门申报,房地产主管部门按照年度涨幅不得高于上一年度当地城镇居民人均可支配收入增幅进行审核,超出的不予核准。 不准随意变更撤网签 严格规范商品房预(销)售网签合同变更及撤销程序,各地要与税务部门共同制定实施细则,防范期房转让偷逃税款行为,凡不符合相关规定的,一律不得办理网签变更、撤销手续。做好网签合同撤销后的跟踪检查,网签合同撤销后开发企业再次销售该商品房时,要对该房屋销售合同的价格等条款进行严格把关,属违规撤销网签合同进行期房转让的,不予网签。 严禁囤房居奇、捂盘惜售等行为 房地产开发企业未取得预售许可证,不得以任何形式向买房人收取定金、预付款等费用;商品住宅项目具备预售条件,房地产开发企业以各种理由和形式拖延上市、变相捂盘的,要严肃查处。开发企业取得商品住宅项目的预售许可后,必须一次性将全部房源面向社会公开发售。开发企业不得通过商品住宅高价装修、捆绑销售高价车位(库)及储藏室等变相涨价的途径躲避价格管控。 严查虚假宣传、扰乱市场等行为 房地产主管部门要与宣传、工商、公安等部门联合行动,严肃查处不良开发企业和中介机构纵容唆使销售人员通过互联网自媒体等渠道,宣传房源不足、价格上涨、信贷收紧等虚假消息,制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房的行为。对恶意造谣惑众、制造紧张气氛的,严肃惩处。各地房地产主管部门要组织开展房屋销售、中介人员的专业培训,强化从业人员的职业道德修养。 制定落实差别化购房政策 房地产主管部门要协助当地税务部门,从严落实财政部和国家税务总局《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016〕36号),提高炒房成本,减少炒房行为。房价上涨压力大的城市,要认真落实差别化信贷政策,结合市场利率定价自律机制,搞好政策储备,适时出台限贷、限购措施,不断加大对炒房行为的打击力度。 惩戒措施 限制预售和网签资格 房地产开发企业和中介机构有违法违规行为,且不服从主管部门管理、整改落实消极的,取消其预售许可、网签资格,并向社会通报;房地产开发企业与购房人采取弄虚作假等手段,办理商品房网签合同撤销变更业务进行期房转让的,将违法违规信息通报有关部门,有关当事人承担逃避房地产交易税费等相关法律责任。 纳入行业黑名单管理 专项行动中检查发现或群众举报查实的违法违规行为,房地产主管部门要责令相关企业及时整改,拒不整改或整改不到位的,将该企业记入房地产行业信用管理黑名单,该企业法定代表人、相关负责人及高级管理人员同时实行行业任职限制,实行行业任职限制的人员在进入其他房地产企业从业时,降低再就业企业房地产行业信用等级,涉及资质审批的,从严审批资质延续,三年内不得晋升资质等级。
听说乐天玛特也是乐天集团的,咋办? 韩国乐天同意高尔夫球场部署萨德,中国查处就不要扭扭捏捏 中国突击检查在华韩国乐天集团的150多处营业场所,韩国媒体却做贼心虚;一方面称“这种全方位的调查史无前例”,一方面称“报复性措施”针对乐天是因为,“萨德”征用的就是乐天集团高尔夫球场。这只是正常的行政执法,希望韩国方面不要过度解读。再说如果自身没问题怕检查干嘛?摆明心里有鬼。 中国外交部门既没有承认也没有否认针对乐天的检查,就与同“限韩令”并不存在但百姓有情绪不看韩剧一样。韩国从中国发展中得到巨大经济好处,却在政治和安全上对中国形成危害。为什么不对其危害中国利益做出理直气状的反应?乐天的土地上要部署萨德,查处它就不要扭扭捏捏。 除了国家层面的行动外,每一个中国公民都有义务抵制乐天集团的企业。让那些吃中国饭骂中国娘的个人和企业一边凉快去。另外补充一点,乐天其实是韩国三星的控股公司,怎么办?大伙看着办吧。 引用国防部发言人的话说,中国人民说话是算数的!开国领袖教导我们说,人不犯我我不犯人,人若犯我我必犯人!天作孽犹可恕,自作孽不可活。中国决不允许一方面在中国赚钱,另一方面拿赚来的钱攻击中国。要让这些韩国财团明白,挣我们的钱再偷偷背后捅刀子是行不通的。 (转自头条)
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