一世荣辱一场梦
一世荣辱一场梦
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海南如果阿神也能开挂,没准也能掀翻山王 湘北赤木宫城流川全被山王对应位置的选手压制,翻盘无非是三井开挂九投八中,外加樱木超水平发挥。如果山王这边神宗一郎也能和三井一样开挂来个九投八中,牧再像樱木那样超水平发挥有效运球为神挡拆,说不定能掀翻山王?关键的是神得要像三井一样有九投八中的超强手感。
四层嵌套法,大城市的利yi链 我和我老婆都是211,各自月入一万三,属于城市中间人群。我和老婆,还都是在挺不错的公司上班,一年到头也存不到几个钱。现在,内环线新盘起步就是一千个,卖给谁啊?我实在是不相信,有几个人买得起? 答:这就是典型的250,不懂还自以为是。我和你说个我身边天天发生的故事。 1,在内环线小私企上班的鸡脑壳要结婚了,麦区小县城的男方家庭,砸锅卖铁凑出了100个,女方是苏波宁,给了40个陪嫁,小夫妻工作五年,自己也存了40,袋款160个,入手了一个脏兮兮的内环线老破小。 2,老破小的原主,拿了340个,又袋了150个,扛下了一套老破中。 3,老破中的原主,拿了490个,袋款280个,拿下了一套老破大。 4,老破大的原主,拿了770,自己存了80个,又袋了180,高高兴兴搬进了价值一千多的市中心漂亮小区。 这个利yi链是天天发生的,我们每个人都是其中一环。杠精不高兴了,但又想不出来要把谁挂路灯。
其实剧情年只过了一半,还有下学期没画 日本的学校都是春季开学,秋冬是下学期。漫画只画了剧情年的上学期,其实还有整个暑假和整个下学期没有画。 可以看得出来井上确实是中途不想画了,否则完全可以把秋冬季的比赛都画出来
灌篮高手还是初中的时候看最有感觉 记得最早看是小学的时候,当时看到晚上还有动画片比较兴奋,因为那个年代电视台只有在晚上五点多放大风车动画城小神龙俱乐部,那个时候电视台是晚上八点多放,但其实比起其他动画片来没感觉有特别出色的地方。 后面到了零几年初三的时候,电视台又开始放灌篮高手,初中生再看灌篮高手,感觉完全不一样了,能看懂篮球赛,也能看懂樱木对晴子,宫城对彩子的感觉,再加上初中生本来就喜欢打打篮球,再看看动漫更有代入感。 升到高中就没什么时间打篮球了,渐渐也就不怎么看灌篮高手。 回过头来看确实是零几年上初中的时候看灌篮高手看的最投入最热血
有人喜欢给狂战配两把蜥蜴牙吗? 双蜥蜴牙能量槽回的是真的快,打不了几下就是能量槽回满,还有肢解技能。被击退就用技能冲过去还能吸血。
怎么没人弄个一比一复刻的侏罗纪公园 北京环球影城的电影还原的就不错了,那个恐龙做的非常逼真,哪怕知道是模型,只要能做到以假乱真也能让人有游玩侏罗纪公园的感受,就是流程太短,如果能像电影里面那样弄个游览车带着乘客看高仿真恐龙模型表演该多好。另外那个哈蒙德餐厅不错,还以为在第一部电影里面的原版餐厅。
有人弄个侏罗纪公园的主题乐园估计门票会大卖 北京环球影城的电影还原的就不错了,那个恐龙做的非常逼真,哪怕知道是模型,只要能做到以假乱真也能让人有游玩侏罗纪公园的感受。另外那个哈蒙德餐厅不错,还以为在第一部电影里面的原版餐厅。
美杜莎不出圣剑就跟废物没什么两样 美杜莎就该裸四个系带以后直接出圣剑,不然完全没有输出,25分钟一鞋四系带一把圣剑就可以出山跟团了,25分钟四个系带等于加了40敏捷24力量24智力,够肉了再带把圣剑,对方想秒很难,不打她她带把圣剑打爆对面。
火枪这英雄就得魔物双修,不然后期太无力 靠二三两个技能后期打有BKB的对面大哥太无力了。一四技能打对方后排还算有用
现在看到对面手选电魂的直接手选末日出来 直接出个大根,然后团战的时候看到电魂冲过来直接给个大,再来个大根电一下,冲过去一个焰刃砍下,看它怎么永生。
◇01-11◆〖互帮互助〗芜湖早就有香奈儿美妆店,至于箱包店合肥也没有 如果你指的是美妆店,那芜湖八佰伴也有一家香奈儿。如果你指的是香奈儿衣服箱包店,那不好意思合肥也同样一家都没有。。。合肥女孩子想去现场挑香奈儿包包还是得去南京德基试。。。
为何很多人不能尝试众筹拿地盖房呢? 比方说网上来个一千人大家一起出钱众筹一个地产公司参与拍地,再找施工队盖楼,盖完以后各自拿自己的房子,直接跳过开发商,不让中间商赚差价。中国现在的法律也没有禁止这种众筹开发房地产的行为
郝大通创办华山派,武艺比起风清扬如何? 在金庸小说里面华山派后世高手频出,风清扬令狐冲穆人清袁承志皆是师承认郝大通的华山派。郝大通作为华山派祖师爷,其武功比起后世的徒子徒孙如何?
