居馨花园的个人资料

要狱警进监房前先喊“报告” 身穿囚服，说话却打着十足官腔；主管政法，却对法律一无所知……贪官入狱后的种种“滑稽”相令监狱干警哭笑不得。近日，有着多年管教经验的江苏省南京市龙潭监狱姜科长在谈到贪官的狱中表现时，感慨地说，该监狱400多名经济罪犯中有39名处级以上贪官，他们入狱后异于一般犯人的特殊表现，令管教干警颇感无奈。其中表现最为突出的是他们令人惊讶的淡薄的法制观念，曾主抓普法教育的某市原副市长因受贿罪入狱后一直向干警嚷嚷自己是无罪的，管教干警与他交流后意外发现，这名副市长竟是个法盲，对法律条文一无所知。有着类似情况的贪官不在少数，特别在入狱初期占80％以上，监狱一般将认罪教育作为贪官入狱教育重点。其次，打着官腔等不同于其他犯人的行为特点也是贪官们入狱后所独有的，曾身居高位的某贪官入狱后不仅对干警指手画脚，还要求干警进入他的监室前要喊“报告”，干警们不得不花较长时间纠治他的日常行为。更令人可气的是，这些曾栽倒在金钱面前的贪官入狱后，其家属仍迷信金钱的魅力，企图用钱向管教干警行贿，为防止贪官家属打干警主意，监狱定期调换干警，不让贪官家属有可乘之机。对于贪官们入狱后的种种异常表现，心理学家王先生认为，这些贪官由于曾经在社会上都是受众人追捧，久而久之心理上有点“变态”，反映在行动上就是滑稽和浮躁，再加上法制观念淡薄，造成他们从认罪到反思会比一般人需要更多时间。

【☆荫营二中老师啊老师★】家长对老师说我的宝贝还小你要用心教他因为你是老师领导对老师说学生成绩不好你要用心提高成绩否则要下岗政府对老师说你们先好好干你们和公务员同工同酬法律规定的很快实现学生对老师说读书有什么用像你没钱没势力我就是不学你又不能赶我回去专家对老师说要改善教学方法只有教不好书的老师没有教不好的学生社会对老师说你是园丁你是蜡烛教师是太阳系里最光辉的职业老师说我被家长责问得哑口无言我被领导恐吓得连做噩梦我被教师法骗得有冤难伸我被学生折磨得遍体鳞伤我被专家羞辱得无地自容我被社会捧上天后摔了个半死!

希望荫营有在阳泉(日化厂对面)居馨花园居住的朋友加入我们的集体本吧经过征求广大居馨业主的同意,现建立QQ群一个欢迎大家加入,共同商量与建设我们大家自己的家园,让我们的家园更加的美好,以下是QQ群的号码希望大家积极的加入与支持,谢谢 QQ:93055773

现在向全体居馨花园的业主争集小吧主希望大家支持－让我的家更好现在向全体居馨花园的业主争集小吧主，条件如下：１、要求是本居馨的住户，（１、２、３、４、５、６组团业主）２、要求有固定的上网时间，热爱居馨花园贴吧。３、根据团组情况设置小吧主６名。（各组团，每团一位）４、及时反映业主的呼声与需求。希望大家可以积极的报名，谢谢

希望大家都来关注３组的停车问题－－－－谢谢现在的小区内的车辆越来越多，为什么还有有外来人员的车可以晚上停放在小区呢，再有就是大爷，大妈们，你们有事没事的，可不可以不要到大门口站的，那里很危险，车辆很多，司机朋友们也是，有的时候也要照顾到大家，毕竟是给人方便与己方便不是吗？

小孩子超级搞笑，希望大家都来看看

关注居馨生活温饱问题（水、电、暖）－－－物业该更换吗？？？希望大家积极发言

物业问你收费你交吗？？

业主委员会成立了----为什么我不知道? 业主委员会成立了----为什么我不知道? 难道我不是其中一员吗?

