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“双容双承诺”+“1天开办企业”,肇庆多项营商环境改革走在前列 葱郁的鼎湖山麓下,面积115平方公里的肇庆新区日新月异。   总投资达390亿元的肇庆华侨城·湾区西部华侨城正在加快建设。“我们将在肇庆新区打造大湾区休闲旅游的‘后花园’。”肇庆华侨城实业发展有限公司副总经理何臣说。   不远处,总投资超20亿元的优世联合肇庆智慧城市大数据中心正进行最后冲刺,将于今年9月完工。“数据中心将对引进互联网、大数据等战略性新兴产业提供助力。”广东优世联合控股集团股份有限公司副总经理张艺介绍。   对于两个项目落户肇庆并高效建设,何臣和张艺不约而同地提到了肇庆首创的“双容双承诺”制度和在全省率先实现一天开办企业的效率。   近日,南方日报记者调研采访了解到,肇庆不断优化营商环境的系列改革举措,正为改革发展带来越来越强的“化学反应”,有力支撑肇庆新区高质量崛起。   肇庆速度▶▷“双容双承诺”提速产业建设   何臣的信心来源于肇庆新区的发展速度和便利贴心的营商环境。   去年4月,肇庆华侨城签约。当年11月,项目正式动工。日前,规划展示中心主体结构已基本完成。当年签约当年动工,得益于肇庆首创施行的产业投资“双容双承诺”直接落地改革政策。   “双容”就是允许企业容缺、政府容错,“双承诺”就是企业向政府承诺、政府向企业承诺,推动企业投资项目“先建后检”直接落地,实现快落地、快建成、快投产。   该政策实施以来,肇庆全市已有总投资489.66亿元的59个产业项目直接受益,46个项目破土动工,动工率接近80%。   总投资110亿元的万洋众创城,位于肇庆国家高新技术产业开发区(以下简称“肇庆高新区”)核心区域,将打造集新能源汽车核心零部件、先进装备制造、金融服务和智慧园区管理为一体的科技型制造业企业集聚平台。   去年6月3日,万洋众创城签约;8月28日,通过挂牌取得土地;9月30日,通过“双容双承诺”取得肇庆首张“先建后验”施工通知单。今年4月18日,一期项目正式封顶,项目建设周期至少缩短了两个月。   去年底,万洋集团宣布再投200亿元,再添5座城,引进2000家制造业企业,用实际行动表示对肇庆营商环境的肯定。   这样的“肇庆速度”吸引了大量企业前来投资兴业。上半年,仅肇庆高新区就新签订项目投资协议20宗,计划投资总额236亿元。而在刚刚过去的周末,肇庆(怀集)绿色农副产品集散基地迎来一波投资热潮,600余家龙头企业签约28宗项目,投资总额达381.4亿元。   肇庆服务▶▷助推企业开办时间“三级跳”   7个小时!这是广东韦小宝投资有限公司总经理陈伟刚从向肇庆行政服务中心递交纸质材料到拿到营业执照所花的时间。“我们能明显感受到肇庆开办企业在持续提速。”陈伟刚说。   服务效能做“加法”,行政审批做“减法”。去年开始,肇庆以“数字政府”改革为抓手,企业开办时间实现7 天、3天、1天“三级跳”。   肇庆市政府副秘书长、市政务服务数据管理局局长王诗军介绍,今年3月28日,肇庆率先在全省实现“开办企业1天办成”,并实现全区域全业务全覆盖。   每天,都有近千人到肇庆行政服务中心办事,但王诗军指着手机上“粤省事·肇庆行”小程序告诉记者,去年6月22日,“粤省事·肇庆行”小程序上线民生服务事项486项,零跑动事项415项,处理业务量接近400万。“以后来大厅办事的人会越来越少”。   肇庆引擎▶▷加速迈向高质量发展   七月骄阳似火,肇庆新区砚阳湖不远处,一幢幢总部大楼拔地而起。   作为全市全方位融入大湾区建设的主要平台,目前,华侨城、京东华南运营中心、中国电科、环球易购跨境电商等投资总额近1500亿元的优质产业项目在此布局。一系列先进装备制造、数字经济、大数据、云计算等高端高新产业正在加快集聚。   “我们平均每天接待8批项目考察,与香港的交流越来越频密。”肇庆新区经济促进局副局长彭松光说,新区的同事干事创业的热情日益高昂。   位于肇庆东站交通枢纽站前商务区的肇庆香港城也在如火如荼建设当中,将建成面向港澳青年创新创业的综合服务中心,打造大湾区创新发展的示范平台。   此外,以肇庆新区和肇庆高新区为核心,肇庆着力打造西江创新走廊,构建“广深港澳研发——肇庆加速、落地”的创新协作、错位发展新模式,努力在大湾区现代产业体系中赢得重要一席之地。   目前,肇庆新区65平方公里先行区主要骨架路网初步构建,18平方公里起步区形成城市雏形,8平方公里起步核心区基本成形。   随着城市、产业、人才加速建设和集聚,肇庆新区这片“希望的田野”正蝶变为粤港澳大湾区发展宝地和投资热土,加速迈向彰显中国特色、展现岭南文化的现代化新区。