郝大通创办华山派,其武艺比起风清扬如何? 在金庸小说里面华山派后世高手频出,风清扬令狐冲穆人清袁承志皆是师承认郝大通的华山派。郝大通作为华山派祖师爷,其武功比起后世的徒子徒孙如何?
郑州基层公务员要去富士康支援了 毕竟一年好几百亿税收,不能放手
俄军为何不攻击美国的卫星? 既然乌军非常依赖美国的间谍卫星提供情报支持,海马斯也依赖GPS进行精确制导攻击,那俄罗斯直接攻击美国的各种军事卫星不就得了,即使北约反击俄国的卫星系统,但双方都没有了卫星侦察卫星制导,技术上等于双方又回到七十年代冷战时期的起跑线,这样就像刘慈欣全频道阻塞里面描述的那样,双方的通讯系统都崩溃了,俄罗斯反而更占便宜一些。 反卫星的技术,苏联七十年代就研制出来了,有弹道导弹直接摧毁,还有激光致盲的武器,现在俄罗斯直接拿出来用没有任何技术问题。
力丸的绝杀秘技能不能触发小电锤的闪电效果? 最近玩力丸在想能不能出个小电锤,然后放绝杀秘技的时候攻击那四下能不能触发小电锤的闪电。
感觉药王庙之战真的是岳不群黑化的起点 当着那么多人的面,妻女弟子乃至自己都被擒,黑衣人还要分了自己的妻女女弟子,自己还无能为力,丢人丢大了。不过岳不群的武功倒还真的是华山派独一档的存在 ,劳德诺勉强能抗两个黑衣人,宁中则勉强能扛三个,岳不群开了紫霞神功可以硬抗八个黑衣人不落下风还能卸掉一人臂膀。至于其他弟子战斗力基本为零,被七个人全制服,不提也罢。
感觉药王庙之战是岳不群黑化的起点 当着那么多人的面,妻女弟子乃至自己都被擒,黑衣人还要分了自己的妻女女弟子,自己还无能为力,丢人丢大了。岳不群的武功到还真的是华山派独一档的存在 ,劳德诺勉强能抗两个黑衣人,宁中则勉强能扛三个,岳不群开了紫霞神功可以硬抗八个黑衣人不落下风还能卸掉一人臂膀。至于其他弟子战斗力基本为零,被七个人全制服,不提也罢。
所谓核冬天理论纯属无稽之谈,要尽力避免核战但不要有躺平心态 所谓核冬天纯属夸张地毫无逻辑的口头理论,1986年资深大气物理学家汤普森和斯奈德团队在自己的文章《Nuclear Winter Reappraised》中就公开驳斥了卡尔-萨根的“核冬天”理论,两人在文章中强调即便【全世界】的核弹都引爆“核冬天”导致世界末日的可能性也几乎等于零(注意是1986年,那个时候全世界核弹超过6万枚,现在只有1.5万枚),他们的研究小组通过数据、模型评估得出全球性核战争爆发后夏季美国的平均温度只会下降10~20度且只会持续几天,这也得到了当时学术界的一致认同! 然而!后续的大量研究表明即便是这一数据依然【大大高估】了降温幅度! 因为通过科学家几十年的研究发现,即便人类引爆100亿吨当量的核武器“也就”造成250亿立方米的岩石和土壤,这还不如一个超级火山爆发的所产生的尘埃量(根据法国科学研究中心计算显示,2022年1月15日汤加火山爆发产生的火山灰是100亿立方米) ,顶多只是让全球平均气温在短时间内下降1度;并且现在的核武器都是采用的空爆,这样实际造成的放射性尘埃只会更少;最重要的是全世界所有核武器加起来也就才60亿吨当量… 所以就算全世界的核弹都引爆你看地球母亲有感觉不?当然,爆心附近的人类以及生物确实是会死伤惨重… 我也不知道当年那个错误的“核冬天”理论为什么会越传越火,反倒是科学家们无数次辟谣的真相却几乎很少人提及,其实所谓的“核冬天”理论只不过是卡尔-萨根基于冷战背景想要“忽悠”苏联核裁军而编出来的“文宣”罢了,因为那个时候美国人的核弹头数量远不及苏联,只能想一些“盘外招”来逼迫对方“自废武功”,而这也确实让许多苏联民众的内心开始动摇、呼吁弃核… 至于核辐射问题确实有且非常严重,但它来得快、去得也快,毕竟一般情况下(不排除有些国家故意搞“脏弹”)现在的核武器都很干净,丰度高、衰变迅速。