关于居馨花园是否是小产权房的问题----知道的说说最近很多朋友说咱们居馨花园是小产权房,那么买的时候不是商品房吗?要那公证书还有什么用了.大家都来说说

大家说金融风暴对荫营的影响

居信花园吧招募，视频，图片的小吧主----希望大家踊跃报名谢谢视频，图片的小吧主，是宣传和引导贴吧主题的，希望大家有这样爱好，和设备的朋友积极参加

大家喜欢荫营吧吗？

欢迎大家对图片库多提宝贵已经，我们一定会做到最好，谢谢感谢大家观看

欢迎《最讨厌LSM》成为第20名会员~~~~~~~ 感谢你的加入希望可以可以共同发展

请贴吧分类的吧主出来说话，为什么总是小吧主呢，--------谢谢【申请开通】开通视频.图片库.名人堂.模块管理.档案.自定义链接. 我的居馨花园吧的吧主申请开通功能以下是我们吧的连接：http://tieba.baidu.com/f?ct=&tn=&rn=&pn=&lm=&sc=&kw=%BE%D3%DC%B0%BB%A8%D4%B0&rs2=0&myselectvalue=1&word=%BE%D3%DC%B0%BB%A8%D4%B0&submit=%B0%D9%B6%C8%D2%BB%CF%C2&tb=on 我们已经是网友俱乐部了，帖吧分类的小吧主告诉我们月底开通，请及时开通，为我们广大吧友提供方便。谢谢作者：居馨花园 2008-9-30 08:08 　回复此发言

欢迎阳泉可乐成为本吧正式会员欢迎

爱一个人,不一定就是永远... 因为爱过，所以不会成敌人；因为伤过，所以不会做朋友。如果，前世的五百次回眸才换来今生的擦肩而过，那想来已经很幸福了——其实，擦肩而过，也是一种很深的缘分。佛说：五百次的回眸才能换来今生的擦肩而过。可以一秒钟遇到一个人，一分钟认识一个人，一个小时喜欢上一个人，一天时间爱上一个人，但是却要用一辈子去忘记一个人。当她不爱你的时候，无论过去她是否爱过还是后来忘了，又或者是从未爱过，当你无法再成为她心里的那个人的时候，她的心便不会记得你。请不要在你不开心时去打搅她，她那儿绝对不是你此刻应该的去处。请不要与她讲你的琐事，她无暇更是没有兴趣去了解你、你的生活。即使讲了，她也很快会忘记的。没有爱，你注定挤不进她的生命。请不要在她的面前流眼泪，她无法给予你照顾和关心，至多只是一点同情。只有爱你的人，才会真正的去珍惜你，而不是，旁观的同情和怜悯。当她不爱你的时候，你的爱便是她的负担。请不要去计算自己的付出，不要希望有什么回报。你用心，她无心。爱着不爱自己的人，本身便是没有回报的。不要计较对与错，这样会快乐些。请不要失去自信，因为爱一个人，并非她的优秀，而只是一种感觉。她让你有这样的感觉，于是你爱她。同样，她不爱你，也并非你不优秀。优秀，不是爱的理由。还有那么多爱自己的人，淡淡地微笑一下，也是异样甜美的。当她不爱你的时候，也一定要祝福她。有了爱，便不该有恨，因为曾经有爱，有爱的日子里是快乐的，有缘在一起也是快乐，有过快乐有过爱，就不会再有恨。她失去的是一个爱她的人，而你失去了一个不爱你的人，却得到了一个重新生活、重新去爱的机会。请你深深呼吸，一生的路上，铺满了爱的花蕾，总有那么一朵属于你，花儿虽多，却没有重复的一朵，这是生生世世早已经注定的。当她不爱你的时候，就是你从他生活中消失的时候，第一时间离开她，骄傲地过属于自己的生活。同时，你也希望她能幸福快乐，找到属于她的未来。轻轻拥抱一下回忆里的温暖，轻柔地凝视凋谢的温柔。无论结果怎样都会破坏了曾经的美感。干干净净地离开，也许若干年后的某个午后，阳光下的她眯起双眼会记起某个美好的瞬间，会心一笑。种种怀念，值了。爱不一定要永远。曾经拥有的也许会是你一生最美好的回忆。因为爱过，所以不会成敌人；因为伤过，所以不会做朋友；只能是最熟悉的陌生人。爱过知情重，醉过知酒浓。关于爱的记忆，应该好好收藏，只是今后的幸福，要各自去寻找。爱是一种感觉，不爱也是一种感觉，而往往难以抉择的是心中的感觉到底是爱还是不爱。原来握在手里的，不一定就是你们真正拥有的；你们所拥有的，也不一定就是你们真正铭刻在心的。人生很多时候需要自觉的放弃，因为拥有的时候，你们也许正在失去，而放弃的时候，你们也许又在重新获得。明白的人懂得放弃，真情的人懂得牺牲，幸福的人懂得超脱。对不爱自己的人，最需要的是理解、放弃和祝福。过多的自作多情是在乞求对方的施舍。爱与被爱，都是让人幸福的事情。不要让这些变成痛苦。既然你们已经经历了，多年以后，偶尔想起，希望都是美好的回忆。活的自信些，开心些，把最美的微笑留给伤你最深的人，聪明的人知道自己要快乐。珍惜你爱的人和爱你的人.

