逃离不毛之地😘 guoxin19900209
后悔干工程!
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这种题目怎么解决? 关于本人的事项,本人按照时间先后进行陈述 1,本人原来是该开发商的在职员工,2015年入职,后于2019年辞职。 2,2015年11月20日,本人与房产公司签订职工团购房协议,协议中规定,开发商承诺在3年内还清月供,并解除本人的按揭手续,本人配合开发商办理银行按揭事宜总房价的70%。如若开发商不偿还按揭贷款,开发商按银行总房价贷款70%售予本人! 2,2015年12月8日,本人配合与其签订商品房买卖合同总价为40万,合同约定首付款30%12万并开具增值税发票,实际并未支付,并在2016年1月之前贷款合同价款70%28万,并打入开发商对公账户。 3.2016年1月至2019年1月,开发商按协议垫付月供,此后至今,均由本人支付月供,一直未逾期。 4.2022年4月6日,法院裁定该单位破产重整。 5,后续破产管理人以本人一直拖欠首付款为由解除合同。 6,除协议书与商品房购房合同外无其他第三代借贷协议。 本人有几个问题想咨询。 1,职工团购协议书是否有效? 2,破产管理人以本人未支付首付款为由解除合同是否合理。 3,破产管理人如果认可开发商垫付的3年月供,是否就认可协议书有效,那么总房价为28万,本人已从银行贷款28万打入对公账户,不存在拖欠首付款,全款支付了, 4,如果不认可协议书有效,开发商垫付的月供款,是否认定为普通人之间的民间借贷,本人就可认为房屋70%价款28万本人已全部支付完成,与其垫付月供无关系,开发商无权利解除本人合同. 5,如果本人认可开发商垫付了3年月供,那么协议有效,本人是否只认可房价为28万,只需还款垫付月供,开发商不得以未支付首付款为由解除合同,况且28万已经对公入账,我有理由认为我全额支付该房屋价款,开发商垫付的月供属于普通债权,可另行处理。 6,如果本人不认可开发商的垫付月供行为,是否我只认为欠付其用合同价款的30%,70%我已支付,对于开发商垫付的月供,管理人另行通知与该房产无关。
工地上那么脏,难道不洗澡吗?或者每天洗洗下面吧!吃饭不挺的吧! 今天想聊聊工地上的个人卫生,这种事,好像工地上从来没有人聊过,更不会同事和同事之间来聊这个话题。 这么多年了,以前我有一个同事,每天回去干了一天活,出了那么多汗,回了宿舍,脚也不洗,屁股也不洗,我就不信了,他又不是没上大号,难道不难受吗?如果你怕人看见,你可以自己找个矿泉水瓶子可以去洗吧,工地有条件,可以洗澡就洗澡,没有条件自己弄点水洗一洗怎么了?真的不想让别人说干土木的不注重个人卫生之类的,说实话我是讨厌和这种同事住一个宿舍,假如我是一个女人也不会找这种男人做老公的,通过我的猜想,个人的卫生习惯,肯定还是通过小时候的父母影响到自己的,俗话说的好,有什么样的父母,就有什么样的子女,孩子都是父母的影子,这句话一点都没有错! 还有一种奇葩的同事更绝,记得那会疫情的时候,大家都封锁在工地,有个奇葩同事那是真的奇葩,也快30多岁的人了,每次饭好了,如果今天的菜可以,肉多一点,这家伙,第一个冲过去,也不会管不管其他同事菜够不够,或者等大家来了一起吃,先把自己的碗里肉全部盛好,不顾及别的同事,我有时候看到这种人我就恶心,只会让我联想到,他的家庭从小受到什么样的教育,他的爹妈是不是和他也是一个德行!真的有时候我就觉得这货是不是家里穷的过去是要饭的,真的很让人瞧不起。 你说你30多岁的人了,吃个饭吧唧嘴,像个猪一样,我小时候记得很清楚,大人来吃饭了,我5.6年级都不能上桌,有一次我吃菜翻了一下菜,我都被家里人敲了一筷子,后来我就长记性了,再说老祖宗的话,食不语,寝不言,将来我们成为了父母,也得去给自己的孩子做个榜样吧,就是你自己的孩子,以后去了丈母娘,或者婆婆,第一次见面总得留个好印象吧!
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