凌风奇遇的个人资料 - RAT

凌风奇遇凌风奇遇

懂我是一种享受

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物业费太贵了目前都在讨论说宇信凯旋城物业费过高，优惠以后是是0.88元/平，目前不知道还有没有其他费用，这里给大家看下南阳市高层物业费参考。另外，按照常规的收取方式，电梯费是另收…… 3楼有一级收费标准需要的服务标准达到这个数额，那么物业公司需要承担的责任也是非常多的，值不值大家说说说看。收集了下一级物业的服务标准大家灿烂下一级收费标准 1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 基础条件小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房；绿化率 35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上；固定活动馆所 300平方米以上；专用固定停车泊位 1个 /3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护 : 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。 3、公共楼道每天清扫 2次；扶手每天擦洗 2次，保持干净整洁。 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天 2次。 6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 7、垃圾设施每天清洁 2次，无异味。 8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

唐河凯旋城业主吧服务唐河宇信凯旋城广大业主（非官方）今天唐河宇信凯旋城小区业主吧、注册成功、此吧专注服务于各位唐河凯旋城的广大业主！大家有什么关于宇信凯旋城的事情都可以发帖提出自己的疑问，提高关注度！凯旋城小区以后将是个大家庭！唐河宇信凯旋城小区欢迎各位业主将自己在生活中遇到的问题、个人的还是公共的开心、或者不开心的、都可以发帖到这公共个平台、交流分享！业主群284469729

#我的贴吧10年足迹，共同成长，深藏功与名贴吧十年，时光匆匆，再回首，白驹过隙一分钟。那些褪色的青春梦，普通得不能再普通，玩贴吧的都懂。贾君鹏，追贴，抢楼，往事如风，足迹不留空。 http://tieba.baidu.com/home/zuji

唐河宇信凯旋城是骗子宇信真的是交房的高手，为了不陪违约金，竟然在达不到交房条件的情况下忽悠我们回来交房，他这样是为了减少违约金，他们是利用家里都是老年人，对交房不懂，忽悠他们，送着送那，交了物业费就可以装修了，他们这样说话，真的算是坑爹坑妈。我昨天去验房，他们那里不能称得上废品，也只能说是垃圾，小区绿化没做，门厅防盗门对讲系统电梯开关没装，水电都没通，就更别说气了。楼道灰尘大还堆放工程物品，消火拴门也没装，更牛的是走楼梯时发现部分楼梯倾斜度挺大，室内水管阳台没包，厨房竟然挖了一条小河，卫生间竟然没有上水管，卫生间窗户竟然关不上。阳台室外砖竟然贴到室内，每个窗户上面竟然都是缝。阳台护拦更别提，就是用纸做的，最薄的铁方管，手碰碰就要掉，稍微用力直接断掉，地面有凹凸和墙体搓毛差，防水没做，墙体水管漏水，看到这些心里很凉。最后到售楼部，问他们物业怎么解决，一个带俩二饼的说，先交钱再说，不交钱你就别说事，我说就你这样，我去投诉你，他说没事你去投诉吧，物业就这样的服务态度，以后我们住进去，就更别提了，他这不是服务，是管理我们，意思你不听我的，我物业公司就是摆设，我管理费每平方0.99,但我不能达到每栋楼一个门童，这么大的小区总共41个保安，估计保洁最多八个，客服没有，绿化没有，工程不知道有没有，这么残缺的物业公司，有何脸把物业费收到0.99，就不说另外电梯费0.29，而且还是一支夕阳红队伍，我看了风山0.48的物业，竟然是一支年轻队伍，说道这里，宇信应该把费用降下来。最后给他要物业合同，住宅质量保证书，房屋维修单，房管局验房合同，不是没有，就是你说的我不知道，房管局验房合同根本没有，那就说明他根本不具备交房条件。对于这些事情我将进行投诉我这有图，有时间发给业主门分享这垃圾，大家觉得不足的可以补充，路过吧吧有帮忙顶下

