丑话说在前头💢的个人资料

车站新区部分路网规划及公交规划于近期更新（2024.5.30）近期，铜陵市自规局网上更新公示了车站新区范围内的XH-03单元详细规划，让人眼前一亮，既兴奋又感动，原来市里一直没有忘记这个地方哦，哈哈。本次单元详细规划亮点之一在于更新了部分路网，如下图所示：总工会和工商局之间的那条断头路又一次的出现在了规划之中；金九大酒店南边靠着山体的地方规划了一条太阳历路，期待这条路在金九复工后能借着东风尽快实施。另外一个亮点在于公共交通规划图中的新增路线和优化路线信息，如下图所示：图上画圈的是新增的路线和优化的路线，可以看出近期要新增不少公交路线，期待早日落实吧。

熟悉的车站新区可能又要回来了！但可能还是有些后劲不足，可惜！最近，广大吧友们大多也发现了车站新区标志性建筑-“金九大酒店”已经重新动工，这算是在大环境不好的背景下的一点小惊喜了。本人趁着晚饭后散步消食，也拍了几张图片。从图上可以看出，外面的围墙已经拆掉，裸露的土层表明正在施工绿化和室外工程。大厅和中间主楼里亮着灯光，应该是在实施内部装潢。金九大酒店对面的奥莱广场也有新的进展。自从政府在2023年7月实施奥莱国际广场内围部分建筑拆除项目招标后至目前（2024年5月），广场内围部分已进行了拆除作业。同时，铜官区国有房企也发布了改建计划，奥莱将变为商住综合体-“都荟之门”。上面两个项目沉寂多年后重新起航，固然可喜可贺，但本人还是存在不理解和担忧的方面，甚至这些方面后期很有可能成为项目再次出现危机的绊脚石。一是金九大酒店三栋楼外加裙房，这个项目复工是个浩大的工程，按照星级酒店的标准来内装，那肯定是耗资巨大、施工动静也应该不小，后期建设单位的资金是否跟得上是担忧的重点。不理解的地方是按照施工顺序，是不是应该先施工内装，等里面定型了，再施工室外的道路、绿化、广场呢？不然后期被拉家具、瓷砖、水泥、设备的大车一压路不就坏了，难道一开始就是在“应付式”复工，只施工个室外、绿化、围墙大门装装门面，来应付市里或者为后期转手提供帮助？二是奥莱广场之前的官司、产权和归属问题不知道有没有解决？产权问题应该是奥莱烂尾小十年的主要原因之一，如果没有解决，后期一定会出现大量的扯皮、投诉等事件，导致项目再遇阻力，甚至还可能在建好后由于手续问题影响办房产证。今天就先聊这么多，下次接着聊车站新区。

八佰伴招商引发的个人思考，大家也都来讨论讨论八佰伴快开业了，大家发现之前吹过的星巴克和海底捞都还没有，心里不免有些失落，尤其是那些喜欢跟别的城市攀比的人，也失去了**i的底气。。。。但是星巴克、海底捞之类的，也不一定适合铜陵，市里面也有许多可以代替的选择。所以我想列举出一些铜陵没有的店铺，各位也可以讨论讨论，还有什么适合铜陵，可以在铜陵发展下去的店。 1、瑞幸咖啡瑞幸咖啡从2018年1月份开始试运营至今，已在北京、上海、广州、西安、青岛等全国21座城市布局门店1400多家，发展成国内第二大连锁咖啡品牌。 luckincoffee(瑞幸咖啡)是中国新零售咖啡典型代表，致力于成为中国领先的高品质咖啡品牌和专业化的咖啡服务提供商。luckin coffee（瑞幸咖啡）运营模式为100% 直营，不接受任何形式的加盟。虽然星巴克暂时还没有来铜，我觉得来个瑞幸也是挺好的，而且这个瑞幸经常做活动，是结合了现在风头正劲的互联网经营模式，互联网投资大咖非常看重，融资也很好，不是一般奶茶店能比得了的。 2、诺米NOME中文名“诺米家居”,瑞典独立设计师品牌。研发中心设立于瑞典首都斯德哥尔摩,由瑞典独立设计师及合作设计师组成,为品牌提供创意支持。NOME以家居用品为主,同时经营服装、鞋子、箱包等品类,涵盖日常生活领域,集合研发、设计、供应和销售于一体,为人们日常生活提供实用产品和生活灵感。宜家我们铜陵市没机会开了，但是这个诺米还是不错的。我在合肥之心城里经常逛，跟名创优品比较的类似，但是比名创优品的种类多。大家都知道瑞典的宜家比较有名，设计也很好，这个NOME也是走的实用、极简的风格，看的就舒服，虽然家具类有点少，但是每次逛都想买一大堆东西。 3、奥特莱斯（名牌打折促销店）不知道十一中旁边烂尾的奥莱国际广场当时是不是想开一个这种店的，看外立面风格，我觉得应该是，跟合肥高新区的砂之船奥莱差不多风格，但是砂之船要大得多了。铜陵也没有必要搞那么大摊子来开个豪华型奥莱，里面奢侈品也不是我等小城市市民能买得起的（虽然打折）。逛过奥莱的人都知道，人气最高的还是阿迪、耐克、斯凯奇那些店。里面再穿插着搞一些餐饮：汉堡王、赛百味什么的，可以实现逛吃一条龙，简直美滋滋。 4、优衣库优衣库大家都知道，衣服快销品牌，我就不多说了，铜陵到现在还没有，简直忍不了。我感觉铜陵唯一做的比较不错的就是餐饮了，虽然很多店暂时都没有，但是其他也够用了，暂时就不写了。暂时就列举这么多我个人认为比较有发展前途，老板能赚钱，又能带动就业，至少能在铜陵站得住脚的店（短期之内不可能烂尾倒闭）。最后希望铜陵的领导们多招招商，不要搞那些阅读会那些虚的，希望铜陵有钱敢冲的老板也能帮助带动铜陵的发展。（最近看了八佰伴的招商，有感而发，文笔不怎么样，请各位见谅，不喜勿喷）