纵横天下无对手 纵横天下无对手
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别再浪费钱了 小区停车费不用交的 相信不少居住在小区里的车主们,每个月都有缴纳一定数额的停车费吧。小编痛心疾首的呐喊一句:别再浪费钱了!根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。一、物业公司凭什么收停车费?关于收取停车费,基本就是只有两种性质:一为土地使用费;一为保管费用;A、土地使用费:小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体业主,作为物业公司,你不具有所有权,说白了,根本就不是你的东西,你凭什么收取使用费?B、保管费:保管费的2个原则,一是自愿 、二是签署委托保管合同。请问物业,你凭什么强迫业务委托你保管。即使让你委托保管车辆,你要承担那些责任和业务,这个是需要签订委托服务合同的。若车子在小区发生刮擦、划痕,你作为收费方,承担什么责任?提供哪些赔偿?二、物业公司收停车费的主体有合法性吗?物业公司是全体业主雇佣的小区服务单位,哪个部门或个人赋予你向不属于你的用地收取停车费?A、请出示对本小区由公安机关审批的“停车场许可证”;B、请出示你们的收费许可证:按照物业管理办法要求,你们必须出示物价部门核定的收费的许可和相关批文;C、本小区车位属于全体业主共有,收取的停车费应归全体业主所有,请你们出示小区公共收益分配方案(需经全体业主同意)。三、利用小区内部公共用地规划停车位,需要国家有关部门审批的建设工程规划许可证、小区规划总平面图、小区竣工交付使用社会评审报告及业主投票意见等手续。物业公司你能向业主出示国家有关部门对该小区车位的审批规划等手续吗?根据《中华人民共和国物权法》规定,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为!
车主有权拒绝路边停车位收费! 根据《道路交通安全法》规定,路边停车位属于公共资源,严禁私自占有使用或取得收益。如遇路边划线停车位收费,公民有权拒绝缴费!目前在很多大城市路边都划了停车位向车主收费,随着我国汽车保有量的快速增长,这种现象也蔓延到了很多中小城市,成为部分不法分子的“吸金”工具,就划那么一道白线就可以每天收费几千甚至上万元。一旦车主停放车辆时,有人会突然窜出来,每辆机动车收取10—100元不等的停车费。而车主交钱后连正规发票都没有,很多车辆受损后车主也只能自认倒霉。对于这种情况,公安、物价等部门是严厉打击的。交巡警部门也会在道路执勤中加大这方面的巡查,一经发现,坚决取缔。市民如果遇到在路边停车位停车被收费情况,如有怀疑,可以让收费人员出具“收费证”,并指出“P”牌标识和价格收费公示牌。如果缺少一样,可以拒绝缴费,并向有关部门投诉。据《全国交通网》介绍,路边划白线就收停车费,不合法,也不合理。因为,这本身就属于公共资源,而这种公共资源,就应该免费供市民使用。因为,这种停车位根本就没有额外占用公共资源,公民在购买燃油的过程中已经向国家缴纳了养路费或燃油税的钱,已经完全包含了这种路边停车的费用。北京市民张先生就有过一次类似经历,有一次该先生驾车到某市动物园,准备在路边泊车,刚把车倒进停车位准备停车。这时不知道从哪里窜出来一个头戴小帽,腰间挎着个小包包,左手握一把零钱,右手拿着小票的中年妇女,马上跑过来招呼要收费10元。张先生当时气不打一处来,大声喊道:“你们凭什么收费?”中年妇女称是相关部门让收的,张先生声音更大的喊道:“相关部门凭什么收费?”该妇女自知理亏,辩解道:“我们可以帮着你看着点车。”张先生喊道:“我不用!”该妇女说了句“行”,灰溜溜的走了。
吉林市龙潭区发生征地血案 城管大队长被砍身亡   新京报讯 (见习记者侯润芳 记者赵力 杨锋) 今日上午,吉林省吉林市龙潭区江北乡八家子村征地现场发生一起血案,已造成一人执法人员死亡,死者为龙潭区城管执法大队大队长邵罡。   吉林市官方通报称,今日上午9时许,按照依法征收组织预案,经法院宣读裁定书后,龙潭区城管执法大队大队长邵罡带领执法人员在依法征收范围内设立警戒线过程中,楚志喜纠集的10余人突然手持镰刀、匕首、棍棒、汽油弹等凶器,对执法人员进行攻击。整个过程约3分钟,致使邵罡等执法人员受伤,邵罡被送至医院后经抢救无效死亡。   目前,其他8人正在医院治疗,均无生命危险。村民2人受伤,其中1人在医院救治,无生命危险。   目前,楚志喜等10人已被公安人员带至公安龙潭分局进行立案调查。   江北乡政府一名工作人员介绍,八家子村属于拆迁区,目前只剩下几户人家还未同意,今日上午,城管执法局等单位带人前往八家子村,有村民用刀砍人。   龙潭区一名接近城管局的知情人透露,被砍身亡的是邵罡今年42岁。   记者在网上检索发现,2010年至今有不少网友发帖反映八家子村征地的情况。龙潭区一居民也告诉新京报记者:“8、9年前八家子村就开始征地,一直都有冲突。此次冲突是最严重的。”
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