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唐河宇信凯旋城乱收物业费物业收费标准不统一，在一个经济欠发达的小县城，物业费竟然可以和一线城市相比，服务不到位，干0.25元的物业服务收0.99元的物业费，小区绿化，设施不全，也没有健身设施，还有幼儿园。凤山官邸小区绿化好，还有水系小区设施全，有门禁系统，还有24小时监控，有健身设施，室外游泳池，还有健身房，幼儿园等物业费才0.5元。不能物业公司说是几级就是几级，还有国家规定2010年以后就不收开口费，开户费，凯旋城收2400元的燃气管道费。

10款超速又超重的电动自行车本报讯（记者杨滨）10款超速又超重的电动自行车，以及3款信号装置不达标的电动车，不允许再在北京市场销售。昨天，市工商局将13款型号的电动自行车从北京电动自行车产品目录中删除，其中涉及“永久”、“新日”、“爱玛”、“木兰”等品牌，飞鸽集团旗下一款产品也进入黑榜。按照《电动自行车通用技术条件》规定，电动自行车整车质量不得高于40公斤，最高时速不超过20公里。市工商局提醒消费者，购买电动自行车时，要注意型号是否在《北京市电动自行车产品目录》内，注意商品的合格证明、说明书，不购买超速超重的电动自行车。 D044 商品名称标称生产单位不合格项目都市风电动车天津市明佳车业有限公司最高车速、整车质量、反射器和鸣号装置雅迪电动自行车江苏雅迪科技发展有限公司最高车速、整车质量、说明书的要求电动自行车上海立马电动车制造有限公司最高车速、整车质量、反射器和鸣号装置永久牌电动自行车上海永久自行车有限公司最高车速、把立管静负荷、反射器和鸣号装置捷马电动自行车天津飞踏自行车有限公司最高车速、整车质量、把立管静负荷、说明书的要求绿能电动车江苏绿能电动车科技有限公司最高车速、把立管安全线、说明书的要求高智能电动车无锡市绿捷车业有限公司最高车速、整车质量、把立管静负荷、反射器和鸣号装置保时达电动自行车北京阳光三维电器有限公司最高车速、整车质量、把立管静负荷、 TDR811Z 反射器和鸣号装置、说明书的要求保时达电动自行车北京阳光三维电器有限公司最高车速、整车质量、把立管静负荷、 TDK817Z 反射器和鸣号装置、说明书的要求电动自行车飞鸽集团·天津自行车二厂最高车速、整车质量、把立管静负荷、反射器和鸣号装置、说明书的要求 10款超速又超重的电动自行车作者：杨滨本文来源：北京晚报

【精彩首页】春节什么时候免高速费大家好今年春节什么时候免高速费

交通事故如何处理 1:出了事故不要害怕,立刻打110和保险公司.对方伤重请直接播120,你留在现场等交警. 2:不要垫付,如果交警要扣车,你就让他扣,所有他需要的资料都给他.自己步行或者打车上下班,15个工作日你直接去交警大队要验车报告. 不给你,你就立刻即刻马上不要迟疑的到交警同一栋办公楼找到一个叫"行政科"的地方提出行政复议. 然后拿着验车报告去提车.停车场1分钱都不要给他,拿着验车报告你直接就可以拿车,如果对方不给你车,你直接打110,说有人非法扣车. (验车和停车是不要钱的.国家有财拨专门用于这一部分.而且100%的停车场都不是交警自己的,都是外包的.他们都是和交警同穿一条裤子) 这一部分你要是担心自己的新车扣了以后被损,你就提前自己拍照,然后弄一个车衣去盖起来. 3:拿到车该上班就上班,不上班你就休息,千万不要紧张.现在你要做的事情就是不要去医院找打,也不要主动打电话调解. 你等他们联系你,或者交警通知你处理事故.任何关于医院的费用你说我没钱,请和我的保险公司联系.如果告我的话,请连我的保险公司一起告. 你连面都不用出,保险公司就请非常专业的讼棍帮你打官司.最后要赔多少,完全不用自己管. 4:现在你要考虑怎么拿回自己的行驶证. 经过第三点,这个时候对方要嘛接受调解愿意接受交警认责比例,把发票给你,你去报销,然后签字.你拿回行驶证. 经过第三点,对方不愿意调解, 那就告.你放心大胆的开车,有人查你就说有官司在身,行驶证抵押了.时间一长,要么保险公司答应赔,要么伤者自己接受调解. 法院一判下来,你就可以直接拿判决书去找交警,约对方一起去,签字拿回东西.对方不去,你直接找交警,时间长了不给你行驶证你就去行政科闹一下. 5:修车部分很简单,该修的地方.保险勘探现场的时候会有一张现场单,你拿去4S,其他他们会搞定. 6:营养部分,误工部分,你不要私下答应,当地有一份很完整的赔偿标准,对方拿出所有的发票和证明后交警开具调解书,你拿去保险公司都能报. 三不一没有原则：不垫付、不探望、不调解，没有钱。