阳泉志愿者-----为小雪祈福为小雪祈福

国庆长假快到了祝大家节日快乐国庆节快乐

神七飞天全程三维动画模拟 ----- 民族骄傲！民族骄傲！

在居馨花园买家的朋友欢迎大家回咱们自己的家 http://tieba.baidu.com/f?ct=&tn=&rn=&pn=&lm=&sc=&kw=%BE%D3%DC%B0%BB%A8%D4%B0&rs2=0&myselectvalue=1&word=%BE%D3%DC%B0%BB%A8%D4%B0&submit=%B0%D9%B6%C8%D2%BB%CF%C2&tb=on

欢迎居馨花园的业主回家看看，有什么看法意见请您发表，谢谢 http://tieba.baidu.com/f?ct=&tn=&rn=&pn=&lm=&sc=&kw=%BE%D3%DC%B0%BB%A8%D4%B0&rs2=0&myselectvalue=1&word=%BE%D3%DC%B0%BB%A8%D4%B0&submit=%B0%D9%B6%C8%D2%BB%CF%C2&tb=on

谁是谁的谁看着身旁的人一对对想起谁心疼在作祟你看窗外山花开得那么美真想牵你的手化蝶翩翩飞我以为爱过就不会后悔每一次醒来的时候眼角还有泪难道受伤的心还在呼唤谁快来吧快来吧让我爱一回谁是谁的谁的谁谁让谁憔悴谁是谁的谁的谁谁让谁伤悲来来往往的人谁认识了谁谁与谁相逢谁是谁的谁看着身旁的人一对对想起谁心疼在作祟你看窗外山花开得那么美真想牵你的手化蝶翩翩飞我以为爱过就不会后悔每一次醒来的时候眼角还有泪难道受伤的心还在呼唤谁快来吧快来吧让我爱一回谁是谁的谁的谁谁让谁憔悴谁是谁的谁的谁谁让谁伤悲谁是谁的谁的谁谁让谁憔悴谁是谁的谁的谁谁让谁伤悲来来往往的人谁认识了谁谁与谁相逢谁是谁的谁

一人一句人生观（话多勿进）沙发留给你们！

教你几招如何看透一个人看一个男人的品味，要看他的袜子。　　　　　　看一个女人是否养尊处优，要看她的手。　　　　　　看一个人的气血，要看他的头发。　　　　　　看一个人的心术，要看他的眼神。　　　　　　看一个人的身价，要看他的对手。　　　　　　看一个人的底牌．要看他身边的好友。　　　　　　看一个人的性格，要看他的字写得怎样。　　　　　　　　　　　　看一个人是否快乐，不要看笑容，要看清晨梦醒时的一刹那表情。　　　　　　　　　　　　看一个人的胸襟，要看他如何面对失败及被人出卖。　　　　　　　　　　　　看两个人的关系，要看发生意外时，另一方的紧张程度。　　　　　　　　　　　　看你重不重视我的贴子，就要看你有没有看到此处了。　　　　　　　　　　　　年轻人,看你有没有良心，就要看你回不回贴了。

以同样的姿势在同样的地方拍照zt 看见这组照片，你或许会想起那些已成过去的往事，也许你的感慨会不仅于此。这些主人公很有心，在几十年过去后的今天他们又以同样的姿势在同样的地方拍了不同的照片，你一定想看看他们现在都变什么样子了。　童年是永远忘不了的记忆，看看那个曾经坐过的小车，或许已经再也找不到了，它带走的是童年的梦。