而根据科学家得出的实验数据显示,爆炸后一小时的辐射剂量会达高达1000伦琴每小时,但7小时后会下降到100伦琴,48小时后只有10伦琴,两周后更是“仅”剩下1伦琴(1伦琴大致就相当于做一次胸透的辐射量),与此同时气象因素还能加速影响辐射剂量。 所以一般情况下(除非被重点照顾扔了几十颗的)遭受核打击后两个星期非自然辐射剂量就会下降到一个可接受、非致命的水平,两个月后土地就可以继续种植、生产,这也是为什么广岛和长崎现在依然是大城市的原因! 再想想看人家苏联不是还用小型核弹炸水库吗?他们的能源部长不是还敢在核爆后形成的水库里游泳吗?现在俄罗斯不也时不时就拿小型核弹去开山凿池吗? 现在你还觉得美俄的核武器能毁灭地球十次? 别逗我了,都还抵不上黄石火山喷发威力的十分之一,放深海估计连个泡都冒不出来(美国最喜欢扔太平洋进行核实验了,1000当量的核弹丢比基尼岛后100海里外的海平面据说就引发了8厘米“海啸”),全丢太平洋也顶多掀起1、2米的“滔天巨浪”吧? 也正是因为美苏(俄)掌权者、科学家都清楚地知道核武器根本就没有传说中那么“毁天灭地”,所以才会在冷战期间不断扩充核武库吧?否则你认为他们拼命堆核武器是因为钱太多?要知道最巅峰的86年苏联可是有4.5万枚啊?那可都是要钱的啊? 另外,前几年解密的资料显示,美国1969年设计攻击莫斯科的核弹头数量是147枚…想想看,147枚就炸个53年前的莫斯科?那现在不得200枚起步了?同样的,前几年解密的《1959年原子弹需求研究(ATOMIC WEAPONS REQUIREMENTS STUDY FOR 1959)》计划“清单”中,美国人给我们北京“安排”了26枚、上海82枚、天津36枚、广州50枚、沈阳44枚、抚顺25枚、太原32枚、武汉24枚、南京27枚、哈尔滨20枚… 要知道50年代末中国这几个城市才多大?工业基础多薄弱?可就这他都给我们“安排”了10个城市超过20枚,整个大陆地区更是总计870枚(当然,苏联人给美国也“安排”得满满当当,记得纽约是150枚)… 别忘了6、7十年代美苏就已经有了“民兵”、“白杨”等大杀器,“大伊万”也是61年试爆的,那个时候的核弹威力不比现在差,但是和现在相比当年的防御能力却差了很多,现在中美俄至少能够拦截十分之一甚至十分之三下来吧?实际上美国人自己当年的目标也就是用一半的核武器摧毁苏联75%的工业和50%的人口而不是完全消灭! 巅峰时期美国的核弹头数量是2.5万颗,一半即1.2万,可这1.2万就只是毁掉60%左右的苏联,而现在美俄都是4000~4500左右,加起来还没当年美国“计划中”使用的数量多呢… 因此关于“核捆绑”的说法也是无稽之谈,自己都不够用,还去“捆绑”第三国家?嫌死得太慢?还得留个一半来威胁其他国家以免被“黄雀”趁机蚕食(这是美俄两国一贯的核战略,丢一半瘫痪对方以及对方阵营的盟友,留一半“东山再起”继续震慑别国用。
美俄核战并不会毁灭人类文明,只会毁灭双方五万以上人口的城市 目前美俄虽然有好几千枚核弹,但真正能打到对方国土的洲际导弹只有一千多枚,仅凭这些导弹大概只能成功覆盖双方五万以上的大城市,但不足以杀死全部的对方人口,更别提核冬天。即使是双方大城市,依靠大量的地下核掩体哪怕就是城市的地铁系统也能幸存相当多的人口。最后俄国和北约,双方会幸存百分之二三十的人口,然后会继续对峙下去。但是战争的形态会发生根本性的改变,我们现在认为的高科技武器,例如航母搭载战斗机发射精确制导导弹会被认为是走错了科技树的奇技淫巧,只有隐身性强的核潜艇搭载核弹采取类似黑暗森林式的战争技术是正确道路。
苏57首杀战绩 看样子也是五代机第一次击杀四代机的战例
克里米亚大桥案告破,真的是乌特工策划的自爆卡车 乌特工在卡车里面装满硝酸铵和引爆装置,还找了一个无辜的司机,在大桥上引爆,确实是恐怖分子常用的手法