古城的老乡，进来签个到看看有多少人在贴吧

美女，帅哥，我需要你们请进来留下你们美好一瞬间，升[CHICKEN]中@LYC李永超888 @心碎无痕86爱 @精卫卫卫 @坐着毛驴去唐河 @一哚筱錵 @温柔滴筱女人 @Atltians @伊小跳 @艹这个黑丝乱世 @璩红照

老板，轻松点老板累，众人皆知，老板忙，无人不晓。老板累到这样的程度——从开厂到现在五年了没有休过一天假，出差超过一周，员工就不知所措，老板十天不回来员工就要辞职，这于我真是闻所未闻！老板忙到这样的程度——手机三天不开，员工请示工作客户联系业务的短信居然有一千条之多，这于我无异是天方夜谭！一家企业的运转系于老板一人，一家企业的生存靠老板一人，这样的企业如何持续？这样的企业如何壮大？我听了真是为他们捏了一把汗！作为一名企业管理咨询师，我为中国中小企业这样的管理现状感到揪心！为什么老板们都喊累？有人这样回答：我的企业没有人才，我的员工没有执行力，我公司地处偏远找不到好干部。有人归因于80后90后。也有人这样回答：我学历低不会管理、我搞技术出身不知道如何管人、我做业务起家管人的事实在外行。总算有人从自己身上找原因了。在我看来，这些回答都停留在浅层和表象，不是问题症结所在！老板累的真正原因是不相信员工！是不放心！我好不容易辛辛苦苦积攒了一桶金，才创业成功，企业的一切都是我个人的，我怎么能随随便便假手于人？人账物、进销存等等企业的大小事务最终拍板都只能我老板一人说了算！这样办企业，不累才怪！“不放心”是老板累的最大原因。其次就是不会用人。不会用人体现在不会找人、不会识人、不会安排人在合适的岗位。中国封建社会漫长，无论时代如何变迁，“我的地盘我做主”的土皇帝思想总是深植于国人的大脑之中。为什么中国溜须拍马之徒甚多？就是爱听好话的人太多。老板选人首选“顺不顺眼、听不听话”，请问那些有才之士谁肯轻易俯首称臣？即使你不三顾茅庐，至少也要礼贤下士吧？否则谁肯为你卖力？“士为知己者死”不就是讲的这些有才之士！偏偏这么怪，越是小的企业，老板架子越大！因为他是“能人”——企业离了谁都照样转，离了我老板就不行。这样的企业，老板不累才怪！第三是不会授权很多人做了老板，其实并不知道企业是什么样，企业是如何构成的，他不知道企业绝大多数工作都是可以假手于人，都是可以分类分级分时授权全体员工完成的。很多老板也懂得授权的重要，但就是不知道如何授权。多数人的经历就是“一放（权）就乱、一收（权）就死”。其实解决这个问题很简单。让专业的人做专业的事，你找一个专业的顾问，花上一点时间，这一切症结都可迎刃而解。像那个三天不开机、开机就收到一千多条短信的老板，他的朋友就是找专业顾问花半年时间打造了公司化运作系统，不说三天不开机，就是三十天不开机，也不会收到千条短信。老板自己轻松了，企业运转却更好了。第四是不会分钱也有不少老板会用人，也会授权，企业发展也不错。可是等到企业有一定规模之后，元老离开了，能人请辞了。原本有人替老板分担的工作因无人接替，老板不得不亲自上阵，一上阵就又回到了忙乱不堪、身心交瘁的境地。四川有个老板六十多岁了，本已卸任总经理四年，就因为利益分配不好，导致总经理兼技术总监愤而辞职，今年不得不再次以董事长身份兼任总经理。个中滋味，只有他自己清楚！酸甜苦辣，只能自己独自品味。我们知道，老板们创业原本是为了更好地生活，哪知道，有人创业却踏上了一条不归路。浙江老板王均瑶英年早逝有人说是解脱，不解脱你就意味着要劳累终生！难道老板不累，就办不好企业吗？非也，基业长青的企业告诉我们：老板越轻松，企业越长久。就笔者本人提供过咨询服务的企业来看，也无不证明：老板越轻松，企业发展越顺利。因为老板轻松，意味着员工努力。事事有人负责，老板能不轻松吗？老板要想不累，其实不难首先改变你的观念，其次找到好的教练帮助你企业打造一套公司化运作系统，摆脱对老板的依赖、摆脱对能人的依赖，老板只要握有发动这个系统的钥匙就好了。