人生的三重境界人生有三重境界，这三重境界可以用一段充满禅机的语言来说明，这段语言便是：　　看山是山，看水是水；　　看山不是山，看水不是水；　　看山还是山。看水还是水。　　这就是说一个人的人生之初纯洁无瑕，初识世界，一切都是新鲜的，眼睛看见什么就是什么，人家告诉他这是山，他就认识了山；告诉他这是水，他就认识了水。　　随着年龄渐长，经历的世事渐多，就发现这个世界的问题了。这个世界问题越来越多，越来越复杂，经常是黑白颠倒，是非混淆，无理走遍天下，有理寸步难行，好人无好报，恶人活千年。进人这个阶段，人是激愤的，不平的，忧虑的，疑问的，警惕的，复杂的。人不愿意再轻易地相信什么。人到了这个时候看山也感慨，看水也叹息，借古讽今，指桑骂槐。山自然不再是单纯的山，水自然不再是单纯的水。一切的一切都是人的主观意志的载体，所谓“好风凭借力，送我上青云”。一个人倘若停留在人生的这一阶段，那就苦了这条性命了。人就会这山望了那山高，不停地攀登，争强好胜，与人比较，怎么做人，如何处世，绞尽脑汁，机关算尽，永无休止和满足的一天。因为这个世界原本就是一个圆的，人外还有人，天外还有天，循环往复，绿水长流。而人的生命是短暂的有限的，哪里能够去与永恒和无限计较呢？　　许多人到了人生的第二重境界就到了人生的终点。追求一生．劳碌一生，心高气傲一生，最后发现自己并没有达到自己的理想，于是抱恨终生。但是有些人通过自己的修练，终于把自己提升到了第三重人生境界。茅塞顿开，回归自然。人这个时候便会专心致志做自己应该做的事情，不与旁人有任何计较。任你红尘滚滚，我自清风朗月。面对芜杂世俗之事，一笑了之，了了有何不了，这个时候的人看山又是山，看水又是水了。正是：人本是人，不必刻意去做人；世本是世，无须精心去处世；便也就是真正的做人与处世了。

《居馨花园》吧祝大家节日快乐中秋节快乐

祝大家中秋节快乐忙了一天终于这个时候和大家一起分享，祝大家中秋节快乐

山西11个城市---市区地图太原市市区地图

中秋节，你们单位发了啥？实话实说

【超好玩】美女照片你让她干什么她就干什么一个电脑高手做的美女照片你让她干什么她就干什么条件是你必须回复，比如，你回复，笑，她立即就笑，你回复哭，她就哭！而且每次回复后图片都不一样,条件是你必须回复，比如，你回复，笑，她立即就笑，你回复哭，她就哭！而且每次回复后图片都不一样一个电脑高手做的美女照片你让她干什么她就干什么条件是你必须回复，比如，你回复，笑，她立即就笑，你回复哭，她就哭！而且每次回复后图片都不一样,条件是你必须回复，比如，你回复，笑，她立即就笑，你回复哭，她就哭！而且每次回复后图片都不一样

关于装潢的笑话希望大家不要笑哦

第24个教师节，写给我的老师一年一度教师节，对老师们的祝福溢于言表。祝福我们的老师永远安康！老师——激励我们勇闯难关的动力和引航灯！多想再一次注视您的目光,多想再一次倾听您的讲课,多想再一次紧握您的双手,衷心道声谢谢,用我所有的真诚。不计辛勤一砚寒，桃熟流丹，李熟枝残，种花容易树人难。幽谷飞香不一般，诗满人间，画满人间，英才济济笑开颜。

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■■■★★★■★■ 美丽的桃林沟! ■★■★★★■■■ 。

在《居馨花园》住的业主们，希望你们看到此贴到咱们的贴吧看看，谢 http://tieba.baidu.com/f?ct=&tn=&rn=&pn=&lm=&sc=&kw=%BE%D3%DC%B0%BB%A8%D4%B0&rs2=0&myselectvalue=1&word=%BE%D3%DC%B0%BB%A8%D4%B0&submit=%B0%D9%B6%C8%D2%BB%CF%C2&tb=on#

