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锦州开发区构建发展总格局 一轴 一港 两园 两城 三区 锦州经济技术开发区充分发挥国家级开发区在锦州沿海经济带大发展、大突破中的引领作用,深入实施临港产业牵动、优先发展教育、加快城市建设和滨海旅游拉动四大战略,提出全域城市化,坚持高起点规划,高标准建设,力争用5到7年时间,建成拥有“一轴、一港、两园、两城、三区”总格局,常住人口达15万人的现代化海滨新城。一轴即渤海大道绿色景观轴,一港即锦州港,两园即精细化工产业园、汽车及零部件产业园,两城即东北亚物流城、大学城,三区即生态观光旅游区、中央行政生活区、滨海旅游度假区。渤海大道绿化美化亮化已经粗具规模,下一步还要继续加强渤海大街两侧绿植、沿街公建、住宅小区的亮化,在杏山附近的道路两侧发展现代化生态采摘,使渤海大道绿色景观轴真正形成规模。巩固锦州港作为东北西部和内蒙古东部地区的物流集散中心、中国北煤南运大通道的重要节点、中国最大的内贸散粮中转港和中国最大的褐煤中转港的重要地位,争取明后年迈进亿吨大港行列。精细化工产业园、汽车及零部件产业园这两园既是锦州开发区确立“一轴、一港、两园、两城、三区”总格局的重中之重,也是锦州开发区赖以生存、形成经济支柱、发展产业集群的重要支撑。开发区力争用5至7年时间,打造精细化工和汽车及零部件两个产业园,通过掌握核心技术,做强做大自主品牌,使工业产值突破2000亿元。开发区以嘉合化工、中北石化、海森堡石化、康泰润滑油等重点企业为依托,做大做强精细化工产业,7年后产值将突破1000亿元。以锦恒汽车安全系统为龙头,开发区已经形成涵盖汽车电机、电子、悬架、模具、尾气净化等20余个品种的汽车零部件产业集群,力争用7年时间产值实现500亿元。开发区正在快速推进东北亚物流城的相关项目建设,尽快建成中国北方重要的油品、粮食、煤炭和集装箱的集散基地,力争5年内在墩台山以北8平方公里做大做强物流产业,实现销售收入300亿元。“两城”中的大学城建设进展顺利。截至目前,辽宁理工职业学院、(锦州)职教园区已经建成,辽宁农经校正在抓紧建设。锦州开发区将以渤海大学南区五个学院、锦州师专迁建为突破口,全面开展大学城招商引资工作,再从省内外引进2所大学,使大学城内在校大学生总数达到5万人。三区中的生态观光旅游区将新增两个项目,其中一个是集旅游度假、生态农业、果园采摘等于一体的渤海生态观光采摘园,另一个是3000亩设施农业。未来,开发区将实现全域城市化,在杏山2万亩土地上积极发展现代化生态农业、旅游观光农业,建设观光旅游生态园。在中央行政生活区,总体规划和控制性详细规划、中央商务区方案设计正在进行。接下来将全面完善生活区的社会配套服务体系,以王府井·滨海新天地商业综合开发、大数据中心等重点项目为牵动,积极引进医院、学校、服务业、娱乐业,加快建设图书馆、电影院、星级酒店,完善配套服务体系,聚集滨海新区的人气。在滨海旅游度假区,旅游环境建设改造工程基本完成,笔架山景区、白沙湾海滨浴场建设改造呈现新形象,10公里滨海观光旅游带形成规模。立足于建设全国、全省一流景区和助力辽宁建设温泉旅游第一大省,开发区将通过招商引资,努力把笔架山和滨海一线打造成集温泉度假、室内海水游乐场、宗教文化等于一体的海滨旅游新城,打造成北方群众精神文化生活的心灵圣地,彰显旅游文化的魅力。
锦州乐购(乐都汇) 我们可以看到仅仅是辽宁省我们目前就有8个项目将会随着我们开店进度逐步开业。首先第一个开业的是我们今天来参加这个会的抚顺项目,这个项目将会在明年的一月份开业;第二个项目是我们辽宁省的省会沈阳北海项目,这个项目目前在建设当中,明年年底将会完成工程建设。就像抚顺项目离我们的沈阳很近,离我们沈阳项目也非常近的是我们鞍山项目,这也是一个非常好的位置。在辽宁省之外靠近北京部分,我们在河北省有一个项目叫秦皇岛项目,这是在秦皇岛最好的战略位置,目前已经在建设,即将完工,在12月份我们将开业。同时我们在首都北京以及整个的北方区有很多项目将会陆续开业,那么接下来我的屏幕上展示的将是我们每一家店的效果图,这是北京的姚家园项目,我们目前在整个北方区接下来将演示每个店的效果图,这是北京姚家园项目,河北的秦皇岛项目,以及刚才提到的沈阳北海项目,这是我们抚顺新华项目,鞍山火车站项目,这是我们营口北海街的项目,这些都在建设当中,这是我们的葫芦岛项目。那么,在辽宁省政府的支持下,我们同时将会在盘锦的兴隆台大街,以及锦州的解放路,辽阳的西关大街上陆续将会开设我们TESCO的购物中心。我们从以上就可以看到我们TESCO地产公司已经有一个很强的开始,我们有这么多好的项目,同时我们在每个购物中心当中又有我们知名的TESCO知名大卖场作为我们有利的支撑,同时来自我们今天在座营运单位的支持,由于你们的加入会让我们的单面更强壮,同时我希望与各位的合作不仅仅限于抚顺,希望我们有长期的合作,取得更好的双赢的局面在中国。 09年新闻,葫芦岛乐购(乐都汇)已经开业了,锦州也要加快进度了,在解放路哪呢?凌河那边估计够呛了,太饱和了,古塔这边么?二轻地块?北门口?塑料花厂?