老板，轻松点老板累，众人皆知，老板忙，无人不晓。老板累到这样的程度——从开厂到现在五年了没有休过一天假，出差超过一周，员工就不知所措，老板十天不回来员工就要辞职，这于我真是闻所未闻！老板忙到这样的程度——手机三天不开，员工请示工作客户联系业务的短信居然有一千条之多，这于我无异是天方夜谭！一家企业的运转系于老板一人，一家企业的生存靠老板一人，这样的企业如何持续？这样的企业如何壮大？我听了真是为他们捏了一把汗！作为一名企业管理咨询师，我为中国中小企业这样的管理现状感到揪心！为什么老板们都喊累？有人这样回答：我的企业没有人才，我的员工没有执行力，我公司地处偏远找不到好干部。有人归因于80后90后。也有人这样回答：我学历低不会管理、我搞技术出身不知道如何管人、我做业务起家管人的事实在外行。总算有人从自己身上找原因了。在我看来，这些回答都停留在浅层和表象，不是问题症结所在！老板累的真正原因是不相信员工！是不放心！我好不容易辛辛苦苦积攒了一桶金，才创业成功，企业的一切都是我个人的，我怎么能随随便便假手于人？人账物、进销存等等企业的大小事务最终拍板都只能我老板一人说了算！这样办企业，不累才怪！“不放心”是老板累的最大原因。其次就是不会用人。不会用人体现在不会找人、不会识人、不会安排人在合适的岗位。中国封建社会漫长，无论时代如何变迁，“我的地盘我做主”的土皇帝思想总是深植于国人的大脑之中。为什么中国溜须拍马之徒甚多？就是爱听好话的人太多。老板选人首选“顺不顺眼、听不听话”，请问那些有才之士谁肯轻易俯首称臣？即使你不三顾茅庐，至少也要礼贤下士吧？否则谁肯为你卖力？“士为知己者死”不就是讲的这些有才之士！偏偏这么怪，越是小的企业，老板架子越大！因为他是“能人”——企业离了谁都照样转，离了我老板就不行。这样的企业，老板不累才怪！第三是不会授权很多人做了老板，其实并不知道企业是什么样，企业是如何构成的，他不知道企业绝大多数工作都是可以假手于人，都是可以分类分级分时授权全体员工完成的。很多老板也懂得授权的重要，但就是不知道如何授权。多数人的经历就是“一放（权）就乱、一收（权）就死”。其实解决这个问题很简单。让专业的人做专业的事，你找一个专业的顾问，花上一点时间，这一切症结都可迎刃而解。像那个三天不开机、开机就收到一千多条短信的老板，他的朋友就是找专业顾问花半年时间打造了公司化运作系统，不说三天不开机，就是三十天不开机，也不会收到千条短信。老板自己轻松了，企业运转却更好了。第四是不会分钱也有不少老板会用人，也会授权，企业发展也不错。可是等到企业有一定规模之后，元老离开了，能人请辞了。原本有人替老板分担的工作因无人接替，老板不得不亲自上阵，一上阵就又回到了忙乱不堪、身心交瘁的境地。四川有个老板六十多岁了，本已卸任总经理四年，就因为利益分配不好，导致总经理兼技术总监愤而辞职，今年不得不再次以董事长身份兼任总经理。个中滋味，只有他自己清楚！酸甜苦辣，只能自己独自品味。我们知道，老板们创业原本是为了更好地生活，哪知道，有人创业却踏上了一条不归路。浙江老板王均瑶英年早逝有人说是解脱，不解脱你就意味着要劳累终生！难道老板不累，就办不好企业吗？非也，基业长青的企业告诉我们：老板越轻松，企业越长久。就笔者本人提供过咨询服务的企业来看，也无不证明：老板越轻松，企业发展越顺利。因为老板轻松，意味着员工努力。事事有人负责，老板能不轻松吗？老板要想不累，其实不难首先改变你的观念，其次找到好的教练帮助你企业打造一套公司化运作系统，摆脱对老板的依赖、摆脱对能人的依赖，老板只要握有发动这个系统的钥匙就好了。

