半头山 半头山
我结识了很多要好的朋友,从网络到现实,我们结成了深厚的友谊。
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小县城五六千何来勇气武汉周边天屿湖新房才六七千 武汉周边离地铁十几分钟路程的天屿湖才六七千一平米精装修,离地铁柏林十几分钟路程,湖光山色景色优美,京山小县城居然也五六千何来的勇气。最近和一个京山的朋友聊天,聊着聊到正题了,她有套房子,是某矿企的住宅小区,整体布局、建筑质量都属于上乘,房子想卖,急用钱,但是又不想挂在中介,问我要不要,若是要,可以略低于市场价。面积不大,要60万。我问,若是挂中介,挂多少钱? 她说,70到80。 我问,我能去看看房子不? 她说,明天我给你钥匙,你自己过去看看。 我说,行。 她说,挂中介70万肯定能卖,但是需要一定的时间,而我们需要用钱,孩子在南京要买房。 我说,明白。 结账,送她回学校。 次日,过去拿钥匙,我喊上中介姐姐过去看看,房子户型还不错,就是位置差点,靠马路,略吵,还有就是冲着路,若不是这个因素早卖了,该户型的成交价的确都在70万左右,但是这一栋楼卖不上价,因为忌讳的人哪怕再便宜也不要。 中介姐姐的建议是50万全款收,不过户,然后卖60万。 这样是比较靠谱的。 挂70万能卖掉不? 一定能,但是需要足够的时间,可能一等就是一年半载,要遇到不懂或不介意的买主,还有就是房产要保持上涨的趋势才可以。 我把钥匙还给了她,也没掖着藏着,很明确地答复了她,这个房子我暂时要不了,主要是手里没有这么多现金,房子是好房子,位置好,户型好,我再帮着问问朋友有没有要的? 她说,行,你帮着问问。 中介姐姐回去后给我发来了截图,截图显示,这套房子一直都挂在中介平台上,要价73万,三个月了,没成交。 说明,市场认可度,不高。 其实,当天吃饭的时候,她一说,我就没有要的打算,因为我觉得县城房产没有投资的价值,除非是70万的房子40万给我,我能快进快出赚个十万八万的,否则没有任何投资意义。
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