飞茶笑醉你贼35的个人资料

现在政策已经这样了，后续大家觉得还有什么政策像上海已经放松到三年社保单身，多孩家庭又增加一套，首付也降到百分之二十了，全面放开限购觉得可能性不大，因为全面放开后上海周边城市能吸光，不要觉得不可能，上海的虹吸效应还是有的，很多人吐槽城市的各种不好，但是还是屁颠颠去城市，那么小城市想去大城市的你可能不在意，但是不代表所有都不在意，所以全面放开不现实，那么如果不全面放开，其他的政策就是没多大意义的

浅谈一下上海的房价还会不会跌了种种迹象表明，上海房价确实跌了，但为什么没有一口气跌穿2020年的价格？肯定有人会说是因为时间还没到，过段时间就会跌穿；但实际上原因特别朴素简单，因为很多人就是那个时候买房上车的。2020年和2021年这两年是上海二手房的成交大年。 2020年，上海卖了30万套二手房，意味着有30万个家庭在2020年买房上车； 2021年，这个数字是27.1万套；两年加起来近60万套。而对于买房，上海这座城市普遍还没有亏钱离场的觉悟，或者说必要。这个心态其实和股市一样，跌穿成本、亏钱以后，大多数人的反应是躺平：只要不下牌桌，我就不算输。以前我们说过，上海职业炒房客的占比不到0.1%，房子大都是自住的。只要不是火烧眉毛，没几个人愿意亏钱把房子卖掉。上海杠杆率全国最低：首套房35%的首付，二套房非普宅70%的首付，普宅标准严重脱离市场价；大家都是安全垫垒的很高，完全不会出现大量的必须割肉离场甚至要上天台的情况。所以反过来说，不管买还是卖，参照2020年的价格去定：

这吧里面都是写小说的吗感觉很多帖子写小说的都没有这么大脑洞

未来你无论是创业还是买房都应该考虑的四个原则 1人口，这是第一个先提的，创业也好，买房也好，人口是必不可少的 2人均gdp以及人均纳税额，我觉得这个很重要，如果个人都挣不到钱，那么公司相对也不会挣钱，比如重庆，四个直辖市重庆人口最多的，但是房价确连一些强省的省会城市都不如，最近十年增长率也是最低的 3国家定位，这就看你是不是龙种，如果是那么国家即使砸资源也能给你砸出来 4一个地方的企业竞争力以及上市企业有多少，这个就看一个城市有多少上市企业，以及这些企业有多少又是头部企业，有多大的可持续发展的竞争力，就像做电商，不用想就是杭州这是我个人总结的不洗勿喷

看很多人都说fcs 聊聊这个话题，收不收不知道，但是我有一个大胆的猜想，以后卖地可能政府会以极低的价格把地给开发商，然后把剩余的部分以fcs的名义给你加进去，这样的话房价降低了，但是政府该收的钱一分没少，只是周期拉长了而已，这样既打压了房价，也没有少收钱。会不会有这个可能

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找工作不如自己创业从毕业就开始在公司上班，996有时候都是奢望，做了两年身体实在受不住了，便辞职自己做，一开始准备开一个门店，做加盟，但是一算成本真的太高，后来朋友介绍做了跨境电商，一年多下来，挣得并不比公司少，但是却轻松了很多。

亚马逊新手看过来

亚马逊卖家降低运营成本的一些思路在亚马逊上，想要让你的产品从类目中脱颖而出，那么你必须要找到你的产品胜过其他产品的地方。比如说你的产品评分比其他卖家高，或者你的产品价格比其他卖家有优势，或者是其他的一些方面。有些卖家可能会说，我也想让自己的价格比较具有竞争优势，但是无奈我的成本价格在那里，如果跟对手卖一样的价格，我就要亏本了。这时候你就要去想一下，为什么你的对手可以卖到某个特定的价格，而你却不行。那你就要从自己的成本结构上去分析一下，看看自己在哪些方面还有改进的地方，从哪些方面能为自己节省下来一点成本。节省下来的这些成本，就可以反映到你的价格上去，从而让你的价格也变得更有竞争优势。下面我们就来看一下，哪些地方可以让你降低一些成本。 1、产品快递成本在你确定好产品之后，下一步要进行的工作就是选择合适的供应商，选完合适的供应商之后，你又要去找合适的头程服务商。供应商是帮你生产产品，头程服务商是把你的产品从国内运往亚马逊仓库。在这两者之间，还有一些费用，就是国内的快递/物流费用。如果你的产品是自己贴标，那么你就要先把产品从供应商那里发到自己家里或公司，贴标后再发给头程服务商。这样子的操作，就有两笔国内快递费用。所以，在你洽谈供应商的时候，就尽量谈好代为打包或贴标的事宜，这样在国内快递这一块费用上，可以为你剩下不少快递费。你就不用再来回的倒腾了，直接把货从工厂发到头程那里就可以了。还有，在选择供应商时，尽量选择离头程服务商近一点的供应商，这样不但可以节省国内运输费，还可以节省产品到货时间。有时候你的货晚到一天，可能这批船期你就赶不上了。这样子，即将断货的产品可能又会迎来致命一击。

《召集令》当年的那些人还在么？多年过去那些人是否还在，还在想起自己熬过无数夜，想起自己和朋友一起去攻沙的惨烈。现在它回来了，当年的你们还能回来么？

每天可做的

找个交流群想找一个打牌的游戏交流群，一起玩耍

2019该赚钱了如题，2019该赚钱了，00后现在19岁了，也成年了，难道你们还想过着衣来伸手的日子，没成年的时候我们跟家里要钱没事。现在成年了该自己赚钱了

求本同人小说主角穿越到海贼王世界的时候被幽游白书的小阎王赋予浪客剑心的能力，一开始穿越是在七水之都，和弗兰奇一起在汤姆那里学造船。

【Jadry诗社】《窗》孤独的风吹在冰冷的窗添一件衣裳天气已微凉我站在窗下歌唱幻想带着你去流浪你在窗台静静凝望眼神中透出几分渴望而眼前的窗阻挡你对天空的向往不能让你展开双手自由飞翔也是这小小的窗让我拥有一生都到不了的地方

【Jadry诗社】《他是海盗》在这海风微吹的三桅帆船上我们勇敢去闯看这黑色骷髅的战旗在随风飘扬前路无人可挡为了心中的理想我们冲上海洋为了梦想的天堂我们拔刀相向他是海盗向着炮火勇敢拔刀他是海盗遇到挫折绝不跌倒他是海盗他就是自由自在的海盗他是海盗他就是无所畏惧的海盗看这黑白相间的风衣在身上飘荡他目视前方看这世界还有多少的宝藏需要我们去抢为了心中的理想我们冲上海洋为了梦想的天堂我们染红海洋 PS求指导。

【Jadry诗社】《无题》夜色笼罩大地，狼烟四处飘起。多少白骨铺满大地，多少鲜血染红战旗。厮杀只为那一句话，横刀提腿跨上战马。谁知道多少白发送走黑发，我一坛酒灌下。城门雪花，手中落下。金戈铁马，残骑裂甲。夕阳染红了天涯，手中还攥着一份牵挂。

【Jadry诗社】<祭奠-青春》第一次写手生

转帖看看欣赏欣赏《泉崖》山亦情，水亦情，举酒临风不了情，淡淡秋风不了心。落叶瘦人怜。断魂桥，东逝水，涩涩清泪淹沧海，涓涓江流浪波涛。泉崖引路红。