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民发世界城买了房子户口转了不了，求解！内容如题，2010年买的民发世界城一期的房子，至今双证已全部到手，证件齐全，想去转户口，但是就是找不到接收单位，按理说房子在老西湾，应该老西湾社区接收户口的，但是老西湾社区已经明确表示不接收户口，说让等建设个新社区再让新社区接收户口，别的社区根本说这房子不在他们那根本不接收。求解咋办？小孩子快生了，上户口绝对是个问题中的大问题！看来买房子还是要选择好的区和好的社区居委会啊！

【民发世界城】居家小贴士！看我如何给阳台的拉门装个把手！阳台的门是双层玻璃的门，非常重，开关十分不方便！前几天在楼下逛街的时候买了几个吸盘，偶尔灵光一闪，给门加上把手吧！于是就有了这样的效果！这种吸盘吸的非常紧，一般不会掉落！我弄了俩装上一个开门，一个关门！瞬间问题解决！有人问我为啥不在外面也装上俩，解答是：门开了以后俩门会合在一起，一边一个的装的话一开门另一边的就弄掉了，只有全部装里面这样装才不会被挤掉，并且一般出去阳台一会就会进来，何必非要关门呢？如果你家封装了阳台，阳台门不是经常开的话请忽略我的帖子哦！

04级的老学生问几个问题看看有没办法回复！ 1、学校现在建设工程系的秦永乐、王晓青、蒋紫瑞、江新华、老唐、小陈美女等几个老师还在吗？都在做啥呢？ 2、李泽玉老师还在吗？一个很瘦的老头，不知道身体可好！ 3、二宿舍现在是男宿舍还是女宿舍？ 4、工程测量专业的学生还有没找到工作的吗？

恩施大峡谷旅游行纪--自助旅游恩施大峡谷攻略前几天在家里下雨窝的荒，浑身都有长毛的感觉了，实在压抑，正好赶上老婆休息，我也得空，咋搞？出发呗，来场说走就走的旅游去！其他的地方转的没啥意思了，老婆建议我们就去恩施大峡谷玩下吧，欧克，出发！周五早上给旅行社打电话(ˇˍˇ）想报团去，结果一问，他们5点就从襄阳发团走了，晕菜，改到周六的话时间不够，襄阳去恩施旅游报团一般都是三天的，那就会耽误周一上班的事情，算了下决心改自助游去。买车票时又郁闷了，襄阳到恩施只有早上5点和6点俩趟火车，汽车也少。准备改宜昌去恩施了呢，反而因为中间犹豫不决耽误了时间，襄阳到宜昌的车票基本上没有了，郁闷。。。。。只好改到周六早上坐5点的车T49出发去恩施！周六早上我俩那叫一个起的早啊，3点半起床，收拾完约莫4点，怕没的士起的早，还好出门就遇到一个黑的刚送人回来，也算运气不错，一路摸摸哒哒的到了火车站，基本上算是直接进站上车，时间真叫一个紧。剩下的就是坐火车了，车到荆门了实在是有点熬不住瞌睡，同时也担心到时候去了没精神，于是乎就补了2张卧铺小睡一会，车约莫到10点半才到恩施，睡吧，还俩小时可以用来补充睡眠，火车在到宜昌车站之前基本上没啥隧道的，而且是清早周边风景还是可以看下的，车过了宜昌那最好就是直接睡觉吧，基本上都是在隧道里穿行，偶尔路过的风景也看不上几秒钟的。在此建议去恩施玩的邻居们出发前一定要准备好的东西和做好的功课：1、我们是秋季出行的，里面穿的是短袖，外面穿了件薄外套，基本上能满足着装需求，因为恩施身处山区，气温较襄阳冷，所以一定要注意穿着适合的衣服。2、恩施太阳比较大，空气非常好，紫外线辐射强，有阳光时可以晒得皮肤发痒，所以合适的防晒霜是必须的。3、去大峡谷旅游基本上算是登山运动，合适的鞋子和裤子是一定要注意的，女士最好不要穿高跟鞋和裙装，以运动鞋或者登山鞋为宜。4、适当准备些湿纸巾和创可贴，以防意外伤害时备用。5、伞具或者稍微防水点的外套如果能带最好带上，峡谷里的地缝景观可是会淋湿衣服的。6、帽子和登山杖之类的如果有的话带上，如果没有的话去景区大门口买也可以，一般牛仔帽15元左右，登山杖20元左右。给大家看看我照片里的装备：闷骚一把，这是在土司城照的照片。