【锦州百威】尽心服务换来百威英博扩能增产 □本报记者/宁旭文/摄 天儿说冷就冷了,可锦州市松山新区(高新技术产业开发区)南站工业园内的百威英博(锦州)啤酒有限公司的销售和生产依然繁忙红火,每周的生产量为3500吨左右。 2013年对于百威英博(锦州)公司来说是不同寻常的一年,从项目引进落地到原锦州啤酒公司的异地搬迁、改造扩能、顺利达产,仅用时1年,创造了锦州市及松山新区重点项目开工、投产、达效的“百威模式”。 回忆项目最初引进时的情景,百威英博(锦州)啤酒有限公司总经理张树群感慨地说:“百威英博是全球最有影响力的酿酒制造商,也是全球第三大消费品公司,旗下拥有300多个品牌,包括百威、时代、贝克等,占有全球1/5的啤酒市场份额。百威英博的落户生根、扩能增产,得益于松山新区超强的服务意识。” 作为连接老城区和滨海新城区的重要节点,松山新区这两年坚持在工作思路和方法上创新,把项目建设作为一号工程,全心全意为项目服务、为企业服务。 为多引进重量级项目,松山新区党工委、管委会坚持实行项目调度制度,从项目的规划、设计到签约、引进,几乎每两天一调度,每周必有新进展,对项目存在的困难,想方设法帮助解决。区经发局、招商局等部门把自身看成“服务器”,通过压缩区内管理层次、减少审批事项及办事程序,在最短时间内帮助企业办理相关手续。很快,百威英博项目选派了一个熟悉规划、建设、环保、水质、动力的专家考察组奔赴锦州,松山新区各相关部门对应陪同,尽心尽力帮助解决困难。松山新区强烈的服务意识以及原锦州啤酒公司作为锦州市伴随市场经济改革大潮发展壮大的老牌企业,基础雄厚、优势尽显,打动了百威英博公司,决定把项目落户锦州,并由最初的20万吨产量扩大到50万吨产量,是东北地区规模最大的。 经过松山新区一系列扎实有效的准备工作,百威英博(锦州)50万吨啤酒扩能改造项目一期工程2012年4月顺利施工,并于今年3月进行试生产、达产,4月起全面向市场投放产品。百威英博(锦州)公司紧紧抓住锦州海上世园会、十二运两大盛会召开的黄金机遇,始终满负荷生产,产销两旺。他们决定尽快实施二期、三期工程,使生产能力达到100万吨/年。全部项目建成达产后,年销售收入约为23亿元。正是在松山新区服务意识的推动下,今年,松山新区还有43个重点项目开工建设。(图为百威英博(锦州)50万吨啤酒扩能改造项目创造了锦州市重点项目开工、投产、达效的“百威模式”。)
为什么广州/深圳能够晋身为一线城市 为什么广州/深圳能够晋身为一线城市,而天津、重庆、苏州这些GDP相近的城市不能? 首先我们要明白,一线城市的标准是什么。 肯定不是GDP,也不是政治层级。 在我看来,一线城市,和二线的区别就是:在重要的产业经济领域内,是否具有全国性的影响力。 比如说,北京是政治文化中心,上海是经济金融中心,而各地省会就仅仅是各省的经济中心,或者华东、华北、东北、华中等区域的中心。 首先看广州,广州是广东的省会,华南地区的经济政治文化中心。但是如果仅仅是这样的话,广州的地位和武汉、沈阳、成都就没有什么分别了。 广州最大的优势是:这里是中国的商业中心。什么?不是上海吗?还真不是。 广州有一个外号,“黑人之都”,说的是广州目前生活有30万非洲黑人。这些黑人为什么来广州,而不是去上海?因为广州是中国商品的贸易中心,在这里,他们能够一站式采购到销往亚非拉地区的绝大部分商品。 对外:广交会,又名中国进出口商品交易会,每年两次,万商云集。 对内:遍布广州大街小巷的批发集市,衣服鞋袜、五金日杂,无数的商品从沿海的加工厂汇集到这里,然后批发到内陆的二线、三线、四线城市。对于仍然处于劳动密集型产业阶段的中国制造来说,广州的中转贸易中心的地位是不可取代的。 然后看深圳,深圳的gdp老四的位置已经岌岌可危,又不是直辖市,很多人就不服气了。但是在我看来,即使未来天津、重庆、苏州的GDP统统超过,深圳的一线城市地位依然牢固。 因为深圳是中国的科技产业中心。深圳就是中国的硅谷。什么?不是北京吗?还真不是。 深圳有中国最大的互联网企业腾讯,有中国最大的通讯制造商华为和中兴,有中国最大的新能源汽车企业比亚迪,有中国最大的手机触摸屏制造商欧菲光,有中国最大的医疗器械企业迈瑞,有中国最大的激光器械企业大族激光……有A股上市公司中最多的民营科技企业。 由于深圳的创业风气,创业板的金融支持,在IT制造业领域内的强大产业生态,在迈向产业升级的中国经济地图中,深圳的地位是无可取代的。
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