【美图】十大超可爱的裸睡睡姿可爱！

给大家转一些好玩的“贴吧“搞笑证件”教程... ” http://www.tlyao.cn/gxzj.asp

嘿哦啊~ 最不好笑的笑话，好冷呀！这才是笑话，哦哈呵！〖迷失的女孩〗女孩一个人在街上玩，不知不觉迷失了方向，怎么也回不了家，便大声哭起来。警察走过来说：“好孩子，你哭什么，回家去吧！” 小女孩哭着说：“我迷路了，找不到家在那儿，回不去！” 警察走过来说：“那你家在什么地方啊？” 小女孩：“在楼上。” 警察说：“你爸爸叫什么？” 小女孩：“亲爱的！” 警察说：“你妈妈叫什么？” 小女孩：“宝贝！”

俄罗斯和北约组织多艘舰艇聚集黑海局势紧张俄罗斯总统梅德韦杰夫26日指责美国以运送人道救援物资为名向格鲁吉亚输送武器。白宫予以否认。现阶段，俄方和北约组织多艘舰艇聚集黑海，局势紧张。俄方质疑美舰行动梅德韦杰夫26日接受英国广播公司采访时说，美军以运输救援物资名义进入格方境内，暗中输入武器。但梅德韦杰夫否认将阻碍美国运输物资，“我们不会阻止他们”。白宫发言人弗拉托否认梅氏说法，称“美国运输的完全是人道主义救援物资”。美海军将领也否认向格方运输武器，淡化俄美军舰黑海对峙的可能。海军上校穆尔负责指挥抵达黑海的美军舰只。他淡化美国使用作战舰艇运输物资的做法，说美国军舰前往黑海，“目的是执行人道主义救援任务”。按计划，美国派遣5艘舰船前往黑海。先期派出的3艘舰艇包括海军“麦克福尔”号导弹驱逐舰、海岸警卫队“达拉斯”号大型执法舰和海军第6舰队旗舰“惠特尼山”号。其中，“麦克福尔”号和“达拉斯”号已在黑海，“惠特尼山”号已离开在意大利的母港。美方称，这些舰艇运载的物资包括毯子、急救包、婴儿食品和用品等。俄武装部队副总参谋长诺戈维岑26日质疑美军军舰在黑海的活动。他说，俄方对美方用军舰运送这些“在任何一个跳蚤市场上都能买到”的物资感到担忧。俄外交部长拉夫罗夫说：“战舰不应用来运送救援物资，这是战舰外交，不会让局势更为稳定。” 美撤声明改变航向 “麦克福尔”号导弹驱逐舰24日首先驶入黑海，抵达格黑海沿岸的巴统港。美海军26日说，“麦克福尔”号卸下救援物资后，已驶离巴统港，“现阶段在黑海执行例行任务”。美国驻格使馆26日原本声明说，“麦克福尔”号28日将抵达波季港。但使馆当天又撤销了这一声明。使馆发言人盖斯说：“现阶段，我们无法证实军舰是否将前往波季。” 路透社援引使馆消息来源报道，“麦克福尔”号取消了前往波季港的计划，以避免与俄军发生直接对抗。美国驻格使馆27日发表声明称，美方已取消利用“达拉斯”号向波季港运送“人道救援物资”的计划。使馆发言人盖斯说，原定当天抵达波季港的“达拉斯”号大型执法舰将不进入波季港，转而前往巴统港。盖斯没有说明美方改变军舰停泊地点的原因。当天上午，“达拉斯”号抵达巴统。波季港和巴统港同在格鲁吉亚黑海沿岸，但不同的是，波季港处于俄罗斯和格鲁吉亚冲突地区内。现阶段，俄维和人员在波季港北部地区设立了两个检查站。巴统港则在波季港以南，远离冲突地区以及俄罗斯设立的安全区。一些军事分析师说，如果美军舰驶入波季港，意味着美方涉入俄格冲突地区，将进一步激怒俄方。