民发世界城汇景园小区选楼长提议公告民发世界城汇景园小区选楼长提议公告<?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"></?xml:namespace> 各位汇景园的业主朋友们：加强小区管理是社会稳定的基础，也是小区建设最重要的切入点和落脚点。搞好楼栋管理，把小区服务工作落到实处，更有利于和谐邻里、文明小区、平安小区的建设。为此，为加强和谐小区、文明楼栋的建设，拓宽联系业主的渠道，充分发挥业主自治的功能和作用，让业主更好地体现业主自治，参与到小区生活的各个方面。汇景园小区部分业主提议要做好楼栋长选聘工作。在选聘中要广泛征求业主的意见，发动小区每栋业主广泛参与，要真正把责任心强，热心为业主服务，肯干事，会干事，干成事的热心人选为楼栋长。楼栋长选聘以业主住房楼栋为单位小组长建立楼栋长的业主小区。楼长工作内容为：主动收集归纳每栋楼业主对小区物业管理或者对小区部分业主的意见、想法和建议，做到及时跟小区物业领导面对面沟通反映问题解决问题，（尽量做到每个月与物业领导坐下来开个会，把业主反映的典型问题、想法和意见及物业领导作答解决方案意见汇总起来用书面形式公开出来），主动在双休日节假日多组织业主积极参加有意义的聚会聚餐活动增强业主邻里关系建设和文化交流。楼长报名渠道：小区业主QQ群：317368023（欢迎各位业主踊跃报名，此群号欢迎各位业主积极加入）

关于积极参与成立民发世界城汇景园小区业主委员会的倡议书汇景园各位邻居朋友：相信大家感觉都是一样，当我们几乎倾尽全部积蓄甚至负债，通过艰难地选择最终选定了这一楼盘，然后又经过辛苦的装修，美化，直到乔迁入住！最终追求的目标就是要住的舒适方便、环境干净、有安全感、邻里和谐！但是，目前小区各项服务状况与我们期望的还有差距！所以，经过部分热心业主商量，共同倡议，倡议大家还是要积极出谋划策，拿出热情、付出行动，把我们小区业主委员会成立起来。现在倡议如下：一、倡议小区全体业主人人都要树立主人公意识，人人都是管理者意识。小区环境好不好大家都有责任，在发牢骚的同时先扪心自问自己为小区管理做过什么。尤其是成立业主委员会的过程中，积极参与提建议，推荐您自己或者你身边认为适合做业主代表的邻居，或者积极参加相关会议活动也是最大的贡献和支持。二、倡议所有有团队合作精神、热忱奉献精神的业主都来积极参加、相互举荐、踊跃报名，参加业主代表人选的确定。三、为使业主委员会成立工作有序、快速推进，现将基本工作计划和有关事项告知如下：前期宣传、交流、沟通：我们小区QQ群号为317368023请大家报上自己的门牌号和姓名，经过群主核实后，积极参与群聊，献计献策。群聊时大家要文明、有序，不聊与工作无关的事，反对发布广告；邻居朋友们！为了让我们的生活环境更加美好、和谐，我们有责任、有理由、有信心共同出力把小区各项服务搞上去！况且，买套房屋不是买个车辆说换就换！没有远虑必有近忧！要有危机感！谨此倡议

