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ai紫硰 各位冲动想买房子的朋友,听听本人一家之主吧。那我从东住西分析吧。 一、大众湖滨花园、东方星河湾,这里的房子我最看不懂,在善江公路的东面,开发区的半角包围,房价在7000元左右一平方,如果是本地嘉善人在那里买小平方的,脑子进水了,嘉善本人在那里买的大多是复式或者排屋。四周都是工厂,环境那么差,位置那么远,根本不值那钱,嘉业阳光城、春晓苑更不提了,十年前就是这价格,现在基本上还是那个价格。不要谈学区了,新引进的学校是不分学区,是要交钱和考试才能进的。 二、东方润园去年房东在闹事,今年不闹了,看看那里的环境,房产公司的承诺一纸空文,房子质量可信不?而且很多是二张房产证,以后转手麻烦。 三、嘉华春晓,这个小区相对嘉善的其它小区,总体上要好一点,但是现在价格也贵了,而且有大量的二张证房子,这里的房子嘉善本地人买的较多。 四、世博帝宝,太贵了,物不所值,要9000元左右一平方,唯一的优点是地段和学区还可以,那么多单身公寓,以后会有问题的。 五、金地家园,好地段,可惜被房产公司建设坏了,高层的阳台有四根柱子,光线太差了,可以不买车位,现在车辆就乱停,以后呢?还有那复式,十点钟前就没有太阳,还是复式吗?最近二个星期说一天涨五万,而且还捂盘销售,脑子进水了,去库存也不是这样去呀。前段时间190万的房子,现在要230万左右,房子质量那么差,住都没住就进水了。 六、滨湖绿洲,相对性价比较高的房子,没有关系买不到好房,只能做接盘侠,只有路边的房子给吊丝。 七、金都上品,各方面还可以,一是贵,二是二张证,三是高层,其它不说,现在很少了。如果在嘉兴,这个价格可以买到很好的房子。 八、四季江南都是二手货了,住了快十年了,多层还可以,那复式跟金地家园一样,被东面的金都上品挡了光线。 十、临江景苑,2009年,这房子可是很多人的向往,宣传的太高端了,现在就成了普通住房了,高层复式也就6千多,太大了,不过性价比还可以。那200平方大平层的阳台不好,光线不足,那小面积的又是二张证。 十一、御景湾,以前宣传的高端产品,被医院害惨了,09年是9000元左右一平方的单价,去年7000左右的单价,不过那里房子质量还可以,那多层复式去年140万左右一套,不错的,今年有人炒到180万一套,有病呀,想钱想疯了,进医院方便呀。 十二、汇丰家园,性价比还可以,不过后续还在开发。 十三、塞纳蓝湾、书香门第,远,堵车成本和距离成本不划算。 十四、百合春天,一个字,垃圾。 十五、孔雀城,看不见的未来,预想的空间,住了就知道了。想想前几年的临江景苑和御景湾。 十六、还有大量的房子在等着去库存,子胥园的北面,临江景苑的南面那二个好大小区的折迁房还没有开始买。 其他的房子再陆续补充,只是一家之言,可在讨论。 不是我说的,在网上看到的
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