用几十枚导弹炸基辅其实还是警告性质 如果真的想拿轰炸机摧毁基辅,直接让图95装满燃烧弹去进行地毯式轰炸,这种非制导炸弹二战时期的技术,苏联留下来的弹药库里面就有很多,普京如果真的想摧毁基辅的话,一次出动五十架图95装满燃烧弹从万米高空来个地毯式轰炸,就像二战中美军对日本大城市采取的战略空袭那样,一次轰炸炸死烧死十万以上的日本人。 目前来看普京还是打的很克制,没有用全力
梅德韦杰夫已经表示可以用核武器防御新加入的领土
前北约官员:普京可能动用核武器 前北约副秘书长罗斯·高特莫勒表示,在乌克兰战场上的损失可能会使俄罗斯总统弗拉基米尔·普京动用核武器。 高特莫勒告诉BBC,看到“普京在这场冲突中的表现”,她担心“俄罗斯将以不可预测的方式进行反击,甚至可能涉及使用大规模杀伤性武器。” 当被问及大规模杀伤性武器是否是指“某种核打击”时,高特莫勒回答说是的。她说“从这场危机一开始,我们就担心普京会动摇仅用核打击作为震慑手段的想法。(核打击)可能是一次对黑海的袭击,也可能是对乌克兰军事设施的一次袭击,这将不仅使乌克兰人感到恐惧,还会让其盟友感到恐惧。核打击的目的是迫使乌克兰人因恐惧而投降,但我认为乌克兰人似乎已经做好了战斗到底的准备。” 但她同时强调,她认为俄罗斯不会动用中央战略系统、洲际弹道导弹、或是针对美国的潜射导弹。 战争一开始,普京就将其核力量置于高度戒备状态。尽管俄罗斯国家电视台的权威人士在电视中发出核威胁,但迄今为止军事专家对俄罗斯动用核武器的可能性仍表示怀疑。 高特莫勒说,她没有看到俄罗斯发动核打击的迹象,但如果有,她认为“我们不应该动用核武器来回应”。
为什么有人一厢情愿地认定俄罗斯不敢丢核弹? 年初很多人也认定普京不敢对乌克兰动手。普京即使真的对乌克兰丢了核弹,只要核弹不丢到美英法自己国家的头上,美英法就不可能为了乌克兰跟俄罗斯互扔核弹.智商得多低的人会认为美英法会为了乌克兰跟俄罗斯对扔核弹?如果只是加强制裁的话,现在俄罗斯也已经是死猪不怕开水烫,连美元结算都被禁还能怎么加码呢?之前俄军一直压着乌军打,没有丢核弹的紧迫性,现在俄军因为兵力不足导致战场出现缺口,又不愿意总动员增兵,丢核弹的可能性已经非常大了。一枚核弹丢占领伊久姆的乌军,一枚核弹丢进攻赫尔松的乌军,俄军可以立刻破局,立刻转入反攻状态,并能顺势拿下哈尔科夫与敖德萨
法系火枪输出也不低啊 下午手选了一把火枪,因为对面冲脸的多,直接走法系。A杖虚灵刀缚灵锁,最后看数据,对对方英雄的伤害比我们这边的剑圣还高,与风行差不多。。。 冲脸的时候直接一发暗杀晕住,紧接着散弹减速,再靠近就缚灵锁 ,缚灵锁完了再靠近直接虚灵刀减速,最后还能开瞄准反抗。对面大鱼拍拍只要bkb时间一过就很难有输出空间。
究竟是驰龙进化成了鸟,还是原始鸟类下树进化成了驰龙? 我们知道始祖鸟比驰龙出现的还要早,会不会现在认为的很多白垩纪的驰龙类其实是类似现在的鸵鸟鸸鹋一类的不飞鸟?当然鸟类也是恐龙的一种。
亚速钢铁厂地下室就跟地铁2033里面一样 如图,实在太像了。
中小型驰龙类攻击方式类似鹤驼吧,据说能一爪子给人开膛破肚 鹤驼虽然不是恐龙,硬件肯定还是不如驰龙类的,不过这个爪子飞踢还算能还原驰龙类攻击方式的吧
昨晚遇到个沙王,对线两分钟跑去打野 非要说我的飞机一级学导弹没点拉比克,所以他不高兴了。。。两分钟就摆烂,最后打不过了就开始喷粪,这就是现在的Dota环境?
现在环境是真的差,一言不合就摆烂 一言不合就摆烂,打不过就喷粪。
以前在11上玩赏金,出狂战黑皇散夜对剑还蛮凶的 现在Dota2里面怎么全是出a杖大根的法系赏金?
以后不打五号位,现在的队友太恶心了 帮他拉野,说你怎么不来线上点人。 去线上点人 ,说你怎么不去拉野,占线分经验兵线太劣势。。。 怎一个恶心能够形容。
为什么每次团灭总有人甩锅给会走位没死的队友? 有些脆皮法师本来就应该边缘ob,把技能放了就果断跑,结果四个团灭以后怪跑了的那个有什么用。。。也不看看别人放了多少技能,打出了多高的输出?脆皮法师技能放完了还不跑想五人团灭?