又是一年春天到，小区实景全报道！最近比较忙没时间上贴吧，春天来了！小区里花儿也开了，近期看看能弄到些好照片上传下大家共赏！

谁知道哪里能买到手表的机芯？一个高仿天梭表！坏了，修的价比买的还贵了！搞烦了想买个机芯自己换下！有没知道有这种机芯卖的地方啊！自动机械表的！

【民发世界城】1.4的物业你觉得还少些什么？意见收集贴大家在这里发表自己对物业及小区现状的问题和看法！大家汇总一下意见，以备以后成立业委会的时候能和物业谈一谈！不管怎么样，我们该行动一下了！我觉得至少以下方面，欢迎后续补充！ 1.每层楼设置垃圾筒或者垃圾集中处理。前例：武汉一个收费仅1元的物业公司就能把每层楼都给布设垃圾筒并每天清理，我们1.4元的为什不能？ 2.对小区内乱停车的情况进行管理。典型：18号楼下简直成了摩托车停车场，很多摩托车都停在楼梯口，连人进出都成问题！ 3.物业内绿化带内的杂草及树叶无人清理或者清理不到位！ 4.小区内多处彩砖破裂，大理石破裂。物业没有积极进行修理！ 5.小区内灯光损坏较多，没有彻底的进行修理及维护，且灯光设施不足，如篮球场及儿童娱乐场和一些景观设施灯光缺失！ 6.小区内娱乐设施过少，健身器材密度及人口对应比例极度不够！仅有的儿童娱乐设施无人修理及看管，损坏严重，缺乏安全！ 7.保安力量过弱，且保安多为老西湾本地人，在本地人对业主之间的问题处理上态度暧昧，力度有限！整个小区分三班保安，每班18人。力量极度缺失。原来还能看到保安列队巡楼的，现在几乎罕见！ 8.喷泉成摆设，你们除了大门口的喷泉以外里面的喷泉又见过他们喷了几次？而且喷泉里面的石头上都是泥巴！多年沉积的灰尘都在里面无人清理！滋生蚊虫等！ 9.这么大的一个小区，人口住满以后有1W人以上，而休息的凳子又有多少呢？即使有也是那么几个。根本不够！

【民发世界城】后面装修的同志们请注意了！本帖陆续更新，希望其他业主也能踊跃发表意见！后续请保持队形，如有对内容评论或其他意见请点击右下角的回复！如果发表意见请保持格式！第一条：房屋装修时民发工程上给各房都刷了顶白！但是顶白的质量很有限，强烈建议其余业主装修的时候铲除原开发商做的顶白，自己刷一下！切身切实体会！现在很多业主都因为顶白掉落开裂苦恼！这是个本身的质量问题！解决方案：如果没装修可以自己铲掉，不费事。装修后开裂的直接找物业对顶白开裂掉落部分进行处理，让工程部门返工并恢复粉刷及乳胶漆。很多业主开裂后都是找的物业解决的，包含我在内！

【民发世界城】‘民发世界城V’请该用户表明身份！ ‘民发世界城V’请表明你在此贴吧立场及在民发集团身份！如果你只是做广告宣传用的，请注意你发帖的真实性和广告的性质！如果你可以在贴吧代表民发及民发物业和业主进行一对一交流沟通及业主意见反馈的话！也请表明身份并尊重业主意见！

【民发世界城】老西湾噪音扰民难道无人治理？

在襄樊月入3500算什么水平！我咋都还吃不饱？

【民发世界城】装修那些事！本帖提供给各位知道装修内幕或者上过当受过骗的人一个平台说说你们自己的事情！非相关内容请勿跟帖！

【民发世界城】你的房子买在哪里？

【民发世界城】关于房顶的问题的提示！新装修的人必看！我们交房的时候房顶民发已经事先刷白，据有些人说是刷的纯石灰粉！装修后期中刷墙的时候如果不处理掉的话就会出现入住后或者楼上装修扰动产生以后的裂缝，掉灰等问题！这些掉灰就是一大块一大块的白石灰直接掉下来！！！！绝对不仅仅是灰尘！已经有很多业主都反映遇到了这样的问题！建议后面装修的业主在装修的初期就应该对房顶上原来刮白的石灰进行处理！强烈建议最好是铲掉！据业主群里有人找装修师傅铲的价钱约2-5元一个平方！价钱不算贵！也算给后面买个保险！