月季花，我何时像你一样

请评论【拉屎歌】大河向东流啊我们一起解大手啊！嘿！嘿！解大手啊！拉不出屎一声吼啊！吼不出屎用手抠！风风火火解大手啊！嘿！嘿！解大手啊！抠不出来用铁钩啊！钩不出来血直流啊！风风火火解大手啊！你抠我抠大家抠啊，哎呀，依儿呀，嘿嘿咦儿呀抠出一碗八宝粥哇

唐河宇信凯旋城群号284469729 邻居们请入群

好男人进来看看谁见过这个男人，，上个月我太晚从郭滩回来没有车了，刚好他开车回唐河，我搭了顺风车。真心谢谢他。前两天无意在58同城看到他相片，发一下，看大家认识不。当时咋忘了要电话。

没什么发的求点经验

出发了就开这个

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唐河真美河边

辛勤的园丁

早安有在北京的没，有时间一起转转

看不到帅哥妹子看看花瓶

早上好唐河有在北京的吧友没，进来签个到

求告知我在定慧桥北这里，附近那里有煤球卖。谢谢大家，请帮忙。有电话更好

首次拍卖3000元，有意者请联系

中午吃饭，杂坐到厕所那里

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红颜祸水假如潘金莲不开窗户，就不会遇见西门庆；不遇西门，就不会出轨；不出轨武松就不会逼上梁山。武松不上梁山，方腊就不会被擒；方腊不被擒，就可灭大宋江山；没有了大宋江山，就不会有靖康耻；金兵就不会入关，就不会有大清朝；没有大清朝，中国就不会闭关锁国、不会有鸦片战争和八国联军入侵。那么，中国，将是世界上唯一的超级大国！美国等其他诸侯神马的都TM是浮云！唉！金莲呀，没事你TM开什么窗户啊~~

寻人启示有认识任焕晓的没，偃师翟镇东洼村的

适合女性的车大家评论下

这车怎么样

同志们，早上好，新中国成立了，大家可以睡懒觉的

军车，搞演练那

唐河有在北京的签个道，没事聚会

求告知谁知道唐河那个车站的车去南阳上高速，需要多长时间

今天有人去北京没，一起是个伴

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