为什么有人买得起北上广深的千万级纺子? 千万,在我们普通人眼里,简直是天文数字。我们老家,千万可以建个大楼了。我们二本毕业,一个月到手就六千,去掉吃喝,也就剩下一千五了。你说怎么可能买得起?最近,我周围有几个正常人买了,我大致说说,其实奥秘就是一句话,罗马不是一天建成的。千万的来源大概是几种, 一是置换+银行袋款。 二是置换+丈母娘补贴。 三是互联网大牛。 置换的概念,不仅仅是本地置换,现在很多模式是,老家出货,大城市进货。举例,老家省会,现在出一套老破中,大概是400-500。双方亲家赞助150,小夫妻存了80,贷款350-400左右。基本就差不多了。贷款一百万,月供大概是5200左右,很多小夫妻有条件承担。 存款的概念,也变化了。不仅仅是工资收入,也有其他的,例如遗产,拆纤,经商。比较常见的是遗产,纺子卖了,几个子女分一分,一家分到一两百的,很常见。 当然,还有一小部分是各行各业的高级白领。现在,牛厂的高级白领年入过百是正常数字,还有一些文体娱乐。一个二三线明星买千万级车子,已经见怪不怪了。 当然,文体明星,高薪白领,毕竟少,大头还是置换。我身边见过的通过层层置换,站上巅峰的,已经好几个了,也是正常人。 小结,人生不是一蹴而就的,有时候需要几代人努力。****丝样子,也不要想什么噶姘头了,好歹就给孩子打个桩吧。你这辈子就算撂这了。
感觉幽鬼后期好无力啊,没什么打后期的技能 荒芜折射怎么看都是中期野区抓人用的技能,后期团战荒芜直接没用,折射五个人分担伤害也不大。就是有鬼影重重切后排这个亮点,但是真到了后期对面后排保命装都出来了以后切后排都难。 我每次玩幽鬼都是前中期能杀不少人,一个鬼影重重随时支援gank,团战开刃甲切后排。后期不怎么抓人了,酱油保命装也有了,反而很难杀人了。。。
幽鬼就中期假腿刃甲这一波厉害,后期反而觉得不是很强 中期出个力量假腿刃甲,鬼影重重直接开刃甲冲别人后排,这会后排还没有什么保命装,很容易打出优势。真打到后期,后排各种保命装备都出来了,想冲后排也不容易。
其土木工程的学生在工地上还是比普通工人轻松的 最有资格抱怨的其实是那些农民工,而不是在旁边看的大学生施工员
房价上涨实际上缩小了中产与富豪之间的贫富差距,以宁波市为例。 最后文章给出了结论,宁波的顶级富豪们受到了冲击,中产们受到房价的上涨影响反而一个个都起来了。 这正是因为财富的配比情况,顶级富豪财富中企业资产占比大,中产财富中房屋占比大。 别看中产阶级今年短期内看似逆袭,但真正的富豪大部分都是办企业的,是企业主而不是炒房客。 根据胡润研究院的调查显示,千万资产家庭构成中,企业主占比65%,金领占比20%;亿元资产家庭构成中,企业主占比85%。 再从财富榜看下宁波最富的20人,全部都是企业主。没有一个是炒房的。
普通人平均工资上涨的时候已经是货币链条的最后一环了 货币超发的最后一环是普通人人均工资的上涨,一定是涨在资产价格和物价上涨之后。
北京究竟有多少年入百万的家庭? 我看有人说中国只有200W户年收入百万以上的家庭,但这个200W户,只能统计到赚工资的那波人,而高收入圈子里的大部分人,是不上班的,根本统计不进去。 现实里面大约只有四分之一到五分之一的人靠的是“名企高薪”(只有这个才可能被统计进去),按此估算,我国年 收入百万以上的家庭应该是在800W-1000W户左右。 北京恰恰是一个高度集中有钱人的城市,17年数据,北京高净值人群占比全国17%,位居第一。这么算的话北京估计得有150万以上。更何况还有一些低调的公仆,他们是不可能跑出来混圈子的,更不可能被统计进去。还有各地虽然不在北京定居,但是会经常来北京出差的土豪们,年收入百万以上的家庭在北京有200多万人并不夸张。这些人都有在北京买房满足居住需求的欲望,而北京目前上档次的商品房才多少呢?可见光这些刚需就足够支撑目前的房价了。 网络上喜欢发帖抱怨的学生还是太多,学生思维有个特点,崇拜“名企高薪”,整个世界也都局限在“名企高薪”。 名企都有一套很成型的洗脑技术,由于校招等原因,洗脑的触手早就伸进了学校,从小端正你的三观,让你觉得996是一种福报,让你觉得被他们剥削是一种荣耀。 尽管“名企高薪”是达成高收入性价比最低的一条路。 至于其他的赚钱方式,搞个体的、中小企业主、炒房的、炒股的、投机倒把的,在他们眼里挣得再多也很LOW,“运气而已”“对社会没贡献”。 这些人因为眼界局限在“名企高薪”这个圈里,甚至只局限在程序员圈里,他们只能理解这个圈里的牛逼,却对社会上的其***不屑一顾。