【民发世界城】听说二号门交警在贴听到台阶上面的车的罚单？听说二号门**在贴听到台阶上面的车的罚单？停到路面边上的车不贴，停到门面前面的车全贴！据说有这样事情，求证实！

【个人求职】公路做了6年监理，有意者联系！联系电话：13329863234 想见见外面的世界从监理员做到驻地办主任虽无证但能力相当可以不会让你失望希版主勿删

【求职】测量专业监理求职！有需要请联系用户名！现阶段在做驻地办主任能力完全没有问题

【民发世界城】2013新年到！恭贺全体业主和贴吧支持者新年快乐！ 2013新年到！恭贺全体业主和贴吧支持者新年快乐！

【民发世界城】二期交房在即，长征桥加快施工！

【贴吧宣传】民发世界城和天润之间的大雾天！以上帖子发在百度贴吧，民发世界城贴吧本土小业主们的又一欢乐据点！欢迎各位吧友前来参观！正题：大家还记得前几天的大雾吧？楼上能看东西，楼下啥都没有！我贴了张照片：

【民发世界城】一期11楼看天润！赶着上班就一张照片前几天襄樊大雾时拍的！11楼以下看不见东西，11楼以上清楚明了

【民发世界城】老西湾被拆了个稀巴烂哦！旧貌要换新颜了！

【民发世界城】二期的电梯是东芝的！一起的是上海三菱的！为啥？为啥全是日本的牌子呢？不过说实话，国产电梯坐着是难受！望我国威武起来啊！

【民发世界城】老西湾拆迁大战60天！图是从东湖论坛弄来的！谢谢原作者！

【民发世界城】听说可以退天然气开户费了是不是?还有装修管理费…

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【民发世界城】找你们的售姐领诸葛亮文化节的门票喽！诸葛亮文化节民发首席赞助，搞些门票希望我们去给他们捧场呢！每个售姐据说有60张票送呢，23号早上去盛特区售楼部领票呢！

明天早上的活动希望大家踊跃参加！明天早上的活动希望大家踊跃参加！虽然我不是组织者但是这样的活动我是十分支持的！明天要起早去找位子停车了！不然去晚了连位子都没了！

明天早上的活动各位记得参加不要迟到！明天早上的活动各位记得参加不要迟到！同题目！虽然我不是组织者但是也希望大家踊跃参加！明天起早去找停车位去！

【爱我中华】唐良智12日通知日方取消访问日本计划！原襄樊市委书记，现武汉市长唐良智12日通知日方取消访问日本计划！别的我不管，但是这件事做的到位！顶起

【民发世界城】关于业主卡的事情！业主卡我之前试验过几个方面这里说下！如果你在门口刷卡的话是可以开门的，但是如果在楼下门关了的时候刷卡开楼下单元的门的话请注意：只有本单元的才能开本单元的门，其他单元的业主卡都不能开本单元的门呢！还有楼宇对讲是黑白的，虽然现在还没开通，不过感觉有些水货！

【民发世界城】通知：已经开始准备办理房产证！昨天接到售姐通知，星期三早上去襄洲区行政服务中心办理房产证签字手续！民发每星期只有星期三在行政服务中心帮助办理签字手续和准备材料！如果有需要请联系各售姐办理和提前准备材料！具体开始办理的楼号不清楚，但是第一批交房的手续好像都可以开始办了！