超380亿农业项目落户广东肇庆 7月28日,粤港澳大湾区肇庆(怀集)绿色农副产品集散基地投资环境推介暨农业项目签约系列活动在广东省肇庆市怀集县举行。活动期间共有28宗项目完成签约,投资总额381.4亿元,涵盖农业种植、畜牧养殖、农产品加工、物流运输、冷链配送、食品加工等行业。 本次活动由肇庆市联合广东省农业农村厅、广东省商务厅和广州海关共同举办,旨在通过招商推介、学术研讨、特色农产品展示等形式,宣传推介肇庆(怀集)绿色农副产品集散基地,并引进一批优质产业项目,加快肇庆建设粤港澳大湾区连接大西南枢纽门户城市。 记者了解到,这次系列活动的签约项目数量多、质量高、潜力大。其中,包括落户怀集县粤港澳大湾区南药产业园项目、智慧农业工业化全产业链项目、华西希望集团生猪养殖和食品加工项目、中农城投农产品直批电商综合物流博览园,以及落户广宁县的种植和旅游现代农业综合体项目和落户高要区的大型生态生猪养殖场及屠宰场项目、食品及生物科技三产融合示范项目等。 活动期间,主办方还安排了为期两天的特色农产品展示。以肇庆各县(市、区)为主体,并邀请西南地区、大湾区以及周边地区兄弟城市、黑龙江省鸡西市等对口合作城市的企业,对当地特色农产品进行宣传推介并洽谈项目合作,共有140余家企业参与展示。
绝密调查丨这笔钱与你有关!肇庆业主赶快看过来! 每天进出你家小区的电梯间 你是否有留意到各式各样的广告呢? 比如像这样的 ▼▼如果有, 那你知道这些广告费怎么收吗? 谁负责收?最后又用在哪里呢? 日前,记者带着这些疑问 进行了走访调查 记者 调查 电梯广告收入究竟有多少? 为了解广告费用情况, 记者联系了一家本地广告公司, 该广告公司以小区电梯内的静态框架广告 为主营业务。 据该广告公司负责人透露,该公司向某小区内一部电梯投放广告,价格为每周150元~200元一个广告位。 以此为例 记者进行了粗略计算: 一年下来,电梯广告收入可观。假设一个小区有10栋居民楼,每一栋楼内有2部电梯,每一部电梯内拥有2个静态框架广告位。如果在该小区内投放广告,按照该价格标准计算,每周就至少需要6000元,以此类推,一年下来,广告费可能超过32万元。 值得一提的是,广告公司还会提供另一类型的电梯广告——动态屏幕广告,此类广告的投放价格接近静态框架广告的两倍,如果选择投放该类广告,费用则更高。 这份收入竟然这么多, 作为业主的你知道吗? 记者 走访 大部分业主以为该笔费用与自己无关 记者走访了端州区城东的部分住宅小区, 发现大部分小区电梯内均张贴了广告。 ▼在走访中,记者了解发现, 很多业主都没意识到 这笔电梯广告的收入和自己有关, 更别提向物业要求说明电梯广告收入的使用情况。 ▼▼ 星湖大道旁的某小区居民关小姐: “小区电梯内在很多年前都已经张贴了广告,很多业主也跟自己一样,几乎没有想过广告费的存在,更没有了解过广告费的归属问题。” 该小区另一业主杨小姐: “大家从来没有看过关于这些广告收入的公示。” 信安路旁某小区的居民何小姐: “我们不仅没有获得过任何广告收入,而且还要分摊电梯的电费和维修费。为此,业主微信群曾经讨论过这个问题 ,但大家认为广告收入不多就没有向物业反映。” 为了进一步了解情况, 记者采访了上述两个小区的物业人员。 物业人员告诉记者,居民楼电梯的确粘贴了广告,随后以不便进一步透露详细内容为由,拒绝了记者采访。 律师 说法 电梯广告收入归小区全体业主所有 广东盈聚律师事务所黄志平律师表示, 相关法律明确规定电梯广告的费用 应归小区全体业主所有。 他向记者出示了《物权法》《物业管理条例》相关条例 ▽▽ 《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。 黄志平律师建议,业主们可以按照法律规定及程序成立业主委员会,有效利用包括小区电梯广告费等的公共部分的资源,让其更有效为业主所用。 黄律师表示,面对没有成立业主大会的小区,业主可以根据《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》,组织临时业主大会,收集全体业主意见,达到双1/2标准(即占小区建筑物总面积过半数的业主且占总业主人数过半数的业主),以业主名义进行。而面对广告费多年不公示的情况,业主具有解聘物业公司的权利。 成功 案例 已有业主成功维权 采访中记者发现, 部分小区业主逐渐意识到电梯广告费的存在, 并已成功维权, 这案例发生在恒裕海湾小区。 据介绍,早在2018年年初,恒裕海湾部分业主对小区未经业主同意就在电梯内粘贴广告的行为提出质疑,并且提出了反对意见。为此,业主们向住建部门投诉,住建部门在了解并核实相关情况后,及时对业主提出的问题进行了回复,并积极和信安居委会、恒裕海湾物业进行沟通。 经过多方努力协商,同年三月,恒裕海湾物业撤下了所有小区商业广告。如今,恒裕海湾内已经看不到商业广告的痕迹。 你家小区的广告费是怎么用的? 欢迎在留言区和我们分享哦! ▍素材来源:西江日报、西江网
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