LpR对于很多城市来说意味着降息 意思很简单:首套房贷利率 ≥ LPR,二套房贷利率 ≥ LPR+0.6%。 目前最新的LPR利率大概是4.85%:意味着按照最新的房贷利率标准,首套房贷利率最低4.85%,二套房贷利率最低5.45%。 那么究竟是加息了,还是降息了呢?根据最新的数据显示,2019年7月份全国首套房贷的平均利率是5.44%,二套房贷平均水平是5.76%。 因此根据央行最新的政策,相当于首套房贷利率大概降了10个百分点,二套房贷利率降了5-6个百分点。 同时,未来LPR的水平一定是持续向下的:在全球货币宽松的背景下,央行会持续引导LPR报价降低,以刺激经济增长。 所以如果严格按照央行的文件执行,未来房贷利率肯定将一泻千里。 但是对于不同城市来说,本次文件导致的影响却完全不同:对上海、厦门、深圳、大连等房贷利率较低城市是利空,有可能会形成加息效果。而对于武汉、重庆、成都、青岛等城市来说,有可能会有降息效果。 但是具体最终的房贷利率水平,还要看各家银行的具体报价,央行只是规定了一个下限:就是这个下限其实也明显低于目前的水平。 因此,从实际情况看,本次房贷利率的发布其实已经是一个标准的“降息”操作。
中国高净值人群达197万人,拥有61万亿可投资资产 中国高净值人群达197万人,拥有61万亿可投资资产 近日,招商银行与贝恩咨询发布《2019中国私人财富报告》,国内可投资资产在1000万人民币以上的中国高净值人群数量达197万人,坐拥61万亿可投资资产,山东高净值人数首次突破10万人迈进广东、上海、北京、江苏、浙江五省市所在的第一梯队。
名与利不可兼得,实业不赚钱的根源在于竞争过于激烈 名与利不可兼得。 一)小微企业 每年的春季,照例是支持小微企业/实体经济的时刻。 年复一年,“实体不赚钱”几乎已经成为了一种共识。几乎每个人都在谈论着实体经济利润微薄,惨淡经营,成本高昂,销售困难,增长乏力,熬白了头发。 实体不赚钱,只有投机倒把才赚钱。服务业赚钱超过制造业,而越是虚拟的服务业金融贸易炒楼,赚钱又超过具体服务业。 实业业主奄奄一息。做一年工厂赚几百万。企业业主们一边咒骂着泡沫经济,一边熬白了头发苦苦支撑。 按照圣母公蜘小清新的说法,我们的国家,已到了最危险的边缘。道德沦丧。 拨乱反正,纠正社会的乱相。尊重实业,提高实业的利润。 你是否也支持此类说法? 二)实业之荣光 什么叫实业之荣光。 如果你是一个内地省份教出来的,热血有志青年。满怀着民族复兴,报国就业的激情,你会怎么做? 从小到大,我们受的“爱国主义教育”,讲的是“实业救国”。 几乎每一本教科书,都会和你说到旧社会金融的投机倒把。都会和你说到“一穷二白”。都会讲“洋枪大炮”。然后你心里热乎乎的,觉得踏踏实实做工业,炼钢铁做螺钉,才是报效祖国的最好办法。 当一个内地省份的大学生,毕业踏上社会。如果他有幸拥有一定的社会基础,父辈传给他金钱,权势和人脉关系;那么,开一个工厂,召几百个工人,制造和生产各种轻工业品。是“最正当,最光荣,最道德高尚”的职业了。 你也可以扪心自问想一想,在你的内心,是否也持有着同样的想法。 每一个人的内心,都住着一个愤青。 这愤青虽然平时不说话,但一到关键时刻,譬如美国轰炸南使馆,9·18 重播抗战大屠杀;愤青就会从你的脑海里蹦出来,热血盈眶。 然后你会呼吁“实业救国”。你会希望造更多的矿山和工厂。会尊重做实业的人,把他们称为“国之栋梁”。 只有极少数的人,三观才是被洗过的。才不是这样想的。 三)实业之殇 为什么会有实业之殇。实业之殇和实业之荣光,是彻底联系在一起的。一体二面,宛如道家之阴阳。 有荣光必有殇。 你仔细想一想,老师们传授最基本的道理: “一个行业如果太赚钱,就会吸引新的资本进入。增加供给,拉低利润”。 任何一个行业,无论是钢铁,煤矿,造纸,化工,航运,高速公路。任何一个行业,归根到底其利润率,和高科技无关。而仅仅和“竞争对手”有关。 竞争对手止步的利润率,才是你最终的利润率 实业为什么利润稀薄,因为太多的人做实业。 炒楼为什么利润丰厚,因为太少的人在炒楼! 实业的利润率会在什么时候止步。 负数的时候也不止步。年轻人还在往里冲。因为光荣。 当每一个年轻人踏上社会,他想做“实业”。他受的教育是“实业光荣”。