【民发世界城】原装交房门换锁的事情说一说！今天中奖了！被自家的门给自己关在自家里了！而且连回来租房的地方也被关了一次！明天一定要买彩票啊！下面说正事：今天早上我被关在自家屋里以后俺拆了锁的把手，想把门弄开，弄了半天还是弄不开就赶快给物业打电话让他们过来帮忙搞下！物业的这里小表扬一下！电话打完没有5分钟巡楼的王哥就过来了,如果是后几排楼的应该认识他的！他也弄了半天实在是也弄不开，就赶快拿对讲喊物业的那个女的过来看，那个女的应该是他们头吧！那女的过来看了一下就给工程上装门的那人打电话，发很大的脾气呢！要他赶快过来！听口气说的我这种情况不是第一次了！也不知道哪个哥们或者姐们跟我一样这样中奖！修门的过来了以后也不知道咋搞的一下就把门开开了！。。。。其实锁没坏，只是门下面的洞里掉进去了些杂碎木渣卡住了！不过心里还是虚的慌啊！毕竟原来有说过要换锁的事情！算了，赶巧不赶早，换吧！于是我又跑到光彩去买了一套门锁！一套门锁包括：锁芯一个把手两个螺钉全套锁体一副全价150元！回来了自己装锁，客串下锁匠，毕竟不是很难！其实是卖锁的说如果买了锁再找个师傅过去装单出场费就要50元，唉还是先自己弄吧，如果搞不好再叫师傅吧！太贵了毕竟！拆下来全套的旧锁对比新买回来的锁！发现其实这锁体还是挺对的起观众的，锁芯也还好，就是门把手很水货！影响了整个门的形象和业主们对锁的信心啊！我这样说是有原因的，我买的锁体是逛了大半个光彩找到的几个能用的锁体中间最好的一个了，不过锁体的包铁只有1个到1.2个厚，感觉很薄很轻。而原装的锁体是1.5-1.8个厚的包铁。这里差距就出来了！肯定厚的好啊！锁芯拆下来的一对比，只是不知道原装的锁芯是什么级别的，我买的一个是B级的锁芯，两者拿起来锁芯差别不大。不过为了安全还是换一个吧，毕竟不放心！把手上差距就出来了！原装的锁的把手门扣的铁皮很薄，而且里面已经锈了！我买的这个手感和门扣的铁皮都远比原装的好！这个坚决要换的！装锁的时候又发现一件事情，其实这个门除了丑点把手差点，没事风吹下它晃下咣当一下外也挺靠谱的！毕竟很少有防火门带上下锁铁，就是门上下两个洞里的铁棍，门反锁的时候卡在洞里和防盗门一样的效果！这点算式对门的安全又放心了一点！后面就很简单了！装锁其实一点也不复杂，把锁体上下两个锁铁的扣环装进去剩下的就是拧螺丝了，非常简单。只是千万选对拉手方向和买锁的时候带上你的锁的全套东西去配，不然到时候拿回来用不了就麻烦了！我就把手拿错了又跑回去换的事情！在此说说些废话！各位到时候可以自己考量了！总结以上的情况来说其实就两点：原装门和锁体比较靠谱没有万分必要更换。如果要在锁上不放心换套好点的拉手和更好的锁芯就好了！这样更省钱！当然，如果你把门拆了换个防盗门的话那肯定最好！就这么多废话！不喜勿喷！