求吧主给删除此贴有人在我们吧扇风点火，造成我们单位无法正常的工作，人身攻击，污蔑的很多请删除http://tieba.baidu.com/f?kz=468155104http://tieba.baidu.com/f?kz=468378402http://tieba.baidu.com/f?kz=190646148http://tieba.baidu.com/f?kz=81950270http://tieba.baidu.com/f?kz=216465955http://tieba.baidu.com/f?kz=96075866

举报荫营吧 http://tieba.baidu.com/f?kz=468155104 http://tieba.baidu.com/f?kz=468378402 http://tieba.baidu.com/f?kz=96075866

关于居馨花园小区防护网安装质量问题,大家有什么意见??? 请大家发表意见

◥◣★●★◢◤居馨花园小区◥◣★●★◢◤电卡〓〓水卡〓〓煤气卡 ◥◣★●★◢◤电卡：在城市广场旁边公厕旁边的，阳泉银行这边，在那里有一个国家电网，大家可以在那里指定购买。◥◣★●★◢◤水卡，在外国语学校附近那里的自来水公司◥◣★●★◢◤煤气在各煤气公司点都可以购买到希望这样的信息可以给您带来方便，如过大家有更好的解释请大家帮忙补充完整，谢谢大家

关于居馨花园小区防护网安装问题,大家有什么意见???

◥◣★●★◢◤ 居馨花园什么时候可以给大家建立车棚◥◣★●★◢ 我们的小区连个车棚也没有，现在的车不是在单元门口，就是在单元门内，要是有个火灾什么的情景，影响了大家怎么办？？所以我在这里倡议大家和售后去谈谈去，人多力量大，希望大家给予支持

关于诚远房地产公司《居馨花园》的若干解释----请到这里咨询讨论谢广大居馨花园的业主们大家好我是居馨花园的一个普通业主也是居馨花园吧的吧主，很高兴有机会能在这里与大家交流。有很多问题大家都无法处理，我们在这里住的大多朋友也有这样或那样的问题需要解决，但是开发商是那样的藐视我们大家，房产证的不下发，建筑的质量问题，物业的更换问题，还有就是和大家切切相关水、电、暖、等很多问题，都让大家头疼，有很多事情大家都需要做下来谈谈，但是由于大家都是在阳泉各行各业朋友做到一起很难，所以我建立了《居馨花园》吧，在这里已经有很多朋友都达成了共识，觉得我们应该拿去法律的武器来维护我们的权益，所以请居馨花园的朋友马上“回家”到我们自己的吧去看看，居馨花园欢迎大家的到来，谢谢为了方便大家直接进入本贴吧，请大家点击以下网页，谢谢大家配合http://tieba.baidu.com/f?ct=&tn=&rn=&pn=&lm=&kw=%BE%D3%DC%B0%BB%A8%D4%B0&rs5=1&sn=&rs6=0&un=&rs1=&rs2=1&myselectvalue=1&word=%BE%D3%DC%B0%BB%A8%D4%B0&tb=on

