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旧房卫浴装修窍门 房价不断上涨,越来越多的人都选择了地理位置优越、价格适中的二手房。但是,老房子,就意味着老设计,特别是建造于上世纪八九十年代的房屋,卫生间普遍都存在空间窄小、功能安排不合理的现象。那么,如何才能装修出一个舒适、方便的“大卫生间”呢?   加强采光   巧妙利用光线,可以很好地改变空间感。明亮的采光,可以让人感觉到空间的提升,而黯淡的光线,则会使人觉得空间窄小、不舒服。二手房的采光通常不是很好,因此打造空间感首先就要从采光入手。   设计师提醒:二手房卫生间的开窗很难改变,那么可以考虑增强室内采光,比如,利用磨砂玻璃、烤漆玻璃、单面玻璃等玻璃材质制作卫生间与室内其他空间的隔断和推拉门。这样既可以节省空间,又提高了卫生间的采光,一举两得。   合理布局   良好的布局可以增加空间的使用率,这对狭小的二手房卫生间来说,更为重要。就4平方米卫生间而言,最关键的是合理布置面盆、坐便器、淋浴间。“三大件”基本的布置方法是由低到高设置:即从卫生间门口开始,逐渐深入。其中,最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门,而坐便器紧靠其侧,把淋浴间设置在最里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是最为科学的。   设计师提醒:如果选择干湿分区的布局,那么一定要把面盆、坐便器和通道与沐浴区分开,尽量在确保通道的前提下,合理地安排面盆和坐便器的位置。   善用角落   中国人历来讲究居住格局的方正,因此人们都习惯了横平竖直的思维方式,认为挨着墙壁,一字排开就能使空间紧凑了,却常常会忽略掉对房间角落的设计。事实上,合理规划边角空间,不仅能发挥出它的最大利用价值,还能提升整个家居环境的艺术性。墙角是人行走时最不容易经过的地方,也就是说,是最适合安排一些功能区的地方,比如面盆、坐便器、储物柜。   设计师提醒:利用好角落,可以使卫生间的空间感增加,看起来更敞亮。这就需要打破寻常的思路,尤其是在面积特别小的卫生间里。比如,可以把通常平列的面盆和坐便器放在卫生间的对角线位置上,中间的空间用来淋浴。这种安排的好处在于,既可以增加视觉的空间感,又增加了淋浴的舒适度。
塑钢门窗滑轨与滑轮的选择 塑钢门窗滑轨与滑轮的选择 推拉式门、窗比起传统的房门、窗户占用空间小,外型美观,使用起来方便,深受人们的欢迎。在安装推拉式门、窗时,要使其正常、平稳地运行,选择什么样的滑轨就显得十分重要了。   首先,选择滑轨的材质。现在市场上销售的轨道材质不一,滑轨多为合金质地,也有一部分滑轨由铜制成。合金质地的滑轨又分为普通型和加厚型,这是根据所适用的门或窗的质地而定的。如果门或窗的体积较小,重量又较轻,就可以选用较小巧一些的轨道,如果门或窗的重量较沉,就要选择加厚型轨道,确保安全耐用。   其次,价格反映质量。门、窗上使用的轨道多为合金质地,但质地有好有差,主要体现在滑轨、滑轮的做工及材质上。市场上销售的低档门、窗滑轨售价在几元/延米,中档价格要十几元/延米,而高档的价格要三四十元/延米,滑轨的质地越厚越结实,价格也越高。做工的不同造成的价格差异在三折轨的销售上更明显。三折轨有锌合金、铝合金及铁质几种不同材质,由于三折轨是通过轨道与轨道之间的滚珠滚动来实现伸缩的,这样滚珠之间及与轨道接触的紧密度及均匀度就非常关键。质量好的三折轨在推拉过程中,滚珠滚动均匀一致,没有发涩感及噪音。在价格上,高档的三折轨售价在百元左右,是低档产品的六至七倍   第三,注意选择与之配套的滑轮。滑轮是推拉门、窗中不可忽视的配件,高质量的滑轮能在很大程度上促进门、窗的推拉使用。滑轮的外轮和轴承的质量决定滑轮质量。外轮多为尼龙纤维或全铜质地,铜质滑轮较结实,但拉动时有声音;尼龙纤维质地的滑轮拉动时没有声音,但不如铜质滑轮耐磨。轴承材质也有很大不同,质量好的滑轮轴承采用进口不锈钢材料,轴承安装紧密,滑动时手感柔和,没有噪音,更高档的滑轮还可以调节高度,弥补门与轨道之间的距离,使门与轨道连接更紧密。门、窗底部的小滑轮做工质量也大不相同,工艺精良的小滑轮拉动起来轻巧快捷,有些品牌的滑轮上还装有防跳装置,使用更安全。
从以下几个方面节省装修开支 收房是件开心的事情,但高昂的装修费用对一些经济困难的家庭而言还是沉重了些。能否在满足基本居住条件的情况下,尽可能地节省装修开支?记者请教了一些专家,为在装修时想少花钱的业主们出谋划策。   基础装修:刷墙铺地   在基础装修中,最大的支出就是刷墙铺地。如果只满足居住条件,业主可考虑从以下几个方面节省装修开支。   公装涂料刷墙   阔达装饰高级工程师杨光强介绍,一般的毛坯房在交房时都已经刷过腻子了,业主需要的就是刷涂料。“虽然不刷涂料也能居住,但由于腻子容易被氧化出现掉粉现象,最好能刷便宜的公装涂料。”家装涂料价格在200-500元/桶(每桶五升),公装涂料价格仅为200元/桶(每桶18升),相比之下便宜很多。公装涂料也是环保达标产品,只是环保性能和使用年限都不及家装涂料,而且耐擦洗度不高,一擦膜容易掉。“但在沙发家具比较少的家庭里影响不大。”刷涂料的人工费也就八九元/平方米,100平方米的房间完成刷墙也只需2500元左右。   尽量不改水电   一般的水电改造多为了达到设计效果而进行,但实际上,毛坯房交房时,房屋的走电已基本达到满足使用的需求。在省钱的前提下,水电基本不需改动,而且开关面板等也不需购买。不过由于要装热水器,需要增加水路管道。专家建议,要选择好管材的管道,避免发生漏水现象,否则得不偿失。如果走暗管需要开槽,每平方米价格约比走明管贵10多元。虽然贵一点,杨光强还是建议走暗管,“毕竟要美观得多。”在不改动水电的情况下,可以不做防水。   轻装修重装饰   虽然装修很简单,但不代表房屋装修一点都不美观。所谓“轻装修,重装饰”,业主可以自己选择字画或者软装饰来装饰自己的家。
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