【民发世界城】警惕新骗局！更细心更难以防范！这里说个事情！今天上午我接到一个电话！不知道是哪里的号，打过来的是一个女的，说的普通话带江浙一带口音！电话内容如下: 她说她是襄州房管局的工作人员，直接说的是你是不是在民发世界城购买了一套房屋，我说是的，她又说根据国家的相关规定原有房屋的3%的契税下调至1.5%，今天是退税的最后一天，让我赶快办理退税手续，我问她在哪里办理怎么办理。她说现在这块业务已经移交给了国家审计局办理相关退税服务，联系电话给我了一个010的区号的电话，具体是多少我没记清楚，还给我了个办理的序号。让我今天赶快联系，以方便退还税款！我说哦，谢谢！这里解释下为啥是骗局：第一点：我契税都没交给民发，一分钱都没还出。她说我退税款。。。。我想请问是不是房管太有钱了，不管是不是都退钱啊！第二点：我要是要交契税的话是4%的。因为我的房子面积已经完全超出140平方范围怎么会出来个3%的契税点数呢？第三点：契税下调这个事情是不是我孤陋寡闻了啊！如果下调契税相信全国都是大事情，怎么会我天天不丢新闻联播的人一点消息都不知道呢！第四点：襄州房管局的工作人员真有钱啊，办理公务还使用个人手机打电话啊！真是大公无私啊！第五点：国家审计局的工作人员实在是不是有点太多了啊！连襄州房管局的业务都移交到国家级部门办理！他们真体之入微啊！第六点：审计局怎么会办理税务退款业务呢？难道合并了？第七点：如果移交给国家级单位必定是全国性的动作，为啥给我的办理序号是三位的呢？难道我排名这么前啊！真荣幸！以上废话只是给大家提醒，现在骗子手段越来越高超了！心眼也越来越细了！消息也越来越全面了（从哪里来的消息各位自己想吧）！千万不要相信一些杂七杂八的事情！有事直接给你的售姐打电话问吧！毕竟办理房产证还是在民发世界城销售的这块继续负责的！

【民发世界城】伤不起的光纤！

【民发世界城】其实我发现靠近铁路的最后一排的业主们也很幸福！今天去看了下民发的规划和滨河新区的改造计划，发现规划里前面的楼层都好高啊！二期也是在中间，更不用说三期了，只有五期是在河边上视野开阔！剩下的就是一期的最后一排靠近铁路的最爽了！视野最开阔! 过了铁路一直到左岸春天和天润都没啥高楼挡着！明天去照了以后的规划上图！

【民发世界城】18-2-1203 业主看到请与我联系

【民发世界城】通知：可以封闭阳台了！

【民发世界城】贴吧吧友前来学习！哇，你们这个贴吧建设相当不错啊！咋搞的，传授下经验啊！还有【民发世界城】贴吧倾情奉献连续更新【一个小业主的装修日记】！实时传递自装最新细节供各位业主参考！欢迎各位前来捧场啊！

k8054奔付武汉，车开在即吧友有无同车？求吧友，美女优先！

刚发生在广场的一件事！小顶下城管！先给度娘！

【民发世界城】一个小业主的装修日记! 好久没来贴吧了！近日房子动工开始装修了！终于筹集到一部分资金开工，难啊！下面我会逐步逐日的记录我房子装修的全过程，希望各位业主以后可以借鉴，还一个就是可以我以后算算账，总共花掉了多少钱钱！一楼这会给度娘，应该不会见怪吧！

【民发世界城】汇景园内几乎没有休息的长凳！最近收房的时候逛了下汇景园内部，发现一些基本的问题！ 1.汇景园里面几乎没有休息用的长凳，仅有的几个平台也弄得不是很好！想想一个能容纳将近1W人的小区，里面的所有能休息的凳子加起来不超过30人份的会是一个神马情况？ 2.汇景园内体育健身设施少之又少，而且多数在中心区域内，到时候要健身就只能靠抢了！ 3.汇景园内幼儿活动的地方虽然建的比较精致，但是你们不觉得太小了点吗？ 4.汇景园内篮球场竟然是水泥地面的？难道我们出的钱连加上一层防滑改性沥青沙涂层的钱都不够吗？ 5.汇景园内众多水池都没有栏杆之类的防护措施，虽然水很浅，但是要是小孩子掉下去怎么办！还是一样会出事的！今天时间有限暂时提出这几点！希望其他吧友们补充一些关于公共环境的问题！

