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刚刚, 中国楼市被彻底引爆! 房价最新消息 炒房客被全面冰冻 刚刚, 中国楼市被彻底引爆! 房价最新消息 炒房客被全面冰冻 ! 一点合肥房产3天前 从2007年开始,炒房团就成为了许多人谈乱的焦点群体。炒房,一直都是过去十年来财富增长最快的方式了。而其中最活跃、受益最大的群体,当属炒房客。但是还是有很多人都在思考一个问题,那就是现在该不该继续买房,很多人想知道房子什么时候降价?什么时候是该买房的最佳时机? 而这几年,虽然说国家已经从买房子、卖房子再到盖房子,都已经进行了控制,可还是没有办法让房价下降,笔者对于楼市的判断是现在可能是投资楼市最危险的时候,建议所有想要买房投资的朋友尽量不要现在进入楼市买房,与其现在与炒房客一较高下不如过段时间在选择最佳购房时机,或许你现在买房把握不好就容易成为接盘侠! 去年,一二线城市的房地产市场被全面冷冻。炒房团于是就将炒房的目标转移到了三四线城市,甚至是小县城。虽然说房价也在上涨,但是大家却发现了一个事实,那就是房地产的交易热度开始下降,整个市场甚至出现了冷冻的状态。在这些冷冻手段的影响下,所有的人对房地产市场都开始观望起来了,并没有像过去那样拼命去买房子。 目前当前的一个国情就是房子是用来住的不是用来炒的,炒房团本以为还可以继续复制过去的玩法。可没想到,国家出手了,对炒房进行了各种各样的限制。虽然说房价也在上涨,但是大家却发现了一个事实,那就是房地产的交易热度开始下降,因此,在2017年末到现在,整个房地产市场甚至弥漫着一股悲观的情绪,大家似乎对买房子、卖房子都没有什么积极性了。 所以笔者认为当前确实不是一个买房的最佳季节,否则一不小心就可能成为接盘侠,那么,炒房团会不会降价出售三四线以及小县城的房子呢?笔者认为这种可能性是很小的,毕竟他们高价买入低价卖出这样的做法估计只有傻子才会做,至于未来三四线城市房价会如何呢?笔者认为还是处于平稳状态,虽说不至于暴涨,但是还是会出现趋于稳定状态! (文章来源:风瞬说楼市)
你别上当!社保交满15年就可以享受退休待遇?星际之门人力资源 你别上当!社保交满15年就可以享受退休待遇? 星际之门人力资源昨天 混迹在职场中的人,尤其是年轻人,每个月到了发工资的那一天,应该都跟我一样默默的感叹社保扣的真多呀,的确,每个月社保要扣除10%多的工资,一下子工资的十分之一不见面了。 每月工资账面看上去还行,但一到社保那就是所剩无几了,与公积金相比我们现在可以拿到福利,社保在现阶段对于职场年轻人来说,的确是有点让人看不到希望,毕竟等到退休不知何年。 所以,很多人会问,现在的政策是养老交满15年就可以享受退休待遇,那么交够15年是否就可以不交了呢。 对于职场的人来说,如果上班,不交社保这是不可以的,社保不是你不想就可以不交的,只要你在企业工作,企业有权利和义务为你缴纳社保,如果不交企业会面临被劳动监察的风险,所以即便交够了15年,只要在企业工作就一定要继续交。如果是灵活就业人员呢,交够了15年确实可以选择不交,但是仍然不建议只交15年后就选择不交。 一、缴费15年即可享受养老金 15年缴费就能享受退休金的政策确实是一个普惠政策,现在一般人工作的年龄都在25岁左右,按现今退休年龄,男60,女55或50来算的话,怎么样工龄也会有30年,所以15年的政策比较宽松。 二、养老保险实施多缴多得,年限越长待遇越高。 现在,养老保险是缴纳的个人账户金额进行养老金计算的,缴费年限少,个人账户余额就少,所以对于一个缴满15年就可以领取退休金的人来说,可能拿到手的退休金比当地最低工资标准还要少,有的甚至只有三分之一。缴费年限越多,调整越高,所以缴费久那么每年的养老金也会调整越多。
德州的老赖日子不好过了吧! 德州累计曝光35276位“老赖” 劝你们别再心存侥幸 德州新闻网 2018-02-01 10:26:56   德州晚报全媒体记者 孙良玉 通讯员 张群   1月28日,记者从德州市中级人民法院获悉,全市法院系统已累计曝光失信被执行人名单35276人,限制出境73人。   从给“老赖”定制“专属彩铃”到研发“失信被执行人地图”软件,再到“公开悬赏”,如今“老赖”的“朋友圈”在加速萎缩,法官奉劝“老赖”们不要心存侥幸,尽快履行法律义务。   案例一   987元 离婚纠纷中的“小老赖”   夏津县的申请人刘某和被执行人李某(女)曾经是夫妻,二人因性格不合选择了离婚。2017年8月15日,夏津县法院判决,被告李某按照山东省上一年度农村居民人均纯收入的25%负担抚养费至孩子十八周岁止。   申请人于2018年1月18日执行立案,被执行人李某至今未履行义务。经查询,被执行人李某名下无财产可供执行。目前,该院已将李某纳入失信被执行人。该起案件标的为987元,为此李某也成了为数不多的“小老赖”。   案例二   5300万元 合同纠纷中的“大老赖”   德州中院在执行申请人青岛某物业管理有限公司与被执行人山东某置业股份有限公司合同纠纷一案中,依据北京仲裁委员会作出的仲裁裁决书,于2017年1月3日立案执行,执行标的为返还5300万元。   