开发商擅自改变小区规划，谁来承担责任谁来承担责任

收房前的合同履行过程在收房之前，有一个双方履行合同的过程。　　期房的合同履行过程与现房的合同履行过程大不一样。　　在现房的合同履行过程里，购房人支付购房款一般是分期进行的，如果购房人发现开发商有可能不能按期交房、或者已经出现开发商未履行合同义务或者开发商履行合同义务不符合合同约定的情形，购房人有权不支付购房款来制约开发商(购房人的这一权利在《合同法》上被称为“不安抗辩权”或“后履行抗辩权”)。期房销售都是有按揭贷款支持的，而且，按揭贷款在购房人支付首付款后就由银行一次付清。在收房之前，购房人的主要义务——支付购房款的义务已经履行完毕，开发商的义务尚未履行，如果购房人发现开发商有可能不能按期交房、或者已经出现开发商未履行合同义务、或者开发商履行合同义务不符合合同约定的情形，购房人没有任何可以通过自己的行为制约开发商的手段。　　二.开发商不交房是根本性违约　　如果开发商通知你收房了，那么，你房财两空的风险几乎没有了。　　收房的过程开始于开发商交房。交房时，开发商应向购房人交付哪些物品和文件，前面一章已经做了阐述，这里不再重复。　　开发商交房时一般都要求购房人在拿钥匙之前先向其或物业管理公司交纳以下几项费用：契税、维修基金、物业管理费、燃气初装费、有线电视初装费、供暖费等等。这几项费用，都不是购房合同约定的购房人在交房前履行的义务。无论开发商或物业管理公司要求你交纳这几项费用中的哪一项或哪几项，居律师都建议你坚决拒绝。如果开发商因为你未向其交纳其要求交纳的费用而拒绝交房，就是开发商根本违约行为，你就有权根据《合同法》的规定选择退房(即解除合同)。　　三.购房人不收房不属于违约行为　　很多购房人担心不收房会对开发商承担违约责任，居律师要告诉你：“收房”是购房人的权利，不是购房人的义务。即使合同中约定了购房人不收房应承担何种法律责任，也是无效的，购房人不会因为不收房而承担任何违约责任。根据《合同法》，在购房人不收房的情况下，开发商惟一的权利是将房屋提存(所谓“提存”，是指：买方不按合同收取货物，卖方便有权将货物存放在某个地方，并找人做证明，同时告知买方货物已经于何时存放在何地，自此，货物失灭的风险由买方承担)。购房人因为不收房所承担的惟一法律后果是：开发商将房屋提存后，房屋灭失的风险由购房人承担。房屋灭失的风险概率是微乎其微的，所以，开发商一般也不会将房屋提存。

购房知情权：开发商应履行哪些告知义务在昆明楼市，“知情权”一词近来在购房者之间成了时髦的新鲜词儿!据国家住宅产业化促进中心有关负责人透露，在所有对不满意商品的投诉中，对房子投诉的比例是相当高的。购房者投诉的诱因并非是房子的质量差，外立面或户型不合适，而是许许多多的“没想到”和“不知情”，也即市民所热切关注的“知情权”问题。可以说，对于购房“知情权”的困惑不仅是昆明市民关注的话题，也是整个房地产行业所关注的一个焦点。背景案例张女士于2004年8月5日认购了北市区某中心一间铺面，并交付了一万元订金，双方签订了一份“认购书”。后张女士回到家仔细研究认购书上的条款时，才发现买了商铺有了收益后，还要交税费，为此她向售楼中心咨询，才知道除了税费外还要交公证费、房产税、印花税、2%的大修基金，所交的款项还要视以后商铺的维修费用多少计算等。张女士觉得很冤枉，在自己决定购买商铺时并不知道要交那么多费用，认为开发商在售楼时隐瞒了上述交费情况。于是决定放弃投资购买商铺，向开发商提出退回一万元定金的要求，但开发商以“认购书”有条款规定“如因乙方原因不能履行合约时，甲方不予退回订金”为由拒绝退还。张女士遂以开发商侵犯其“知情权”为由将开发商告上法庭。何谓知情权根据《消费者权益保护法》第八条的规定，所谓“知情权”即：消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利；消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。当然，由于本文讨论的是购买商品房时消费者的知情权，由于商品房属于不动产，不同于普通的商品，因此，“知情权”的具体内容在购房过程中的体现也有其特殊性。开发商的告知义务《商品房销售管理办法》、《物业管理条例》为开发商设定了诸多明示、通知、告知或说明义务。在商品房买卖过程中，购房者有权要求开发商履行如下义务：出示“五证”的义务：购房者有权查看开发商的企业法人营业执照原件及相关的资质证书，以确定开发商是否具有房地产开发经营资格和相关的资质级别；购房者有权审查开发商所开发项目的合法手续及有关的法律文件，即要求开发商出示所建项目的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销（预）售许可证，即是否“五证”齐备。如果是现房，可以要求开发商出示大产权证以代替销售许可证。开发商只有取得销（预）售许可证后方能进行销售。明示有关法规和合同文本的义务：开发商在订立商品房买卖合同前应向购房者明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。根据《商品房销售管理办法》第四十二条的规定，房地产开发企业在销售商品房时如未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。房地产设定抵押的告知义务：在商品房买卖过程中，如该商品房已为开发商设定了抵押，购房者有权知悉其真实情况，开发商应如实告知购房者。如开发商未履行告知义务，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。