【民发世界城】民发世界城抗议活动指南团结就是力量，自己的幸福靠自己争取！！！法律法规依据：物业管理合同/前期物业管理合同及物业管理测算标准两者缺一不可 1. 公摊水电500元/年用于小区红线范围内所有道路路灯照明\水景照明\草坪灯照明等有关建筑小品用电\电梯运行用电\楼层公共走道\消防楼梯间照明等用电;公共用水指小区花池\喷泉\公共洗手间\会所及游乐设施用水设备所需用水及有关循环水或更换用水。方法：拒交理由：理应已包含在物业费中，为二次收费。对策：让物业拿出1元/平方/月的物管费测算依据以及相应的配套服务标准。该服务标准应当包含业主享受的服务类型,如客服\工程设备设施保养\房屋养护\清洁管理\绿化管理\蚊虫消杀\治安防范\停车管理\消防管理\等。物业行业指导价一级0.7元/平方,二级0.5元/平方,三级0.3元/平 PS: 一般物业公司都有自己的预测方案：比如人员工资（包括客服人员\保安\维修工\清洁工等）,配置人员人数、人员工资、福利、办公费用、办公经费、清洁承包给他人的月费用、工程维修保养费用（含水池清洗\水质处理\电梯维保\电梯年检\绿化施肥与养护\蚊虫消杀等各项服务）。大家可以自行估算全体业主一年的物业费用总额，作为比较。 2. 本体维修基金60元/平方（也称房屋维修基金）方法：谈成按月收取理由：因为一个新项目刚入伙的前几年都是在保修期限内,是根本不需要大修和中修的,所以前几年本体维修基金这几年是实惠不到我们业主的,我们不会主张一个新小区还刚入伙就开始大修的。本体维修基金在外地都是跟物管费的收取方式都一样,按月收,比如深圳某千户小区，是按0.25元/平方/月的标准来收取,谁使用谁维修,也就是说你哪天想卖房子了, 以后的钱是新业主来接着交。对策：满打满算0.08元/平方/月（60/70/12= 0.0714285）。 PS: 本体维修基金征收标准应根据物业的使用年限及新旧程度，维修养护实际需要，并考虑群众的经济承受能力等因素制定（注：房屋保修期内不得征收）。本体维修基金可按如下标准向业主征收：多层住宅（不带电梯）每月每平方米建筑面积0.08元，高层商住楼、住宅楼（含带电梯的多层住宅）每月每平方米建筑面积0.1元。其它房屋（含写字楼、商业大厦、厂房等）的本体维修基金标准，参照上述规定标准执行，但经业主管委会或多数业主同意，征收标准可适当上浮，但最高上浮幅度不得超过上述标准的50%。我们入伙的时候会有一个住宅使用说明书,里面有房屋内各设施的保修期说明,那我们的本体维修基金是在房屋过了保修期限才开始交的,更不是说一次**,而是等房屋过了保修期限后才开始逐月收取的。参照多个城市的统一做法:如深圳\广屋（含写字楼、商业大厦、厂房等）的本体维修基金标准，参照上述规定标准执行，但经业主管委会或多数业主同意，征收标准可适当上浮，但最高上浮幅度不得超过上述标准的50%。我们入伙的时候会有一个住宅使用说明书,里面有房屋内各设施的保修期说明,我们的本体维修基金是在房屋过了保修期限才开始交的,更不是说一次**,而是等房屋过了保修期限后才开始逐月收取的。 (参照多个城市的统一做法:如深圳\广州\长沙等地的物业管理行业对本体维修基金的收取) 3. 物业费预交谈判折扣问题。方法：可以预交，但是要有折扣参考：物业行业指导价一级0.7元/平方,二级0.5元/平方,三级0.3元/平 4. 契税4%的问题。方法：要么委托民发办理，接受先收再退；要么自己跑各行政部门自行办理。 10. 天然气开户费2290元，天然气报警器260元，有线电视320元以及房产证80元土地证80元及测绘费1.36元/平（谁委托，谁付费。只有业主向开发商提出复测委托申请,那才属于业主自发性委托,如果面积属实,则费用自行承担,如复测后与初次开发商测验有差距,这个费用是开发商承担）