立案执行期间,该院依法扣划被执行人银行存款近200万元,但被执行人仍未主动履行法律义务。该院查明,被执行人出资的全资子公司在某县开发项目前景良好,依法查封了被执行人在该公司的股权,要求提供会计账目屡次受阻。最终,该院依法对该公司罚款80万元,并将被执行人纳入失信被执行人名单。在强大的压力之下,当事人双方达成分期履行的和解协议,并承诺如不按期履行,将自愿追加某县的子公司为本案的被执行人,省法院将该院的罚款决定变更为5万元。   目前,被执行人已经履行了第一期3000万元还款义务。   【破题“执行难”】执结标的额77.72亿元   执行程序被称作是公平正义最后一道防线的最后一个环节。然而,长期以来,“执行难”却成为了困扰人民法院的一个老大难问题,一些当事人拿着胜诉的一纸判决,却遭遇“老赖”,无法实现判决所认定的权利。这不仅没有解决当事人的问题,而且还影响了司法的公信力,损害了法律权威。   为坚决破除实现公平正义的最后一道藩篱,决不让判决成为法律白条,我市两级法院不断规范执行行为,改进执行作风,加大执行力度,通过祛除执行顽疾,加大失信惩戒,加强信息化建设和规范化建设等举措,全力破解执行难问题。   数据显示,2017年全市法院受理执行案件24462件,结案23376件,同比分别上升27.04%、26.17%,执结标的额77.72亿元。   去年以来,全市法院系统先后开展“霹雳行动”、“亮剑行动”等集中执行行动256次,执结案件8417件,执结金额24.75亿元。市法院历时15天,赴菏泽执结一起标的为近万吨小麦的仓储合同“钉子案”,得到社会各界充分肯定。   【布局“治老赖”】大数据让“老赖”无所遁形   惩戒失信是根治执行难的一剂良药。全市法院系统近年来加大了失信联合惩戒力度,对失信被执行人在企业注册、融资贷款、出行出境等方面予以严格限制,营造出了“一处失信、处处受限”的良好社会氛围。   数据显示,全市法院累计曝光失信被执行人名单35276例,限制出境73人,协助市委组织部查询党代表、人大代表、政协委员候选人情况1583人次,向联动部门报送失信名单5495人次。   目前,全市法院全部建成执行指挥中心,与市不动产登记中心开通“点对点”网络查控系统,累计处理房屋、土地数据信息1482条。同时,加大了执行标的网络拍卖力度,全年拍卖630次,成交总额1.4亿元。   借力大数据打通执行瓶颈,陵城区法院建立支付宝“芝麻信用”共享机制,临邑县法院联合移动公司定制“老赖彩铃”,庆云县法院研发“失信被执行人地图”软件,德州经济技术开发区法院制作了“悬赏公告”,全力挤压失信被执行人生存空间。   创新一:欠钱不还麻烦大芝麻信用被扣分   被执行人刘某借款投资,不料赔本,到了还款日期迟迟没有按约归还,被诉至陵城区法院后,虽与对方达成了调解协议,但回家后便把调解书扔到了一边,拖欠着不履行协议中的还款义务。执行法官依法向刘某发出执行通知书、财产报告令及传票,但刘某置之不理,于是法院将刘某纳入失信被执行人名单。隔天,刘某在使用支付宝“蚂蚁花呗”分期付款服务时,突然收到芝麻信用被扣分降级的通知。“哎,好不容易攒的芝麻信用,一下子被扣了200多个积分,我马上还钱,你们快把我从失信名单上移除吧!”去年2月份,刘某主动来到法院,要求执行法官将自己从失信名单上除名,并答应一次性付清全部执行案款。   创新二:“专属”彩铃和标记定位“老赖”亲朋圈   “您拨打的机主已被临邑县人民法院发布为失信被执行人,请督促其尽快履行生效法律文书确定的义务!”去年7月14日,临邑县法院定制的“老赖”专属彩铃正式上线投入使用。“这一次,我们的曝光范围精准定位‘老赖’的亲朋圈,让他们感受到来自身边的压力!”临邑县法院副院长张伟说,“彩铃‘老赖’自己取消不了,只有履行了法律义务,法院出具手续方可在第一时间撤销惩戒,屏蔽相关失信信息。”   与此同时,去年9月8日,德州经济技术开发区人民法院与360公司签订“失信被执行人电话显示标注功能”相关协议。凡安装“360手机卫士”APP的用户,无论是拨打还是接到被执行人被标记号码的电话,均会在手机屏幕上显示“xxx已被纳入失信被执行人名单”的提示字样。被执行人履行生效法律文书确定义务后,法院将联系360公司取消相关标注。   创新三:公开悬赏找“老赖”举报线索可得奖励   “法官同志,我把欠的钱都补上,你们把制作的悬赏公告撤了吧,我村里人都知道了,太丢人了。”去年7月20日,家住德州经济技术开发区的赵某在朋友王某的劝说下,来到德州经济技术开发区法院,主动偿还了部分欠款。而向法官提供赵某线索并劝说他主动来法院还钱的王某领到了500元“悬赏金”。   德州经济技术开发区法院创新执行新举措,向社会征集失信被执行人的可供执行财产线索,将失信被执行人信息制作成悬赏公告发布在网络上。该院规定,凡向法院举报被执行人隐匿、转移的财产线索,使得案件得以执行,或劝说被执行人履行还款义务的,可以领到不同金额的奖励,该院将对举报人的身份及相关情况予以严格保密。
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