招几百个工人做厂长,走到哪都有人叫你“老板”。 多光荣,多体面,多有范。内心受到了极大的满足。老板老板老板。 当你的父母,向旁人介绍儿子时,又是多么地骄傲。“我儿子开厂的。我们这个国家,归根到底实业才是栋梁”。 你出去相亲,也是倍有范儿。 回报的总体,是“名+利”。 名利相加,才是总收获。而这个收益率在各行各业是平均守恒的。 一个行业,如果赚取了太多的“名”。那么他的“利”就一定不高。 因为有荣誉,有名誉,吸引了“超出平衡”的人来从事这一个行业。其必然拉低回报,竞争激烈,毛利率低。幸苦一年白干活。 而只有那些“名”很低,甚至政府调控的行业。参与的人数较少。才会保持很高的利润。 回到了一开始的问题。为什么实业利润率低,不赚钱,艰苦支撑。 “因为荣誉” “鼓励实业,提倡实业,会拉高实业利润率么”。 “不会。只会让实业更加亏损。因为更大的荣誉”。 经济学是一门很复杂的学科。是一门高度专业化的学科。 专业的分析,和普通人的感观,几乎是彻底完全相反的。 如果你想摧毁炒楼业。你要做的绝对不是喊打喊杀,恨不得游街杀头。 相反的,你应该给炒楼客挂大红花,评选为“三八红旗手”“新长征突击手”。 鲜车怒马,游街接受欢呼人民英雄。 高中里要开设炒楼课,每年培养 30 万个炒家。业外还有 Bluefly 之类职业学校。 到那一天,炒楼才算是垮了。沦为民工行业。每月只赚几千元体力活钱。
一张图反映房价差距。。。
你不能只希望别人的劳动都不值钱,只有你的劳动最值钱 我们知道,“中产阶级”心里都存在一个梦。梦想叫做“降价”。 房子降价,汽车降价,汽车牌照降价 衣服降价,唇膏降价 教育降价,钟点工降价,保姆降价。 医疗降价,最好看病不要钱。 梦另一方面,则是“加工资”。最好每年加二级工资,而物价不停降。这样的生活,实在是美妙无边。 我只想问一句话:“那盖房子的农民工要不要加工资,保姆要不要加工资,医生要不要加工资,汽车工人要不要加工资”。 你付的物价,就是另一个人的收入 经济学,是一门无比严酷的科学。 科学就是科学,天地不仁以万物为刍狗。 所谓价格,无非劳动的比价。你的劳动,换他人的劳动。 如果房子降价,女装降价,保姆降价,猪肉降价,教育降价,医疗降价。 就剩你不停地加工资,就你矜贵,涨价。 那你是什么,古语叫做“公主”。现代韩剧语叫做“公主病”! 天底下的每一个人,都在尽情追求着幸福,追求对家人的照顾。 火锅店老板,如果做外地人生意,可以收到300元/人。 你非得要求政府立法,规定火锅店老板只能做你病公主的生意,收费不得超过100元/人。 那火锅店老板算什么。奴隶,你家的奴才。永世不得追求幸福的农奴? 《红色娘子军》中,南霸天把红莲吊起来,用鞭子抽打。 “这狗奴才本来挺乖的。来了外人,和外人勾结,不肯安分做奴才了”。 身为白领消费者,肯定希望一切的消费越便宜越好。至于公平正义,不考虑,不存在的! 只看见消费者的人权,没看见生产者的人权。生产者也是人,小老板也是人。 而事实上呢,一套房子的生产,涉及到土地规划,七通,建筑商,设计院,开发商,园林工程,装修,按揭,中介等等。前前后后几十万人靠这个吃饭。 您的意思,是不是要让几十万人少收点钱,换取您本身的舒适。 关于价格的一切干预,都是邪恶的。本质上都是抢劫。 该什么价,就什么价。生产者也是人,也是中国公民。
家有14套房,孩子不想上学?也许他该了解一下新中国房产税简史 现在房价之高已经是不争的事实,由此引发的咄咄怪事数不胜数。就在2014年的时候,北京爆出一则让人哭笑不得的新闻:让人好生羡慕嫉妒恨: 一名小学生家有14套房子,一家平时住在城里,周末到郊区260多平米的别墅去度假,另外的12套房子都租出去了。从小生活条件就很优越,他不明白为什么要上学:“我家租房收多少钱我都心里有数,那些钱够我吃三辈子了,为什么还要上学?我只要会收房租就行了。”人称“房娃”。
到房价最便宜的年代,我们买房会变得更容易吗? 我们不生产干货 我们只是干货的搬运工 从价格的单一维度分析,我们会对楼市造成一个很大的误解: 房价越是便宜的年代,买房就越轻松。 所以经常听到类似的感慨: "那些嫌房价贵的,便宜的时候,你们干嘛去了?" “这一代年轻人拼了命的努力有什么用?还不如上一代多攒几套房。” “如果时光能倒流,我当年砸锅卖铁也要买房。” 但事实真是这样吗? 这篇文章,我就是要探讨这么一个问题。虽然听起来,可能很傻—— 回到房价最便宜的时代,我们买房会变得更容易吗? 比起简单粗暴的回答,我想分享一部泪点满满的电视剧,用它来举例——《贫嘴张大民的幸福生活》。