【民发世界城】集体抗议民发的行为，坚决抵制先交钱后验房的行为！众所周知，俺们买个白菜都还能选下看下不好的叶子也能刷掉啊！为啥买房子非要先交钱后验收呢！建设管理办法中间也有建设工程尾款或质量保证金在验收后付清的说法！我们买房子为啥就没有这样的事情呢！业主们团结起来，抗议民发这种霸王条款的行为！抗议民发的非正常收房流程的行为！各位不要被售姐在合同上说一通，我研究了合同，合同没有说明非要在交完维修基金后验房！合同说明的是在交接前必须缴纳维修基金！那房子没有验收合格我们就不算是交接了房屋，所以没有理由先交钱后验房！

【民发世界城】关于世界城交房验收验收项目一览！房屋验收阴阳角验收地面平整度验收房屋勾缝情况验收飘窗密封情况验收窗子密封，开关闭是否顺利及渗水情况验收层高验收房屋内预埋管线的情况比如我家的房子就有主卫的预埋电线管子突出墙体的情况还有验收进户空气开关的情况这个带电笔还有验收有线电视的安装楼宇对讲设施是否正常工作另外验收天然气开关是否正常报警器是否正常还有等电位开关箱是否安装合格另外阳台灯的开关是否正常阳台灯是否能正常开启入户防火门是否开关正常是否有划伤等情况还有验收自来水管是否通水还有验收卫生间是否闭水及阳台流水面是否正常还有验收现有的下水管线是否通畅及水漏是否完整这些就是我们验收房子要必须验收的我上次去看了以后决定重点验收的地方我们的房子都有空调预留孔看预留孔是否合格

【民发世界城】2011年11月02日起正式开始交房，详情入内！一楼给度娘！

【民发世界城】9月29日最新城照！地下车库灯照首度曝光！二期楼盘曝光！广告曝光！可怜的紫荆家园被民发的围的严严实实的了！

【民发世界城】台湾媒体介绍襄樊市！真有水准！

【民发世界城】关于1号，2号，6号楼开始签订合同的通知！ 1号，2号，6号楼开始签订合同了！详情请咨询各自售姐！

【民发世界城】据听说有人又去拿到了全额发票！9月17日昨天我一个同事给我打电话说又去了售楼部拿到了全额发票！但是售姐依旧说的是全额发票有限，来一个拿一个，所以说这个问题请大家咨询各自售姐！另小道消息，世界城为了准备开盘二期的事情，准备腾开人手提前交房一期的房子！

【民发世界城】六号楼城主海波同学倾情贡献9.11最新城照！先发前言！我了个去啊！这日子太好了，911呢！

【民发世界城】关于小区宽带问题的一个消息！襄樊吧吧主小马哥倾情提供了一个消息！民发世界城的宽带入户问题已经谈妥，到时候三家宽带包括广电的宽带都已经搞定了入小区的问题！各位吧友有需要看看到时候装什么宽带啊！

民发世界城又一本土贴吧成立！欢迎各位吧友前去爆吧！贴吧成立之初嘛，人气还不是很旺，灰常需要各位襄樊吧的吧友前去捧场增加人气！在此谢谢各位了！

民发世界城又一本土贴吧成立！欢迎各位吧友前去爆吧！贴吧成立之初嘛，人气还不是很旺，灰常需要各位襄樊吧的吧友前去捧场增加人气！在此谢谢各位了！ http://tieba.baidu.com/f?kw=%C3%F1%B7%A2%CA%C0%BD%E7%B3%C7

【民发世界城】2011年9月7日最新城照！非常感谢海波城主同学的热情支持！以下由海波同学轻轻提供！建设自己的家园，做自己的城主，一切尽在百度贴吧民发世界城贴吧！

【民发世界城】贴吧删帖公示！一楼照例给度娘！

【民发世界城】房屋用途投票！看看我们到时候黑灯率有多高！