德国房地产的真相:5%的人占有50%的房产 DW是德国的国际广播电台、电视台以及互联网站,创建于1953年5月3日,是由德国政府全资资助的公立媒体集团。在冷战时期,该媒体是一个纯粹的政府宣传机构,主要职责是向外国听众全面介绍联邦德国的政治、经济、文化,在重大问题上表明联邦德国的立场。 在英文名《Inequality:how wealth becomes power》的纪录片中,DW记者跟拍了分属三个阶层的代表人物长达6个月的时间,他们分别是代表新贵的Christoph Gröner的富豪,代表中产阶级的Thomas Clauss和代表贵族阶层的“冯先生”。通过他们的经历,向人们揭示了德国社会不平等的现状和思考。
历史上的今天,1917年3月8日,妇女节的由来 1917年3月8日(俄历2月23日),彼得堡女工举行罢工,要求得到“面包、和平与自由”;彼得堡全市工人举行政治总罢工,二月革命由此暴发。4天后,沙皇被迫退位,新成立的俄国临时政府宣布赋予妇女选举权。 1921年9月9日至15日,第二届国际共产主义妇女代表会议在莫斯科召开,保加利亚代表建议为纪念俄国女工在二月革命中的英勇斗争,把3月8日定为国际劳动妇女节。从1922年开始,每年的3月8日成为国际劳动妇女的节日。 历史由无畏的彼得堡女性推动。。。
纽约的房价,75平135万美元,一层30多户的高层 纽约的房价,75平135万美元,一层30多户,总共42层,一栋楼住我们一个小区的户数。。。这样的户型放在国内就是商住公寓,根本谈不上南北通透。容积率超过了过去的筒子楼。
中国的别墅自建的话也很便宜 关键很多人不愿意买
二手房没人买了?为何房产交易大厅里面这么多人排队? 现在的上海二手房市场回暖了一些。
论单价,虾仁比虾贵,核桃仁比核桃贵。。 所以说为什么会有人觉得取消公摊面积就能跟原来一样的单价呢?
俄国内战,高尔察克的战争罪行也不小,为何现在那么多洗地的? 高尔察克部队的战斗力和单兵素质高于成立不久的苏联红军,这也是他们从西伯利亚一路进军到伏尔加河畔的重要原因,然而,行军途中高尔察克执行了严酷的扫荡政策,他试图以军人的手段恢复社会秩序,对于所有拥有武器的人(有些是村民自卫队)一律消灭,有通敌嫌疑的村庄夷为平地,甚至抱怨的人也将被判处十年以上劳役,这种一刀切的做法最终导致了平民变成了游击队,游击队纷纷加入了苏联红军,包括一些原本反对布尔什维克的地方武装,当高尔察克和托洛斯基决战时,十余万游击队活跃在他身后,他的供应线被完全切断。。。。
俄国内战高尔察克的战争罪行也不少,不止为何有那么多洗地的.. 高尔察克部队的战斗力和单兵素质高于成立不久的苏俄红军,这也是他们从西伯利亚一路进军到伏尔加河畔的重要原因,然而,行军途中高尔察克执行了严酷的扫荡政策,他试图以军人的手段恢复社会秩序,对于所有拥有武器的人(有些是村民自卫队)一律消灭,有通敌嫌疑的村庄夷为平地,甚至抱怨的人也将被判处十年以上劳役,这种一刀切的做法最终导致了平民变成了游击队,游击队纷纷加入了苏联红军,包括一些原本反对布尔什维克的地方武装,当高尔察克和托洛斯基决战时,十余万游击队活跃在他身后,他的供应线被完全切断。。。
90年我父母的婚房只有20几平。。。 毫不夸张,当时单位确实分房,不过只有20几平一室一厅,就当成他们的婚房了。想花钱买商品房?不好意思,没有,有钱你也买不到更好的住宅。后面单位单位房改房换成了50几平,03年又赶上最后一轮房改房,换成了75平两房,一直住到现在。 现在的年轻人都是太浮躁了,都想买100平市区的三房,但是现实中哪有那么多的市中心大三房给你住呢?按照20几平婚房的标准,恐怕连北上广深的房子也有很多人能买得起把 。 与其天天幻想房价暴跌,不如现在出门去看看有什么自己能买得起的,钱要是不够可以买小一点或者是远一点的,比一直踏空要强的多。
关于还在观望的朋友,我只能帮你们到这了。 打算发行永续债,以债为锚印钱。 。。 与其期望房价崩盘,不如现在就出发去看看房子,钱不够就买远一点的,小一点的,大不了以后再换大的。总比踏空强太多了。
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